建筑工程联营合同.docx

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建筑工程联营合同

建筑工程联营合同

篇一:

建筑工程联营协议书

联营协议书

甲方:

（以下简称甲方）乙方:

（以下简称乙方）

甲、乙双方本着优势互补、相互协作、风险共担、互惠互利的原则，就联合经营工程施工有关事宜，经协商一致，达成本协议，双方共同遵守执行。

一、甲方报名参加上述工程的投标，并负责上述工程投标文件的编制、审定和投递，工程项目中标后，甲方负责同建设单位签署施工合同，领导、组织、协调工程项目的全部实施。

二、乙方负责承担投标过程中的相关费用（包括公关、投标人员差旅费、购买资审和招标文件费用等），甲方不承担任何责任及费用。

乙方需为甲方中标该工程项目提供必要的帮助。

三、工程中标后，作为联营合作方成员，各自承担中标工程项目工程量的%，（对于设计变更引起工程量的增减、最终结算工程量的增减等情况，甲乙双方按照此比例相应调整所承担的工程量）。

对于乙方承担施工的%工程量，甲方向乙方按该工程实际结算造价收取2%的费用（收取方式按工程进度同步收取），用于项目实施现场管理费及项目工地精神文明建设费、招待费等。

乙方需按照甲方与建设单位签订的主合同保质、保量、按期完成工程

施工任务。

甲乙双方各自承担所负责施工的工程量的一切税、费，对于乙方

应承担的税、费，甲方直接从乙方工程款中代扣代缴。

四、名义上，甲方负责办理本工程招标中规定的投标、履约等各类现金保证金或银行保函，实际上甲乙双方按所承担工程量比例承担投标、履约等各类现金保证金或银行保函。

若为银行保函，按照所承担比例，乙方需按银行保函金额的20%向甲方提供现金担保（担保期间不计任何利息）（本文来自:

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建筑工程联营合同），乙方据实承担相关手续费用。

、

五、工程中标后，甲方负责组建项目部，乙方以甲方的名义参与施工。

乙方需安排能满足合同要求的施工人员、施工机械、材料、资金等，确保合同履约。

六、乙方在施工过程中，必须按合同要求，安排一流的施工队伍，以确保工程的顺利进行，严禁分包、转包。

若因乙方的施工技术、施工力量、工程质量、安全及文明施工等达不到建设单位的要求，在甲方书面告知10日历天后仍不能采取有效措施，或采取措施单情况未得到明显改变，甲方有权利另行组织施工力量或解除协议，一切经济损失由乙方承担。

七、乙方在施工过程中所发生的物资采购、劳务分包、设备租赁等经济合同均不得以项目经理的名义进行洽谈和签署，否则由此所发生的经济纠纷和经济损失均由乙方负责，造成甲方任何形

式的损失或损害，甲方有权向乙方索赔或追偿。

八、乙方必须对工程质量、施工安全、履约信誉负责，在履约期间，接受甲方对于工程进度、质量、安全、文明施工的各项规划和管理制度。

若因乙方原因造成工程质量安全、履约信誉等事故受到建设

单位主管部门通报，由此造成的经济损失除由乙方全部承担外，乙方还必须按合同金额的%向甲方赔偿信誉损失，并且甲方有权解除协议，后果由乙方承担。

九、工程中标后，若由于乙方不能按要求交纳履约保证金或履约保函担保金或其他由于乙方的原因造成甲方不能与业主签订施工合同，乙方应承担一切经济损失，并按中标金额的%向甲方赔偿信誉损失。

十、双方保证任何时候均不泄露联营协议秘密，相互承担保密义务。

十一、本协议具有排他性，非经另一方书面同意，任何一方不得就该投标项目及该项目的后延项目于第三方合作。

十二、工程中标后如有必要，双方应本着友好协商的原则商订具体施工合作协议。

十三、本协议经双方代表签字盖章后生效，工程招标完毕且甲方未中标或合同执行完毕自动失效，未尽事宜友好协商解决。

十四、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效应。

甲方:

乙方:

代表:

代表:

电话:

电话:

年月日年月日

篇二:

建设工程联营施工协议书（示范文本）

建设工程联营施工协议书

协议双方:

〔总包人名称〕（以下简称甲方）以下简称乙方）

依照甲方与（以下称发包人）签订的建设工程施工合同（以下称总包合同），遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程施工联营事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

1（工程名称:

2（工程地点:

3（工程内容:

4（承包范围:

5（合同工期:

开工日期:

日;竣工日期:

总日历天数天。

6（质量标准:

，一次验收合格率达到100,。

7（合同价款:

元,元

二、甲方驻工地代表

1（甲方驻工地代表姓名:

三、乙方驻工地代表

1（乙方驻工地代表姓名:

四、甲方责任

1（甲方委派相关管理人员，实施对工程的监督管理。

2（协助协调乙方与发包人、监理的关系，实行业务对口管理，若发生费用由乙方承担。

3（甲方负责提供工程施工所需资料、表格，若发生费用由乙方承担。

4（甲方对本工程的工期、质量、安全、文明施工、形象策划等方面，负有指导、监督和服务职责。

5.甲方负责办理进入工程所在地相关手续，费用由乙方承担。

五、乙方责任

1（严格履行总包合同所约定的全部内容、责任、义务及本协议所约定的全部内容、责任、义务。

乙方在履行本协议约定的内容、责任、义务时，若与总包合同的约定冲突时，执行本协议的约定;本协议没有约定的，应按总包合同约定的条款执行。

2（乙方应严格执行甲方有关的管理办法、规定和要求，规范自身的管理行为，有计划、有步骤地开展施工生产活动，严格执行甲方、监理、发包人的指令，确保协议（合同）顺利履行。

3（乙方自行负责本工程的施工组织工作，必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收规范、质量检验评定标准以及本协议的约定组织施工。

4（乙方进场的管理（须持证）人员和主要工种（须持证）人员必须持证上岗。

5（乙方自行负责本工程的施工组织设计（方案）、投标报价、工程结算，工程造价已包含实施本工程所需的全部各项费用（含交缴管理费等）。

甲方可对上

述工作提供服务，发生的费用由乙方承担。

6（乙方对工程的工期、质量负责，承担因此而造成的损失和各项罚款。

接受并配合甲方、监理、发包人对工程施工中工期、质量的检查、监督、管理，按要求返工、修改，按规定及时处理发生的质量事故，承担经济及法律责任，发生的费用由乙方承担。

7（乙方对工程的安全生产负责，承担因此而造成的损失和各项罚款。

乙方应对施工人员进行安全交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人、行业安全检查人员依法对工程施工中的安全检查、监督、管理，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。

按规定及时处理发生的安全事故，承担经济及法律责任，发生的费用由乙方承担。

8（乙方必须严格按照工程所在地文明施工管理办法和甲方企业形象的各项规范要求实施并承担费用，接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督、检查、管理，保证施工场地整洁符合有关规定，交工前清理现场，达到甲方（发包人）的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

若乙方不能按照甲方企业形象的各项规范要求实施现场管理，在不能满足甲方要求时，甲方可自行完善，其发生的费用由乙方承担。

本工程现场达到级

文明工地标准。

9（乙方应遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护等的管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

10（乙方自行负责施工现场及工程的安全、保卫工作。

11（工程未交付之前，乙方负责其保护工作，保护期间发生损害，乙方自费予以修复。

12（合同履行期间，乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口（或共同与监理、发包人进行专业对口），未经甲方同意乙方不得直接与监理、发包人发生工作联系，与监理、发包人之间的一切技术、经济文件，所有往来函件必须经甲方登记、记录并保管。

13（每月（发包人）提交当月完成工程进度统计报表和下月工程进度计划，及时提交其它有关报表。

14（乙方负责为甲方（若有约定时应包括监理、发包人）管理人员提供办公及生活设施用具，费用由乙方承担。

15（按规定及时足额存入和发放农民工工资。

不得因甲方（发包人）不能按约定正常支付工程款发生拖欠，若发生拖欠，甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承担因此造成甲方的损失。

16（乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用（保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件），费用已包含在合同价款内。

17（由乙方自行承担工程的垫资及其拖欠工程款的催要，若发生垫资或变相垫资则由乙方自行承担并对由此产生的风险承担全部责任且不影响甲方利益。

18（乙方自行承担发包人不能及时提供材料、设备、支付工程款项及其它原因影响工程正常施工（包括工程停建、缓建）造成乙方自身及其甲方的损失。

19（乙方只能以自身名义负责本工程项目发生的一切债务，甲方不负连带责任。

乙方不得因拖欠他人款项向甲方提出索赔、诉讼。

若以甲方名义对外签约雇佣劳务、采购物资、租赁设备而产生的一切后果均由乙方自行承担。

20（乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。

21（因经济等纠纷产生的或诉讼案件所发生的赔偿性经济支出和其它经济支出由乙方承担。

22、承担本工程发生的应由甲方对发包人承担的全部责任和义务，承担本工程保修及保修结束后可能产生的施工质量而导致的甲方责任。

六、工程价款确认和支付、管理费用和其它

1（本工程乙方向甲方上缴管理费（不含应缴税费）为工程造价的应缴税费由甲方代扣代缴。

2（应缴税费包括本工程所须缴纳的国家规定的各种税金、工程招投标期间的费用、以甲方名义交付的进驻工程所在地必须发生的地方政府及其有关部门的各项收费，规定以外的各项收费和摊

派费用。

3（施工现场企业形象策划及其实施的费用、临时设施（包括甲方、监理、发包人）的费用由乙方承担。

4（为顺利实施完成本工程的施工任务，其过程中发生的经营（招待）费由乙方承担。

5（甲方派驻现场管理人员的工资（不含“五险一金”每人每月元，包括享受节假日探亲期间）、享受探亲假的往返路费由乙方承担，因工程出差（包括甲方另派其他人员和财务人员收支工程款）所发生的费用由乙方承担。

工程完工后甲方派驻现场管理人员仍需滞留现场配合乙方参与结算、整理竣工资料时，其工资仍由乙方承担（标准同上），因工程出差（包括甲方另派其他人员和财务人员收支工程款）所发生的费用仍由乙方承担。

甲方派驻现场管理人员的通讯费用由乙方承担。

6.甲方派驻现场管理人员的“五险一金”由乙方承担（每人每月且随甲方交缴额度的变化调整）。

7（管理费及其税费的交缴:

甲方收到发包人拨付的工程款，扣除管理费、应缴税、费、经营（招待）费用、派驻现场管理人员的工资、“五险一金”以及其它应扣、缴（交）的费用后及时向乙方支付，工程完工时收取完全部管理费，竣工结算一经确定，甲方即按结算价款一次调整结清收取完全部管理费。

8（（也可明确）工程价款的支付:

何时、何额度及其总额控制。

（或按总包合同约定）

9（每次支付工程款时，必须按照甲方规定的程序，由主管施工员（工长）签署完工（竣工）验收单并经相关人员、项目经理审核确认或由甲方派驻工地代表直接签署完工（竣工）验收单，经甲方主管部门、主管领导审核确认批准后方能（生效）支付。

10（支付工程款时乙方必须出具合法有效票据，乙方应在甲方的监督下合理使用工程款，不得挪作他用，以确保工程施工需要。

11（甲方每次向乙方支付工程款时其额度不超过已完成合格工程价款（发包人支付）的,（其中预留工期、质量、安全、文明工地保证金各,），当工程竣工后或确认满足本协议约定的工期、质量及达到级文明工地时，且未发生安全事故，分别支付预留的工期、质量、安全、文明工地,的工程款（保证金）。

12（甲方只有在收到发包人相应的工程款（保修金）后才能向乙方支付工程款，非甲方原因不能向乙方支付工程款（保修金）时，乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工。

七、乙方采购材料

1（本工程的材料（发包人供应的除外）由乙方自行采购。

乙方必须按照发包人及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。

2（材料在使用前，乙方应按要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

八、竣工验收及结算

1（工程竣工验收报告确认天之内，乙方向甲方（发包人）提供

完整的竣工资料套，竣工资料必须符合发包人和工程所在地档案管理部门的规定和要求，并承担因自身资料不合格或不及时提供所造成的损失。

2（甲方依据经发包人确认的工程竣工结算报告（书），按实与乙方进行工程造价的结算。

九、质量保修

1（乙方承包的工程内容均属保修范围，保修期限为甲方与发包人签订的建设工程施工合同的保修期。

2（保修金额为工程价款的满后返还乙方。

若在保修期内出现质量问题，乙方在接到通知后天内派人无偿修理，发生紧急抢修事故应立即到达事故现场抢修，否则甲方（发包人）可委托他人修理，其费用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。

由乙方承担保修结束后可能产生的施工质量而导致的甲方责任。

十、违约责任

1（乙方不能严格总包合同所约定的全部内容、甲方的责任、义务及本协议所约定的全部内容、责任、义务，在施工中无法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施，损害甲方形象，甲方有权收回工程，终止协议，另行组织他人施工，其造成的损失由乙方承担。

2（对不服从甲方（监理、发包人）管理的乙方施工人员，甲方有权提出处理意见直至将其清出现场。

3（乙方不得将工程转包给他人，否则产生的一切后果均由乙方

自行承担。

十一、争议

1（甲乙双方在履行协议中发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。

调解不成的，双方约定向提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2（发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程:

（1）单方违约导致协议确已无法履行，双方协商停止施工;

（2）调解机构要求停止施工，且为双方接受;

（3）仲裁机构要求停止施工;

（4）法院要求停止施工。

3（或者不列争议，在其它内列:

本协议实施过程中发生争议，双方当事人应及时协商解决。

十二、其它

1（本工程需向发包人交缴工程保证金（投标保证金、履约保证金、维修保函）、发生垫资或变相垫资需求、以抵顶房产方式进行结算付款等事宜，均由乙方负责并承担风险责任及其经济损失。

工程竣工后，甲方协助乙方办理有关款项清收、房产抵顶手续。

2（本协议未尽事宜，均以甲方与发包人签订的总包合同中的有关条款为准，或另行签订补充协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等效力。

3（（在协议实施过程中发生争议，双方当事人应及时协商解决。

）

4（本协议自双方签字盖章后生效。

在竣工结算，甲方（发包人）

支付完工程价款（不含保修金）后除有关保修条款仍然生效外，其余条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

5（本协议正本两份，双方各执一份。

副本两份，双方各执一份。

协议签订时间:

年月日

协议签订地点:

,,,,,

甲方（盖章）:

住所:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:

乙方（盖章）:

住所:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:

篇三:

工程建设联营合同

工程建设联营合同

甲方:

汨罗市交通公路工程建设公司（以下简称甲方）乙方:

（以下简称乙方）为优质、高效、文明、低耗地建设工程，甲、乙双方依据现行法律法规，就工程建设承包达成如下协议:

一、工程名称、地点、及概况:

1.1工程名称:

1.2工程地点:

上述桥位于高家坊镇三姊村、三姊桥。

1.3工程概况

详见设计图纸。

二、工程数量、及内容

1、工程量中的工程款，实际支付金额以合同单价为准，如有变更必须有监理、业主认定签证单为准。

2、工程中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

3、本工程的结算单价依据为:

甲乙双方签字认定的工程量清单单价，结算工程量依据为甲方与业主最终计量确认的工程量。

（双方签认的工程量清单单价附后）

4、本工程总工程造价为591818.00元。

5、本工程结算变更增加的工程数量，甲方不再收取任何费用。

三:

对乙方人员、设备的强制性要求

1、乙方必须具有相应的建筑施工资质，配备足够、完整、机况良好的施工机械设备和足够的施工管理、技术、操作人员，保证施工按业主及甲方要求的进度计划顺利完成。

项目负责人和技术负责人每月必须在工地出勤天数不得少于26天，如遇特殊情况必须向桥梁组领导请假，否则，少一天按每人/天300元进行处罚。

2、乙方在本协议书签订后应及时向公司提交详细、具体的劳务人员的名单和机械设备清单以及明确的进场时间表、进度表，乙方无条件服从业主、监理、甲方及桥梁组的领导和指挥。

四、对乙方人员、设备的强制性要求如下

1、对乙方技术管理人员的最低要求:

具有公路桥梁或相近二级或临时二级建造师资格的项目经理一名、具有路桥专业工程师职称的技术负责人一名、具有类似工程施工经验的施工员一名，具有专职安全生产管理人员C证的专职安全员一名。

2、对乙方施工操作人员的最低要求:

钢筋工不得少于3人，木工（大工）不得少于2人，砼工不得少于4人，电焊工不得少于（有焊工证）1人，架子工不得少于2人，杂工不得少于4人。

五、机械操作人员、混凝土的要求

1、乙方的各种机械设备必须手续、证件齐全，操作手

和机手必须持有特种机械操作许可证等有关证件并具有多年驾驶（操作）经验的机手，严格遵守国家各项安全法律法规，安全第一，文明驾驶（操作），否则由此造成的一切后果由乙方承担。

2、混凝土必须符合国家认定的商品混凝土公司产品。

六、项目目标管理责任指标

1、工程成本目标

乙方必须准备充足资金确保项目的正常运转，项目的建设、人员工资、场地建设及清理、材料采购钢筋、钢铰线、水泥等主要材料由甲方指定品牌，单价由乙方确定，机械费用、进出场费、安全维护、保险、内业资料、试验（含外委试验）、检测、验收、

变更、协调、接待、建设工程税收等所有开支以及为完成本合同工程所发生的任何明示或暗示费用全部由乙方承担;

对用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用及完工后的场地清理、河道疏通、缺陷修复等费用已包括在乙方承包总额中，上述事务均由乙方负责，为完成本工程对内对外的一切费用都由乙方负责。

2、乙方在工程进场前以工程量造价的10%做为履约保证金（不计息），验收合格、无重大安全质量事故，缺陷修复后，无拖欠人工工资及劳动合同产生争议的办理

交工验收合格并提供此项工程所有资料及有效发票后退还;

3、乙方应按本工程总造价5%向甲方预留质量保证金，该项工程验收合格并办理交工验收后，无拖欠人工工资及劳动合同产生争议的，竣工验收后一年内，该费用由甲方全额退还乙方，为完成该项工程所发生的纠纷，法院判决劳动仲裁均由乙方全部负责，甲方不负担任何责任。

七、工期目标

本工程计划开工日期:

;计划竣工日期:

;

总工期为日历天。

工期延误:

如由于自然灾害等因素造成并得到业主批准后，工期按实际天数顺延，甲方不承担任何误工和自然灾害给乙方带来的损失。

八、工程质量目标

1、乙方在施工中必须严格按技术规程的要求操作，确保工程质量达到优良标准及满足《公路桥涵施工技术规范》（JTG/TF50,2011）和国家现行相关的技术规范、设计图纸、合同条款等的要求。

为了达到验收标准及确保工程质量优良，乙方必须严格按照业主提供设计图和相关技术规范要求进行施工，严格控制和检查进入施工现场的主要材料质量，分部、分项工程质量按国家现行规范检验标准执行，工程质量最终必须确保与业主签订的工程合同中所要

求的质量等级一致。

确保合格工程，争创优良工程。

。

2、因乙方野蛮施工而造成工程质量不合格，甲方对工程可以不予验收，并有权责令乙方返工。

返工所需的人工费、材料费、机械费等一切相关费用由乙方全部承担，直至达到优良的工程质量标准。

3、因乙方施工原因给甲方造成的损失，由乙方承担全部经济损失（包括梁板、桩基、柱的报废等所有工艺品），如出现有损公司声誉严重的质量和安全事故，甲方对乙方给予适当的经济处罚。

情节严重的，终止合同，清退出场。

4、因乙方未按甲方指定的主要材料品牌（钢筋双菱、水泥华兴、碎石白云矿区、商品砼符合资质的）进货，甲方有权责令乙方停工。

停工所需的人工费、材料费、机械费等一切相关费用由乙方全部承担，直至达到指定的材料标准。

材料的质量、数量、单价均由乙方把关负责。

九、安全生产要求

1、乙方必须按照施工管理规范要求足额投入安全防护设施，施工所用标志、标牌必须满足施工需求。

如未能满足施工要求，由甲方添臵并从合同价中按实扣除。

2、乙方所有人员必须证照齐全、配备到位，外聘特种行业人员必须持有效证件上岗，无证人员一律不准上岗;发现一次，按每次每人200元从合同价中扣除。

3、安全责任实施追责制，工地所发生的一切安全事故费用和责任由乙方承担，甲方概不负责。