用地分类指标.doc
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1、用地性质:
二类居住用地;
主要规划指标:
容积率:
≤1.6;
建筑密度:
≤30%;绿地率≥35%;
2、用地性质:
居住(兼容商业金融、行政办公);
主要规划指标:
容积率:
≤3.0;
建筑密度:
≤40%;绿地率≥25%;
3、用地性质:
居住(兼容商业金融、行政办公);
主要规划指标:
容积率:
≤2.0;
建筑密度:
≤28%;绿地率≥35%;
4、用地性质:
居住(兼容商业金融、行政办公);
主要规划指标:
容积率:
≤3.0;
建筑密度:
≤28%;绿地率≥35%;
5、用地性质:
商业、办公(兼容旅馆业)用地;
主要规划指标:
容积率:
≤2.4;
建筑密度:
≤28%;绿地率≥35%;
6、用地性质:
公共设施用地;
主要规划指标:
容积率:
≤8;
建筑密度:
≤55%;
7、用地性质:
商业金融、居住(兼容行政办公)用地;
主要规划指标:
容积率:
≤2.5;建筑密度:
≤26%;
绿地率≥35%;
8、用地性质:
商业、办公(兼容旅馆业)用地;
主要规划指标:
容积率:
≤2.4;建筑密度:
≤28%;
绿地率≥35%;
9、用地性质:
住宅用地;
主要规划指标:
容积率:
≤3.6;
建筑密度:
≤22%;绿地率≥40%;
1、规划用地性质:
二类居住用地;
容积率:
≤1.4;
建筑密度:
≤20%;
绿化率:
≥45%;
建筑高度:
≤35米
集中绿地:
≥3000平方米
建筑间距系数:
1.3。
2、规划用地性质:
二类居住用地;
容积率:
≤1.5;
建筑密度:
≤22%;
绿化率:
≥40%;
建筑高度:
≤35米;
建筑间距系数:
1.3。
3、规划用地性质:
二类居住用地;
容积率:
≤0.7;
建筑密度:
≤20%;
绿化率:
≥45%;
建筑高度:
≤15米;
集中绿地:
≥5000平方米。
容积率:
≤1.8(6层)
建筑密度:
30%
1、规划用地性质:
住宅及与其相关的配套服务设施;
容积率:
<1.8;
建筑密度:
<22%;
建筑高度:
多层<16米 小高层<35米 高层<60米;
绿地率:
>40%。
2、规划用地性质:
二类居住用地;
容积率:
≤1.5;
建筑密度:
≤20%;
绿地率:
≥40%;
建筑高度(层数):
≤35米。
3、规划用地性质:
住宅;
容积率:
≤1.5;
覆盖率:
≤22%;
绿地率:
≥40%;
建筑高度:
小于35米。