建房木工施工合同.docx
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建房木工施工合同
建房木工施工合同
篇一:
木工承包施工合同样本
木工承包合同
甲方:
乙方:
身份证号:
甲方在公司内部对工程木作项目实施内部承包,乙方作为施工班组负责人,表示愿意承包。
甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律和行政法规,为明确甲乙双方的权利义务,本着自愿、平等、诚信的原则,经协商签订本合同。
1乙方按照业主签字,盖章确认的施工图纸、技术要求、书面通知以及国家及行
业现行的标准及规范,负责的施工。
清单项目内容详见清单附件二。
包干单价:
是指按照现场现行基层开始到完成图纸规定的基层工程内容所需的
所有费用并考虑风险因素,实行交钥匙工程。
2
3工程地点:
工程工期:
具体开工时间以甲方项目部下发开工通知起,合同总工期按照业主、
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项目部要求执行。
乙方应按约定的竣工时间,完成工程的施工和验收,并且无条件地交付给甲方,
不得以任何理由和借口拖延交付。
签证变更资料必须经项目经理、造价工程师
及相关人员签认,由于设计变更而引发的增减工程量,只能作为办理设计变更
调整工程结算的依据,乙方不能因一般设计变更而要求甲方延长工程合同工期。
工程竣工验收合格并且全部交付甲方后,才能按照本合同约定的结算程序办理
工程价款的结算。
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合同价款本合同对施工图纸范围内的全部木作工程内容实行单价包干（包干价清单见附
件二）,该包干单价包括但不限于人工费、机械费、安装费、辅料费、安全防护
费、成品及半成品保护费、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责
任。
结算时综合包干价不作任何调整。
在工程实施过程中,本合同的综合包干价不因市场价格（含设备及人工）的变
化及工程量的增减而调整。
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工程变更乙方不得拒绝甲方提出的任何工程变更,否则甲方有权委托第三方完成该项工
程变更,且甲方按照实际发生费用的2倍从乙方的工程款中扣除作为违约金,
不足部分由乙方补足,乙方不得持有异议。
6
7
工程变更的办理施工过程中乙方因图纸理解错误所引起的费用增加,甲方一律不承担。
付款方式工程进度款按月支付。
经现场项目经理对施工质量检查是否合格及施工进度是
否满足计划要求进行考核,并签署同意支付的意见后方能申报。
乙方每月25日申报形象进度情况,甲方下月10日前按上月完成产值的80%向
乙方支付上月工程进度款。
工程竣工经甲方及业主单位验收合格并移交业主单位后,甲乙双方办理完工程
结算,甲方向乙方支付至结算总价的95%。
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余结算总价5%作为本工程的质保金,按照附件一中的约定执行。
安全文明施工本工程施工过程中,乙方应严格执行国家及地方政府颁发的安全施工、文明施
工等规范、条例,遵守甲方、监理及相关政府部门的现场管理规定,做到文明
施工,并承担与之相关的一切费用。
在施工中因乙方原因所发生的安全责任事
故,由乙方承担经济和法律责任。
乙方须接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查,如达不到安全文明工地
标准,甲方可勒令乙方停工整改,由此造成的损失由乙方承担。
乙方须聘用具备相应操作资质的且经过乙方培训的人员进行本合同相关项工
作。
乙方所派往工程现场之人员的保险由乙方自行完善。
乙方所派往工程现场
之人员凡出现人身损害或财产损害情况的,由乙方自行解决,与甲方无关。
乙方所派往工程现场人员造成第三方人身或财产损害的,由乙方承担全部责任。
如果发生第三方以甲方为被告起诉的,乙方应当按照
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原告起诉金额先行缴纳等
额款项至甲方处,甲方不得动用,待诉讼生效或经调解、和解结案后,甲方再
按照届时确定的数额支付给原告,如有剩余,返还给乙方。
乙方应在交工前做好本工程的清洁工作并清理现场,将实施本工程产生的所有
垃圾堆放至甲方每层指定地点,甲方统一清理。
乙方须做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理,严格遵守国家及地方相关规范、规程及管理条例,同时还须严格遵守甲方及监理单位的关于本工程有关管理制度及办法,防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为,预防人员伤亡事故的发生,因乙方的原因造成的人员伤亡事故由乙方自行负责并承担相应的责任和费用。
乙方现场人员必须提供购买的人身意外综合保险,复印件
交于甲方。
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10
工程质量保修:
按照附件一中的约定执行。
违约责任因甲方原因未按本合同约定向乙方支付合同款,每延迟一天,甲方向乙方支付
本次应付合同款2‰的违约金。
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因乙方原因导致工期延误的,每延迟一天,乙方向甲方支付人民币元的
违约金。
延迟工期达10日历天的,甲方有权解除本合同,未支付的工程款不再
予以支付,且乙方还应向甲方支付本合同暂定总价30%的违约金,并承担由此
给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。
乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的,每发
现一处,乙方向甲方支付违约金人民币1000元,且由乙方负责更换、重作,承
担所有费用,并承担由此给甲方造成的全部损失,包含由此产生的甲方对第三
方产生的责任。
乙方不按约定的竣工时间,完成工程施工和验收,无条件交付给甲方,或以任
何理由和借口拖延交付,如发生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程,甲方
有权采取一切必要的措施保（转载自:
www.千叶帆文摘:
建房木工施工合同）证甲方按时验收接管全部工程,并顺利向购买人移
交。
甲方除处罚乙方本合同结算总价款的3%违约金外,
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同时乙方还须承担甲
方采取必要措施过程中发生的全部费用和乙方自身的一切损失。
乙方未按照合同约定的质量标准完成工作内容并拒绝或不配合进行完善,或未
能在合同约定的工期内完成本工程,甲方有权安排第三方实施乙方未能完成的
工作内容,由此发生的费用甲方可从乙方的工程款中直接扣除,无需乙方签字
认可,且乙方须向甲方支付本工程结算总价5%的违约金。
乙方不履行本合同约定的应由乙方承担的义务,乙方应承担违约责任,每出现
一次,乙方向甲方支付违约金人民币200元-2000元。
凡在本合同约定的乙方应承担的违约金,甲方有权直接从应付给乙方的款项中
（包括履约保证金或其他任何款项）扣除（甲方可选择扣除时间、扣除方式）,且甲方对不足部分有进一步追偿的权利。
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甲乙双方约定:
公司仅提供二级到三级配电箱的临时箱及电缆,三级箱以后的插线板,电缆线
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等临时设施由各个班组自行配备,且符合安全要求。
所有材料的质量、数量应与库管员当面清点,检查并签字确认。
出库后发生的
材料数量不对,材料的损坏由班组自行负责,照价赔偿。
材料的损耗按照四川定额损耗执行,特殊部分损耗超出定额损耗的需有充足的
理由说明;否则超出定额部分损耗的材料经双方确认后,对乙方处以材料金额
的倍罚款。
班组的人员数量安排必须满足项目部及业主单位的安排。
若业主单位处罚甲方,
甲方乙倍的罚款对乙方进行处罚。
所有材料的搬运上楼由乙方负责,（甲方仅负责大宗材料的大批量运送,如木条、
木工板、石膏板、面板运到指定楼层）;
乙方必须按照甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作,对于前2次未
按规定的节点时间完成相应的工作的由甲方给予乙方经济的处罚,如乙方2次
以上未按照在甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作,甲方有权勒令
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退场,费用按完工的60%结算。
所有班组施工人员必须到项目部登记备案作为工资发放依据,承包人每月必须
提供一份工资发放表给项目经理签字,并报公司备案。
班组承包人及所属班组人应对本工程合同及本工程的甲方相关情况保密,发现
一次处于2000元/次的罚款;
12本合同双方签章后生效。
本合同一式贰份,两份合同及其附件具有同等法律效
力。
13本合同未尽事宜,双方协商解决,达成的补充协议是本合同不可分割的组成部
分,均具法律效力。
14甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时,应及时协商解决,协商不能达成一
致时,双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。
甲方代表:
乙方（手印）:
身份复印件:
电话:
日期:
日期:
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篇二:
盖房子施工合同
篇一:
建房承包合同书
建房承包合同书
甲方:
达和村民委员会:
乙方:
黄文勇:
根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就村委会新建房工程达成协议,为规范建造房屋工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
建筑工程概况
达和村委会新建三房一厅房屋建筑。
本工程设计为砖混结构一层三房一厅一幢建筑,建筑面积100平方米。
工程预算造价:
每平方米1200元人民币,总建造价格120000元人民币。
建筑设计要求
房屋高度4米包顶,四周夹角柱头,基础挖到实地建起,地樑高度米,使用质量,好的钢筋,14,四大角柱使用钢筋,14,楼层圈樑使用钢筋,12,房屋小樑使用钢筋,14,大樑使用钢筋,18,楼层板面布臵使用钢筋,8,规格,15×15,楼层板面布臵要有马拉钢筋,倒制楼面,米厚,门窗使用铝合金材料,窗要有窗子、沙窗。
墙体米大,外墙水泥沙浆粉刷水泥油过面,内墙水泥沙浆粉刷白泥子过面。
承包施工方式,
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本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,不能影响施工。
与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。
工程必须严格按甲方设计施工,乙方不得偷工减料,使用劣质材料。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
本工程于2017年3月15日开工,预定工期为2017年5底完工,交付甲方使用。
本工程的附属工程:
地台、水沟、水电安装等项目包括在本合同内。
工程付款方式为现金支付,在乙方建好基础时伍万元,倒制楼面后付款伍万元,余下的在验收交付甲方使用后一次性支付清款给乙方。
工程其它事项
工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
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工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
违约责任:
如有一方违反合同,要按有关损失经济赔偿。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:
建房工程总负责人:
（签字盖章）
乙方:
建房工程总承包人:
（签字盖章）
在场村干部:
达和村委会
二0一四年月日篇二:
农村建房施工合同
农村建房施工合同
发布日期:
2017-12-09作者:
王伟平律师
房主人（甲方）:
身份证号:
承建人（乙方）:
身份证号:
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同:
一、建筑项目:
郑州市金水区柳林镇村号房屋。
二、承建方式:
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1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建;
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度;
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
三、建房工期:
建房工期为天,施工日期由签订合同之日算起。
四、承建工程价格:
经甲乙双方协商甲方付给乙方工钱每平方米元（大写）（小写）。
五、施工安全要求及质量问题责任:
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现,责任与甲方无关。
如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋:
横
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梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等）,由乙方承担赔偿一切损失。
六、工期延误:
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延:
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式:
乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。
每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款?
?
元。
余下的款项待整个工程竣工全部付清。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
此合同一式四份,甲乙双方各持两份。
甲方:
乙方:
年月日年月日
农村建房承揽施工合同（3）
甲方:
家住东阳市千祥镇村
乙方:
家住东阳市镇村
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甲方拟在东阳市千祥镇村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:
第一条:
甲方拟建房坐北朝南,砖混结构,甲方现已基础完工,铺设好水泥板,交由乙方施工,房
屋占地面积平方米共层,房屋建成按实量面积计价。
第二条:
凡甲方建房所需材料由其提供,根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办;乙方承揽施工（包建房）采用定额计价形式计价报酬:
凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙
方管理施工。
第三条:
乙方施工范围房屋整体框架结构,落成后,里外墙面粉刷完毕,房屋结构由甲方提供。
计价价格为元/每平方米,其中砖匠工按层计算每平方米为元;木工
按层计算,每平方米为元（第一层至第三层按实量面积计算,屋顶按第三层的一半计算）。
第四条:
质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经
双方协商一致后方可施工。
第五条:
完工时间为本合同签字后起年月日前落成。
第六条:
付款方法按施工进度计算,第一层至第三层
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付人民币元（大
写万千百元整）,房屋落成完工验收合格后付人民币元（大写万千百
元整）,余人民币元（大写万千百元整）作为房屋质量保证金,
至年月日止,如无质量问题即付清余款。
第七条:
甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠工、木工）等技工人员一律持证上岗,并对所有施工人员参加人生安全保险,施工中应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造
成的伤害均由乙方承担。
第八条:
如未尽事宜由双方协商解决。
第九条:
本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字（手印）:
乙方签字（手印）:
日
农村建房合同
甲方（姓名）:
乙方（姓名）:
甲方拟建房一座,位臵在高坑镇楠木村庙塘（高楠公路旁边）,由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订建房承揽合同。
一、双方权利义务
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（一）甲方负责提供建房所需要的建筑材料。
根据施工进度,乙方应提前通知甲方购买所需材料;
（二）乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果,。
当事人明确,双方不存在雇佣关系;
（三）施工机械、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理;
（四）工期从乙方第一次施工日起,工期为天,如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期;
（五）乙方加强对其所属人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工,由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关;
（六）乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
（一）乙方应当本着保质保量的原则,按照甲方要求施工,加强质量管理;
（二）房屋建成后一年内,甲方发现因乙方施工造成的质量问题,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
（一）工程款结算方式:
以建房面积计算,每平方米人民币;
（二）付款时间:
第一次付款在楼房第一层完工后4天
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内付第一层面积的%的工程款,第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积的%的工程款,第三次付款在房屋峻工并经甲方检验4天内给付。
四、违约责任
（一）由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理,因乙方原因导致合同无法履行的,乙方应承担违约金,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失;
（二）在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金。
五、争议解决办法
（一）发生合同争议时,双方应友好协商;
（二）如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
（一）本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份;
（二）本合同自签订之日起生效;
（三）以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
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自建房可以申请贷款吗?
如何申请?
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篇三:
盖房子协议书
盖房子协议书
甲方为发包,乙方为承包方。
甲方:
乙方:
1,、经双方协议修建每平方米190元,乙方生活自理,
2、第一层高度米第二层高度米房屋前面全面切瓷,地面全面切地板砖,
3、施工中一切不安全事故与甲方毫无关系,不负责任。
4、质量要求屋顶一年无渗漏,工费暂扣2000元,一年后付清。
5、所有工程必须按照甲方要求施工,甲方供应原建筑材料以及模板架板等一些物品。
6、时间交工日期2017年6月25日
本协议从甲乙双方签字之日起生效。
本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方代表人:
身份证号码:
乙方代表人:
身份证号码:
2017年月日
篇三:
农村房屋修建木工合同书
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房屋修建木工合同
甲方:
家庭住址:
乙方:
家庭住址:
甲方为改善居住条件,需新建房屋一栋,经双方协商实行木工带料全包干给乙方,其具体事项如下:
一、施工项目及计算方式:
乙方承担制作木工所有项目。
地圈梁、圈梁制作,单价:
元/米;楼面制作,单价:
元/米2;顶楼天面制作,单价:
元/米2;楼梯制作,单价:
元/每楼,超过35厘米双算。
二、跳架及模板由乙方提供。
三、乙方必须加强指导管理,强化安全措施,确保质量安全;乙方自行购买安全保险及防护设施,按安全施工要求规范施工,做到安全施工不出事故。
凡施工中所出现的一切安全责任事故,甲方不承担任何责任。
四、乙方必须配合甲方的进度,不得拖延时间。
五、质量要求:
如有爆裂、移位、合不平等质量问题,由乙方承担全部责任和返工费用。
六、其它费用:
甲方向乙方支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费
共计:
元（大写:
壹仟贰佰元整）。
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七、付款方式:
甲方每楼按80%元预支给乙方,其余款项经过
甲方验收合格后付清。
八、违约责任:
本合同签定后,双方应切实信守,如违反上述任
一条款即视为违约,违约方应无条件向对方给付违约金人民币:
元（大写:
伍仟元整）并承担相应经济和法律责任。
九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,此合同一式两份,甲乙
双方各执一份。
甲方【签章】:
乙方【签章】:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
二〇一二年五月二十七日
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