土方招标文件.docx
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土方招标文件
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土方招标文件
土方工程
招
标
文
件
安徽华昌置业发展有限公司
2009年
第一章、投标邀请书
第二章、投标须知
第三章、投标函格式和附录
第四章、评标标准
第五章、合同条款
第一章投标邀请书
公司：
1.本项目位于合肥市包河区当涂支路与皖江路交叉口东北角，为了建设一流的“精品工程”，我公司本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，采用邀请招标的方式，为本项目土方工程选择优秀的施工单位。
2.经过我公司对市场的初步调查和了解，认为贵公司符合本次招标的报名条件，现诚邀贵公司参与工程投标。
3.请贵公司凭本邀请书于2009年8月7日到芜湖路与桐城路交叉口城市华庭A座14楼1415房间安徽华昌置业发展有限公司招标采购部领取招标文件。
招标文件工本费每套200元（大写：
贰佰元整），售后不再退还。
4.投标保证金人民币20000元（大写：
贰万元整），投标保证金在递交投标文件前三日内提交完毕。
未中标单位的投标保证金在定标后七日内以银行转账形式退还（无息），中标单位与招标人签订施工合同后，投标保证金转为履约保证金。
5．所有现金均应交至招标人财务运营部。
6．投标截止时间为2009年8月11日14：
30，投标文件需在上述时间内递交至我公司招标采购部。
7．接到本邀请书后，如果贵公司不准备参加投标，请务必于收到此邀请书的当天以传真方式通知我公司，谢谢合作！
招标人：
安徽华昌置业发展有限公司
招标人地址：
芜湖路与桐城路交叉口城市华庭A座14楼1415房间
邮编：
230031
电话：
传真:
联系人：
张先生姜女士
第二章投标须知
一、招标单位：
安徽华昌置业发展有限公司（以下简称招标人）
二、招标原则：
公开、公正、公平、择优、竞争
三、工程说明：
1、工程名称:
土方工程；
2、工程地点：
合肥市包河区当涂支路与皖江路交叉口东北角；
3、工程规模：
场区面积约7.3万m2，33层高层共16栋楼，总建筑面积约25万㎡；
4、资金来源：
招标人自筹，已落实。
四、招标方式及招标范围
1、招标方式：
本工程采用邀请招标方式；
2、招标范围：
发包方指定挖运范围。
3、工作内容：
包括但不限于以下内容：
场区内上层及基坑内土方、建筑垃圾、生活垃圾、桩间土、桩头及不可预测地下障碍等工作的平整清理、挖运、场地平整及压实，同时做好挖运相应的辅助准备工作，确保发包方具备工程试桩、工程桩检测、桩基施工、桩头清运、基坑支护等后续工程建设条件，积极配合工程试桩、工程桩检测、桩基施工、桩头清运、基坑支护等工程，并做好基坑底土方挖运与主体施工单位之间交叉的各种配合工作。
根据发包方需要，需在现场存放优质土和运至其它场地。
土方存放处由发包方指定场区内具体位置，堆够为止；土方外运地点由投标方自理，地点必须是政府认可地点。
市政道路人行道的占用和道路道砖破坏修复；市政道路的清扫，安排专人保证每天清洁；渣土办和市容局要求办理的相关运输手续及需缴纳的一切费用；运
出场外的垃圾土场自行解决；周边土方单位、地块相邻住户、不明人员干扰等外围关系的协调，保证施工顺利开展；场区内的土方运输道路铺筑自行解决；协调夜间施工的扰民问题和政府部门相关活动及执法问题，保证夜间施工顺畅；夜间施工的照明问题自行解决。
五、承包方式：
包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工，包验收合格，固定综合单价。
六、投标人的资格:
1、投标方必须具备独立法人资格；
2、投标方应具有良好的商业信誉，无不良信誉记录；
3、投标方已经收到招标人的投标邀请书。
4、投标方应提供以下资料：
企业营业执照、企业资质证书、法人授权委托书（如果授权代理人投标）、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、项目经理证或建造师证（二级以上）、项目经理安全培训合格证、主要管理人员岗位证书。
投标开标时必须携带以上证书的原件和复印件（复印件需加盖公司公章）。
七、技术要求：
按招标人要求，详见第五章。
八、工期要求：
计划开工日期为2009年8月15日，具体开工日期按甲方工程部通知为准，工程施工阶段，上层土方及各种垃圾挖运且场地平整清理为7日历天，基坑开挖清理为7日历天。
施工期间具体工作内容及时间要求详见甲方工程部书面通知，承包方在接到甲方工程部通知后必须按照通知要求内容及时间内组织施工，如达不到甲方工程部要求，每拖延一天，支付违约金10000元，拖延超过3天以上（含第3天），承担每天20000元的违约金，且甲方有权解除合同。
中标单位在接到中标通知书后三天内，中标单位必须进场施工，如三天内中标单位不进场，招标人有权直接安排其他投标单位进场施工，中标单位的投标保证金也不予退还。
因发包方原因造成的工期拖延，经发包方确认后，予以工期顺延。
九、质量标准：
1、本工程质量要求为合格工程。
2、按发包方提供高程和坐标点，施工时承包方安排技术人员采用测量仪器现场测量和控制标高，高程施工偏差不超过300mm，严谨超挖，如达不到，承包方必须免费用机械推平，直到满足要求为准。
3、施工前承包方需编制施工方案报批，并严格按发包方审批后的施工方案组织施工，基坑开挖必须按甲方或总包方现场要求，分层开挖、堆运。
4、对现场定位桩和水电等设施做好保护工作，不得碰触和损坏。
5、严格遵守土方施工安全操作规程，保证人员和财产安全。
6、基坑开挖严格按测定的开挖灰线和放坡坡度进行挖掘，边坡修筑必须符合要求，基底清理符合规范要求。
7、基础开挖期间，免费按要求配合塔吊安装、桩基检测及地质补探所用的道路留设和维护等工作。
8、负责分阶段施工场地和基坑开挖完后基底的排水坑、沟的设置及雨后的排水工作，直至总包进场后接收承担该项工作。
十、现场考察和踏勘：
1、招标人不单独组织现场勘察，投标单位随时可踏勘工程现场和周围环境，核实有关编制投标文件和签订合同所需的一切资料，考察现场的费用由投标单位自理。
2、在现场踏勘过程中，投标单位如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
十一、招标文件的澄清：
1、用书面形式发出的招标文件的澄清、纪要、修改函件均是招标文件的组成
部分，对招标人、投标人起到约束作用，如文件内容相互矛盾，以最后发出的为准。
2、在投标截止之前，招标人如对招标文件做出修改。
招标人为使投标人有充分的时间将招标人修改的招标文件编入投标文件，会酌情延长投标文件截止日期，延长的通知以书面为准。
3、投标人在获取招标文件后应详细阅读招标文件中所有的投标须知、规定格式、条款和要求。
如有疑问在收到招标文件两日内向招标人提出书面质疑文件。
不按招标文件的要求提交投标文件和资料的，作废标处理。
4、若投标人对上述某些条款有异议或不能完全响应的，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。
除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。
十二、招标答疑：
本工程不单独组织招标答疑，如投标单位对招标文件和现场情况有疑问，需于2009年8月10号11：
00前以书面形式递交至招标人，招标人将问题汇总答复后，将以书面形式下发至所有投标单位，作为招标文件的组成部分。
十三、投标报价
1、投标报价货币：
全部报价均以人民币为计量币种，并以人民币进行结算。
2、投标报价方式：
投标人应充分考虑施工中各类市场风险和国家政策性调整风险系数。
3、本工程采用固定综合单价合同，此报价已综合考虑工程施工费、上述招标范围内约定的全部内容、机械进出场、地方关系自行协调，包括完成本工程所需的一切成本费用、利润、风险及税金等，一次包死不再进行调整，具体报价表格格式详见附件一投标函。
十四、投标文件的内容：
按照顺序装订成册，标书要求盖骑缝章（法人章及公章），否则视为废标。
1、投标函
1.1投标函（见附件1）；
1.2授权委托书（见附件2）；
1.3服务承诺书（见附件3）；
2、商务标书：
2.1公司的简介：
包括企业全称、性质、地点、电话、传真号码等；
2.2公司经济状况、业绩及获得的相关证书复印件；
2.3企业组织机构，所拥有的技术力量、装备水平、生产能力；
2.4营业执照复印件（加盖公章）；
2.5法人身份证复印件；
2.6合同签署的授权委托书；（见附件2）
2.7本工程投标保证金收据复印件；
3、技术标书：
3.1工程施工组织设计；
3.2项目管理班子配备情况；
3.3投标人认为有必要的其它说明文件及合理化建议。
4、其它优惠条件和售后服务等方面有哪些优势和承诺。
十五、投标文件的组成：
1、招标文件包括招标文件目录中的全部内容及有关资料。
2、招标文件在补充资料和招标文件的答疑资料。
十六、投标保证金及履约保证金（履约保函）：
1、为确保招标工作的顺利进行，投标单位须交在递交投标文件前3日内交纳人民币贰万元整，作为投标保证金。
未中标单位的投标保证金在接到招标人的落标通知后，十日内全额无息退还给投标人。
中标单位的投标保证金转为履约保证金。
2、投标方在接到招标文件24小时内退标的，须用书面形式通知招标单位，并退回招标文件等资料后，可退还其投标保证金。
3、投标方在领取招标文件24小时后提出退标的，作为中途退标处理。
凡中途退标者将不退还投标保证金。
4、履约保证金50000.0（大写：
伍万元整），含工期、质量、安全文明施工及机械保证金。
投标人在接到中标通知后三日内，中标人须补齐履约保证金，否则视为自动放弃，所交投标保证金也不予退还。
投标人在接到中标通知后七日内，中标人须与招标人签订施工合同，如中标人不履行与招标人订立合同者，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金的，须对超过部分予以赔偿。
5、履约保证金在工程完工且验收合格后，随工程款一起全额无息退还给中标人。
6、有下列情况之一的，将被没收投标保证金：
6.1投标人在投标有效期内中途退标；
6.2因投标人原因投标人未能在接到中标通知7日内签署合同协议；
6.3因投标人原因投标人未能在接到中标通知书三日内开始进场施工；
6.4在投标过程中有串标的行为。
十七、投标文件的密封
要求各投标单位针对评标办法要求编写简明扼要的标书，投标文件包封密封处须用封条密封，封条骑缝加盖投标人公章。
投标文件包封封面须写明以下内容：
1．“土方工程”字样；
2．投标人的名称并注明开标日期前不能启封字样（如果投标文件没有按上述要求密封和标记，招标人对投标人文件的错放和先期启封及由此造成的评标影响不负责任。
）；
3．投标人承担其投标文件编制与递交涉及的一切费用。
在任何情况下，招标人对上述费用均不承担任何责任；投标文件应使用不能擦去的墨水打印或手写，全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改，修改处应加盖投标人或法定代表人印鉴或签字。
4．投标文件份数：
正本壹份，副本贰份。
正本、副本包封在同一包内。
十八、投标文件的有效期：
1、投标有效期应从开标之日起开始计算50日历天。
2、在投标有效期内，各投标人的投标应保持有效。
3、中标单位的投标文件有效期至工程施工结束，且结清工程款项为止。
十九、有下列情况之一者为无效文件：
1、没有按招标文件要求提供投标保证金；
2、投标文件未按规定密封、盖章；
3、投标书未加盖投标人公章、法人代表或其授权委托人的印鉴（或签字）；
4、授权委托书无投标人法人代表的印鉴（或签字）或非原件；
5、投标文件中无施工方案（施工组织设计）；
6、投标工期超过工期要求或投标质量达不到质量要求的；
7、逾期送达的投标文件。
二十、投标截止日期：
1、时间：
2009年8月11日14：
30时；
2、地点：
安徽华昌置业发展有限公司招标采购部；
3、要求：
投标人应委派其法人代表（或法人代表授权委托的公司高层管理人员、授权委托书及有效身份证件等）以及投标项目经理、出席开标会议；投标人未按照规定参加开标会议，视为废标。
二十一、中标通知、授予合同
1、评标结束后，招标单位将在招标书有效期截止前向中标单位发出中标通知书，确认其投报价已被接受。
中标单位在收到中标通知书后，应立即书面告之招标人；
2、中标通知书具有法律效力，接到招标人发出的中标通知书后，中标单位如改动投标书内容，另行提供其它条件或要求，或放弃中标项目，应承担法律责任，并负责赔偿由此引发招标人的一切损失；
3、中标通知书是合同文件的组成部分；
4、投标单位如在本次招标中中标，则保证同意招标文件所规定的要求、合同文本条款，并以此条款等内容及招标人同意的中标单位优惠条件，与招标人签订本工程施工合同；
5、本工程合同将授予经过招标人确定的中标单位；
6、接受和拒绝投标的权利：
招标人在发出中标通知书之前有权拒绝和接受任何投标，宣布投标无效或者拒绝所有投标并对此产生对投标人的影响不承担任何责任，也无须向任何人解释原因，但投标保证金将不被扣除；
7、中标通知书：
评标结束经过批准后，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。
未中标的投标人，招标人在与中标单位签订合同后七日内，对未中标单位发出落标通知，未中标单位的投标保证金在接到招标人的落标通知后，十日内全额无息退还给投标人。
8、中标人收到中标通知后，应当按照招标文件要求补足履约保证金，在规定时间内与招标人签订合同；
9、建设工程施工合同在中标人完全交纳了履约保证金且双方签字盖章后成立生效，中标人未按照规定交纳履约保证金或未与招标人签订合同的，招标人有权宣布中标无效并没收所有保证金。
在此情况下，招标人有权将合同授予其他投标人或者重新组织招标而不承担任何责任；
10、中标人违背本招标文件或者合同中关于工程承包、转包、项目经理责任、商业贿赂、不正当竞争、工程质量和工期控制、文明施工等要求中一项或者多项规定的，适用保证金处罚或者其他违约处罚措施的结果将进行累加，中标人应承担累加处罚的全部责任；
11、若中标人未能或拒绝按招标文件的规定的日期签订合同，招标人可以另选中标人；
12、未中标单位不再通知，对未中标人不作任何未中标原因的解释，所有投标文件不予退还；
13、商业贿赂和不正当竞争行为：
13.1无论是在投标过程中或者合同履行期间，严禁投标人（或中标人）向参与招标工作的有关人员或者招标人的工程管理人员采取给予好处、中介费用、介绍费用等其他方式以使自己在投标中或者在合同履行中取得不当利益；
13.2投标人严禁以任何方式串通投标，损害招标的公正性和竞争性，或者以任何方式影响其他人参与正当投标；
13.3上述行为一经发现，招标人有权取消投标人的投标资格并没收所有保证金；中标人存在上述情况，招标人有权中止合同，除没收保证金外，中标人应承担合同标价5%的违约金；招标人要求继续履行合同的，中标人应当继续履行合同至终结，但并不免除中标人的责任。
二十二、付款方式
1、上层土方及垃圾挖运及场地平整完成且验收合格后，支付至已完工程量价款的70%；
2、整个土方工程完工，竣工验收合格，且现场清理完毕后，支付至已完工程量价款的70%，同时无息退还全部履约保证金（伍万元整）；
3、验收合格后双方办理竣工结算，结算完成后15日内甲方付款至工程结算价的95%，剩余5%的工程款在主体工程±0.00完成后一个月内付清；
4、付款方式：
承包方提供银行帐号和包河区地税局认可的正规发票，发包方按付款节点将相应工程款付清。
二十三、工程竣工验收
工程完工后，由承包方书面通知发包方，发包方组织相关人员进行竣工验收，并填写单项工程竣工验收单；
二十五、工程竣工结算
竣工验收合格后，乙方凭经甲方确认的土方开挖图纸和甲方工程建设部及成本控制部签字盖章的土票（加盖甲方工程部骑缝章）、签证等到甲方成本控制部办理结算；无甲方工程建设部和成本控制部签字盖章的工程量，甲方不予认可。
办理竣工结算期间，乙方应派专人积极配合，如乙方在接到甲方结算通知单后7日内，不到甲方成本控制部办理结算的，以甲方单方面计算为准。
二十六、其他
1、投标单位在投标文件中按招标人要求明确该工程的机械设备、施工进度计划，组织情况及安全文明施工拟投入情况，并无条件接受施工过程中因达不到合同要求招标人所给予的各种处罚；
2、招标文件中所提到的各项费用交纳及以银行转账方式或现金方式进行，未中标单位费用退还以银行转账方式进行；
3、安徽华昌置业发展有限公司银行帐号及开户行：
账户名：
安徽华昌置业发展有限公司
开户行：
建行合肥金寨南路支行
地址：
安徽省合肥市
账号：
二十七、安徽华昌置业发展有限公司拥有本文件的最终解释权。
第三章投标函格式和附录
附件一投标函
致：
安徽华昌置业发展有限公司
根据已收到的土方工程的招标文件，遵照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场并研究上述各项条款、技术资料等有关文件后，我方完全响应招标文件所规定的全部内容和条件。
1.我方愿以如下综合单价承包本项目土方工程。
序号
项目名称
单价（元）
工作内容
1
土方（垃圾）外运
元/m3
包含挖掘、装卸、外运、配合人工清理
2
土方内盘
元/m3
优质土运至发包方场区指定地点
3
现场内无法测量的垃圾土挖运，按车辆计量。
大车元/车、方/车，
小车元/车、方/车，均为天然密实体积。
包含挖掘、装卸、外运、配合人工清理。
4
零星机械费用
1m3的反铲挖掘机元/小时，改装为爆破机元/小时
5
零星机械费用
0.5m3的反铲挖掘机元/小时，改装为爆破机元/小时
6
零星机械费用
500铲车元/小时
7
零星机械费用
300铲车元/小时
备注：
以上单价均为含税综合单价，机械停滞期间不计入台班消耗数量；按车计量的车辆进场时发包方对车辆装载数量进行验收，如达不到上述数量，则发包方有权根据情况对单价进行修改。
2.我们明白招标人不一定要接受最低的报价，也不需要投资方解释选择或否决的原因和理由。
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字签章）
日期：
年月日
附件二
合同签订授权委托书
致：
安徽置业发展有限公司
兹授权先生/女士，作为签订合同的负责人，代表公司履行合同签订职责，对我公司具有法律效力。
授权期限：
自本授权书签字之日起，至本合同签订完毕或者拟定新的授权书之日有效。
法定代表人：
职务：
身份证号：
被授权人：
职务：
身份证号：
投标单位（盖章）：
法定代表人：
（签字签章）
被授权人：
日期：
年月日
附件三
服务承诺书
工程名称：
内容：
服务承诺内容
第四章、评标标准
1、评标委员会
根据此次邀请招标实际情况，本次邀请招标的评标由招标委员会负责，成员不少于5人，由招标委员会主任确定。
2、评标原则
依据《中华人民共和国招投标法》和《招标委员会管理制度》和《招标采购管理制度流程》的有关规定执行。
评标应遵循下述原则：
①公平、公正、科学、择优、诚实信用的原则
②质量好、价格合理、工期适当、施工组织设计方案经济合理、技术可行。
3、评标纪律
评标委员会应严格遵守国家《招投标法》及有关法律、法规、公平、公正地评标。
4、评标方法及评标标准采用合理低价中标原则；
5、评标程序：
分初审、详审两个阶段。
5.1初步评审
5.1.1评标委员会首先审定投标文件是否有效，有下列情况之一的，投标文件视为无效标（即为废标）：
（1）投标文件未按规定装订，未盖单位公章和经法定代表人或授权代表印鉴或未经法定代表人或授权人签署的；
（2）投标文件内容字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的；
（3）投标文件无报价、无质量等级或低于招标文件规定的质量等级的；
（4）投标文件附有招标人不能按受的条件的；
（5）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
5.1.2细微偏离差不影响投标文件的有效性。
细微偏离差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些漏项或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
如投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与以单价、数量计算的金额不一致的，以单价为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外等。
5.2投标文件的详细评审
经初步评审合格的投标文件，评标小组根据招标文件确定的评标标准和方法，对其作进一步的评审与比较。
5.3为有利于评标审查，评标小组在评标时，可以要求投标人对投标文件中含意不明的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质内容。
澄清的要求和投标人的答复均应采取书面形式。
投标人的答复必须经过法人和授权代表人签字，作为投标文件的组成部分；
5.4在确定中标单位之前，凡属于招标文件的审查、澄清、评价和比较及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄漏。
如果投标人试图对招标人的评标过程基定标决定施加影响，则会导致其投标文件被拒绝；
第五章合同条款
土方工程施工合同
发包方：
安徽华昌置业发展有限公司（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，发包方愿把本项目的上层土方和垃圾外运工程发包给承包方，为明确双方权利和义务，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
土方工程
2、工程地址：
合肥市当涂支路和皖江路交叉口东北角
二、工程范围、内容及设备：
1、工程范围：
发包方指定挖运范围。
2、工作内容：
包括但不限于以下内容：
（1）场区内上层及基坑内土方、建筑垃圾、生活垃圾、桩间土、桩头及不可预测地下障碍等工作的平整清理、挖运、场地平整及压实，同时做好挖运相应的辅助准备工作，确保发包方具备工程试桩、工程桩检测、桩基施工、桩头清运、基坑支护等后续工程建设条件，积极配合工程试桩、工程桩检测、桩基施工、桩头清运、基坑支护等工程，并做好基坑底土方挖运与主体施工单位之间交叉的各种配合工作。
（2）根据发包方需要，需在现场存放优质土和运至其它场地。
土方存放处由发包方指定具体位置，堆够为止，发包方不再承担任何费用；土方外运地点由投标方运至政府认可地点。
（3）市政道路人行道的占用和道路道砖破坏修复；市政道路的清扫，安排专人保证每天清洁；渣土办和市容局要求办理的相关运输手续及需缴纳的一切费用；运出场外的垃圾土场自行解决；周边土方单位、地块相邻住户、不明人员干扰等外围关系的协调，保证施工顺利开展；场区内的土方运输道路铺筑自行解决；协调夜间施工的扰民问题和政府部门相关活动及执法问题，保证夜间施工顺畅；夜间施工的照明问题自行解决。
三、工程施工阶段及工期：
计划开工日期为2009年8月15日，具体开工日期按甲方工程部通知为准，工程施工阶段，上层土方及各种垃圾挖运且场地平整清理为7日历天，基坑开挖清理为7日历天。
施工期间具体工作内容及时间要求详见甲方工程部书面通知，承包方在接到甲方工程部通知后必须按照通知要求内容及时间内组织施工，如达不到甲方工程部要求，每拖延一天，支付违约金10000元，拖延超过3天以上（含第3天），承担每天20000元的违约金，且甲方有权解除合同。
因发包方原因造成的工期拖延，经发包方确认后，予以工期顺延。
四、质量标准：
1、本工程质量要求为合格工程。
2、按发包方提供高程和坐标点，
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