水电安装劳务承包合同.docx

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水电安装劳务承包合同

水电安装劳务承包合同

甲方：

四川天恒建工（集团）有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着公平、公正、友好协商、互利互惠的原则，甲方将高新区中和片区新怡华庭二标段安置房工程中的住宅楼及其楼下相应地下室的电气工程、给排水工程、消防工程、安装人工费承包给乙方，甲乙双方达成如下协议：

一、工程名称：

高新区中和片区新怡华庭（新华2期）安置房工程二标段

二、工程地点：

高新区中和片区新华社区

三、工程范围：

高新区中和片区新怡华庭二标段中的7#楼、8#楼、12#楼住宅楼及其楼下相应地下室（其电施图、水施图、讯施图、设施图中所标注有）的电气工程、给水排水工程的安装调试的全部施工内容[其中，包括本建筑工程的弱电工程、预埋、消防工程、通风工程（含二次预埋的线盒、箱及桥架安装到位），设备安装和调试由弱电公司和消防公司安装完成]。

本班组在本工程施工面积约为（以设计图纸计算验收面积为准）。

四、施工内容及要求（同时参见〈水电安装须知〉）：

1、强电弱电施工[即电施图、讯施图、设施图中所标有的全部安装内容]：

（1）、地下室和主体楼按电施图、讯施图、设施图和相关施工验收规范要求进行预留预埋各套管、洞口、强电、弱电、消防电气用的线盒（灯开关、插座、灯座、过线盒…）、箱及配线管、防雷、接地电焊…（保证用电设备点位位置坐标、标高正确）。

安装开关及插座面板、灯具（含疏散指示灯、安全出口灯、航空障碍灯…）、配电箱、配电柜、高压桥架、低压桥架、电线电缆（含端头压接及烫锡）和用电设备的安装、调试；接地系统、防雷系统；弱电（~220V）、电梯、防火卷闸门及风机电源；消防电气系统及弱电各系统的配装线盒、线管和消防及弱电桥架安装、户表工程、暖通系统的预留预埋、空调穿墙套管及厕所通气套管的安装、洞口封堵、墙体开槽及配管后用砂浆修补平整和建渣清运等；低压配电柜出线端为起点至各用电设备的安装及综合调试；穿好引带线、达到穿线放线条件、其穿线放线和设备安装调试由弱电公司、消防公司负责安装完成。

2、给水、排水施工（即水施图、设施图中所标注的全部安装内容）：

（1）地下室给水系统和排水系统（有压、无压排水）的管道（地埋管道做防腐处理、阀门及其各给排水设备按水施图、设施图和相关施工验收规范要求进行预埋、预留及安装（保证给排水设备点位位置的坐标、标高正确），试压、试验、综合调试，所有各防水防护套管及各安装用支架、设备用基础件的加工制作和安装（含消防系统、通风系统套管洞口预留、预埋）；各给排水系统管道与室外管网的连接（所有出建筑物给排水管道至室外总坪管网第一个阀门井或第一个检查井）、卫生洁具、水龙头等。

（2）主体楼（说明：

电气、给排水安装各方面标高、因以下因素：

1、室内〈含厨卫间〉楼层地面土建施工将一次性砼浇灌到位，不做找平砂浆垫层；2、墙体〈含剪力墙及柱体不做水泥砂浆抹灰层〉），生活给水、生活排污水、阳台排水、雨水、空调水、及室外排水等各类管道、阀门、水表、龙头及卫生洁具、生活洗涤洁具及厨具…等按水施图、设施图和相关施工验收规范要求进行预埋、预留（包含压槽、各类套管，并保证给排水设备点位位置的坐标、标高正确）、安装及其各系统设备的试压、试验、综合调试。

并含阻水圈、阻火圈的安装，主体楼给排水管道管网连接（所有出建筑物给排水至室外总坪管网第一个阀门井或第一个检查井）。

3、强弱电气及给排水安装的各类电气穿线套管、给排水各类防水套管及水电各类安装用的支架、设备用的基础件的加工制作和预埋及安装（含消防系统的管洞套管、消火栓箱、水表箱预留、卫生间排气套管、通风管道用套管的预留预埋安装），及其相应的剔槽、打洞、开洞、吊洞、挖填土方等内容；施工完工后槽、洞的修复、修补（做好固管打底找平、面补质量由土建完成~要求此项工作必须在土建本项工作之前完成，否则乙方必须按施工规范要求达标自行完成），建渣清运，各个防火封堵，各个防水封堵，各支架、管道的油漆，含车库及其他公共区域吊顶内的给排水横干管做防结露保温，各个卫生间排气孔及时室内空调预留洞孔的清理，电气及给排水各系统安装成品的卫生清理等内容。

五、质量要求：

以施工图和签证单为施工依据，严格按照《四川建设工程质量管理规定》、GB50303-2002、和建筑安装工程技术操作规程和相关施工质量验收规范的要求施工作业，保证工程质量达到当地质监站及五方（质监方、建设方、监理方、总包方、甲方）验收合格，并交至物管及户主接收的100%质量合格标准。

具体要求除国家规范规定外，并按建设单位合同书规定进行验收。

总体要求：

1、所有施工工序交接前必须进行100%检验，必须由监理对质量的认可签字，方可进入下道工序施工，否则由乙方对施工的全过程质量负责。

2、工序全面铺开施工前必须做好施工样板（经监理、建设方、甲方）三方确认。

3、所有隐蔽工程和打压实验记录验收确认手续，在相关工作完成当日报监理和甲方签字确认，过期无效。

4、质量管理：

、在施工过程中，严禁不按施工图和施工验收规范错埋错做、漏埋漏做及安装错误等现象发生，如果造成验收不合格而返工的所有损失费用（包括材料费）由乙方负全部责任，并给予经济处罚。

、在施工过程中，对每个工种的劳动成品都应有保护责任，若操作不当如有损坏等质量问题，所有发生返工的人工工资、材料费用由乙方自己承担。

六、安全文明施工管理及罚则[同时按照《施工现场管理细则》执行]：

在施工过程中应严格执行安全操作规程，做到安全第一，质量达标创优；文明施工，确保施工现场达到成都市标准化，争创省标化工地。

在施工过程中，造成安全事故所发生的直接费用在10000元以下的由乙方自行负责承担，10001元以上根据责任主次确定赔付费用比例。

如因处理不及时等因素造成影响标准化文明现场评比的由项目部进行重处，直到强行退场。

1、新工人未进行安全教育及相关手续办理，罚款100元/人/次。

2、对使用未满18周岁或超过55周岁工人的，罚款200元/人。

3、未建立安全责任制；施工作业无具体安全措施，违章不听劝告罚款200-500元/次。

4、进入施工现场不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋、赤脚、酒后上班者，罚款50-100元/人/次。

5、不是专业技术操作人员，乱动机械设备，乱拉乱接电线，罚款100-500元/人/次。

6、施工现场生火或用电煮饭除没收器材外，同时罚款200元/次。

7、破坏安全设施（安全网、安全围板、安全警示红灯、模板支撑、脚手架、跳板等）罚款100-300元/人/次，并在规定时间内恢复。

8、高空、悬空作业不系安全带，不系安全绳者，罚款500元/人/次。

9、机电设备未采取保护接零或接地措施发现一次，罚款50-100元/人/次。

10、电焊作业未按安全技术交底操作，焊机旁未设置灭火器材的发现一次罚款100-300元。

11、高处作业人员传递物件时，不准抛掷物件，发现一次，罚款200-500元。

12、工完或下班前不清场，不把剩余材料返回库房或未按甲方指定地点处理好，罚款100-200元/次。

13、做好自身安装完成的成品保护，如有损坏，丢损由乙方自行负责修复和承担经济责任。

14、检查出的安全隐患限期整改不到位，罚款200元/人/次。

15、对重大安全事故隐患整改通知书所列事项未如期完成，由乙方原因造成事故的，乙方承担全部责任。

16、严禁在施工现场及生活区打架斗殴，有事情找项目协调处理，违者罚款5000元/次。

17、严禁赌博，赌博除没收赌具外，罚款100-300元/人/次。

18、寝室内环境卫生检查不合格罚款100元/次。

19、严禁施工现场随地大小便，如有发生罚款100-200元/人/次。

20、如果发现乙方的班组人员有偷盗公、私财物的行为，除退还赃物外，每次罚款10000元/人/次。

此项罚款在乙方当月的劳务工程进度款内扣除，乙方不得有异议。

21、乙方必须服从甲方项目部的施工安全，施工质量和施工进度管理安排，并尊重项目管理人员！

不得对管理人员谩骂、威胁、甚至殴打的过激野蛮行为，否则将对班组进行严格严重处罚10000-30000元，若造成人身伤害，将对当事人送警追究其刑事责任和经济赔偿。

七、工期要求：

1、总工期以建设单位要求总工期为准（包括下雨、停水、停电，与甲方其他分项工程分包配合），并必须无条件满足土建班组的进度要求。

2、各阶段施工进度，乙方应与其他工种交叉作业，无条件配合土建施工进度，必须按照甲方的要求时间完成，如未按时完成水电预埋及安装施工内容，每天罚款1000元/天，并累计处罚。

八、保证措施：

1、乙方在签立本合同前要全面熟知本项目工程的电施图、水施图、讯施图、设施图中所标注有的电气、给排水、消防、通风安装工程全部施工内容和[

（1）、辅材明细表，

（2）水电安装须知，（3）现场管理细则，（4）班组违规处罚条例]中说明内容；并熟知本合同各项条款内容。

乙方签约示为乙方认可各项条款内容。

2、乙方在施工过程中要有技术能力保障和劳动力投入保障，技术领班人员必须驻守施工现场做好安全、质量、进度管理工作。

水电安装班组在施工过程若施工质量、施工进度、安全文明不能达到甲方及相关职能部门的规范规定要求，按合同约定强制无条件退场。

九、材料管理：

1、材料用量不得超过设计图，超过者视为浪费，由班组全部赔偿。

2、材料计划必须在每月15日、30日前按图如实提出，报项目部核实申购、负责人审批后，由采购部询价，待批准后供货；以便及时备料，避免盲目无备而影响施工，如果材料计划未如实按时提报项目部而影响施工，所造成的一切损失由乙方全部负责，并按项目部管理制度进行处罚。

3、施工过程中做到工完场清，剩余的材料必须及时回收利用，若由项目部进行回收的材料按原材料价格的两倍从班组人工费中扣除，并交此部分材料视为浪费，对班组进行100-500元不等的罚款。

十、工程计价：

按工程量计价

1、本工程安装人工费按建筑施工面积每平方米为单位计价，元/平方米，大写金额人民币元整。

（后附此水电安装费细分说明：

）

备注说明：

此价款包括本合同涉及的：

（1）人工费[含

、本工程水电安装人工工资费，

、工程赶工人工加班津贴费，

、施工现场内水电安装材料的下车、周转及现场材料收捡的人工费，

、配合创建验收标化工地所发生的人工费]。

（2）安全文明施工费。

（3）、施工过程中所需用的全部机械设备和工具及其机械耗材、安装所用部分辅材等购买费（详见辅材明细表〈安装用辅材与主材为同一品牌产品〉。

（4）安全文明施工用品、劳保用品购买费。

（5）劳务管理费。

（6）利润等相关费用。

（7）此价款不包括税费。

2、设计变更单、技术签证单、总平水电图等增加工程量另行计算安装费。

十一、工程款支付方式：

乙方无论收进度款或办结算，首先由乙方按合同要求达到节点条件，按每月结算一次的原则执行，每月30日前提交当月完成工程量，经甲方质量、安全、安装联检组验收在“施工质量确认单”、“施工进度核定单”及“施工隐蔽确认单”上签字，经甲方项目负责人确认后，在甲方收到发包方（高投公司）进度款后10日内支付进度款。

（说明：

按安装形象进度、质量优良、文明安全施工均达到标准的完成量以计80%作为节点进度款；竣工验收合格支付到工程安装总费的90%；交住户合格支付到工程安装总费的98%；保修期一年满后付清其工程安装总费余下的2%）。

十二、建设单位及行政罚款：

由于乙方原因造成建设单位及总包单位的行政罚款，由乙方全部负责。

十三、双方责任：

甲方：

1、甲方提供全套施工蓝图一套。

2、为乙方在施工现场提供活动板房仓库壹间，加工制作房两间。

3、负责协调施工现场的协调工作。

4、负责提供本安装工程合格的准用的主材和辅材料。

5、监督检查乙方的工程质量、进度、安全工作。

乙方：

1、乙方服从甲方的统筹安排，并组织具体实施，积极配合各班组交叉施工作业确保甲方的进度计划完成。

2、乙方对进场人员进行安全、治安、消防交底，搞好技术力量搭配。

3、乙方积极配合甲方创建和保持标化工地的有关工作。

4、乙方自行负责安装施工所需的全部机械、工具及其辅材耗材、劳保用品、安全用品。

5、乙方接受甲方技术指导施工，若乙方自作主张或不按规范、不按设计图纸资料施工，达不到质量标准或建设方要求，所发生的返工的人工费和料费用由乙方自行承担，并加倍处罚。

6、乙方要保证库房、现场的整洁，对现场的废材、散材、掉材随时进行清理及入库。

7、乙方负责场内安装施工用的材料下车、周转及清理入库等工作。

十四、违约：

在施工过程中，不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任。

1、不能按合同约定完成工期的支付违约金1000元/天。

2、质量达不到合同约定的质量标准的，按质量检查标准进行处罚。

3、若中途退场，或不能按甲方要求施工的，乙方应无条件退出施工现场，并不得以任何理由阻碍新班组人员进场施工。

乙方在完成与新班组收尾补偿费。

4、乙方在履行合同过程中，严重违反国家有关规定或不遵守合同约定的条款，引起合同解除时，乙方除负责承担甲方的所有损失赔偿，还必须向甲方支付本合同所签承包总金额5%的违约金，在结算中扣除，合同解除后，乙方应妥善做好工程的移交工作，并无条件退场。

5、按甲方的要求将自身的机械设备和人员撤除施工场地，乙方未完善移交工作，擅自撤场的应该赔偿由此给甲方造成的一切损失，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后按本合同约定进行结算。

十五、未尽事宜，甲乙双方现场协商解决，本合同最终解释权归甲方所有。

十六、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签定后生效（双方已明确合同责任、按合同约定履行义务，双方要互守诚信，双方要共同遵守），本工程劳务合同至保修期满付清一切费用后自然失效。

附：

1、辅材明细表：

见附件一

甲方责任人（签章）：

乙方责任人（签章）：

电话号码：

电话号码：

银行账号：

银行账号：

年月日年月日

附件一

机械、工具及辅材耗材明细

一、机械类（施工现场所用全部机械和其附件、及其机械耗材辅材）

1、电焊机：

电焊机、开关箱、防二次触电保护器、铜芯电源线、铜芯焊把线及接地线、焊把钳、防护面罩、电焊手套、电焊条等

2、切割机：

三相动力切割机、开关、电源线、砂轮片等

3、手持电动石材切割机：

含金属切割片

4、电锤钻（含钻头）

5、台式电钻机：

开关、电源线及钻头

6、手枪电钻：

钻头、开孔器

7、液压开机：

含开孔器

8、台式砂轮：

开关、电源线及砂轮片

9、电动试压泵：

开关、电源线及压力表、高压软接管及阀门

10、套丝机（含板牙）、切管机（含刀片）、滚槽机、开孔机

11、氧气、乙炔、液化气（含氧割焊枪及喷枪、气表）

12、激光水平测试仪

二、工具类（施工过程中所需用的全部工具及其器具附件、耗材）

1、钢丝钳、尖嘴钳、剥线钳、（十字、一字）螺丝改刀、测电笔、剪刀、电工刀、美工刀（含刀片）、锯弓（含锯条）、榔头、卷尺、角尺、钢板尺、水平尺、开口扳手、梅花扳手、活动扳手、内交角扳手、套铜扳手，液压压线钳、管道钳、台钳及龙门钳、铆钉枪（含抽芯铆钉），钢管弯管器、铆管器、PVC线管弹簧（可向材料供应商配送、费用自理）、PPR热熔器、PE热熔器（可向材料供应商租借、费用自理）、玻璃胶枪（含玻璃胶）、焊锡锅、铁铲铁锄、灰桶、灰刀、手锤錾子、钢丝刷、油漆刷、高粱扫把、滑轮（含支架铁链）、施工自用楼梯、万用表、钳形电流表、摇表、测阻仪、施工用照明灯具、施工自用电缆电线及插座插头、手电筒。

三、安装所有辅材、耗材（要求为主材同一品牌产品材料）

PVC胶水、堵漏剂、油漆（防锈漆、银粉漆、厚皮漆、面漆、沥表油、玻纤布）、香焦水、铁钉、泡沫板、铁丝、扎丝、钢丝、引线绳、穿线器、封口胶、护口圈、丝口橡胶软接、焊锡膏、焊锡条、黄腊管、号码管、号信笔、绝缘胶带、绝缘胶布、热熔胶、热熔管、麻丝、生胶带、尼龙扎带、砂纸砂布、粘胶带、金属膨胀螺栓、自攻螺丝、钻尾螺钉、橡胶垫、抽芯铆钉、玻璃胶、电焊条、砂轮片、金属切割片、钻头钻花、开孔器、锯条（吊洞所用木质）层板。

四、劳保用器

安全帽、安全带、手套（含电工绝缘手套及鞋）、绳带绳卡、口罩、雨靴、雨衣

甲方责任人（签章）：

乙方责任人（签章）：

年月日