建筑工程管理工程经济学上机作业答案.docx
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建筑工程管理工程经济学上机作业答案
上机作业
实验一
1在5年中，每年年末存入308元，利率为8%，第5年末本利和为多少？
计算过程：
（1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“FV”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的FV函数对话框中，Rate栏键入5%，Nper栏键入5，Pv栏键入2000（也可直接在单元C2中输入公式“=FV（5%,5,,308）”）。
然后点击“确定”按钮。
（3）单元格C2中显示计算结果为“-1806.913096”。
1、2题某企业要购进一台508万元的设备，全部向银行贷款。
利率为8%，在10年内等额还清。
设备的寿命为10年，无残值。
每年的维修费用为5万元。
求：
1）每年给银行的还款额；2）总维修费用的现值；3）在第10年末，该企业为这台设备一共花了多少钱？
1，
（一）
（1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，Pv栏键入508（也可直接在单元格D2中输入公式“=PMT（8%,10,,508）”）。
然后点击“确定”按钮。
（3）单元格D2中显示计算结果为“-75.71”。
2，
（二）
（1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PV”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的PV函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，PMT栏键入5（也可直接在单元格E2中输入公式“=PV（8%,10,,5）”）。
然后点击“确定”按钮。
（3）单元E2中显示计算结果为-33.5504699
（三）.1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“FV”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的FV函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，Pv栏键入508（也可直接在单元格C3中输入公式“=FV（8%,10,5,508）”）。
然后点击“确定”按钮。
（3）单元c3中显示计算结果为-1169.17
3
（1）1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入1%，Nper栏键入36，Pv栏键入208（也可直接在单元格D1中输入公式“=PMT（1%,36,,208）”）。
然后点击“确定”按钮。
、结果为-6.91
2若要求每年年末等额偿还，三年还请，每月计息一次，问每年偿还多少？
（1）月的利率i月=12%/12=1%,i年=（1+12%/12）12-1=12.68%,n=36
1）启动EXCEL软件。
点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入12.56%，Nper栏键入3，Pv栏键入208（也可直接在单元格B3中输入公式“=FV（12.56%,3,208）”）。
然后点击“确定”按钮。
（3）B3上显示-87.61
实验二
1、某拟建项目有两个方案可供选择。
方案一，8年，第一年投资108万元，第二年到第八年的年末净收益为25万元；方案二，8年，第一年投资308万元，第二年到第八年的年末净收益为50万元。
年利率为10%。
试用净现值和△IRR进行选择。
步骤：
（1）用NPV法1）方案一：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）计算现金流量序列的净现值。
选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“NPV”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
3）在弹出的NPV函数对话框中。
Rate栏中键入5%，点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C4:
k4，再点击“”图标，回到NPV函数对话框。
最后点击“确定”按钮。
4在C5中显示23.07
方案二：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）直接在单元格C5中输入公式“=NPV（10%%，C3:
K4）”显示结果为-37.05
则结果位因为方案一的NPV比方案二的大所以选择方案一
用△IRR进行选择。
1）建立工作表现金流量表。
方案一
2）计算现金流量序列的内部收益率。
选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“IRR”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
3）在弹出的IRR函数对话框中。
点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C3:
K3，再点击“”图标，回到IRR函数对话框。
最后点击“确定”按钮。
3）单元格C5中显示结果为16%
方案二：
1）建立工作表现金流量表。
2）直接在单元格C5中输入公式“=IRR（C3，:
K3）”。
3）在C4中显示结果为6%
因为方案一比方案二IRR大，所以选择方案一
2、某项目的净现金流量表如下表所示。
年利率为10%。
年份
1
2
3
4
5
净现金流量
-15
-5
10
20
20
计算其静态投资回收期、动态投资回收期、净现值及内部收益率。
静态投资回收期计算步骤：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）在单元格C4中键入公式“=C3”，在单元格D4中键入公式“=C4+D3”,然后拖动单元格D5右下角的复制柄，直至单元格M5。
3）在单元格C4中输入公式“=E1-1-D3/E2”,然后按“回车”键，单元格C4中显示的计算结果为2.18
动态投资回收期计算步骤：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）在单元格45中键入公式“=PV（10%,C2，,-C3）”,然后拖动单元格C4右下角的复制柄，直至单元格G4。
3）在单元格C5中键入公式”=C4”,在单元格D5中键入公式“=C5+D4”,然后拖动单元格D5右下角的复制柄，直至单元格G5。
4）在单元格C6中输入公式“=E2-1-D5/E4”,然后按“回车”键。
单元格中显示计算结果为2.22.
净现值计算步骤：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）计算现金流量序列的净现值。
选中单元格C3，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“NPV”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
3）在弹出的NPV函数对话框中。
Rate栏中键入10%，点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C2:
G2，再点击“”图标，回到NPV函数对话框。
最后点击“确定”按钮。
年份
1
2
3
4
5
现金流量
-15
-5
110
20
20
4）C3中显示结果为90.95
内部收益率计算步骤：
1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。
2）计算现金流量序列的内部收益率。
选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。
先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“IRR”。
最后点击对话框下端的“确定”按钮。
3）在弹出的IRR函数对话框中。
点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C2:
G2，再点击“”图标，回到IRR函数对话框。
最后点击“确定”按钮。
4）显示结果为1.67
实验三
1、某项目年设计生产能力为10000台，产品单台销售价格为808元，年固定成本为132万元，单台产品的可变成本为4**元。
试求盈亏平衡点德产量、售价、单位变动成本和生产能力利用率。
并绘制相关图形。
1）建立工作表
2）在有关单元格中输入公式：
C8：
=C5/（C4-C6）
C9：
=C8/C3
C10：
=C6+C5/C3
C11：
=C4-C5/C3
得到如下结果。
下面盈亏平衡分析图：
1）建立工作表。
2）界定销量的开始制和终止值。
设开始值为0，终止值为6600，中间值3300.
C8：
=C5*C7
C9：
=C3+C4*C7
C10：
=C8-C9
3）选中C3：
C5区域，拖其右下角的填充柄值单元格E5.选中C8：
C10区域，拖其右下角的填充柄值单元格E10.
4）点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“图表”选项（也可直接点击工具栏上的“”即“图表向导”按钮），弹出“图表向导-4步骤之1-图表类型”对话框。
在“自定义类型”选项中选择“平滑直线图”，然后单击“下一步”按钮。
5）在弹出“图表向导-4步骤之2-图表源数据”对话框中进行如下操作：
①在“数据区域（D）”选项中选择C8：
E10区域，并选择系列在“行”产生。
②在“系列（S）”选项中将“系列1”、“系列2”、“系列3”的名称分别命名为“收入”、“成本”、和“利润”，“分类（X）轴标志（T）”选择为C7：
E7区域，然后单击“下一步”按钮。
6）在弹出“图表向导-4步骤之3-图表选项”对话框中进行如下操作：
①在“标题”选项中，将“图表标题（T）”命名为“盈亏平衡分析图”，将“分类（X）轴（C）”命名为“产量”，将“数值（Y）轴（V）”命名为“收入/成本”.在“网格线”选项中，选择“分类（X）轴”中的“主要网格线”。
在“数据标志”选项中选择“显示值”。
②单击“下一步”，再单击“完成”，或直接单击“完成”，在本表中生成分析盈亏平衡分析图。
2、某方案，寿命10年，初始投资108万元，建设期1年，第二年到第10年的年营业收入为80万元，年经营成本为40万元。
年利率为10%。
试用NPV对初始投资额、年经营成本、年营业收入进行单因素敏感性
敏感性分析步骤如下：
1）建立工作表。
2）在单元格C10中键入公式“=-C2-PV（C8,C7,C4-C3，0，0）-PV（C8,C7，0，C6，0）”
3）实现分析投资额的敏感性。
在E3：
E11区域中生成一个初值为-20%、终值为20%、步长为5%的数据系列。
具体操作为在单元格E3中键入“-20%”，在单元格E4中键入“-15%”，然后选中E3：
E4区域，拖动其右下角的填充柄，直至鼠标右侧的黄色标注显示“20%”。
然后在F列生成投资额变动相应百分比之后的数值。
具体操作在单元格F3中键入公式“=50*（1+E3）”,拖动其右下角的填充柄，直至单元格F11.
4）在单元格G2中输入“=C10”，从而使该单元格与函数所在的单元格C10建立起一个相等的链接关系。
这就是告诉EXCEL：
随后所要作的敏感性分析是针对单元格C10进行的。
选中F2：
G11区域，单击主菜单栏上的“数据”命令，在下拉菜单中选择“模拟运算表”选项，这时屏幕上会弹出一个“模拟运算表”
5）类似地可以分析经营成本和营业收入的敏感性
6）绘制单因素敏感性分析图。
①点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“图表”选项（也可直接点击工具栏上的“”即“图表向导”按钮），弹出“图表向导-4步骤
之1-图表类型”对话框。
在“标准类型”选项中选择“XY散点图”，在“子图类型（T）”选项中选择第五个类型，即“无数据点折线散点图”然后单击“下一步”按钮。
②在弹出的“图表向导4-步骤之2-图表源数据”对话框中，选择“系列”选项，将“系列1”的“名称”编辑框输入“投资额”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：
E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中G3：
G11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。
类似地，在“系列2”的“名称”编辑框输入“年经营成本”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：
E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中I3：
I11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。
在“系列3”的“名称”编辑框输入“年营业收入”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：
E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中K3：
K11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。
再选中“系列4”，点击“删除”按钮。
同样删除“系列5”、“系列6”、“系列7”.最后点击“下一步”。
③在弹出的“图表向导4-步骤之3-图表选项”对话框，在“标题”选项中，将“图表标题（T）”命名为“单因素敏感性分析”，将“数值（X）轴（V）”命名为“变动率”，将“数值（Y）轴（V）”命名为“NPV”.
单击“下一步”，再单击“完成”，或直接单击“完成”，在本表中生成分析单因素敏感性分析图。
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