家庭农场要火如何才能玩转家庭农场.docx

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家庭农场要火如何才能玩转家庭农场

2017年家庭农场要火，如何才能玩转家庭农场？

导语这几年，做家庭农场的可能或多或少都感受到了国家政策扶持的温暖。

2016，农业部明确发文称，国家新增的农业补贴将向适度规模经营的家庭农场、农业合作社等新型主体适度倾斜。

2017年家庭农场会越来越火，怎么才能玩转农场也赚一把呢？

唯恒农业今天先带你来了解了解家庭农场。

家庭农场要火，首先你得有个农场什么是家庭农场家庭农场是以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

应符合的四个条件1、适度规模经营规模达到一定标准。

一般情况下，从事种植业的，粮食耕种面积应在100亩以上（陕北200亩以上），果园面积30亩以上，设施蔬菜面积20亩以上，茶园面积50亩以上；牛存栏100头以上，猪存栏300头以上，羊存栏200只以上，鸡存栏1万羽以上；从事种养结合或特种种养业的，可适当放宽条件。

2、以家庭劳动力为主家庭农场以农业收入为主，农业收入应占家庭总收入的60%以上，年总收入在10万元以上；家庭农场必须以家庭劳动力为主，否则就不叫家庭农场。

家庭农场原则上没有长期雇工，可以有短期雇工。

如果雇工数量远远超过家庭劳动力，那么它就不属于家庭农场，只能属于农业企业了。

如果是农业企业，雇工越多越好，为社会解决就业问题。

3、一业为主只有经营1--2种产业，经营者才会精通技术，提高产量和质量，从而提高土地生产力。

这正是国家倡导家庭农场的重要原因，尤其在耕地面积不断减少、耕地资源日渐珍贵的条件下。

如果经营种类过多，势必难以样样精通，必将造成土地资源的浪费。

4、农场主是农民身份国家鼓励和支持家庭农场的一个重要目的，就是为了提高农民收入，尤其是依靠自己勤劳致富的农民。

所以家庭农场的农场主应该是农民，尤其是本土的农民。

虽然目前在进行户籍制度改革，农民与非农民可能越来越难以界定，至少目前还是容易界定的：

凡是在农村拥有土地承包经营权者就是农民，否则就不是农民。

如何注册农场注册登记要具备4个条件1、申请人农业的身份证明（户口本页或者其他农业户口证明）。

2、设立登记申请书。

3、经营规模相对稳定，土地相对集中连片。

土地租期或承包期应在5年以上，土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。

有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。

4、选择经济组织模式：

个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。

去家庭农场其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。

注册家庭农场是否需要验资，怎么验家庭农场申请人可以以货币、实物、土地承包经营权、知识产权、股权、技术等多种形式、方式出资。

申请人根据生产规模和经营需要可以选择申请设立为个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司。

挑选注册类型一定要注意，如果注册个体工商户，则对注册资本没有门槛要求，不需要验资，但个体工商户承担的是无限责任。

就是说，一旦发生经营危机，家庭财产有可能抵偿债务。

而有限责任公司则要验资，以注资额为限，承担有限责任，家庭财产不受牵连。

登记注册时，还可享受目前实施的一应优惠政策，如“有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外，一律降低到3万元人民币（注册资本）”、“允许有限公司注册资本‘零首付’注册登记”等。

注册家庭农场的5个步骤第一步：

申请符合家庭农场认定条件的农户向家庭农场经营地的所在村（社区）提出申请，并填写和附带以下材料：

家庭农场认定申请表、土地承包或土地流转相关证明文件的复印件、家庭农场经营者资格证明和户口本复印件、家庭农场固定从业人员身份证复印件。

第二步：

初审村（社区）对申报材料和申请农户进行初审，对符合条件的家庭农场，在《申请表》上签发意见。

第三步：

复审镇（街道）农村工作部门对申报材料进行复审，提出复审意见，并将材料报送市（县）、区农村工作部门。

第四步：

认定市（县）、区农村工作部门根据上报材料进行认定，对认定合格的家庭农场进行登记、建档，并颁发《家庭农场证书》。

第五步：

备案各市（县）、区农村工作部门对已经认定的家庭农场，报市级农村工作部门备案。

贷款相关家庭农场的贷款方式根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式，贷款期限最长可达5年；针对农村地区担保难的问题，《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、'公司+农户'担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

按照规定，借款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。

具体包括：

借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。

家庭农场贷款所需材料1、申请书2、家庭农场营业执照3、家庭农场的介绍4、以土地承包经营权抵押的，需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。

农机具抵押、农副产品抵押，也需要出示相关的所属证明。

5、家庭农场法人身份证及法人介绍6、有验资报告的提供验资报告7、近三个月的资产负债表和财务说明8、还款计划说明注：

所需材料全部要加盖家庭农场公章一人拾柴火不旺，你还欠政策的东风现在国家支持家庭农场的政策十分丰富，对于申报政策补贴也可以从农庄的不同类型进行分析，有的补贴适合所有的农庄，每类型的休闲农庄也有重点关注的项目和补贴。

下面一起来看看。

所有农庄都可以享受的补贴基础设施方面：

所有的农庄基础设施建设都向政府协商解决，但是有一点需要注意：

要在农庄建设之前就需要与政府沟通，最好先把农庄建设项目进行立项，向政府部门进行汇报。

如果建好后再沟通和申请，恐怕已经很难拿到配套设施。

休闲方面：

农业局一二三产业融合项目重点支持发展休闲农业的园区。

国家和各省每年都会评定休闲农业示范点、示范园区等经营好的农庄典范，农庄都可以进行申报，但是要达到园区80亩以上。

产业类农庄可以申报的补贴根据产业不同，有蔬菜产业、水果产业、林业产业、水产养殖、畜禽养殖、加工产业等方面。

对于蔬菜种植、水果产业、茶叶产业等，可以申报农业部的园艺作物标准园建设项目，每个项目补贴50-100万元，要求设施200亩以上，露地1000亩以上。

林业产业：

可以申报林业局的名优经济林示范项目，每个项目200万元以上;林业局林下经济项目，一般补贴在10-30万元。

林业局申报成为国家林下经济示范基地、国家绿色特色产业示范基地。

加工产业：

农业局农产品产地初加工项目、农业局开发性金融支持农产品加工业重点项目、工信局技术提升与改造工程项目。

农业局农产品加工创业基地、农产品加工示范单位。

观光餐饮类农庄可以申报的补贴观光类农庄可以向旅游局申请旅游专项资金、旅游扶贫资金等。

在贫困村建设的项目，还可以申请旅游局贫困村旅游扶贫项目资金。

自由基地发展餐饮的农庄还可以申请三品一标的认证及相关补贴，优质农产品生产基地。

运动体验类农庄可以申报的补贴运动体验类农庄是以优雅环境、运动拓展、活动体验、亲子教育等为特色。

这类农庄多设置于市郊，方便都市白领等高收入人群自身与孩子参与体验与亲自，以及公司活动组织进行团队训练。

可以申请教育部的教育基地、学生课外实践基地等。

儿童、青少年见学基地等。

特色类农庄可以申报的补贴特色文化类农庄是依托当地的特色文化、特色饮食、少数民族文化、服饰等特有的产品和文化所建设的休闲农庄。

发展特色文化的农庄可以申请文化产业发展专项资金，向县委宣传部和文化局等单位申报。

科教类农庄可以申报的补贴科教类农庄主要是农庄内利用现有的现代农业技术进行农业生产，并逐步将自主研发的技术进行试验示范与推广，并将现代农业技术的展示、展览与体验，让人们认识与体验现代农业的进步与技术发展。

这类农庄主要涉及的是科技局的相关项目，农业科技成果转化、星火计划项目、科技推广与集成技术示范项目等。

其实，无论是何种类型的农庄都会有相互的融合，都可以从多个角度进行资金的申请，例如科技类农庄同时可以发展农业产业，运动体验类农庄可以发展观光餐饮。

关键是庄主们要学会将自己的农庄从不同的角度记性分解，既可以享受产业类，又可以向科技类、旅游类和特色类靠拢，争取从多个部门申请到更多的资金。

补贴项目与补助金额扶持“菜篮子”产品生产项目受理单位：

农业部（各县农委、农业局）支持范围：

重点扶持蔬菜（包括食用菌和西甜瓜等种类），适当兼顾果、茶，每个设施基地200亩以上（设施内面积，资金补助数额：

5000元/亩，不超过300万元。

），每个露地基地1000亩以上。

资金补助数额：

5000元/亩，不超过300万元。

申请申报时间：

7-8月。

种子工程植保工程储备项目受理单位：

农业部支持范围：

从事蔬菜集约化育苗3年以上、已有年培育蔬菜优质适龄壮苗500万株以上能力，近3年内未出现假劣种苗问题。

资金补助数额：

中央资金500万元以内申请申报时间：

5-6月。

龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目受理单位：

财政部支持范围：

农业基础设施、良种繁育、农业污染物防治、废弃物综合利用和社会化服务体系等公益性项目建设，以及新产品新技术推广应用、农产品精深加工等。

资金补助数额：

500万-800万元。

申请申报时间：

10月。

农产品产地初加工补助项目化受理单位：

农业部、财政部支持范围：

重点扶持农户和农民专业合作社建设马铃薯贮藏窖、果蔬通风库、冷藏库和烘干房等产地初加工设施。

资金补助数额：

先建后补，视具体情况。

申请申报时间：

9月。

扶贫项目受理单位：

扶贫办支持范围：

带动农民增收性强的农产品加工产业。

资金补助数额：

500万元。

申请申报时间：

不定。

中型灌区节水配套改造项目受理单位：

农业综合开发办公室支持范围：

粮食主产区，灌区位于或跨越农业综合开发县（市、区），灌溉面积为5～30万亩。

资金补助数额：

单个项目的总费用不超过2000万元。

申请申报时间：

8月。

农业综合开发产业化经营项目受理单位：

农业综合开发办公室支持范围：

种植、养殖基地和设施农业项目;棉花、果蔬、茶叶、食用菌、花卉、蚕桑、畜禽等农产品加工项目;储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。

申请补助数额：

300万元。

申请申报时间：

6月底。

农业综合开发专项-园艺类良种繁育及生产示范基地项目受理单位：

农业综合开发办公室支持范围：

种植、养殖基地和设施农业项目;棉花、果蔬、茶叶、食用菌、花卉、蚕桑、畜禽等农产品加工项目;储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。

申请补助数额：

300万元。

申请申报时间：

6-8月底。

如何轻松玩转家庭农场，5个诀窍选准项目——一定要选准适合城市人发展的项目就目前而言，单纯种植粮食，这类项目对于一般的城市人而言，由于缺乏技术支持，进入其中可能会面临不小的困境。

如何避免在激烈竞争中缠斗？

行业分析人士认为特色农场及带有文化色彩的家庭农场将会有更多的发展机会，在未来5年内，一定会出现有特色的农场连锁品牌。

另外，建议经营者在选择项目时多关注政策的变化，尽量选择受政策扶持的项目，这样容易得到更多的资金和技术方面的支持。

避开陷阱——城市人口到农村经营家庭农场，最大的陷阱就是土地据了解，部分地区规定，经营家庭农场者必须具有农村户口，这使得部分非农户口人群不再具备开办家庭农场的资格。

因此，如何避开户口壁垒？

有业内人士建议，可以通过与当地人合作的方式来经营家庭农场，城市人出资金，农场人出技术并负责管理。

规范流转——土地流转过程中一定要做到规范操作据报道，有不止一个农场主反映，目前他们手中有不少土地在流转过程中都只是口头约定，这种方式让农场主们感到有些不安，因为他们害怕对方会突然要求收回土地。

针对这种情况，本刊提议在土地流转过程中，一定要规范操作，双方签订书面合同，并约定详细的违约责任。

当然，如果是向村集体组织租赁土地，则不存在这种情况。

有不少村集体组织会保留部分耕地，其使用权归村集体所有，因而不存在向村民流转问题，可以降低其中的风险。

掌握技术——经营家庭农场，还必须要掌握农业技术很多人在家庭农场经营上表现得盲目，认为种草莓赚钱，就一哄而上，殊不知有些地方土质根本就不适应种这种农作物；或者认为农家乐有前途，便修建农庄，也不管是否有客人愿意来消费。

对此业内人士指出，要涉足家庭农场，还必须具备农业技术或者专家的指导。

善用政策搞农业投入大，资金回收周期长，这是记者接触到的所有家庭农场经营者所共同面临的难题。

有个安徽瓜农在河南信阳承包土地种植无公害西瓜，瓜园里的大棚设施、灌溉设备等等，加上地租，一亩地投入至少需要6000元。

这些基础设施建设的投入不是普通农户所能承受的，如果争取不到贷款，自己筹资显然很困难。

家庭农场在我国农业快速发展过程中起着至关重要的作用，因此，建议选择投资家庭农场或经营家庭农场的朋友们，不仅要多了解国家政策并合理利用政策，积极争取政府扶持资金之外，还可以在税收优惠、低息贷款、基础设施建设投入、农业技术支持、市场信息等各个方面获得更多的帮助，以便能够缩短投资回收期，尽快实现盈利。

随着工业化、城镇化的发展，农村劳动力大量进城打工，农村出现了土地闲置现象，至使农业科技的推广应用缓慢。

国家鼓励、扶持种田能手、具有中级以上农业技术职称的国家工作人员留职留薪创办示范型家庭农场。

经营主体所经营的规模越来越大是大趋势。

由传统承包户小规模经营向家庭农场适度规模经营转变，是我国农业发展的必由之路。

唯恒农业专注服务新型农业经营主体，提供新知识、新方法、新技术及投融资，让新型农业经营者赚更多钱。

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