工程部工作计划.doc

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工程部七月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

11-12F所有客房设施设备的检查保

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

宾馆用电设备检查整改

宾馆各配电箱，空气开关，用电设备接地，加装漏电保护器检查整改

配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护，并有专用漏电开关

下旬

卫星电视系统保养

对闭路室卫星接收机调制器频率调整

电视图象清晰，无杂音，无串台，各接收机表面卫生干净

下旬

防漏检查

各公共区域和办公楼层检查修补

对大堂餐厅包箱，十五楼漏水部位检查补漏，要求做到不漏水

中旬

客房PA配合

日常维修及吸尘器保养

对4到14楼所有吸尘器进行给修保养

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

停水倒供水技能培训

对值夜班水电空调员工进行停水倒供水培训

要求每位员工掌握各区域供水阀门分布，能独立完成高低压供水转换，倒供水转换时间要求二十分钟内完成

中旬

高低配电“倒送”技能培训

对空调房水电班员工进行停送电培训

要求每位员工能独立完成各项倒送电，能独立快速发电，停送电在三分钟内完成

下旬

客房吸尘器计划维修

对4到14楼吸尘器计划维修

要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换

下旬

工程部八月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

13-14F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

排污系统

对停车场，厨房，下水阴沟清理

停车场排污阴井杂物沉渣清理，二楼厨房至一楼阴井沉渣清理，确保排水畅通

下旬

日常维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

水泵运行巡检技能校训

对空调房，锅炉房员工进行水泵巡、检培训

熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理

中旬

PA设备计划检修

地毯机，吸水机，沙发机

做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常

上旬

工程部九月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

8-10F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

厨房油烟净化器，油烟管道清清

小吃二台油烟净化器清洗保养，小吃，餐厅厨房油烟管道清清洗

小吃二台油烟净化器抽烟正常，电机无异声，过滤陶瓷拆机清洗，要保净干净，水流正常，小吃及餐厅油烟管道消防清洗，管道内无积油现象

下旬

服务之星评选

在水电班，空调房，锅炉房，三个部门中评选一名服务之星

要求：

以平时月度考核三个月总分最高者推荐为服务之星

下旬

三季度能耗分析

对各部门能耗使用情况分析

对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，

下旬

日常维修，吸尘器维修

4到14楼吸尘器计划维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

工程部万能工培训

对水电班员工进行万能工培训

掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修

下旬

工程部十月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

4-5F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

二次供水箱清洗

停车场地下水箱，顶楼二次水箱清洗

对宾馆二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标

上旬

义博会接待

对宾馆客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常

保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行

中旬

日常维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

中央系统保养及热空调操作培训

对空调房换交换器，冷煤泵电机及各阀门管道保养，员工热空调培训

冷煤泵电机轴承更换，各阀门填料更换，50万100万空调主机充氮气保养，对员工开热空调培训并考试

全月

工程部十一月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

6-7F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

公共区域粉刷

对一号二号楼梯员工通道粉刷

保持分共区域干净整洁

下旬

停车场阴沟

阴沟清理

保持阴沟排水畅通，对化粪池及时清理

全月

日常维修吸尘器计划维修

对4到14楼吸尘器计划维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

管理课程培训

对各领班主管，管理课程培训

有声课程培训更深一步的掌握管理

下旬

PA设备计划检修

地毯机，吸水机，沙发机

做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常

上旬

工程部十二月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房设施设备

11-12F所有客房设施设备的检查保养

设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器检查

空气开关完好、接头无发热、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

年度工作总结

总结05年工作得失

总结分析05年各项工作

06年计划和能耗指标制定

各部门能耗指标制定

根据每个部门营业指标情况制定06能耗指标总体控制在占整个宾馆营业额8％,并制定2006年工程部工作业计划

下旬

日常维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

员工各工种应知应会测试

对工程部各岗位员工应知应会进行测试

根据每个岗位应知应会培训并进行考试

下旬

圣诞节布置配合

配合营业部门做好各项布置活动

安全,美观,

下旬

工程部一月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

13-14F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

水泵房维修保养

生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养

要求无漏水,轴承检查加黄油,检量密封圈,弹性圈

中旬

春节气氛布置

配合各部门做好春节期间各区域配合

要求安全,美观

下旬

05年能源分析

分析2005年各部门能源消耗情况找出得失,用开2006年节能工作中去

根据今年各部门营业情况进行分析,

同去年能耗进行对比分析

下旬

员工大会

总结2005年工作得失,06年工作思路开员工大会

要求思路清析,找出05年中工作得失并改正,在06年工作中更上一层楼

下旬

工程部二月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

检修客房公共区域

检查各楼层设施窗户和灯具的完好率

全月

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

小吃厅面厨房粉刷

对小吃厅面天花板,墙面,进行粉刷

要求天花板及墙面,平整,美白,不准有起泡

年初3到年初8

日常维修及吸尘器保养

对4到14楼所有吸尘器进行给修保养

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

PA设备计划检修

地毯机，吸水机，沙发机

做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常

上旬

工程部三月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

4-5F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

停车场化粪池清理

对停车场化粪池清理保证雨季前下水畅通

要求管理畅通

下旬

小吃油烟静化器清洗

对小吃二台油烟静化器进行清洗,电机保养

要求电机声音正常加黄油保养,清洗油烟机内填料,

上旬

日常维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

工程部四月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

6-7F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养

传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常

上旬

生产用水设备消防供水设备

生活泵房、备用水泵

15F消防增压泵运行时压力核对

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

厨房炉具蒸罩设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养

正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落

中旬

区域空调设备

小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

厨房制冷设备

小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查

压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常

10日、20日

高低配电，发电机，变频

器安全运行检查

空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查

空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常

15日30日

中央空调机组保养

对50万100万空调机组管道清洗,更换溴化锂溶液

各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标

下旬

春季防雷工作

宾馆避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作

避雷网接地电阻要达到规定值,

中旬

日常维修及吸尘器保养

对4到14楼所有吸尘器进行给修保养

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

水系统楼层总管更换

冷水系统空调管道系统总管更换

配合改造做好冷水系统和空调系统总管改造工作

全月

工程部五月份工作计划

项目

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

8-10F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

全月

具体要求见计划检修表

洗涤设备

洗衣房所有设备安全运行检查保养