变更索赔打算书doc.docx

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变更索赔打算书

篇一：

变更索赔前期策划书

　　第一章总那么

　　第一条为了标准变更、索赔工作，强化业务治理，提高全项目变更索赔水平，充分调动全员、专门是各职能部门和治理人员进行变更索赔工作的主动性和踊跃性，实现工程项目减亏、增盈及效益最大化，集团公司及分公司有关意见和方法，特制定本方法。

　　第二条本方法的适用范围：

南港区物流园区两条附属道路工程项目领导部。

　　第三条本方法所指的变更，是指在知足业要紧求的前提下，从项目立项跟踪直至完工审计全进程中发生的建设范围、实施时刻或价款调整的任何行为，通过主动地、有目的性地依据项目实际与合同约定进行整体策划进行工程变更，达到优化设计、增收节支、便于施工、保护企业自身权益的行为。

　　索赔，那么是指在合同实施进程中，依照合同及法律规定，对并非由于自己的过错且应由业主或第三方承担责任的情形所造成的实际损失，凭有关证据向业主或监理工程师或第三方提出的补偿，包括变更、补差、其他索赔事项。

　　第二章变更索赔治理体系

　　第四条

变更索赔工作贯穿于本项目治理的全进程，是项目治理中的一项重要的日常工作，各职能部门务必引发高度重视。

　　为增强变更索赔工作的治理，打算成立项目工程变更索赔领导小组，由项目领导任组长；总工程师、预算合同部部长、财务部部长任副组长；综合部、工程技术部、物资部、财务部、安保部、等部门负责人为组员，全面负责项目变更设计、索赔工作等日常工作。

变更索赔治理办公室设在项目经营部。

　　第三章变更索赔业务分工

　　第五条预算合同部负责全项目变更索赔工作的日常治理，成立变更索赔治理台账，按期进行检查和督导。

　　第六条项目领导是变更索赔第一责任人，总工程师为项目变更索赔业务负责人，工程部及所属工区是变更索赔业务主办部门。

　　第七条在实施变更索赔的进程中，涉及数量的签认资料应由项目总工程师牵头，工程部门负责完成；涉及费用的资料应由财务部牵头,相关部门或人员配合完成；按项目职责分工及索赔发生的范围，宜由其他部门签证的资料，应指定其他部门按期完成签证。

所有签证完成的资料应及时移交工程部处置，主办部门留存备案。

　　第八条基础资料作为变更索赔的重要依据，各

单位必需增强对施工进程中基础资料的签证与搜集；所有变更索赔基础资料必需保留完好并在项目完工后存档备查，项目的相关人员工作关系发生转变时，变更索赔基础资料应一并移交。

　　第四章变更索赔类别及统计

　　第九条变更是指修正设计图纸中的错误、漏项、增减工程和为优化设计、方便施工发生的变更。

工程变更一样伴有费用转变，变更的范围也超级普遍。

工程变更的概念包括广义和狭义两种，广义的工程变更包括合同变更的全数内容，如设计方案和施工方案的变更，工程量清单数量的增减，工程质量和工期要求的变更，建设规模和建设标准的调整，政府行政法规的调整，合同条款的修改和合同主体的变更等等；而狭义的工程变更只包括以工程变更令形式变更的内容，如建筑物尺寸的变更，施工条件的转变等等。

　　索赔是指在合同实施进程中，因非自身缘故造成的工程延期、费用

　　增加而要求业主给予补偿损失的权利要求。

　　第十条变更索赔的分类：

　　一、变更设计

　　因修正设计图纸中的错误、漏项和改变结构、增减单项工程致使施工单位增减费用和为优化设计、方便施工发生的变更。

要紧有：

　　一、现场实际施工环境与设计图纸不符，要紧表现为地质情形的不同、地面横断面转变、分项工程数量差等；

　　二、业主基于质量、平安、造价、完工后利用等缘故，要求增减的工程项目，和为知足环保等要求需增设的工程；

　　3、应地址政府和本地群众要求需增设的工程。

　　二、索赔

　　依照发生的缘故不同，分六种情形：

　　一、外部环境：

由于业主供图、供料、村民干扰等缘故造成停工、赶工费用损失而产生的费用。

　　二、不可抗力：

因地质条件、恶劣气候等现场条件转变引发的和地震、洪涝等其他不可抗力造成的损失。

　　3、工期转变：

由于业要紧求提早完工或由于业主缘故致使工期延误而引发的施工费用增加。

　　4、价钱转变：

物价上涨超过必然幅度、物资运输价钱或方案发生转变等增加的费用。

　　五、工程保险：

施工单位在蒙受损失时，依照投保的内容，在规按期限和范围内向保险公司提出的索赔。

　　六、其他：

合同约定的其他索赔条款。

　　三、政策性调整

　　指国家政策发生转变、建设项目的标准发生改变、技术方案和工程方法调整，引发工程项目、数量和造价的增加、建设标准提高增加费用。

篇二：

变更索赔策划打算

　　新建乌鲁木齐新客站ZH2标项目变更索

　　赔治理方法

　　为了标准变更、索赔工作，强化业务治理，提高项目部变更索赔

　　水平，充分调动项目治理人员进行变更索赔工作的主动性和踊跃性，实现工程项目减亏、增盈及企业效益最大化，明确工程项目变更索赔工作相关要紧层次的权责，增强组织和谐与治理考核，提升项目部在项目变更、索赔方面的整体创效质量与工作效率，参照股分公司及集团公司有关意见和方法，特制定本方法。

　　第一条项目部成立变更索赔工作领导小组，其职责是：

增强治理和谐合作、加大沟通交流力度；全面指导和谐项目部变更索赔工作的开展，组织方案审核和资料会审；牵头组织和谐对外关系和变更索赔跟踪

　　批复；制订修改、催促实施、检查落实变更索赔相关治理方法和制度等。

　　第二条熟悉技术标准、工程合同的有关具体规定、工程量清单和工程量清单说明的内容，把握工程项目的具体范围和内容、和计量方式和方式。

依照规定的时刻或提早报送单价、数量变更的来源及组成。

　　第三条

在项目部领导小组的统一领导下，与监理工程师及业主等针对特殊情形提早沟通，尽可能幸免不符合合同或设计要求但已成事实的发生。

　　第四条经管人员和技术人员要认真研究合同条款，深切现场，及时发觉、捕捉索赔机遇，全方位、全进程地搜集索赔证据，并成立索赔资料档案。

各部室按要求参加并落实变更索赔领导小组安排的工作，专门是信息治理及内部传递等；

　　第五条按指令完成的特殊、较小的变更工程或附加工程，及时向监理方提交并签认工程数量变更单。

幸免显现因依据疏漏、测算错误或资料不全等问题致使变更索赔工作失败。

　　第六条在按合同规定办理工程变更时，及时修改补充并报送工程量清单。

关于变更费用评估，应依照合同要求和合规的参照资料及实际情形，依照合同的有关条款，考虑综合阻碍，尽可能提早与监理工程师、设计单位、业主进行磋商、互换意见。

　　第七条关于费用索赔的申请，应做好工地实际情形的了解分析与详细的日常记录，注重搜集、整理、保留来自现场内外的各类文件影像资料与信息，专门是有关文件、记要、施工日记、材料台帐等。

　　第八条

在发生索赔的理由后，应及时按合同规定的期限，经项目部领导小组审核后向监理工程师提交索赔意向，并同时抄送业主；在此期间应持续搜集详情材料并提交索赔数额和索赔依据等，以后按合同规定的期限，向监理工程师提交正式的索赔申请（报告）。

　　第九条费用索赔应依照不同情形采纳相应的索赔申请程序、方式和内容。

索赔申请的内容应列明索赔发生、进展的缘故及申请所依据的合同条款，附有索赔数额计算的方式，价钱与数量的来源细节和索赔涉及的有关证明、文件、资料、图纸等。

申请索赔的依据、数额计算原那么与方式等在正式报送前应与相关方进行讨论、协商，尽可能争取各方的同意。

　　第十条必需成立自检并备查的工程变更、索赔台帐，应含工程项目名称、资料申报确认情形、申报、批复金额、动态跟踪沟通情形等，

　　对未被及时批复或暂被搁置的项目还应说明关键环节及存在的问题。

　　第十一条为增进业主中意度，增强与设计、监理单位的工作联系，提高项目领导和责任人在变更索赔方面的效率与责任意识，保护企业信誉，领导小组和相关负责人应进行相关方意见查访，并将所得结果作为改良工作的依据。

　　第十二条有高度的责任心，对待业主、设计和监理态度诚恳、耐心友好，及时沟通、及时跟踪工作动态；注重把握好对项目分包方和协作单位的反索赔工作。

　　新建乌鲁木齐新客站ZH2标项目经理部

XX年11月29日

篇三：

变更索赔策划打算、

　　项目变更索赔治理方法

　　为了标准变更、索赔工作，强化业务治理，提高项目部变更索赔

　　水平，充分调动项目治理人员进行变更索赔工作的主动性和踊跃性，实现工程项目减亏、增盈及企业效益最大化，明确工程项目变更索赔工作相关要紧层次的权责，增强组织和谐与治理考核，提升项目部在项目变更、索赔方面的整体创效质量与工作效率，参照股分公司及集团公司有关意见和方法，特制定本方法。

　　第一条本方法所指的变更，是指在知足业要紧求的前提下，从项目立项跟踪直至完工审计全进程中发生的建设范围、实施时刻或价款调整的任何行为，通过主动地、有目的性地依据项目实际与合同约定进行整体策划进行工程变更，要在确保技术质量平安有效的前提下，快速提升变更索赔创效能力。

达到优化设计、增收节支、便于施工、保护企业自

　　身权益的行为。

　　第二条熟悉技术标准、工程合同的有关具体规定、工程量清单和工程量清单说明的内容，把握工程项目的具体范围和内容、和计量方式和方式。

依照规定的时刻或提早报送单价、数量变更的来源及组成。

　　第三条在项目部领导小组的统一领导下，与监理工程师及业主等针对特殊情形提早沟通，尽可能幸免不符合合同或设计要求但已成事实的发生。

　　第四条经管人员和技术人员要认真研究合同条款，深切现场，及时发觉、捕捉索赔机遇，全方位、全进程地搜集索赔证据，并成立索赔资料档案。

各部室按要求参加并落实变更索赔领导小组安排的工作，特

　　别是信息治理及内部传递等；

　　第五条按指令完成的特殊、较小的变更工程或附加工程，及时向监理方提交并签认工程数量变更单。

幸免显现因依据疏漏、测算错误或资料不全等问题致使变更索赔工作失败。

　　第六条在按合同规定办理工程变更时，及时修改补充并报送工程量清单。

关于变更费用评估，应依照合同要求和合规的参照资料及实际情形，依照合同的有关条款，考虑综合阻碍，尽可能提早与监理工程师、设计单位、业主进行磋商、互换意见。

　　第七条关于费用索赔的申请，应做好工地实际情形的了解分析与详细的日常记录，注重搜集、整理、保留来自现场内外的各类文件影像资料与信息，专门是有关文件、记要、材料台帐等。

　　第八条

在发生索赔的理由后，应及时按合同规定的期限，经项目部领导小组审核后向监理工程师提交索赔意向，并同时抄送业主；在此期间应持续搜集详情材料并提交索赔数额和索赔依据等，以后按合同规定的期限，向监理工程师提交正式的索赔申请（报告）。

　　第九条费用索赔的确认与支付应在与业主和总承包商适当协商以后，若是业主以为依照总承包商所提供的足够充分的细节（包括详情报告和同期记录），业主已经能够确信出应索赔事项的金额时，业主应发出一份确认通知给总承包商，在确认通知内应有明确的索赔事项、最后确信的索赔金额。

该索赔通知内确信的金额，将在结算时计入结算总价

　　第十条索赔事件发生时，应做同期记录，用以支持和证明其索赔理由。

业主收到此类通知后，应付此类同期记录进行审查并能够指示总

　　承包商继续维持合理的同期记录，但这种审查和指示本身并非说明业主确认总承包商的索赔理由。

这种进一步的同期记录可作为对支持和证明索赔理由的补充材料。

总承包商应许诺业主审查所有依照本款保留的记录，并在业要紧求时，向业主提供记录的副本。

　　第十一条有高度的责任心，对待业主、设计和监理态度诚恳、耐心友好，及时沟通、及时跟踪工作动态；注重把握好对项目分包方和协作单位的反索赔工作。

　　第十二条

要把质量和平安放在第一名，同时做好变更索赔的搜集整理工作，工程部和技术部要紧负责变更索赔的技术指导，要把握变更索赔资料的及时性、完整性，融入到日常治理体系中，给予充分的重视。