图纸会审作业指导书.doc
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图纸会审
作业指导书
编号:
版号:
A/0
页码:
第12页共12页
图纸会审
作业指导书
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1.目的
熟悉图纸,了解设计意图、设计要求,澄清凝点,清除施工图中存在的错、漏和矛盾冲突。
避免图纸问题造成返工,避免造成安全性问题、避免违反强制性规范的问题、避免影响使用功能宜造成业主投诉的问题、避免不符合建造标准的问题。
做好预防,避免图纸设计重大缺陷影响工程验收和交付。
2.适用范围
本指导书适用于工程建设中心所有施工图纸。
3.职责
3.1工程部经理负责组织设计院、施工、监理、集团总工办、运营管理单位(物业)等有关单位参加图纸会审。
3.2总工办负责与设计院联系,提出甲方要求,并配合施工单位进行图面解释工作。
对工程中的技术难点问题组织有关专家评审。
4、流程指导
4.1总工办分发转交设计院图纸,工程部资料员收到后登记并将图纸(包括图纸清单)移交工程部有关专业工程师、监理公司、施工单位、运营管理部门。
4.2工程部专业工程师负责监督监理单位、施工单位对设计图纸进行认真阅读,对发现的问题形成《施工图纸问题汇总表》(附件二)。
4.3工程部经理及各专业工程师、总工办也须对设计图纸进行审阅,并形成《施工图纸会审问题汇总表》。
4.4总工办指定工程师对各专业工程师、监理公司、施工单位、总工办、运营管理部门提出的问题统一整理,形成最终的《施工图纸会审问题汇总表》,在图纸会审之日前三天交设计院。
4.5在图纸会审会议上,总工办指定专业工程师进行记录并在会议后三天内形成《施工图纸会审纪要》(附件三),经各单位确认后,由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章后生效,会审纪要一式十二份。
4.6《施工图纸会审纪要》签字盖章完成后由总工办分发给工程部、成本合约部、设计单位、监理单位、施工单位。
5、读图指导
5.1总平面布置图
5.1.1熟悉场区纵、横向尺寸及水准桩位置及原始坐标和各种指标。
5.1.2熟悉场地内单体建筑的布置、相对位置关系及纵、横向定位尺寸。
5.1.3熟悉场区内设计平均高程、各单体建筑±0绝对标高、场区道路布置及相关高程。
5.1.4熟悉场区内、外高程关系,注意场区雨排水做法。
5.1.5熟悉场区内排水、管网及相关井、沟的相对位置关系。
5.1.6熟悉地面建筑物、地下建筑物的相互位置关系。
5.1.7熟悉场内水源、电源、进出场道路的方向。
5.2建筑
5.2.1建筑物的功能划分、层数及层高。
5.2.2熟悉建筑物的纵、横向尺寸;各房间进深、开间尺寸,柱网布置。
5.2.3熟悉建筑物地沟做法及设置。
5.2.4熟悉建筑物墙体做法、门窗选用、楼地面做法。
5.2.5熟悉建筑室内、外高差关系,门庭内外高差。
5.2.6熟悉建筑物内、外装饰做法及特殊装饰要求。
5.2.7熟悉建筑物屋面及女儿墙做法及要求。
5.2.8熟悉建筑物各层平面布置、层面布置、各方向立面布置及剖面布置。
5.2.9注意建筑物突出墙面建筑装饰做法。
5.2.10熟悉特殊建筑的一些特殊要求,如明沟、集水坑位置及其做法。
5.2.11注意建筑物楼梯的位置及其做法。
5.3结构
5.3.1熟悉土方开挖方法、地基处理方法及要求。
5.3.2熟悉基础布置做法和要求,注意基础内各类留洞要求,同时必须注意纵横向轴线是否居中,偏轴及各墙纵横向定位尺寸。
5.3.3掌握柱基、条形基础配筋及构造要求,柱基、条基标高要求。
5.3.4熟悉梁、板、圈梁高程、布置、配筋、砼构造要求。
5.3.5对于雨棚类注意上部配筋要求。
5.3.6熟悉楼梯梁、板配筋要求。
5.3.7掌握板内各类留洞要求。
5.3.8注意构造柱、梁上柱位置及插筋构造要求。
5.3.9注意各类预埋件位置要求。
5.3.10配合建施图,熟悉门、窗洞口的留法。
5.3.11必须熟悉结构总结说明中各项构造要求,必须掌握砖混抗震结构要求及框架抗震构造要求。
5.4水施
5.4.1注意水源井的位置及合同、施工要求。
5.4.2熟悉给排水、采暖的平面及竖向布置、施工要求。
5.4.3熟悉给排水、采暖坡向及高程、检查井设置要求及做法。
5.4.4熟悉单体建筑给水系统的方式与给水管网连接方式,熟悉单体建筑排水系统的方式与排水管网连接方式。
5.4.5掌握室内给排水系统立管位置、支管位置与标高,给排水设施设计、施工要求及标高。
5.4.6注意排水管通气管及防水帽的设计及施工要求、位置、高度。
5.4.7注意给水管道设计压力、试验压力及清洗要求。
5.4.8特别注意给排水管道材质设计及施工要求、刷漆要求、固定支架做法及要求。
5.4.9熟悉总平、单体建筑关于消防要求、消火栓位置及施工要求。
5.5暖通
5.5.1熟悉热源及场区采暖管道平面及竖向布置。
5.5.2熟悉暖通平面布置及竖向设计要求,固定支架、活动支架设计要求。
5.5.3熟悉检查井的设计及施工要求,注意供热干网中放气及泄水要求。
5.5.4熟悉单体建筑与室外供热管网连接方式及位置、做法要求。
5.5.5注意设计中有关供热管网保温措施要求。
5.5.6熟悉供热管网工作压力、试验压力的设计要求及各单体建筑调压装置及设计要求。
5.5.7熟悉各单体建筑采暖系统的分支、横支管、分支立管位置及标高设计及施工要求,配合建筑、结构施工图有无碰撞现象。
特别注意横管排水坡度设计要求,掌握系统最高点设置系统自动排气阀,注意各立、横管穿墙、梁、板的做法及要求。
5.5.8熟悉各房间暖气片数量、安装位置及施工设计要求,掌握片、管刷漆要求。
5.5.9注意各卫生用房换气、通气要求、具体做法及施工要求,特别留意各横支管、立管的位置及标高要求,通气管的做法要求。
5.6电施
5.6.1熟悉场区供电方式、变电方式、电源所在位置。
5.6.2熟悉场区动、照网的平面布置方式及设计施工要求。
5.6.3熟悉各单体动力、照明供电源,注意各用电点是否有遗漏。
5.6.4熟悉各单体动力、照明电源进入楼内的位置、总配电箱、分配电箱设计位置、安装高度、设计及施工要求。
5.6.5熟悉各配电箱引入线、引出线、回路线及控制内容,线路平面、竖向敷设方式及位置要求。
5.6.6熟悉各插座、灯具类别、安装高度、设计及施工要求,注意配管交叉。
5.6.7注意各单体建筑防雷、接地、测试卡设计方式、施工要求,特别注意接闪器及引入线敷设方式。
5.6.8注意各单体弱电(电话、多媒体)引入方式、总接电箱、分接线位置及各自控制回路线、插座安装位置及言反等。
5.6.9注意电视接收器安装、位置及引入、引下线的位置等。
5.6.10注意各类用电设备控制箱的设计及施工要求、掌握各类设备的控制方式及接线方式。
5.7设备
5.7.1锅炉房设备:
供热设备之间相互关系,给水系统、供热系统、回水系统之间的关系。
5.7.2水泵房设备:
水泵的种类、用途、数量、控制方式。
5.7.3配电系统:
变电器的种类、型号,配电柜的型号、种类数量、相互之间的控制方式,进、出电接线方式的设计要求、施工要求。
5.7.4发电系统:
柴油发电机的型号、数量,与配电系统之间连接方式及设计要求。
5.8专业图纸相互间关系
5.8.1建筑与结构建筑设计内容必须要有做法或结构有设计,两者不能或缺;各类建筑装饰物与结构标高要相一致;门窗洞口与梁板之间标高相一致。
墙、纵轴线定位是否准确、一致。
5.8.2建筑、结构与水暖管道位置是否合理,建筑结构是否有留洞,设施是否安装方便可靠。
5.8.3水、电、管、线平面、竖向位置是否相互冲突;设施之间位置是否冲突;插座、箱体是否冲突,安装高度是否一致。
5.8.4室外水、暖、电平面、竖向位置是否冲突;交叉施工时能否依据设计要求进行调整等。
6、图纸会审核查要点:
6.1《施工图审查要点-建筑》附表1
6.2《施工图审查要点-结构》附表2
6.3《施工图审查要点-强电》附表3
6.4《施工图审查要点-给排水》附表4
6.5《施工图审查要点-暖通》附表5
6.6《施工图审查要点-景观》附表6
7、相关表单记录附件
7.1《施工图纸会审问题汇总表》附件一
7.2《施工图纸会审纪要》附件二
7.3《专家咨询会议报告》附件三
8、参考文件:
《建筑施工图设计文件技术审查要则》
附件一
部分施工图问题汇总
项目名称:
共页
专业:
第页,共页
图号
图纸名称
审图意见
提出
单位
备注
附件二
工程
部分
图纸会审纪要
地块部分图纸会审纪要
会审范围:
会审时间:
会审地点:
参加人员:
注:
本次会审包含以下专业内容:
、、、
地块
部分施工图图纸会审纪要
项目名称:
共页
专业:
第页,共页
图号
图纸名称
审图意见
提出
单位
备注
盖章页:
建设单位:
设计院:
监理单位:
承建单位:
(如为分包单位,总包也需盖章)
附件三:
专家咨询会议报告
项目名称
编号
咨询专题
建设单位
建设单位
参加人员
时间
地点
咨询专家签名:
咨询会议结论:
(写不完请接附页)
编制:
第页.共页
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