建筑工程招标文件样本.docx

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建筑工程招标文件样本

天柱县工程

施工招标文件

招标人：

编制日期：

2017年月日

序言

序言：

已经天柱县发改局立项批准，并按《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》、《贵州省建筑市场管理条例》等有关法律法规和规章要求，在县项目办办理了招标备案。

本招标文件为招标人在遵守国家法律、法规、规章和建设工程管理程序基础上择优选择承包人的真实意思表示。

第一章基本情况

1.招标人

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

2.招标工程项目情况

2.1招标工程项目名称：

2.2建设地点：

2.3建设规模：

2.4概算投资：

2.5建设资金来源及落实情况：

专项资金、已落实

2.6工程特点：

详见设计说明和图纸。

第二章招标方式、承包方式、招标范围及其他

3.招标方式

3.1招标方式：

邀请招标。

4.承包方式

4.1承包方式：

清单计价。

5.招标范围

5.1招标范围：

招标人提供的施工图所示全部范围

6.质量标准和计划工期

6.1质量标准:

符合《工程施工质量验收规范》。

6.2计划工期：

天（日历天）。

7．踏勘现场

7.1踏勘现场时间：

年月日至年月日。

7.2投标人应按招标人规定的时间自行组织对项目现场及周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。

投标人不进行现场踏勘的，视为对现场已经了解。

投标人自行承担踏勘现场的责任、风险和费用。

7.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。

招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

7.4投标人需要再次现场踏勘，应向招标人提出书面申请，理由充分的，招标人予以支持。

8.招标文件的澄清、修改或补充

8.1招标文件的澄清

8.1.1投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容，若发现招标文件缺页或附件不全以及有违反国家法律、法规、规章的条款，应及时向招标人或本招标项目的建设行政主管部门提出。

若对招标文件（包括招标图纸）有疑问需要澄清，应当在本招标文件规定的提交投标文件截止时间3天（日历天）前以书面形式（包括传真、电报、信函等）递交给招标人。

招标人将在招标文件规定的提交投标文件截止时间2天（日历天）前，将需澄清内容以书面形式通知所有投标人，但不指明澄清问题的来源。

投标人收到澄清内容后，应在1天（日历天）内以书面形式通知招标人，确认收到该澄清。

9.计价办法和评标办法

9.1本招标工程项目的计价办法采用清单计价法。

9.2本招标工程项目的评标办法采用综合评估法。

9.3本招标工程项目设拦标价和最低下限值。

拦标价由招标人在出售招标文件时向各投标人公布。

10.分包

本招标工程项目不允许分包。

11.联合体

本招标工程不允许联合体投标。

第三章投标人

12．投标有效期：

30天（日历天）。

13．投标费用承担

13.1投标人自已应承担参加本次招标活动所支付的一切费用。

不论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

第四章投标文件

14．投标文件的编制

14.1投标文件应采用招标文件的“投标文件格式文本”。

15．投标文件的组成

15.1封面

15.2法定代表人身份证明或授权委托书；

15.3投标报价函

15.4施工组织设计

15.5类似工程业绩证明

16．投标文件使用的语言及计量单位

16.1投标文件使用中文。

16.2除工程规范另有规定外，投标文件和与投标文件相关的文件资料使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

17．投标报价

17.1投标报价采用的币种为人民币。

17.2投标报价为投标人在本招标文件规定工期内完成本招标文件所列招标范围内工程所需各项费用的总和。

17.3投标报价相关要求

17.3.1投标报价采用定额计价方式编制。

17.3.2投标人根据招标人提供的施工图纸、现场踏勘情况、答疑文件、参照《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）、《贵州省装饰装修工程计价定额》（2004版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004版）（以下简称《贵州省2004版计价定额》）、执行黔建施通【2008】297号文件，并结合企业管理水平及本招标工程项目所在地市场价格行情进行报价。

17.3.3安全防护、文明施工措施费（安全生产费）按黔建施通[2007]285号文件计算。

安全防护、文明施工措施费（安全生产费）应单列，纳入投标报价中，单列标准按黔建施通[2007]278号文件规定计算：

安全生产费用标准不低于投标报价的2.5%（不含设备费用）。

17.3.4投标函中的投标总报价不得使用手写或修改。

18．投标文件份数、装祯和签署

18.1投标人的投标文件为纸质文件正副本各一份。

正本与副本的内容应一致，正本与副本内容不一致时，以正本文件内容为准。

18.2投标文件装祯：

投标文件装订成册；统一采用A4格式打印或复印，采用纸质封面（不使用硬壳封面）。

18.3投标文件签署

（1）投标文件封面按要求标记、签章（签字）；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书按要求签章（签字）；

18.4除投标总报价外，投标文件中其他部分如有修改，修改处加盖投标人法人印章及法定代表人或委托代理人的印章（或签字）。

19．投标文件的包封和标记

19.1包封袋标记：

招标工程项目名称：

招标人名称：

19.2包封袋签署

（1）包封袋封口处加盖投标人法人印章；

（2）投标人名称处加盖投标人法人印章。

第五章开标、评标、定标及合同签订

20.开标

20.1开标时间：

年月日时分。

20.2开标地点：

；地址：

。

20.3投标人参会代表

投标人的法定代表人参加开标会议的,应出示本人身份证、法定代表人身份证明、项目经理（建造师）原件和投标企业营业执照副本原件、资质证书副本原件和安全生产许可证副本原件。

委托代理人参加开标会议的,应出示授权委托书、项目经理（建造师）原件和投标企业营业执照副本原件、资质证书副本原件和安全生产许可证副本原件。

20.4开标程序

开标会议在招投标管理部门的监督下，由招标人主持并按下列程序进行：

（1）宣布开标会议开始；

（2）宣布参加会议的有关部门的代表；

（3）验证各投标人参会代表的身份是否符合本招标文件的规定；

（4）投标人代表检查投标文件是否按本招标文件的规定包封和标记；

（5）当众重申拦标价和最低下限价；

（6）当众拆封投标文件；宣读投标人的投标总报价、工期、质量标准、安全生产费单列比例、项目经理姓名；

（7）招标人代表、投标人代表、监标人、记录人等对开标验证记录签字确认；

（8）开标结束。

20.5开标废标条款见本招标文件第六章。

21．评标委员会

21.1评标委员会由招标人依法组建。

评标委员会由县评标专家库中5名评标专家以上组成。

22．评标

22.1根据该工程（施工）招标评标办法及定标原则进行。

22.2评标废标条款见本招标文件第六章。

23．定标

23.1中标候选人确定：

评标委员会将商务标得分和技术标得分之和从高到低排序推举三名中标候选人，得分最高的为第一中标候选人，依次类推第二、第三中标候选人。

23.2评审结束后，招标人在评标结束后1天（日历天）内将三名中标候选人进行公示，公示时间3天（日历天）。

公示期内，投标人对公示有异议的，可以向建设行政主管部门投诉。

无投诉或投诉结果不足以影响中标结果的，排名第一的中标候选人为中标人。

中标人确定后，招标人将在3天（日历天）内向中标人发出中标通知书。

23.3排名第一的中标候选人放弃中标、或不能按规定签订合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人出现上述情况，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

重新确定中标人的，招标人将向建设行政主管部门备案并进行公示。

23.4有下列情形之一的，招标人将重新组织招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于三个的；

（2）经评标委员会评审后，否决所有投标的；或有效投标不足三个，评标委员会认为不具备竞争性的；

（3）三名中标候选人均不能成为中标人的。

24合同签订

24.1中标通知书发出之日起10天（日历天）内，中标人应与招标人按照招标文件的要求和中标人投标文件的承诺签订承包合同，中标价为合同价。

订立合同之日起7天（日历天）内，招标人将合同送建设行政主管部门备案。

24.2中标人拒绝或者放弃与招标人签订合同，招标人将取消其中标资格，给招标人造成的损失，中标人应当予以赔偿。

24.3中标人应当按合同履行义务，完成中标项目的工程内容，不得将中标项目转让（转包）给他人。

第六章废标条款

一、开标废标条款

1、投标文件未按本招标文件要求送达的。

2、投标人的法定代表人或委托代理人未按本招标文件规定时间参加开标会议的。

3、投标文件的组成、包封、标记未按本招标文件要求的；或者包封破损严重足以看见投标文件封面所有内容的。

4、投标人参会代表应出示的证件不齐或证件无效的。

5、投标人的投标总报价超过已公布拦标价的；拦标价设有最低下限价，投标总报价低于最低下限价的。

6、投标文件中的项目经理与报名项目经理不一致的（因特殊情况，经招标人同意并已提交变更手续的除外）。

二、评标废标条款

1、投标函的投标总报价采用手写或作修改的。

2、经评标委员会评审认为投标报价明显低于其他投标报价，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明的。

3、投标人不按照评标委员会要求对投标文件有关问题进行澄清、说明、补正的；或评标委员会对投标报价计算错误进行修正后，投标人不接受修正后投标报价的。

4、评标委员会认定投标文件雷同的。

5、投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的。

6、投标文件内容违反法律法规规章相关规定的。

7、投标文件无该项目工程预算书。

第七章　评标办法及定标原则

一、评分项目及评分标准

评分项目

分值

权重

技术标

100分

40%

商务标（投标总报价）

100分

60%

投标人最终得分=技术标分值×权重＋投标总报价分值×权重

二、技术标评分标准（100分）

1、工期（20分）

（1）投标工期与标底工期相符12分。

相关-1个百分点扣1分，以此类推；相差+1个百分点扣1.5分，以此类推，扣完12分为止。

（2）工期奖罚承诺8分：

承诺提前工期不受奖，延误工期认罚合同价款2%的得8分；承诺提前或延误工期奖罚对等得5分；无工期奖罚承诺的为0分。

2、施工组织设计（40分）

（1）施工现场平面布置：

好，10分；中等，6分，差3分。

（2）施工总进度计划：

好，10分；中等6分；差3分。

（3）质量、安全、文明施工管理措施：

好，10分；中等6分；差3分。

（4）项目班子配备情况：

好，10分；中等6分；差3分。

3、公司业绩（15分）

（1）公司3年来建过类似工程：

提供承担类似工程备案表复印件（加盖公司红印章）得5分。

（2）公司派出本工程的项目经理3年来建过类似工程：

提供项目经理本人承担类似工程备案表复印件（加盖公司红印章）得10分。

4、工程质量信誉（5分）

公司派出本工程的项目经理对本次申请承建工程质量进行承诺：

好5分。

5、企业市场行为（20分）

（1）企业在议标前一年来无劣迹行为，无质量、安全事故（有公司证明）得5分。

（2）企业在工程招投标、承发包活动和质量安全管理中没有违法违规行为和其他扰乱市场秩序行为（有公司证明）得5分。

（3）近两年以来没有拖欠民工工资，有公司出具的证明得10分。

三、商务标（投标总报价）评分标准（100分）

1、拦标价（控制价）、最低下限价

招标人设立拦标价和最低下限价，投标总报价高于拦标价或低于最低下限价的为无效投标。

最低下限价计算公式：

D=L×（1—W%）

D-最低下限价

L-拦标价（控制价）

W-拦标价下浮值

2、投标总报价得分计算公式：

A=100-|PA-P|÷P×100×K

A-投标总报价得分

PA-投标总报价

P-评标基准价

K-扣分分值

3、评标基准价计算公式：

P=（T1+T2+…+Tn）÷n

T1+T2+…+Tn-有效投标总报价的和

n-有效投标总报价的个数

4、K值的确定：

PA大于P时，K取5，PA小于P时，K取3，扣完该项得分为止。

四、定标原则：

1、以总分最高为第一中标人；

2、如第一中标人弃权或有不法行为，按总分名次顺延。

八、投标文件格式文本

项目名称：

投标文件

投标人：

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

日期：

法定代表人身份证明

（姓名）（性别）（年龄）（职务）系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（法人印章）

日期：

年月日

法定代表人授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权（姓名）为我公司的委托代理人。

被授权人可以本人名义代表本公司参加　（招标人名称）的（招标项目或标段名称）的投标活动。

委托代理人在投标报名、资格审查、投标、开标、评标等投标活动中所签署的文件和处理的事务，本人均予以承认。

　　委托期限：

委托代理人无转委托权。

授权人：

（法人印章）

法定代表人：

（签字或签章）

委托代理人：

（签字或签章）

身份证号码：

日期：

年月日

天柱县项目工程（施工）投标函

：

根据已收到的你单位工程的招标文件，遵照《贵州省招标投标条例》及有关文件规定，我公司经考察现场和认真研究后，愿意承担该工程的施工任务，履行招标文件中对中标单位的要求和应承担的义务，并承诺如下条款：

一、投标函

1、工程报价（大写）：

（小写）：

2、单列的安全生产经费不低于投标价的%。

3、工期：

总工期天

4、工程质量承诺：

5、奖罚条件和额度：

6、如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签定合同。

（2）我方承诺派出的为本工程的项目经理。

投标人：

（盖章）

法人代表（签字）：

（盖章）

二、相关材料

1、工期奖罚承诺

2、施工组织设计

（1）施工现场平面布置

（2）施工总进度计划

（3）质量、安全、文明施工管理措施

（4）项目班子配备情况

3、公司业绩

（1）公司3年来建过类似工程业绩

（2）公司派出本工程的项目经理3年来建过类似工程业绩

4、工程质量信誉

项目经理对本次申请承建工程质量的承诺书

5、企业市场行为

（1）企业在议标前一年来无劣迹行为，无质量、安全事故的证明。

（2）企业在工程招投标、承发包活动和质量安全管理中没有违法违规行为和其他扰乱市场秩序行为的证明。

（3）近两年以来没有拖欠民工工资证明。

6.该项目工程报价预算书