人武部民兵训练基地项目可行性研究报告.doc
《人武部民兵训练基地项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《人武部民兵训练基地项目可行性研究报告.doc（82页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
市场营销生产管理品质管理目标管理行业报告商务谈判策划方案可研报告可行分析环评报告毕业论文团队建设百度下载年度计划组织设计商务礼仪工作总结招商方案执行力商业计划营销战略营销培训定价策略客户管理营销技巧营销手册整合营销销售考核终端营销安全培训生产计划生产培训技术规范工艺标准生产管理管理手册质量认证质量成本品质培训质量手册资料下载绩效考核薪酬管理岗位职责沟通激励企业培训员工管理招聘面试人事制度战略规划网站策划信息方案技术方案智能化流程管理客户管理市场分析市场调研投资招商施工工节项目研究项目管理商业规划百度下载工程设计工艺标准质量标准土地评估投资分析开发战略市场调研前期定位产品建议项目建议研究报告实施方案营销方案采购管理项目管理成本管理运作管理危机管理发展战略品牌管理企业诊断企业咨询设备管理渠道管理
XX市XX区人武部民兵训练基地可行性研究报告
人武部民兵训练基地项目
可行性研究报告
目录
一、总论 4
（一）项目概况 4
（二）项目建设单位概况 5
（三）可研报告研究范围、内容、原则及依据 5
二、项目建设必要性及可行性 10
（一）项目建设的必要性 10
（二）项目建设的可行性 11
三、项目选址及建设条件 13
（一）场址所在地理位置 13
（二）建设条件 13
四、工程方案 21
（一）建筑工程 21
（二）建筑方案设计遵循原则 22
（三）结构方案 23
（四）工程地质条件 24
（五）基础方案评价和结论 27
（六）设计基本参数 28
（七）结构体系选择 28
（八）抗震设防 29
（九）材料选择 29
（十）总体规划方案 29
（十一）绿化和景观设计 31
五、给、排水水工程方案 33
（一）设计依据 33
（二）设计范围 33
（三）给水工程 33
（四）排水工程方案 38
（五）通风工程方案 40
（六）防烟排烟系统 41
六、电气方案 43
（一）强电部分 43
（二）弱电部分 51
七、节能降耗 56
（一）编制依据 56
（二）建筑节能措施 56
（三）电气节能措施 57
（四）节水措施 58
（五）其他节能措施 58
八、环境影响评价 60
（一）编制依据 60
（二）项目实施地环境现状 60
（三）环境影响分析 61
（四）环境保护措施 62
（五）环境影响评价 64
九、劳动安全卫生消防 65
（一）劳动安全卫生 65
（二）消防设施 67
十、招标方案 71
（一）发包方式 71
（二）招标组织形式 71
（三）招标方式 71
（四）招标形式和招标内容 73
十一、建设进度安排及建设期管理 75
（一）建设工期 75
（二）进度安排（见施工进度图） 75
（三）建设期管理 75
十二、投资估算和资金筹措 77
（一）投资估算 77
（二）资金筹措 79
十三、结论及建议 80
（一）结论 80
（二）建议 80
82
一、总论
（一）项目概况
1、项目名称：
XX市XX区XX部民兵训练基地
2、项目建设地址：
XX市XX区沱河东路
3、项目执行单位：
XX市XX区人民武装部
4、项目联系人：
联系电话：
5、项目建设期限：
1年
6．项目主要建设内容
（1）训练楼，建筑面积10291平方米，8层，框架结构。
（2）篮球场、训练场等附属设施。
7．投资估算及资金来源
（1）投资估算
项目总投资1000万元。
其中：
建筑工程费940万元，安装工程5万元，其它费用55万元。
（2）资金筹措
总投资1000万元，全部由XX区人民政府筹措。
（见主要技术经济指标汇总表）
主要技术经济指标汇总表
序号
指标名称
单位
数量
备 注
1
总投资
万元
1000
1.1
固定资产投资
万元
1000
1.2
流动资金
万元
0
2
资金筹措
1000
3
占地面积
平方米
13333.3
20亩
4
建筑面积
平方米
10291
（二）项目建设单位概况
XX市XX区XX部是XX市XX区人民武装部的简称，1986年3月，改归地方建制，称XX区人民武装部。
1996年4月，重新收归军队建制。
XX区XX部是XX区委的军事部，区政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设、国防动员、国防教育、兵役征集、学生军训、双拥共建等任务。
多年来，在上级军事机关和XX区委、区政府的关心支持下，XX部建设得到全面加强和发展。
（三）可研报告研究范围、内容、原则及依据
1、研究范围
本可行性报告研究的对象为XX市XX区XX部民兵训练基地项目，总建筑面积10291平方米。
2、编制内容
主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。
3、编制原则
（1）本着实事求事的原则，分析论证安徽省XX市XX区XX部民兵训练基地项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性；
（2）优化XX市XX区XX部民兵训练基地项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间；
（3）坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。
在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。
4、编制依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；
《城市规划编制办法》（2006年）；
《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
《XX区国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）；
建设单位提供的相关资料；
建设单位委托编制可行性研究报告合同；
《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2250号）；
《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）：
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）：
《小高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年修订版）
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50I40—2005）：
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95，2001年修订版）；
《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）：
《饮食建筑设计规范》（JGJ64—89）：
《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）：
《民用建筑节能设计标准》（JGJ26—95）；
《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）：
《城市道路和建筑无障碍设计规范》（JGJ50—2001）：
《城市环境卫生设施设置标准》（GJJ27—89）；
《城市区域环境噪声标准》（GB3096—1993）；
《屋面工程技术规程》（GB50207—94）：
《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）：
《建筑结构荷载规范》（GBS0009～2001）：
《建筑抗震设防分类标准》（GB50223—95）；
《建筑抗震设计规范》（GB5001卜2001）：
《混凝土结构设计规范》（GB5001卜2002）；
《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）：
《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）：
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）：
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2008年版）；
《室外排水设计规范》（GB50014—2006）：
《室外给水设计规范》（GBS0013—2006）：
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）：
《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332—2002）：
《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》（GB50032—91）：
《设备及管道保温技术通则》（GB4272—92）：
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）：
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）：
《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2003）：
《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力）；
《供配电系统设计规范》（GB50052～95）：
《低压配电设计规范》（GB50054—95）：
《民用建筑电气设计规范》（JGJl6—2008）：
《建筑物防雷设计规范》（GB50057—2000）：
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343—2004）：
《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ一83）：
《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）：
《电力工程电缆设计规范》（GB50217—2007）：
《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053—94）：
《综合布线系统工程设计规范》（GB50311—2007）。
二、项目建设必要性及可行性
（一）项目建设的必要性
和平与发展是当今时代的两大主题，当今世界总体趋势向好，但霸权主义、强权政治、恐怖主义的威胁依然存在，国际形势正在发生重大而深刻的变化。
综合国力竞争越趋激烈，传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织，恐怖主义和强权政治有新的表现，影响和平、稳定与发展的不确定因素增多。
充分认识到和平环境来之不易，充分认识到和平稳定是当前压倒一切的大局，充分认识有一支“拉得出，起作用”的高素质民兵队伍的重要性。
开展民兵军事训练，是全面提高国防后备力量建设的发展需要，是构建和谐XX的现实需要。
通过训练，切实提高民兵的政治素质和军事素质。
培养一支“召之即来，来之能战，战之能胜”的民兵队伍，为维护社会安定团结，提供安全保障。
XX市XX区XX部办公楼是XX区最早的楼房之一。
由于时间较长，建筑材料基本达到了使用年限，楼房已经十分破旧。
存在民兵训练无场地、国防教育无场所、功能设施不齐全等问题，这些都严重制约着XX部全面建设持续健康发展，与新时期XX部正规化建设“七有”要求相差甚远。
每逢民兵训练、国防教育、兵员征集、学生军训、国防动员等大项工作任务时，都要租借其它单位的场所，而这些场所也不具备“吃住训教”一体化条件，直接影响了训练、教育及其它任务的落实质量。
XX区委、政府对此高度重视，经研究决定按照党中央、国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指示精神，为XX部新建XX市XX区XX部民兵训练基地。
基地占地20亩，建筑面积10291平方米。
民兵训练基地综合楼建成后，可以彻底解决XX部民兵教育训练、学生军训、兵役征集等无固定场所、无食宿条件、无标准训练场地的问题，还可以利用基地的国防教育展厅、多功能电教室等开展全民国防教育，不断强化全民国防观念，这些势必推动XX部正规化和全区国防后备力量建设又好又快的发展。
（二）项目建设的可行性
1、XX区委、区政府对民兵训练基地的建设予以高度重视。
区政府召开专题会议，协调有关部门，安排部署相关工作任务，并成立了项目建设领导小组，统筹规划立项、资产变现及具体建设事宜。
加快了民兵训练基地建设的前期准备工作，为民兵训练基地的建设打下了良好基础。
2、项目选址在XX市XX区沱河东路，交通便利。
新建民兵训练基地距XX市政府8公里，距XX区政府2公里。
3、通讯条件优越。
XX市可随时接通国内国际电话，并可与国际互联网接通。
4、建材工业发达。
XX市已实行混凝土集中供应，随时满足施工过程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市场健全，可保证供应。
三、项目选址及建设条件
（一）场址所在地理位置
1、地点与地理位置
场址位于XX市XX区沱河东路。
2、场址土地权属类别及占地面积
土地权属类别属国有土地划拨，总占地面积13333.3平方米（20亩）。
（二）建设条件
1、自然条件
XX市位于安徽省北部，东经116°23'～117°23'，北纬33°16'～34°14'之间。
地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州，南北长150公里，东西宽50公里，全市辖三区一县和一个经济技术开发区，总面积2741平方公里，耕地面积13.47万公顷（202.05万亩），至2010年末，全市户籍人口220.3万人。
（1）气候条件XX市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明、
光照充足，日照时数为2315.8小时，日照度为52.2%，无霜期202天，其他气象资料如下：
年均气温：
14.5℃
极端最高气温：
41.1℃
极端最低气温：
-21.3℃
年均相对湿度：
70%
主导风向：
东北风
平均风速：
3.1m/s
风压：
343kN/m2
年最高降雨量：
1441.1mm（1964年）
年均降雨量：
862.9mm
日最大降雨量：
249.7mm（1957年7月14日）
最大冻土深度：
200mm
地震烈度：
6度
（2）水文条件XX市位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的XX平原中部。
XX市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为1619.72×104立方米/年，多年平均地下水资源总量为8155.09×104立方米/年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。
近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。
全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于1.0克/升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。
（3）地质地貌
XX市地处XX平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。
其主要类型是：
山丘、平原、湖洼地、河流。
山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60～400米之间，余者皆为一望无际的平原。
其海拔高度23.5～32.4米，面积2354.5平方公里，占全市总面积的85%。
以横贯平原中部的古隋堤（今宿永公路）为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富；南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。
封闭型湖洼地主要分布在四铺、百善、铁佛等地区，全系耕地。
总面积为86.67平方公里。
XX市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。
由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。
至1992年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊30余个，常年积水面积7.98平方公里，占总塌陷面积的38%，多年平均蓄水量为3040万立方米，占全市平均地表蓄水量的34.4%。
塌陷湖泊水质好、浮游生物多、污染少，适合鱼类生长。
（4）工程地质条件
XX市东、西有寒武、奥陶系地质构成。
山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨一般为2.5-32.5米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之一。
北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达18吨/平方米。
地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。
项目区最大冻土深度20厘米，地震烈度6度。
建设用地的综合自然条件较好。
XX区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系、奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的4.7％。
本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。
浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北向东南。
地下水位升降随季节（降水量）变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。
（5）交通条件XX市交通方便，铁路运输方面，符夹线、青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。
公路运输方面，105国道、202省道穿市而过，合徐高速公路和连霍高速公路距市区分别为10公里、15公里。
水运方面，内河航运经淮河直贯长江。
空运方面，距徐州观音国际机场仅60公里。
2、社会经济状况
XX区位于XX市区南部，青阜、符夹铁路在此交汇，合徐高速公路、101省道贯穿全境。
全区总面积386平方公里，下辖3个镇（XX、宋疃、古饶），5个街道办事处（杨庄、百善、临海童、前岭、任楼），总人口35万。
XX区矿产资源丰富。
已探明的有煤、高岭土、石灰石、铝等10余种。
辖区内装机容量120万千瓦的XX第二发电厂现已并网发电，全区分布国有大中型煤矿、选煤厂、焦化厂、发电厂、水泥厂等企业集团20余家，区属企业100余家，年产优质原煤1000多万吨，高标号水泥200多万吨，是华东地区重要的煤炭电力建材工业基地。
XX区是“中国土地复垦示范区”和“开发性农业示范区”。
多年来，XX区坚持走可持续发展之路，依靠高科技发展生态、绿色农业，是淮海地区著名的水果、蔬菜、水产基地，尤其以猪、牛为特色的畜牧养殖业更是享誉省内外。
XX区是皖北地区著名的旅游风景区之一。
占水面6000余亩，集游乐、餐饮、住宿为一体的南湖公园，蓝天碧水、绿地成荫，泳场、网球场、垂钓中心、酒楼分布其中，是理想的旅游、休闲、度假之地。
洪庄、吴山口旅游农业观光示范园更是人们休闲、垂钓的好去处。
XX区正以率先实现工业化、率先实现城市化为目标，坚持“硬环境上水平、软环境创一流”的指导思想，努力建立廉洁高效、运作规范、公开透明、真正与国际接轨的新型管理体制，为经济健康发展搭建平台，大力实施工业强区工程，全力打造特色工业区、亮丽新城区、养殖示范区和生态旅游区，推进XX经济社会持续健康协调发展。
全区地区生产总值由2006年的13.2亿元增加到2011年的55亿元,地方财政收入由3889万元增加到1.51亿元,城镇居民人均可支配收入由9807元增加到17000元,农民人均纯收入由3026元增加到6200元,年均分别增长18.9%、31%、11.6%和15.4%。
五年累计完成固定资产投资146.3亿元,工业增加值由2.8亿元增加到32亿元,社会消费品零售总额由5.7亿元增加到13.5亿元,年均分别增长62.8%、62.8%和18.8%。
新东外环、南外环、长山南路、沱河东路、烈青路、龙脊山路建成通车,主城区供水和天然气工程全面完成,城区环卫保洁路段由10公里增加到40多公里,城市化率由2010的36%提高到52.7%。
惠及23个村9.2万人的农村饮水安全工程投入使用。
建成农村公路210公里、户用沼气池4130座、垃圾中转站5个,改水改厕5000座。
新打机井1120眼,新建各类桥梁975座,灌溉站、涵闸13座,疏浚沟渠236公里。
农村专业合作经济组织由23家发展到76家,市级以上龙头企业由5家发展到13家。
五年累计输出务工人员1.1万人,群众工资性收入大幅度增加。
开放式村部全部建成并投入使用,居民集中区、公租房、廉租房和安置房等加快建设,XX花园、明珠花园、香港街、洪庄一二三期安置房已交付使用。
洪庄、榴园还分别荣获“全国文明村镇”和“安徽省生态村”荣誉称号。
五年来,累计引进3000万元以上规模项目56个。
成功引进国家级农业产业化龙头企业――天津宝迪落户XX,年屠宰200万头生猪、5000万只肉鸡深加工项目正式建成投产。
国购汽车主题综合体、南湖光影文化传播基地、金龙电子、精密锻造等一大批投资超亿元,甚至超十亿元的大项目相继签约或开工建设。
省级XX经济开发区正式获批筹建。
刘庄、吴山口、新蔡等工业园区供电、供水、道路等基础设施逐步完善。
五年来,城镇新增就业2万人,城镇登记失业率控制在4%以内。
全面落实义务教育“两免一补”政策,惠及全区5.2万户农村家庭。
完成农村中小学危房改造10.7万平方米,新（扩）建乡村青少年宫8个,农村留守儿童之家50所。
公开选拔中小学校长和机关科室负责人20名,进一步激发教育事业发展活力。
新农合参合率达96.2%,仅2011年就报销各类补偿费用2830万元。
全面落实计划生育“村为主”工作机制,两非”案件实现突破。
区图书馆、文化馆建成并免费向社会开放,XX电台正式开播,XX国家矿山公园揭碑开园,央视“爱国歌曲大家唱”走进XX,群众文化生活更加丰富。
“五五”普法圆满完成,六五”普法顺利启动。
“阳光村务工程”和“难点村”治理成效明显,村级组织运转保障经费、人员工资待遇大幅提升。
圆满完成第六次全国人口普查和镇、村两级换届、15个“村改居”工作。
顺利通过全国科技进步考核。
连续两年被省委、省政府命名为“平安县（区）”。
荣获全国“法治县（区）创建工作先进单位”“法制宣传教育先进县（区）”和全省“就业工作先进县（区）”称号,获评全省教育督导考核优秀等次,荣获全市“‘十二五’节能目标超额完成奖”。
3、施工条件
施工场地平整开阔，施工运输可利用现成的公路和城市道路。
高标号水泥、砂石、石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短、价格便宜。
其它建筑材料在当地市场上容易购得。
施工用水、用电、通讯可以利用项目区周围已有设施就近解决。
四、工程方案
（一）建筑工程
1、训练楼，建筑面积10291平方米，8层，框架结构。
2、篮球场、训练场等附属设施。
总建筑面积10291平方米，其中：
教室2700平方米、会议室500平方米、活动室1000平方米、宿舍2200平方米、食堂和餐厅1291平方米、各种库室1600平方米，以及给排水、篮球场、训练场地硬化、场地道路、绿化、美化等。
（见主要建筑工程一览表）
主要建筑工程一览表
序号
建筑物名称
建筑结构
单位造价（元）
建筑面积（m2）
金额
（万元）
备注
一
训练楼
框架结构
913.41
10291
1000
1
教室
砖混
913.41
2700
246.62
2
会议室
砖混
913.41
500
45.67
3
活动室
砖混
913.41
1000
91.34
4
宿舍
砖混
913.41
2200
200.95
5
食堂和餐厅
砖混
913.41
1291
117.92
6
库房
砖混
913.41
1600
146.14
7
汽车库
砖混
913.41
500
45.67
合计
0.00
10291
940
二
公用工程
1
给排水
10.0
2
表2
训练场地
11.0
3
篮球场
10.0
4
绿化工程
14.0
5
场地道路
6.0
6
大门
5.0
7
围栏
铁艺
4.0
合计
60
三
总计
10291
1000
（二）建筑方案设计遵循原则
1、依据XX市XX区XX部民兵训练基地项目的规划要求，将本项目建设成为一个具有鲜明民族和时代地区特色的功能分区明确、布置合理、联系方便、互不干扰，并留有发展余地的办公楼，提升整体建设水平。
2、提高和加强本项目建设的科学性，改善XX市XX区民兵训练基地办公条件，以适应新时期发展的需要。
3、本
升级会员 