商业地产综合进度监控表163项工作6796842768.doc

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综合进度监控表

项目：

工作项目

序号

工作内容

方案设计申报时间

批准时间

执行部门

配合部门

实施开始时间

完成时间

2001年11月至2002年5月

周

日

一

二

三

…

日

1

2

3

4

…

规划、设计

1

总体规划

工程

工作室/销售部

计划

实际

2

建筑设计

工程

工作室/销售部

计划

实际

3

摊位形式确定（

工程

工作室/销售部

计划

实际

4

面积确定

工程

工作室/销售部

计划

实际

5

风格确定

工程

工作室/销售部

计划

实际

6

风格设计

工程

工作室/销售部

计划

实际

7

工程

工作室/销售部

计划

实际

CI

8

LOGO及标准肢体的确定

广告

销

计划

实际

9

标准颜色的确认

公司

销

计划

实际

10

VI基础细项确认

公司

销

计划

实际

11

商标注册

公司

销/办

计划

实际

12

VI基础系统

销

各部门

计划

实际

13

VI办公应用系统

销

各部门

计划

实际

14

VI中销售系统

销

各部门

计划

实际

销售中心

15

销售中心选址

公司

各部门

计划

实际

16

销售中心风格设计

工程

各部门

计划

实际

17

销售中心至工地沿线景观美化

工程

各部门

计划

实际

18

销售中心室外空间设计

工程

各部门

计划

实际

19

销售中心布置

工程

各部门

计划

实际

20

售楼部影视器材选定

销

办

计划

实际

21

台/椅选购

销

办

计划

实际

22

台/椅布置

销

办/物

计划

实际

户外广告

23

路牌选点

销

各部门

计划

实际

24

路牌策划及实施

销

工程

计划

实际

25

展示板策划及实施

销

广告/销售

计划

实际

26

户外广告选点/设计

销

广告/销售

计划

实际

27

户外广告施工

销

工程/销

计划

实际

现场布置、宣传准备

28

交通位置图

销

广告

计划

实际

29

区域环境图

销

广告

计划

实际

30

展板

销

广告

计划

实际

31

鸟瞰图/透视图的绘制

销

广告

计划

实际

32

家具配置图的绘制

销

设计公司

计划

实际

33

建筑模型的选择/制作

销

工程

计划

实际

34

室内室外灯片选择/制作

销

广告

计划

实际

35

喷图选择制作

销

广告

计划

实际

36

各功能标牌（接待处/签约处/收款处/公证处等）

销

办

计划

实际

37

礼品（手袋等）

销

办

计划

实际

38

各类挂旗/彩旗/汽球

销

办/物

计划

实际

39

销售中心销售道具布置与安排

销

办/物

计划

实际

40

样板店铺选择

销

各部门

计划

实际

41

样板环境选择

销

各部门

计划

实际

42

店铺装潢设计

工程

销

计划

实际

43

道具配置设计选择和实施

工程

销/物/开发

计划

实际

44

店铺灯光照明

工程

开发/销

计划

实际

45

样板店铺货架物品选购

办

销

计划

实际

46

示范单位说明牌/铭旗的制作

办

销/物

计划

实际

47

清洁卫生监护

物

计划

实际

销售资料准备

48

楼书印刷

办

销

计划

实际

49

直邮资料

办

销

计划

实际

50

价格表

办

销

计划

实际

51

认购登记表

办

销

计划

实际

52

销售合同书

办

销

计划

实际

53

各种销售单张/表格

办

销

计划

实际

54

VCD

办

销

计划

实际

55

小礼品的定制

办

销

计划

实际

广告制作

56

新闻报道/撰写

销

广告

计划

实际

57

软性文章撰写

销

广告

计划

实际

58

报纸/杂志广告企划

销

广告

计划

实际

59

设计文案完稿发布

销

广告

计划

实际

60

电视影片的企划撰写/设计

销

广告

计划

实际

61

电视影片的拍摄

销

广告

计划

实际

62

广播广告的企划/撰稿

销

广告

计划

实际

63

广播广告的制作/发布

销

广告

计划

实际

64

影视宣传资料的准备

销

广告

计划

实际

广告媒体

65

报刊（媒介）的选定

销

广告

计划

实际

66

版面、篇幅的选定

销

广告

计划

实际

67

发布形式/时间确定

销

广告

计划

实际

68

不同媒体的发布组合安排

销

广告

计划

实际

69

发布数量/发布节奏的安排和控制

销

广告

计划

实际

70

媒介计划执行表的制定

销

广告

计划

实际

71

广告效果监控表

销

广告

计划

实际

销售电脑系统

72

电脑销售系统的比较/选择

销

办

计划

实际

73

销售系统建立/调试

销

办

计划

实际

74

电脑销售系统使用培训

销

办

计划

实际

75

电脑物业管理系统建立/调试

物

办

计划

实际

76

电脑物业管理系统使用培训

物

办

计划

实际

77

财务管理系统建立/调试

财

办

计划

实际

78

电脑财务管理系统使用培训

财

办

计划

实际

售价制定

79

总体均价确定

销

工程

计划

实际

80

基价和差价系数的确定

销

工程

计划

实际

81

价目表的拟订

销

计划

实际

82

付款方式确定

销

计划

实际

83

优惠折扣的条件和方式

销

计划

实际

84

销售人员经理及各级人员让价范围

销

计划

实际

85

车位的租售价

销

计划

实际

86

商铺的售价、租价

销

计划

实际

开盘

87

开盘时间

公司

各部门

计划

实际

人力资源

88

销售人员招聘

销

办

计划

实际

89

客户助理

销

办

计划

实际

90

会所及公司各部门人员招聘

办

各部门

计划

实际

91

销售人员/客户主力培训

销

办/物

计划

实际

92

人员招聘

办

各部门

计划

实际

93

人员培训

办

各部门

计划

实际

94

销售人员客户助理演练时间

销

办/物

计划

实际

95

会所人员演练时间

物

办/销

计划

实际

96

各部门人员演练

办

各部门

计划

实际

办公用品

97

复印机

办

销

计划

实际

98

碎纸机

办

销

计划

实际

99

传真机

办

销

计划

实际

100

饮水机

办

销

计划

实际

101

文件档案柜

办

销

计划

实际

102

售楼热线配备

办

销

计划

实际

103

服装实际/确认/制作

办/各部

办/各部

计划

实际

104

储物柜

计划

实际

付款手续

105

各种收款结算方式

财务

销

计划

实际

106

签约交首期手续

销

财务

计划

实际

107

银行按揭手续

财务

销

计划

实际

108

公证（代办）

销

办

计划

实际

109

律师

销

办

计划

实际

开盘策划

110

开盘促销活动

销

各部门

计划

实际

111

开盘活动组织

销

各部门

计划

实际

112

开盘活动实施

销

各部门

计划

实际

113

开盘设计制作

销

各部门

计划

实际

114

销售流程

销

各部门

计划

实际

开发手续

115

国有土地使用证

开发

办/销

开发手续

实际

116

建设用地许可证

开发

办/销

计划

实际

117

建设规划工程许可证

开发

办/销

计划

实际

118

施工许可证

开发

办/销

计划

实际

119

预售许可证

开发

销

计划

实际

120

定金收据（发票）

财务

办

计划

实际

121

房地产买卖契约

法律部

销

计划

实际

122

补充协议

法律部

销

计划

实际

123

购房指南须知

法律部

销

计划

实际

124

有关销售文件的准备

法律部

销

计划

实际

125

签定相关文书的注意事项

销

办/法

计划

实际

126

各级政府/收费文件

销

办/物

计划

实际

127

附录/收费标准

销

办/物

计划

实际

128

销售面积的计算方式

销

工程

计划

实际

物管

129

各部门岗位职责

各部门

办

计划

实际

130

物管流程

物

各部门

计划

实际

131

物管公司筹建、成立

物

各部门

计划

实际

132

物管收费审批

物

各部门

计划

实际

133

物管资格申请

物

各部门

计划

实际

134

店铺交付文件

物

各部门

计划

实际

135

店铺交付流程

物

销

计划

实际

136

装修申报流程

物

各部门

计划

实际

137

房产证的办理流程

开发

物

计划

实际