屋面及墙面地面防水工程施工方案.docx

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屋面及墙面地面防水工程施工方案

四川邛崃市羊安安居工程一期B区

屋

面

及

墙

面

地

面

防

水

工

程

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：

四川竞辉建工有限责任公司

编制时间：

二0一四年六月二十六日

第一章工程概况1

第二章屋面防水施工方案1

第三章墙面地面防水施工方案5

第四章施工质量控制6

第五章防水施工安全控制10

第一章工程概况

序号

名称

技术措施表要求

备注

屋面工程

1

保温上

人屋面

1、40厚C20细石混凝凝土加水泥用量的4%防水剂，提浆压光，内配Φ6＠200×200双向钢筋网

2、25厚m15水泥砂浆隔离层

3、30厚岩棉板

4、20厚m15水泥砂浆保护层。

5.防水层：

改性沥青防水卷材4厚。

6、25厚m15水泥砂浆找平层。

7.找坡层：

沥青炉渣找坡2%，最薄处40厚。

8、钢筋混凝土结构层。

上人屋面

第1项间距小于6m设置20宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝，详西南03j201-1第.13页构造

2

保温非上

人屋面

1、25厚m20水泥砂浆加水泥用量4%防水剂，提浆压光

2、聚脂无纺布隔离层

3、30厚岩棉板保温层

4、20厚m15水泥砂浆保护层。

5、4厚改性沥青防水卷材

6、20厚m15水泥砂浆找平层。

7、沥青炉渣找坡2%，最薄处40厚。

8、钢筋混凝土结构层。

非上人屋面

第1项间距小于6m设置20宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝，详西南03j201-1第.13页构造

3

雨罩

1、20厚m20水泥砂浆保护层，分格缝小于等于1m（找坡方向详平面）

2、聚胺脂涂膜防水（一布二涂）。

3、20厚m15水泥砂浆找平层。

4、陶粒混凝凝土找坡2%，最薄处40厚。

5、沥青炉渣100厚

6钢筋混凝土结构层。

雨罩

4

小型构件

1、最薄处20厚m20水泥砂浆加水泥用量的5%防水剂（找坡方向详平面）

空调板、凸窗顶、雨蓬

防水砂浆上翻300高。

5

墙面2厚聚氨酯涂膜防水

1、10厚m15水泥砂浆打底分两次抹。

2、2厚聚胺脂涂料防水层。

2、基层处理

厨房、卫生间

（防水做厨房1M、卫生间1.8m高）

6

地面2厚聚氨

酯涂膜防水

1、25厚m15水泥砂浆搓平

2、2厚聚胺脂涂料防水层。

3、20厚m15水泥砂浆找平。

4、结构层

卫生间、厨房、阳台

第二章屋面防水施工方案

一、屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，对本工程项目而言，屋面工程施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且将直接影响建设单位和施工单位的社会信誉，同时亦将直接影响业主生活和使用。

为此，在施工中，严格按《屋面工程技术规范》（50207-2002）施工。

二、有保温上人屋面工艺流程：

40厚C20细石砼加4%防水剂，配Φ6＠200双向筋，分格缝间距≤6000，20宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝→25厚m15水泥砂浆隔离层一层→30厚岩棉板保温层→20厚m15水泥砂浆保护层→4厚改性防水卷材一道，同性胶粘剂一道→25厚m15水泥砂浆找平→100厚沥青炉渣砼找坡，坡度2%（最薄处40）→钢筋混凝土结构

三、有保温不上人屋面工艺流程：

25厚m20水泥砂浆加水泥用量4%防水剂，提浆压光→聚脂无纺布隔离层→30厚岩棉板保温层→20厚m15水泥砂浆保护层→4厚改性沥青防水卷材→20厚m15水泥砂浆找平层→沥青炉渣找坡2%，最薄处40厚→钢筋混凝土结构层。

四、雨罩防水屋面工艺流程：

20厚m20水泥砂浆保护层，分格缝小于等于1m（找坡方向详平面）→聚胺脂涂膜防水（一布二涂）→20厚m15水泥砂浆找平层→陶粒混凝凝土找坡2%，最薄处40厚→沥青炉渣100厚→钢筋混凝土结构层。

1、找坡层施工

沥青炉渣找坡2%，最薄处40厚

1）找坡层施工按设计要求分别在该下层施工完毕并经检验合格后进行。

2）、施工时，控制含水率。

表面应干燥，洁净，按要求铺设，铺设后的隔热层不得直接推车和堆积重物。

3）、找坡层的表面顺坡向，坡度必须正确。

4）、找坡层留设排气槽（管）时，应在做砂浆找平层分格缝排气道处留设，压实适当，表面顺坡向毛毡，找坡必须正确。

5）、屋面、天沟、檐沟找坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于2%；天沟、檐纵向坡变不宜小于1%。

6）、找坡层表面平整度允许偏差不大于7。

7）、找坡层施工完后，应及时浇找平层，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大，在雨期施工，要采取防雨措施。

2、水泥砂浆找平层、隔离层、保护层施工

水泥砂浆找平层分别为20厚、25厚m15水泥砂浆；隔离层为25厚m15水泥砂浆；保护层为25厚m20水泥砂浆加水泥用量4%防水剂，提浆压光和20厚m15水泥砂浆。

1）、洒水湿润：

找平层抹水泥砂浆前、保护层抹水泥砂浆前，应适当洒水湿表面，主要加强结合，但不洒水过量，以免影响。

防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

2）、施工时，根据设计坡度拉线找坡，贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5米左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，即可进行找平层。

3）、施工时，砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。

头遍提浆拉平，使其均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平，当水泥开始凝结时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

3、防水层施工

（一）、防水卷材防水施工

1）、本工程防水卷材防水，它的物理性能及质量要求是：

防水卷材

项目

性能指标

抗拉强度（）

≥9.8

断裂伸长率（%）

≥10

不适水性（×h）

0.3×2

耐热老化（℃）

100℃×720强度不下降

耐低温（℃）

-30℃浇φ10无裂纹

注：

防水卷材应符合129521、12953-91、2402-92标准。

2）、卷材施工

（1）主要机具：

电动搅拌、高压吹风机、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、扫帚、小线、彩色粉笔。

（2）作业条件

施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。

屋面防水工程由专业施工队持证上岗。

铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。

基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率不大于9%。

防水层施工按设计要求，准备好的卷材及配套材料，存放和操作点，远离火源，防止发生事故。

（3）操作工艺

①工艺流程：

基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶（晾胶）→卷材铺贴→卷材状头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层。

②清理基层：

施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。

不得有浮尘，杂物等影响防水层质量的缺陷。

③涂刷大面积底胶前，在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部们均匀涂刷一遍底胶。

然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。

涂刷底胶（厚薄一致，不得漏刷。

（4）卷材铺贴：

卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20左右），即可进行铺贴卷材施工。

卷材的厚度必须符合设计要求。

①卷材铺贴应平行屋脊从檐口处往上铺，双向流水坡度卷材应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺点粘、条粘时，均为100；满粘法均为80，且端头要错开250。

还应注意卷材配制应减少阴阳角处接头。

②铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折，空鼓等现象。

③每当铺完一卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排出卷材粘结层间的空气。

④压实：

排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300、重30的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

⑤卷材末端收头及封边嵌固：

为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。

当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝封闭。

⑥防水层蓄水试验：

卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。

⑦保护层施工：

在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，施工保护层。

4、保温层

30厚岩棉板保温层

A、作业条件

（1） 基层应平整、干燥和干净，并经验收合格后方可进行保温层的施工。

（2） 穿过屋面的管根部位，应做好细部处理。

（3） 材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。

B、操作工艺

（1） 应先将基层清理干净，保温板块应铺平垫稳。

（2）粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。

使用保温板专用胶每立方米保温板需耗用7.5㎏。

保温板铺完后，应采取保护措施，做好成品保护工作。

（3）水落口周围直径500范围内坡度不应小于5%，以满足规范规定的排水坡度要求。

C、质量标准

    ①保温板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

    ②板状保温材料的保温层厚度的允许偏差为±2 。

5、细石砼保护层

有保温上人屋面：

40厚C20细石砼保护层，内配Φ4＠200双向钢筋网，设置纵横间距≤6000分格缝，缝宽20，缝内嵌建筑膏密封。

平屋面细石砼保护层施工前,应将隔离层表面清扫干净平整度、排水坡度和完整性，支设好分格缝的木条,根据工程实际情况,分格缝规格为 6000×6000，外围分格缝距女儿墙边及斜屋面阴角为300，缝宽为30，厚度为细石砼保护层厚度（40厚）。

同时，钢筋网片应符合设计要求,Φ4@200双向钢筋网,双向钢筋网片,采用成品钢筋网片, 规格为 6000×6000,其位置已居中偏上为宜,保护层不小于10㎜.钢筋要调直,不得有弯曲,锈蚀、沾油污。

同时，钢筋网应在分格缝处断开，一个分格内的砼应尽可能连续浇筑,不得留施工缝,振捣采用铁辊滚压或人工拍实,不宜采用机械振捣,以免破坏防水层,砼浇筑时宜边插捣边滚压直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要保证保护层的设计厚度和排水坡度。

铺设、振动、滚压砼时必须保证钢筋间距及位置得准确。

砼收水初凝后，及时取出分格缝条，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮无抹板压痕位置，抹压时，不得撒干水泥。

待砼终凝后，必须立即进行养护，用草袋、锯末覆盖后浇水养护，养护时间不少于14天，养 护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。

分格缝用油膏嵌缝。

6、保温屋面排气道施工：

1、参照西南03J201-1-42页，排气道内埋设Φ32管，间距双向6000；

2、出屋面管参照西南03J201-1-43页，出屋面管Φ32管，纵向间距6M，横向间距12M。

第三章墙面地面防水施工方案

一、厨房间、卫生间、阳台聚氨脂防水涂膜施工

1．防水材料要符合规范要求。

防水涂料的质量应符合下表要求：

防水涂料

项目

质量要求

I

固体含量

≥94%

≥65%

拉伸强度

≥1.65

≥0.5

断裂延伸率

≥300%

≥400%

柔性

-30摄氏度弯折无裂纹

-20摄氏度弯折无裂纹

不透水性

压力

≥0.3

≥0.3

保持时间

≥30不渗透

≥30不渗透

胎体增强材料质量要求

项目

质量要求

I

外观

均匀、无团状、平整无折皱

拉力（宽50㎜）

纵向

≥150N

≥45N

≥90N

横向

≥100N

≥35N

≥50N

延伸率

纵向

≥10%

≥20%

≥3%

横向

≥20%

≥25%

≥3%

2．涂料贮运，保管温度不低于0摄氏度。

3．防水涂料每10吨，贻体每3000㎡抽检。

4．防水涂膜施工，在基层干燥后进行。

5．涂层施工时，板端逢部位空铺的附加层每边距板边缘不小于80。

6．基层处理剂涂刷均匀，覆盖完全，干燥后涂料。

7．涂层中夹铺胎体材料，边涂边铺胎体，胎体刮平排除气泡，并与涂料粘牢，胎体涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，覆盖完全，不得有胎体外露现象。

8．施工顺序先作节点，附加层，然后才大面积涂布。

第四章防水施工质量控制

第一节屋面防水施工质量控制

1、雨天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工。

2、夏季施工时，屋面如有漏水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。

3、卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。

4、在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺贴、贴紧、压实、收头紧靠，符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定；在屋面拐角、落水口、屋脊等部位应加铺卷材附加层。

5、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层一卷材间排气要设置分格缝，不允许有翘边、脱层现象。

6、所有防水卷材进场后即取样送检，合格后方能用于工程。

7、不允许穿带钉子的鞋进场。

8、竣工的防水层不准堆其他材料，以免损坏防水层。

9、防水层做完后应作蓄水检查，蓄水深度20—30，24h内无渗漏为合格，之后方可进行下道工作。

10、屋顶坡度应严格按施工图要求找平，泛水、雨水口及雨水管口在施工中应采取措施妥加保护，严禁杂物落入雨水管内，室内暗雨水管应作闭水试验，作好记录，合格后方可封闭。

11.1屋面施工重点

11.1薄弱环节采取复合设防作法，即：

在管子根、水落口杯周围以及泛水节点、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，采用防水涂料加卷材组成的多道设防的局部附加层。

11.2防排结合：

在屋面施工过程中一定要事先测量放线定好坡度、水落口布置部位和数量，管径大小，以及天沟、檐沟宽度坡度，若这些地方排水不畅，极易造成屋面局

部积水，长久以来，防水层处于干湿、冻融交替作用下，势必造成防水层破坏，也可由于屋面积水，引发墙面连带渗漏。

11.3女儿墙模板施工时在距屋面500处预埋40×6木条，混凝土浇筑完成后剔除为防水收口预留凹槽。

（如图1）

图1

11.4屋面分格缝应通至聚苯发泡胶隔热层，并在分格缝交点处设置气管。

（如2）

图2

11.5特别应注意的是所有出屋面的管道露出屋面建筑完成面高度必须大250，保证防水收口要求，做法同排气管防水大样做法。

12.屋面细部做法

女儿墙部位：

女儿墙压顶表面光滑平整，向内流水坡度明显。

阳角通顺、鹰嘴明显、

下口光滑平整。

水落口：

水落口杯埋设时应考虑保温层、防水层的总厚度。

防水应做进防水杯口内

50，并粘贴牢固、表面平整光滑达到观感质量。

水落口外侧500范围内坡度不应

小于5%，并应用防水密封材料涂封，其厚度不应小于2。

水落口杯与基层接触处应留宽20、深20凹槽，嵌入密封材料。

伸出屋面管道根部做法：

伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，嵌入密封材料。

13、卷材防水工程质量通病及防治措施

通病现象

原因分析

防治措施

卷材翘边

卷材搭接长度不足，接头处粘结不实

保证搭接长度，接头处仔细粘实

卷材层起鼓

1、找平层不干、不平

2、保温层或者找坡层潮湿并且排湿不利

1、基层及其以下层要干燥，避免雨后粘贴施工

2、较大的单个起鼓以割补法

女儿墙部位渗漏

1、卷材收头处张口，滴水施工质量不好

2、转角处未做到圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材未分层搭槎，屋面板伸缩使卷材在女儿墙根部开裂

3、女儿墙压顶开裂，女儿墙砌筑砂浆不饱满

1、卷材收口要以防腐木条钉于防腐木砖

2、女儿墙根要做圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材分层搭槎

3、保证女儿墙砌筑质量和混凝土压顶质量

排气管根部渗漏

管根部卷材未包严，卷材包管高度不够，上部未缠麻

管根部抹圆角找平层，增贴附加层，卷要粘严，收头处缠麻，做砂浆保护层

第二节厨房卫生间阳台防水施工质量控制

鉴于卫生间分项工程在目前建筑工程中普通存在渗漏，及细部装饰粗糙等质量通病问题，因此在本工程施工中，特将住房卫生间和厨房内的工程列为重点分部工程。

制定卫生间施工的单独施工工艺流程，采取高标准、高质量的原则施工，杜绝渗漏及细部装饰粗糙的质量通病在本住宅工程中出现，为创优良、树名牌工程奠定坚实的质量基础。

（一）、施工条件：

在该工程主体全部完成，同时建筑卫生分部中预埋，给水管道及排污管道安装且调整完毕。

（二）、施工工艺流程（防水层施工）

（1）施工前先将建渣全部清理干净，现浇板面冲洗干净，管洞周边的松散部分，污物清理干净，对于光滑的周边凿毛后浇水润湿1d。

（2）浇筑管周砼时，刷108胶素水泥一道，采用C30细石砼加膨胀粉，浇筑3/4板厚，待砼强度达到70%以上时，将1/4板厚管道周边凹缝清理干净，并且检查其密实度，如果达到要求，则嵌填塑料防水油膏（油膏高出原砼板面20—30，成圆弧形）。

（3）以上工序完成后，盛水24h检查管洞周边，是否存在渗、漏问题，在确认无渗漏问题后，将板面清理干净润湿刷108素水泥浆一道，浆板面不平整处，及四周墙面采用1：

2水泥砂浆找平，在其坚实、干燥、平整的前提下，进行防水涂料防水层施工。

施工时涂料采取满铺满涂，并在管道处、墙角边做附加层。

防水层翻上墙面30以上。

（4）基于防水系统分项工程完成，此防水层盛水10，72h后检查有无渗漏，在无渗漏情况后，及时施工20厚1：

3水泥砂浆保护层，在此期间严禁任何工种插入施工或其它人为的破坏防水层结构。

第五章防水施工安全控制

①材料存放于专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。

②施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。

外露皮肤应涂擦防护膏。

操作时严禁用手直接揉擦皮肤。

③患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。

施工过程中发生恶心、头晕、过敏者，应停止作业。

④使用喷枪或喷灯点火时，火嘴不准对人。

汽油喷灯加油过满，打气不能过足。

⑤高处作业屋面周围边沿和预留洞口，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。

⑥防水卷材采用热融法施工时，使用明火操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。

配有灭火器材，周围30m内不准有易燃物。

⑦雨天应待屋面干燥后施工。

六级以上大风应停止室外作业。

⑧下班清洗工具。

未用完的溶剂，必须装入容器，并将盖盖严。