监理工程师《合同管理》真题及答案.docx

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监理工程师《合同管理》真题及答案

　1.施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（　）。

　　A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款

　　B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款

　　C.无效，由采购员向乙公司支付货款

　　D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担

　　[答案]B

　　[解题要点]此事件属于典型的“表见代理”。

　　2.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（　）的顺序履行。

　　A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议

　　B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格

　　C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

　　D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款

　　[答案]C

　　[解题要点]合同履行中约定不明情况的处置：

①协议补充;②合同有关条款;③交易习惯;④法定补充6条，见教材（质量、价款、地点、期限、方式、费用）。

此处注意：

我们往往注意对法定补充6条的记忆，而来源，中大网校/忽略履行顺序。

合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。

　　3.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（　）。

　　A.双方享有的同时履行抗辩权

　　B.后履行方享有的抗辩权

　　C.先履行方享有的不安抗辩权

　　D.后履行方享有的不安抗辩权

　　[答案]B

　　[解题要点]物资采购合同本身就有履行顺序，应当先履行一方（供方）履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。

　　4.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（　），然后要求对方赔偿损失。

　　A.撤销合同，无须通知对方

　　B.撤销合同，但应当通知对方

　　C.解除合同，无须通知对方

　　D.解除合同，但应当通知对方

　　[答案]D

　　[解题要点]“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。

　　5.下列关于代理的叙述，（　）是不正确的。

　　A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效

　　B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销

　　C.无权代理的法律后果由被代理人承担

　　D.代理人只能在代理权限内实施代理行为

　　[答案]C

　　[解题要点]被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。

6.保证合同的当事人是指（　）。

　　A.合同当事人

　　B.债权人和债务人

　　C.保证人和债权人

　　D.保证人和债务人

　　[答案]C

　　[解题要点]保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。

　　7.下列财产中，（　）可作为抵押物进行抵押。

　　A.抵押人所有的房屋

　　B.抵押人有权使用的集体土地所有权

　　C.依法被查封的财产

　　D.抵押人所有的支票

　　[答案]A

　　[解题要点]《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。

支票作为动产，可作为质押物。

　　8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（　）。

　　A.保证

　　B.定金

　　C.留置

　　D.质押

　　[答案]D

　　[解题要点]考概念。

　　9.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。

则（　）。

　　A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　[答案]D

　　[解题要点]附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

　　10.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，（　）。

　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。

　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　[答案]D

　　[解题要点]教材内容，考概念。

1.合同的成立必须经过（　）。

　　A.要约邀请

　　B.要约

　　C.承诺

　　D.鉴证

　　E.公证

　　[答案]BC

　　[解题要点]订立合同一定要经过“要约”和“承诺”两个阶段，但不一定要经过要约邀请。

　　2.《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在（　）到达要约人。

　　A.要约到达受要约人之前

　　B.受要约人发出承诺通知前

　　C.承诺通知到达要约人之前

　　D.受要约人发出承诺通知后

　　[答案]C

　　解题要点]见教材。

承诺撤回的两个条件是：

　　①承诺通知到达要约人之前;

　　②与承诺通知同时到达要约人。

　　3.如果施工单位项目经理由于工作失误来源，中大网校/导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（　）承担责任。

　　A.施工单位

　　B.监理单位

　　C.材料供应商

　　D.项目经理

　　[答案]A

　　[解题要点]当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。

　　4.合同当事人约定了违约金，也约定了定金。

合同履行过程中发生违约后（　）。

　　A.未违约～方可以选择定金或违约金要求对方赔偿

　　B.违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿

　　C.未违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿

　　D.违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任

　　[答案]A

　　[解题要点]定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。

　　5.依据《合同法》的规定，出现（　）订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。

　　A.违反法律法规规定

　　B.当事人恶意串通损害第三人利益

　　C.以合法形式掩盖非法目的

　　D.对方当事人采用欺诈手段

　　[答案]D

　　[解题要点]与无效合同对比记忆，只有概念记清，才能对具体事例的判断不混淆。

此处单选、多选都能出题，要注意。

6.按照《合同法》的规定，属于要约邀请的包括（　）。

　　A.价目表的寄送

　　B.招标公告

　　C.递送投标书

　　D.无价格的商业广告

　　E.发出中标通知书

　　[答案]ABD

　　[解题要点]招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。

招投标属于要约与承诺的特殊形式，单一买方设定标的，从中择优，中标可视为一种特殊的交易方式参见教材。

　　7.发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时，如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定，可以由（　）鉴定部门鉴定。

　　A.申请人指定的

　　B.政府建设主管部门指定的

　　C.工程师指定的

　　D.当事人约定的

　　E.仲裁庭指定的

　　[答案]DE

　　[解题要点]仲裁中专门性何题的鉴定，一是合同约定，二是由仲裁庭指定。

　　8.在施工合同中，（　）的合同属于无效合同。

　　A.施工企业伪造资质等级证书签订

　　B.招标人与投标人串通签订

　　C.施工企业的违约责任明显过高

　　D.建设单位的违约责任明显过高

　　E.约定的质量标准低于强制性标准

　　[答案]ABE

　　[解题要点]无效合同是违反了法律规定的条件而订立的。

　　9.招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（　）等。

　　A.选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人

　　B.竞争的激烈程度相对较差

　　C.招标时间长

　　D.招标费用高

　　E.评标工作量较大

　　[答案]AB

　　[解题要点]公开招标投标时间长，费用高，评标工作量大。

　　10.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。

现场考察组织工作由（　）。

　　A.招标人承担，费用由投标人承担

　　B.投标人承担，费用由招标人承担

　　C.招标人承担，费用由招标人承担

　　D.投标人承担，费用由投标人承担

　　[答案]A

　　[解题要点]组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部分，投标人要按照招标文件中注明的时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。

1.在开标时，如果发现投标文件出现（　）等情况，应按无效投标文件处理。

　　A.未按招标文件的要求予以密封

　　B.投标函未加盖投标人的企业公章

　　C.联合体投标未附联合体协议书

　　D.明显不符合技术标准要求

　　E.完成期限超过招标文件规定的期限

　　[答案]ABC

　　[解题要点]D、E均属于有效投标中的未作实质性响应的重大偏差，应在初评阶段淘汰的投标书。

此处注意，《案例》考试中的投标文件挑错就要此次为依据。

　　2.监理招标的宗旨是对监理单位（　）的选择。

　　A.能力

　　B.人员

　　C.设备

　　D.报价

　　[答案]A

　　[解题要点]监理工程师凭借的是自己的知识、经验、技能而受业主委托，所以监理招标的宗旨是对监理单位能力的选择。

　　3.公开招标在开标时，应当由（　）。

　　A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加

　　B.招标监督机构主持，投标人自愿参加

　　C.招标人主持，所有投标人均应参加

　　D.招标人主持，投标人自愿参加

　　[答案]C

　　[解题要点]《招标投标法》35条规定：

开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。

　　4.开标时判定为无效的投标文件，应当（　）。

　　A.不再进入评标

　　B.在初评阶段淘汰

　　C.在详评阶段淘汰

　　D.在定标阶段淘汰

　　[答案]A

　　[解题要点]《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第35条的规定：

无效投标文件，不得进入评标。

这是对其他投标人的合法权益的保障。

　　5.对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，（　）。

　　A.不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可

　　B.不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可

　　C.不予淘汰，允许投标人重新报价

　　D.初评阶段予以淘汰

　　[答案]B

　　[解题要点]细微偏差不影响投标文件的有效性，应在评标结束前予以澄清、补正，这些澄清、补正不会对其他投标人造成不公平的结果。

6.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。

由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为l0万元，则采购方有权要求供货方支付（　）万元承担违约责任。

　　A.4

　　B.8

　　C.10

　　D.14

　　[答案]C

　　[解题要点]本题的物资采购合同既约定了定金，又约定了违约金，未违约一方可以选择适用条款，而不能合并使用。

　　7.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（　）的人民法院管辖。

　　A.工程所在地

　　B.被告住所地

　　C.原告住所地

　　D.合同签字地

　　[答案]A

　　[解题要点]建设工程合同纠纷的管辖，既涉及级别管辖，又涉及地域管辖。

地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。

　　8.按照《招投标法》的规定，（　）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。

　　A.施工单项合同估算价l50万元人民币

　　B.重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币

　　C.监理合同，单项合同估算价150万元人民币

　　D.项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

　　E.项目总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

　　[答案]AE

　　[解题要点]对比教材，B、C、D选项是必须进行招标的，而A中估算价150万，少于200万的规定，E少于总投资3000万，监理合同单项合同估算价30万不够50万的规定，所以不属于强制招标的范围。

　　9.按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（　）。

　　A.有编制招标文件的能力

　　B.已发布招标公告

　　C.具有开标场地

　　D.有组织评标的能力

　　E.已委托公证机关公证

　　[答案]AD

　　[解题要点]由于建设工程招标是一项经济性、技术性很强的专业活动，因此，必须对招标人的招标能力有所要求，并向有关行政机关备案。

　　10.招标的资格预审须知中规定，采用限制合格者数量为六家的方式。

当排名第六的投标人放弃投标时，应当（　）。

　　A.仅允许排名前五名的投标人参加投标

　　B.改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量

　　C.由排名第七的递补，维持六家投标人

　　D.重新进行资格预审

　　[答案]C

　　[解题要点]资格预审合格的标准目前有两种：

一是限制合格者数量，一家放弃，另一家递补以维持数量;二是不限数量，这增加了评标的工作量。

1.依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（　）。

　　A.按原价格执行

　　B.按新价格执行

　　C.按原价和新价的平均价执行

　　D.按市场价执行

　　[答案]B

　　[解题要点]有违约惩罚的意思在里面。

　　2.《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（　）的行为。

　　A.解除合同

　　B.变更合同

　　C.转让合同

　　D.中止履行合同义务

　　[答案]D

　　[解题要点]考概念，如果题意换成具体事例，也应该会选择。

　　3.法人成立进行注册登记时，应当以（　）为住所。

　　A.主要办事机构所在地

　　B.主要经营场所所在地

　　C.主要合同履行地

　　D.董事长的户口所在地

　　[答案]A

　　[解题要点]法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。

法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。

　　4.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。

材料交货后货款未支付，供应商应以（　）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

　　A.监理单位

　　B.分公司

　　C.建设单位

　　D.施工企业

　　[答案]D

　　[解题要点]本题考核的是“代理”的有关内容。

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

按照本题的说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。

　　5.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（　）。

　　A.投标人提供投标保函

　　B.中标人提供担保公司出具的履约保证书

　　C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函

　　D.发包人提供的在建工程留置权担保

　　E.承包人提交的预付款保函

　　[答案]ABCE

　　[解题要点]选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。

依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置

6.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是（　）。

　　A.物

　　B.行为

　　C.智力成果

　　D.活动

　　[答案]C

　　[解题要点]注意区分B选项，“行为”重在过程，是指人的有意识的活动;而“智力成果”重在结果，题干描述的是买专利，所以客体是“智力成果”。

　　7.根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（　）。

　　A.罚金

　　B.赔偿金

　　C.利息

　　D.违约金

　　[答案]D

　　[解题要点]承担违约责任是以补偿性为原则，也具有惩罚性，不能只取其一，所以正确答案只有D。

　　8.某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。

此时应当由（　）违约责任。

　　A.建设单位直接向材料供应商追究

　　B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究

　　C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究

　　D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究

　　[答案]B

　　[解题要点]违约责任采用严格责任原则，虽然没有按期完工是材料供应商违约，不是施工单位的过错，但客观上导致了违约行为，就应当承担违约责任。

　　9.订立合同过程中，（　）是要约。

　　A.招标公告

　　B.投标书

　　C.寄送的价目表

　　D.招标说明书

　　[答案]B

　　[解题要点]A、C、D及商业广告属于要约邀请，此处单选、多选都能出题，一定要记清楚。

要约一般明示希望与他人订立合同，而要约邀请则是希望他人向自己发出要约。

　　10.法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则（　）时，合同成立。

　　A.要约生效

　　B.承诺生效

　　C.双方当事人签字或者盖章

　　D.附生效期限的合同期限届至

　　[答案]B

　　[解题要点]一般依法成立的合同，自成立时生效，而成立就是有承诺，所以B正确。

C仅适用于书面合同，D附生效条件的合同，自条件成就时生效