空调通风防排烟工程招标文件.docx
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空调通风防排烟工程招标文件
连云港大厦空调通风防排烟工程招标文件
招标文件编号：
招标人：
新疆连云丝路房地产开发有限公司
招标时间：
年月
第一章投标须知前附表及投标须知…………………………………
一、投标须知前附表…………………………………………………
二、投标须知…………………………………………………………
（一）总则………………………………………………………………
（二）招标文件…………………………………………………………
（三）投标文件的编制…………………………………………………
（四）投标文件的递交…………………………………………………
（五）开标………………………………………………………………
（六）评标………………………………………………………………
（七）授予合同…………………………………………………………
第二章合同主要条款…………………………………………………
第三章技术条件和技术规范…………………………………………
第四章图纸……………………………………………………………
附件
附件一投标书………………………………………………
附表一投标书附录…………………………………………
附表二建造师简历表表……………………………………
附表三项目现场管理班子配备情况一览表………………
附件二法定代表人授权委托书……………………………
附件三建设工程施工投标报价单…………………………
附件四建设工程施工评标办法及标准……………………
附件五建筑工程施工招标技术标评标标准………………
附件六、七、八建筑工程施工招标经济标评分标准………
第一章投标须知前附表及投标须知
一、投标须知前附表
项号
内容
说明及要求
１
工程名称
乌鲁木齐市连云港大厦空调通风防排烟工程
建设地点
新疆乌鲁木齐经济技术开发区阳澄湖路号
招标范围
详见本招标文件投标须知第条
质量标准
合格
施工工期
计划工期：
年月日至年月日；
总工期：
天（日历日）
投标人的资质
投标人资质要求：
投标单位为有生产制造能力的国内、外制造企业同时具备建筑机电安装工程专业承包叁级及其以上资质。
项目经理资格：
机电工程专业二级及以上注册建造师，同时具有有效的建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书。
招标文件费用
元套
投标文件份数
商务经济标份（正本份、副本份）、技术标份（暗标）
投标截止时间
截止时间：
年月日时分（北京时间）
投标有效期限
天（日历日）
投标文件递交
乌鲁木齐经开区阳澄湖路号中泰大厦楼西侧办公区综合管理部
开标时间地点
开标时间：
年月日时分（北京时间）
开标地址：
乌鲁木齐经开区阳澄湖路号中泰大厦楼
评标办法
非国有投资招标项目合理低价法
招标联系人
张璐：
，王文艺：
投标保证金
投标保证金于年月日：
前，以网银、转账支票或电汇形式汇入新疆连云丝路房地产开发有限公司账户，中标后提供合同价款的作为履约保证金。
户名:
新疆连云丝路房地产开发有限公司
开户行：
中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐维泰路支行
开户行行号：
帐号
金额：
壹拾万元整（人民币）
二、投标须知
（一）总则
.工程说明
本招标工程项目已经乌鲁木齐市经济技术开发区发展和改革委员会批准建设，建设单位为新疆连云丝路房地产开发有限公司，该工程项目已具备招标条件，现对该工程项目的空调通风工程进行邀请招标。
工程概况：
本工程位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区
已具备工程施工招标的相关条件
1.3.1资金证明文件：
有
1.3.2用地批准书：
有
1.3.3规划红线图：
有
1.3.4施工图纸审查批准书：
.工程招标范围
本招标工程招标范围和内容：
全套施工图纸范围内的所有空调工作内容；空调水系统（含风机盘管安装、调试、连接）；空调通风系统（含新风机组安装、调试、连接）；冷却水系统（含冷却塔安装）；空调机房设备安装（含冷水机组、水泵、水箱、软化系统及其附件）；通风、防排烟设备及风管的制作、安装。
.招标工程质量标准
本招标工程的质量等级标准为合格。
.施工期限
施工工作期限为施工承包人进驻施工现场起至招标工程范围内的工程竣工验收完毕止。
本招标工程的计划工期详见“前附表”第项的内容。
.资金来源
建设单位的资金通过“前附表”第项所述的方式获得，并将部分资金用于本项目合同下的合格支付。
.合格的投标人
资质等级
6.1.1满足投标须知第项规定的资质等级的要求，合同执行过程中使用的所有空调设备、材料、施工机械和服务等均应按上述的要求来自合格的承包单位。
联合体（不适用）
.投标费用
投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。
招标人不对非自身原因造成的投标人费用的增加负任何责任。
（二）招标文件
.招标文件的组成
招标文件包括下列内容
第一章投标须知前附表及投标须知
第二章合同主要条款
第三章技术条件、技术规范
第四章图纸
招标人对招标文件的澄清或者修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求。
如果没有按照招标文件的要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，该投标文件有可能被拒绝，其风险由投标人自行承担。
.招标文件的修改或者澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截至时间日前，以书面形式向招标人提出澄清要求，递交至新疆连云丝路房地产开发有限公司。
招标文件发出后，在投标截止时间日前，招标人可对招标文件进行必要的修改或者澄清。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的修改或澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于投标截止时间日前进行修改或者澄清，同时将书面修改或者澄清文件提供给所有投标人。
当招标文件、招标文件的修改或者澄清文件等在同一内容的表述不一致时，以最后发出时间的为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的修改或者澄清等内容进行研究，招标人可酌情延长提交招标文件
在投标截止时间后提交的投标文件均视为已经响应修改或者澄清文件。
（三）投标文件的编制
.投标文件的语言
与投标活动有关的所有文件均使用汉语。
.投标文件编制的依据
招标人提供的有关资料；
本招标文件及招标文件的修改或者澄清；
国家和自治区关于工程建设施工的有关法律、法规和规定；
.投标文件的组成
投标文件的组成为商务经济标、技术标二部分。
商务经济标部分主要包括下列内容
12.2.1投标书（附件一）
12.2.2投标保证金提交证明（复印件）
12.2.3法定代表人资格证明文件（复印件）或者其委托代理人的授权委托书（复印件）
12.2.4营业执照（复印件）
12.2.5资质证书（复印件）
12.2.6安全生产许可证
12.2.7所投标空调主、辅设备性能技术参数的描述、产品质量保证承诺、备品、备件清单；
12.2.8企业近三年不少于三项业绩证明材料（必须提供近三年的中标通知书和合同书及协议书复印件）
12.2.9项目负责人证件及近三年不少于一项业绩等证明材料（机电工程专业贰级建造师，同时具有有效的建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书、业绩证明提供中标通知和合同书等）（复印件）
12.2.10项目现场管理班子成员相关证件复印件（建造师应提供其注册证书复印件、安全员上岗证复印件及其他人员的相关证件复印件，投标文件中所报建造师应与招标项目备案时所报建造师相一致；否则，应在投标文件中提供项目业主同意变更的证明材料）
12.2.11财务状况、资信证明
12.2.12外省企业需提供《自治区区外建设工程企业进疆备案册》复印件
12.2.13招标文件要求投标人提交的复印件，在开标时现场查验原件
商务经济标报价内容
12.3.1投标报价说明
12.3.2投标报价单（附件二）
12.3.3工程预算书
12.3.4本工程为交钥匙工程，包括竣工验收，含税金等所有相关费用。
投标人在仔细看完施工图纸（含变更等）之后，按以下标准进行报价：
工程量计算依据：
设计施工图纸、设计变更等；
工程定额套用现行《全国统一安装工程预算定额》；
单位估价表套用年《新疆安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价表》；
费率标准按照年费用定额，人工费及辅材调整执行年元月份乌市造价站发布的信息价。
12.3.5招标文件要求投标人提交的其它投标资料或者投标人认为有必要提供的资料（本项无格式，需要时由投标人用文字或者表格、图片等其它形式提供）。
技术标主要内容（暗标）
12.4.1施工组织设计；
12.4.2施工机械设备投入；
12.4.3劳动力安排计划及其保证措施；
12.4.4材料（周转材料）投入计划；
12.4.5管理人员投入；
12.4.6施工技术方案；
12.4.7施工进度计划；
12.4.8质量安全文明施工保证措施；
12.4.9技术难点及相应解决方案；
质保及售后服务承诺。
技术标应针对本工程情况，投标人各自按照合理组织本工程应采取措施，本着有利于为完成本招标文件的工程内容和工期、质量等要求，体现实现技术目标的可行性和先进性,技术标依据上述内容按序编制。
.投标文件的格式
投标文件包括本招标文件第条规定的内容，投标人提供的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格可按照同样格式扩展）。
投标文件要求提供的职称证书、注册证书、施工合同（第一部分）、竣工验收意见表、获奖表彰文件等资料，均使用复印件，特别说明为原件的除外。
.技术标编制要求
14.1.1技术标封面为空白复印纸，表面不得做任何标记，不得再加其他封皮。
14.1.2技术标采用复印纸编制，不得出现目录、扉页、彩页、页眉、页脚及页码。
14.1.3技术标正文应采用文档编写，所有字体为黑色。
字间距为标准，行间距为单倍行距，所有字体均采用四号宋体字。
技术标中的施工总平面图、施工进度计划表或施工进度网络图均也可采用复印纸，图中字体采用宋体字，字迹以清晰为准。
施工总平面图、施工进度计划表或施工进度网络图均放在技术标最后。
14.1.4技术标编制时软件设置要求
１、页面设置－文档网络－无网格－默认－确定；
２、段落－缩进和间距－行距（单倍行距，设置值为空白）；
３、段落－特殊格式（首行缩进）；
４、段落－度量值（个字符）；
５、段落－如果定义了文档网络，则自动调整右缩进（不点取）；
６、段落－如果定义了文档网络，则对齐网络（不点取）。
14.1.5技术标部分的装订宜采用胶装形式。
14.1.6技术标部分不得以任何形式反映出投标人的有关情况。
14.1.7投标人未按照上述规定编制技术标，或者以其他形式进行装订，有可能被评标委员会认定为明示或者暗示，其风险由投标人自行承担。
.投标报价
投标报价为本招标文件第一章第条所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
其包括设备、劳务、管理、材料、安装、调试、验收及手续、维护及后期培训服务、税金、政策性文件规定等各项应有的费用。
投标报价方式：
本工程采用下列第（）种方式。
⑴价格固定：
包干价，施工图预算加风险系数，不因市场变化因素而变动。
⑵价格可调整因素：
中标价、经济签证、设计变更和政策性文件调整。
投标报价的计价方法：
定额估价计价方式
施工图预算计价：
投标人根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价、各种费用及总价,要求投标单位工程量计算必须准确，不得少报漏报工程量以获取低价中标。
工程预算定额及估价表、费用定额和政策性文件执行：
年《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（上、下册）》、年《全国统一安装工程预算定额》《新疆维吾尔自治区建筑、安装工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表【年】》、《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额（）》及乌鲁木齐地区年月份材料调差文件。
投标报价编制要求：
投标报价为本次招标范围内所有工作内容的价格体现。
投标文件中的每一项单价及合价只允许有一个报价，任何有选择性的报价将不被接受。
.投标文件的份数和签署
投标人应当按照本须知前附表第项规定的份数提交投标文件。
否则视为不实质响应招标文件的投标。
投标文件均须打印或者使用不褪色的蓝黑、黑色墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
投标文件中凡需加盖投标人公章和法定代表人（或其授权委托人）签章的地方，均应当加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章或者其法定代表人授权委托人签字或盖章。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
.投标文件的封装与标志
商务经济标封面应注明工程名称、单位名称等，同时加盖法人公章及法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）,并标明“正本”、“副本”字样。
“正本”、“副本”如有不一致时，以“正本”为准。
技术标封面为空白复印纸，表面不得做任何标记，不得再加其他封皮。
投标文件的技术标、商务经济标应分别密封在个封袋中，并在封套正面注明：
“技术标”、“商务经济标”投标字样。
所有封袋上应写明工程名称、单位名称、联系人及联系电话等，同时加盖法人公章及法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）。
投标文件的封袋应确保密封完整，并加盖法人公章以及法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）。
未按照上述规定提交的投标文件将被拒绝。
.投标保证金
投标人必须提供不少于投标须知前附表第项规定数额的投标保证金并在规定期限提交给招标人。
根据投标人的选择，投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行所开出的网银、电汇或转账支票。
招标人将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书。
未中标的投标人的投标保证金在建设单位与中标人签订合同后日内予以退回。
中标单位的投标保证金可以转换成履约保证金，发包方应当在合同履约完成日内退还设定担保的现金、支票等履约担保。
如有下列情况，将没收投标保证金：
18.6.1投标人拒不参加开标会的；
18.6.2投标人提供虚假资料的；
18.6.3中标人未能在规定期限内签署合同；
18.6.4投标人实施串标行为的；
18.6.5投标人有其他违反法律、法规行为，严重损害招标人利益的。
有以下情形者按废标处理：
18.7.1投标截止时间以后送达的；
18.7.2未密封、密封不完整及未按规定密封、装订的；
18.7.3未按规定格式填写、关键内容不全、字迹模糊辨认不清的；
18.7.4投标文件没有投标法人代表或授权委托代表签字和加盖公章的，或企业法人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的；
18.7.5工期超过招标文件规定或没有工期、质量标准低于招标文件要求的；
18.7.6投标文件未响应招标文件内容的；
18.7.7未按招标文件规定提交投标保证金的；
18.7.8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
18.7.9技术标为暗标的，出现投标单位有关名称及能证明招标单位的其他符号或者相关的符号的，作废标处理；
18.7.10所提供有关证书、证明原件涂改、转让或提供虚假材料的。
．使用的货币
投标人应以人民币填报所有单价和合价,合同实施时亦以人民币支付。
.投标有效期
投标有效期见本须知前附表第项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
在特殊情况下，招标人在原定的投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此有求投标人须以书面形式予以答复。
投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
．现场踏勘
获取招标文件的投标人应自行踏勘，以获取投标人关于编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
（四）投标文件的递交
.投标文件的提交
投标人应当按照本投标须知前附表第项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。
未送达本招标文件规定地点的投标文件将被拒绝。
.投标文件提交的截止时间
投标文件提交的截止时间详见本投标须知前附表第项规定。
招标人可按本招标文件第条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标书的截止时间。
在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止时间前的全部权力和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于个的，招标人将依法重新组织招标。
.迟交的投标文件
投标人在本投标须知前附表第项规定的投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝并退回投标人。
.投标文件的补充、修改与撤回
投标人可以在投标须知前附表第项规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件。
投标人对投标文件的补充、修改或撤回，应按本投标文件的规定编制、密封、标记和提交，并在内层和外层封套上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。
在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
在投标须知第项规定的投标截止期与原投标有效期或根据本文件第条延长的投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标书；否则，根据本文件第条的规定，该投标人的投标保证金将被没收。
（五）开标
.开标
招标人将于投标须知前附表第项规定的时间和地点开标，开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
投标人法定代表人或法定代表人委托的代理人、项目负责人必须到场参加开标。
开标程序
开标由招标人主持；
招标投标监督管理部门工作人员对投标人的有效证件进行查验。
由证件齐全、满足要求的投标人推选的代表检查投标文件的封装情况；
经确认无误后，由有关工作人员当众拆启投标文件的投标函部分，宣读投标人名称、投标报价、工期、质量标准。
开标时未宣读和记录的投标价格在评标时将不予考虑。
按本文件第条已提交了可接受的撤回通知的投标文件及无效投标文件将不予开封。
招标人应对开标过程进行记录；与会的投标人或其代表应在投标文件递交登记表上签字确认其投标文件已递交。
.有效证件
开标前，请各投标人随身携带下列有效证件以备随时查验：
法定代表人身份证或法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证。
法定代表人授权委托书应当单独提供，并与投标文件中所提供的相一致。
以上证件均应当为原件。
证件齐全、满足要求的投标人为有效投标人。
上述证件的公证件，本次招标不予认可。
.无效的投标文件
开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：
投标文件未按照投标须知前附表第项规定时间送达的；
投标文件未按照招标文件的要求封装的；
未按本文件第条规定提供有效证件的投标人的投标文件。
有效投标文件，由评标委员会进行详细评审。
（六）评标
.评标委员会与评标
评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会的名单在中标结果确定之前应当保密。
本工程评标委员会由人组成，其中：
专家名册中专家人，招标人代表人。
开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
评标委员会主任由评标委员会成员推举产生，并与评标委员会其他成员有同等的权利和义务。
评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会根据招标文件确定的评比标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。
招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、贿赂手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。
.投标文件的澄清
评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，有微小的不正规、不一致或不规则，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果以及这些微小之处不致构成投标文件实质上不响应招标文件。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束时予以补正，投标人的法定代表人（或法人授权代理人）应当签字确认其补正。
拒不补正的，在详细评审时可以按照招标文件规定的标准和方式，对细微偏差作不利于该投标人的量化。
投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
.重大偏差的审查
没有按照招标文件要求提供投标担保，或者所提供的投标担保有瑕疵的。
投标文件没有加盖投标单位公章和投标单位法定代表人或其授权代表签章的。
投标人业绩不符合招标文件要求的。
组成一个联合体投标，未提交联合体各方签订的共同投标协议，或者联合体一方以自己名义对同一招标项目投标的（无此项）。
投标人对同一招标项目做出两个以上报价未明确效力的。
投标的施工完成期限超过招标文件规定期限的。
投标文件中所报建造师与备案时所报建造师不一致的。
投标文件载明的技术规格、技术标准、检验标准和方法等，不符合招标文件要求的。
投标文件附有招标人不能接受的条件。
不满足招标文件实质性要求的其他情形。
．无效的投标文件
投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，该投标人的投标作废标处理。
在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标作废标处理。
对招标文件提出的实质性要求和条件未能在实质上响应的投标，作废标处理。
出现重大偏差的投标文件，作废标处理。
.评标的办法和标准
本招标工程评标方法为投标须知前附表第项规定的方法；
有效的投标文件进入技术标、经济标的评审；
技术标的详细评审详见后附件五建筑工程技术标评分标准
经济标根据建筑工程施工经济标评标办法进行计算得分（详见本招标文件附件六建筑工程经济标评标办法）
本工程评标总分为分，其中技术标计分权重，经济标计分权重，建造师答辩。
投标人最终得分等于技术标、经济标、建造师答辩三者得分之和。
技术标明示、暗示
技术标评标时凡被评标委员会明确为明示和暗示的，应在技术标总得分（乘完权重后）中扣除：
明示扣分，暗示扣分。
评标办法及标准详见附件六八。
.定标原则
评标委员会依据投标须知前附表第项规定的评标方法和标准，按照排序确定出前三名作为中标候选人推荐给招标人。
招标人根据评标委员会的评标报告，然后组织考察组对前三名单位进行考察，最后综合排名确定中标人。
.评标过程的保密
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