工程施工进度计划保证措施.docx
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工程施工进度计划保证措施
工程施工进度计划保证措施
工程施工进度计划保证措施
（1）
我企业将把本工程列为全公司的重点工程之一,在各方面将赐予大力支持、指导和协作,并支配专人分管指导,优先供应人力、物力、财力及设备保证,发挥企业整体优势,与建设单位亲密协作,虚心听取建设单位和监理的意见。
确保合同总工期的实现。
第1节施工进度计划掌握指标及其分解
1.施工进度计划
1.1横道图（见附录）
1.2网络施工进度计划（见附录）
2.工期掌握目标
2.1总工期目标:
招标文件要求20**年3月30日开工,20**年08月30日竣工,总工期为519日历天。
我企业提前工期7天,竣工之日20**年8月23日。
2.2各施工阶段目标掌握计划及分解
工程项目完工时间
3.专业分包掌握计划
3.1专业分包及专项供应项目
业主指定:
专业结构加固公司完成的结构加固及保护性拆除工程。
3.1.1需专业分包项目:
阳光板屋面工程、金属单面板屋面（坡道）、田径练习场金属及阳光板屋面、彩色金属夹心板屋面及阳光板屋面、门窗、幕墙工程、自动旋转门、体育比赛场地工程（含比赛场地恢复、训练场围栏及两块场地）、二次精装修工程、电梯工程、消防系统（包括消防喷淋、消火栓及手提式自动灭火器）、火灾自动报警、消防广播、背景音乐及其联动系统、LED大屏幕显示系统工程、扩声系统（包括会议系统、同时传译、场地扩声）工程、安防系统、楼宇自控系统、升旗系统、比赛信息发布系统、场馆设备集成系统、有线电视系统、比赛专用的计时计分系统工程、10KV变配电工程、训练场地照明工程（包括灯塔拆除）、结构耗能器、体育场地照明工程、固定和活动座椅及其座位改造工程。
3.1.2专项供应:
抗静电活动地板、室内塑胶地面、橡胶铺地砖地面、穿孔波形金属板外墙面、不锈钢栏杆（1050mm高,栏板为穿孔金属板）、遮阳金属百叶、掌握设备、平凡灯具、新风换气机组、新风机组、空调机组、混流风机、屋顶风机、排烟风机、排风扇、分水器、集水器卧式暗装风机盘管、管道泵、组合式低噪音油烟净化机组脚踏式蹲便器、冲洗阀及其五金配件、自动感应式落地小便器及其五金配件、混水开关淋浴器、台式洗面器、水龙头及其五金配件、无负压供水装置、稳压罐、成品拖布池、水龙头及其五金配件、复合型散热器、热风幕。
3.2总承包对分包的管理目标
通过总承包与分承包之间的亲密协作,达到如下目标:
3.2.1质量目标:
分承包商承包工程的施工质量必需达到相应“施工质量验收规范”的标准,并不影响整个工程的最终质量目标。
3.2.2工期目标:
按总承包方供应计划,在规定的时间内完成好所承包的工作、属于交叉协作的分包项目,应与总包相互协作,不影响其他工种施工。
3.2.3安全目标:
分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。
3.2.4文明施工:
分承包商施工达到工完场清,不影响整个工程创安全文明样板工地目标的实现。
3.2.5环境保护:
削减施工过程污染,防止扰民现象发生。
3.2.6消防保卫:
遵守现场消防、保卫规定,不发生火灾,不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。
3.3分承包协调管理措施
3.3.1管理模式
成立以项目经理为组长,生产经理为副组长、各个专业技术负责人、施工安全负责人、消防保卫负责人为组员的施工协调小组,全面负责施工过程各分包单位的协调工作,进行施工顺序、程序、组织的协调和合同协调,协调并处理各施工合同执行中的问题,协调处理施工单位与第三方的关系,做好施工条件和施工环境协调,担当好总包管理责任。
3.3.2为分包单位供应施工条件
我企业工程部要保证根据施工计划给分包单位创造施工工作面,保证分包单位进场后有必要的施工条件,积极向各专业分包单位供应合同范围内的分包服务项目,如办公场所、现场库房和堆料场地、脚手架、水、电使用等。
做到与分包单位进行良好合作,担当好施工协作责任。
3.3.3专业分包计划管理
我企业工程部做为总包单位要加强计划管理,专业分包施工计划、材料计划、月度统计表由工程部负责管理工作。
3.3.4总承包单位制定专业分包计划
工程部要制定专业分包计划,专业分包计划包括:
进场计划、退场计划、施工进度计划、水电使用计划。
专业分包进退场计划由工程部依据项目经理指示,根据总体施工网络图的施工顺序,施工进度支配,提出具体的专业分包进退场计划,计划中列出专业分包项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、专业分包与主承包或其他分包的交叉工序支配、施工期的垂直运输计划、使用脚手架计划、用水、电计划等。
经项目经理审批后报建设单位和监理,并下达给分包单位,按计划执行。
3.3.5对分包单位的施工计划管理
分包单位进场前和施工过程中,应根据施工总承包单位的总体支配制定分包项目施工计划,分包项目施工计划包括:
分包项目总施工计划,分包项目月施工计划,分包项目周施工计划。
分包项目施工计划报施工总包审核,统一由总包呈报监理单位。
分包单位在施工过程中要严格执行被批准的分包项目施工计划。
在施工过程中总包单位要监督分包单位的施工进度,督促分包单位实现施工计划。
总包对施工进度管理的掌握流程图图16.1.1
3.3.6对分包单位的材料计划、月统计报表的管理
分包单位要依据施工计划制定月度材料计划,依据施工计划完成状况做月度统计表,并报总包单位审核,由总包单位统一呈报监理单位和办理报验手续。
3.3.7对分包项目的技术、质量管理
技术质量部负责分包项目的技术管理（见图16.1.2）、质量管理工作（见图16.1.3）。
总包对技术管理的掌握流程图图16.1.2
总包对工程质量的管理掌握流程图图16.1.3
3.3.8分包项目施工组织设计管理
A.施工组织设计是指导施工的组织、计划、经济、技术等综合文件,分包单位必需依据所分包的项目详细状况和特点编制施工组织设计。
B.施工组织设计内容应包括:
施工依据、分包项目基本概况、施工管理组织、施工顺序、施工机械设备、工作量、劳动力计划、工期支配、施工技术措施、质量标准、质量目标、施工试验和材料试验计划（需要进行见证取样送检的施工试验和材料试验的要注明,并满意有关文件规定的
比例）、保证质量、工期、安全、消防、环保和文明施工等措施。
C.分包施工组织设计应在分包项目施工前编制完成,并报总包进行审核,总包审核同意后由总包单位呈报监理单位。
D.总包单位要在施工过程中对分包单位的施工组织设计执行状况进行监督、检查、督促分包单位根据被批准的施工组织设计进行组织施工。
3.3.9分包项目技术资料、档案管理
A.工程技术资料、档案是施工过程的记录,是证明施工所用建筑材料符合国家有关技术标准,施工过程符合国家有关技术规范,工程质量符合国家有关验收标准的证明;工程技术资料、档案是工程进行改建、扩建和发生事故进行调查的依据,因此要求技术资料、档案必需真实、完整,技术资料、档案应依据工程进展根据政府有关规定进行收集、整理。
B.分包单位应依据所承包的项目,编制技术资料、档案计划清单,并报总包单位。
分包单位要随着施工进展准时收集、整理技术资料、档案,总包单位技术质量部定期对分包技术资料进行检查,发觉问题准时督促解决。
C.分包项目完成后,分包单位应准时整理好分包项目竣工档案转交总包单位,总包单位进行检查、核验,确保竣工档案符合政府主管部门的要求。
需要分包单位整理的竣工档案份数在分包合同中明确。
3.3.10对分包的图纸和技术洽商管理
A.图纸和技术洽商是施工的依据,由总包单位统一管理,总包单位应制定图纸和技术洽商的管理制度,使图纸和技术洽商管理处于受控状态,保证工程顺当实施。
B.分包项目的图纸由总包单位进行领取、登记、标识、发放,分包单位应对图纸进行严格管理,保证使用的图纸为有效版本。
C.分包项目技术洽商由分包单位编写,并报总包单位,由总包单位审核后报监理单位,经过监理审核并办理好手续的技术洽商由总包单位统一登记、标识、发放,分包单位应将技术洽商内容标注在有关图纸上,以保证在施工中正确执行。
3.3.11对分包的施工试验和材料试验管理
A.施工试验和材料试验是保证工程质量的关键,必需要加强施工试验和材料试验的管理,以确保工程质量。
B.分包单位应编制施工试验和材料试验计划,同时做好见证取样和送检计划,并报总包单位进行审核,以避免施工试验和材料试验的盲目性,避免施工试验和材料试验少做或漏做,确保技术资料的真实性和完整性。
3.3.12对分包单位的施工质量管理
A.质量管理体系是确保工程质量的必要条件,因此分包单位应建立、建全质量管理体系,并报总包单位审核,总包单位要监督、检查分包单位质量管理体系的运行状况,督促分包单位根据质量管理体系运行。
B.分包单位在施工过程中必需严格遵守有关国家标准和技术规范,总包单位要监督分包单位的执行状况,发觉分包单位在施工中违反有关国家标准和技术规范的要坚决制止。
C.分包单位应编制检查验收计划,分项和分部工程质量检验应在分包自检合格的基础上报总包单位,总包组织分包单位进行检查验收,验收合格后由总包单位向监理单位报验。
D.分包单位纳入总包的质量管理体系,参与总包组织的质量活动,总包单位定期组织分包单位进行质量检查和评比,对施工质量优良的进行表扬,对施工质量有缺陷的要进行批评,并要求制定纠正和预防措施,确保工程质量处于受控状态,并保证工程质量达到建设单位要求。
3.3.13进场材料的掌握与管理措施
要求分承包方依据总承包方材料选购程序文件与其材料供应商制定严格的要求和程序,保证材料在使用、管理、装卸、储存和运输中严格保持标识,防止损坏、变质、丢失和错用。
3.3.14对不合格品的掌握与管理措施
在施工过程中的认证检查中,发觉不合格品应由责任人进行标识、记录、隔离、并填写不合格的记录,依据不合格品的类型（一般不合格品、重大不合格品）分别处置。
A.一般不合格品,由分承包方标识、记录、隔离,并停止该工序的施工,提出合理的纠正措施和处置方案,由监理工程师、总承包方签署确认后按纠正措施和处置方案返工,重新按规范验证合格后方可进入下一工序的施工。
B.重大不合格品,分承包方标识、记录、隔离,并停止该工序的施工,总承包方填写不合格品报告,准时上报关监理工程师,组织专家进行评审后处置。
3.3.15对分包单位的安全生产管理
A.安全生产环境是保证施工顺当的必要条件,总包单位必需担当起施工现场的安全生产管理责任,把分包单位的安全生产纳入总包安全生产管理,分包单位应遵守总包制定的安全生产规章制度,接受总包的安全生产监督检查。
B.对进场的分承包商进行安全教育,与分承包商签定安全管理协议书,要求专心遵守《项目安全管理目标及措施》专心遵守有关规定监督分承包商执行周一安全生产教育制度,安全生产、检查制度,安全生产奖罚制度。
对分承包商工作面可能出现的安全隐患进行检查、整改;要求对总承包方供应的安全设施保持完好,总承包将协助分承包进行日常维护,定期检查工作;为分承包方供应的配电箱完好。
C.要求各分承包遵守《项目文明安全管理规定》,签订文明、安全、消防工作责任状,负责责任区内的文明施工,并监督各分承包商将责任状内容层层分降落实,加大奖罚力度,将责任落实到实处。
D.分包单位应建立安全领导小组,参与总包组织的各项安全生产活动,确保施工安全。
E.分包单位依据总包安全生产规章制度和所承包的工程特点,制定有针对性的安全措施。
F.总包单位定期对分包单位的安全生产工作进行检查,组织安全生产评比活动,对安全生产工作做得好的进行表扬,对安全生产工作做得不好的进行批评督促分包单位做好安全生产工作,避免发生重大安全事故,保证施工现场有一个良好安全生产环境。
3.3.16对分承包项目的竣工验收管理
A.分承包方保证其分承包工程的质量达到国家相应国家标准;负责保证其分承包工程的工期满意总承包方的要求,负责保证其分承包工程工验收申请及竣工验收。
B.在工程竣工后或投入使用前,总承包负责组织、监督分承包人对业主的物业管理人员进行机电设备、设施等的操作和维护的培训,以确保业主的物业管理人员在工程投入使用后,能独立操作设备和系统并对其进行维护。
3.3.17对分包单位的消防、保卫管理
A.分包单位的消防、保卫纳入总包管理,分包单位应遵守总包制定的消防、保卫规章制度,接受总包的消防、保卫工作检查。
B.分包单位应建立消防、保卫领导小组,参与总包组织的各项消防、保卫活动,确保消防安全,确保施工现场治安良好。
C.分包单位依据总包消防、保卫工
作规章制度和所承包的工程特点,制定有针对性的消防、保卫措施。
D.总包单位定期对分包单位进行消防、保卫工作检查,发觉问题责成分包单位准时解决,不留任何隐患。
3.3.18对分包单位的文明施工管理
A.分包单位的文明施工纳入总包文明施工管理,遵守总包制定的文明施工规章制度,接受总包的文明施工监督、检查。
B.分包单位要有环保意识,依据分包项目的详细特点制定环保措施,保持环境卫生,保持料场和施工现场干净。
C.总包单位定期对分包单位进行文明施工工作检查,发觉问题准时责成分包单位解决,保证施工环境良好,做好环境保护工作。
3.3.19对分包单位的成品保护管理
A.成品保护工作是施工管理的一项重要工作,总包要建立、健全成品保护规章制度,对施工现场的成品保护进行严格管理。
分包单位应遵守总包制定的成品保护规章制度,执行总包的成品保护措施。
B.分包单位应依据分包项目详细特点和环境特点,制定成品保护方案,成品保护措施应详细,应具有针对性。
分包单位成品保护方案需报总包审核。
C.总包单位定期对分包单位的成品保护工作进行检查,督促分包单位做好成品保护工作。
3.3.20工程款的掌握与管理措施
各分承包商的工程款分别报总承包核对,通过对分承包的各阶段工程进度、工程质量、文明安全施工与环境保护等方面的考核,经总承包方同意后报监理工程师,否则分承包方不得与业主直接进行结算或领受各种工程款项。
4.甲方直接分包掌握计划
对各指定分包单位根据我企业管理模式全面进行组织、管理、协调和掌握,并积极主动对其进行服务与支持,准时解决分包方的困难,同时要求分包敬重和听从总承包的统一现场协调和管理,使各承包商相互之间衔接紧密。
4.1各指定分包单位的协作施工和安装
4.1.1按分包商的分项工程施工进度要求,准时协作屋面、幕墙、钢结构等专业施工,准时协作完成各类机电、设备、空调机、变配电等混凝土基础,确保各类机电设备准时就位安装。
保证整体施工的顺当进行。
4.1.2在结构施工时协作预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。
4.1.3各类机电设备需在结构层施工时预留吊装孔洞时,应由分包事先提出,总包协调,设计同意后进行实施。
4.1.4设备在楼层垂直吊装,水平拖运过程中,沿线路径保持畅通,由总包负责协作实施。
4.1.5设备管线安装前,总包应在安装部位四周将剩余建筑材料、施工设备等清理洁净交分包施工。
4.2各指定分包单位的协调管理
4.2.1资源、机械设备的协调
依据各专业承包商的作业内容主次不同,合理安排现场各项资源（包括场地道路）和机械设备的支配利用顺序,确保关键施工线路得以保障。
并处理协调好各分包商的利益,保证总体施工正常进行。
包括:
供应施工图纸,转达各方意图:
供应现场已有的脚手架、操作平台:
供应现场的垂直运输机械设备,统筹支配和安排好各分包使用的时间,确保分包商正常使用;依据工程施工计划,提出各分包商设备、材料进场计划,并进行现场调度;安排和协调现场材料堆放场地;在现场或场外为各分包商供应临时办公场地及小型库房;供应水源、电源及公共部位的照明;为分包商供应现场轴线测量、标高测量等相关测量资料,确保整个施工标准的统一;供应垃圾堆放场地,并负责将现场的垃圾清除出场外;供应工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护;供应现场警卫、消防设施。
4.2.2其他协调
统一协调与地方政府部门、周边环境之间的协调。
4.2.3对指定分包单位的管理措施
切实履行好总包的责任,从总包的高度、姿态和意识,严格管理掌握制定分包的综合能力和素养,制定完备有效的分包管理规定,做到各项工作有章可循,削减管理过程中的随便性,是总分包形成一个有机的工程实施实体,总而实现工程的综合目标。
施工现场统一支配临设、临建布置,统一进行管理和调配,为分包单位供应施工依据;制定总的工程计划;审查分包方的作业进度计划;组织工程验收;检查分包方的施工质量、进度、安全生产和文明施工;组织或协调上道工序与下道工序的交接;供应现场施工条件和施工道路;解决分包方的困难,为分包方按总包的进度计划、质量要求、指令等全面完成工程任务创造条件。
4.2.3.1入场管理
分包商签订合同后,向分包商供应一册《分包商入场须知》,以保证在工程管理中总包与各分包之间能统一管理程序,便于协调工程施工,加强相互间的亲密协作。
分包进场后供应技术资料、管理文件、进行现场交接交底和入场三级教育,最终签发《入场许可证》。
4.2.3.2质量管理
各分包方依据综合训练馆质量总目标编制各自的质量计划,并制定质量掌握点。
总包方参与对分包单位质量状况的考察,负责检验原材料和设备;参与业主代表对产品的抽查、质量监督和评定;进行隐藏工程检查评定;实行样板制,做到上道工序对下道工序负责,完工产品对业主负责,使产品不污、不损,使施工按合同、设计、规范要求予以实施。
以确保工程质量总目标的实现。
对于所分包工程验收不合格的要扣除其工程款的相应部分。
4.2.3.3技术管理
分包方在施工前须将施工方案提交总包方审定,审定通过后可执行。
分包方在人员配备、方案编制、技术交底、问题反馈等方面均应专心完成,对总包方负责。
总包方对分包方实施有效的技术管理。
另外,为加强工程技术资料的管理,分包方须设置专职技术资料管理人员,由总包方资料员统一领导,定期和不定期进行检查,发觉问题准时整改。
待所分包工程交工时技术资料要准时交总包方归档。
4.2.3.4物资管理
分包单位选用的设备和材料进场前报总包验收,合格后方可入场。
严禁分包单位擅自代用材料和使用劣质材料。
全部进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均应具有产品合格证,按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料,由分包方供应检测结果报告。
全部大宗材料、设备必需依据施工进度计划限量进场,按总包供应的施工平面布置图堆放,并依据总承包方制定的现场标准化文明施工的管理规定,做好施工现场的标准化工作。
4.2.3.5进度计划管理
总包编制工程项目总进度计划,各分包单位应根据该总进度计划提前做好各自的预备工作,并在此基础上由各分包单位编制各自的进度计划,由总包方审定。
在施工过程中总包方依据总进度计划和各阶段计划实施状况下达月度令性计划,各分包方依此编制工程作业计划,包括月进度计划,上报总包方。
总包方每月召开月度计划协调会,商定
落实月度计划。
月计划需要修改时,周计划可依据详细状况进行调整。
总包方每周召开施工协调会,对周计划进行检查,并对各分包方进行协调管理。
4.2.3.6成品保护
制定成品保护措施的目的,是为最大限度的消退和避免成品在施工过程中的污染和损坏,以保证业主的利益不受损失,并达到削减和降低成本及专业之间破坏造成的返工,保障工期目标的实现。
成品保护须遵循的总的原则是:
各分包商须负责各自的成品防护措施;下一道工序的施工须留意保护上一道工序;交叉施工须提前申请,各分包商应按总包要求成立成品保护小组,并制定专项成品保护方案报总包审批后严格执行。
4.2.4对分包供应的相关服务措施
4.2.4.1为各专业分包供应的服务措施
A、我企业将严格履行总包责任、权力和义务,为各指定分包商供应优质、高效的服务,保证关键工序和关键线路。
主要措施如下:
B、供应现场已有的脚手架、操作平台;
C、供应现场的垂直运输机械设备并安排好使用时间;
D、合理安排和供应现场堆场、道路,准时供应足够的和无障碍的工作面;
E、供应现场办公场地及库房等临时设施;
F、在施工现场供应公共部分的照明及临时电源;
G、在施工现场供应临时水源;
H、供应现场警卫、公共部位消防设施;
I、供应外架安全防护和公共通道安全防护;
J、供应现场轴线、高程等相关测量资料以及楼层测点;
K、供应有关文件要求的其他措施。
4.2.4.2塔吊
A、塔吊未拆除时,总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量、吊运时间,便于总承包合理支配塔吊工作量,成分利用塔吊的吊运、周转能力,准时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。
B、塔吊拆除后,各分包单位如需调运物资、构件,总承包应帮助各分包单位共同协商,考虑合适的吊装方案。
C、外用施工电梯在二次结构或装修使用期间,各分包单位若要求总承包帮助运料应提前1天以书面方式向总承包提出申请,以便于总承包在每天的“生产例会”上提前支配运送材料时间。
4.2.4.3施工脚手架
A、在施工脚手架尚未拆除前,总承包有义务为各分包单位供应脚手。
B、在施工脚手架拆除后,各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手架应在一周前以书面方式向总承包提出申请,以便于总承包提前调配脚手架材料进场搭设。
4.2.4.4施工场地
各分包单位进场施工前,应向总承包单位供应其施工及构件堆放所需场地面积、部位,以便于总承包合理支配施工场地。
4.2.4.5施工道路
总承包有义务合理支配各分包单位的施工顺序,设备、材料进场时间,车辆流量掌握,以确保现场施工道路畅通。
4.2.4.6施工用水
总承包再将按楼层设供水接头,以便于各分包单位用水便利。
4.2.4.7施工用电
A、从业主制定接入点接入点接至各A电箱的接电工作,由总承包直接管理,各分包单位不得私自接电。
B、各B电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座,确保正常供电。
C、总承包在适当位置设立B电箱,以确保各分包单位用电便利。
4.2.4.8工程轴线
A、供应结构基准轴线。
B、供应电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。
C、供应各楼层结构必要辅助基准轴线,供分包商投测安装基准轴线用。
D、遇特别状况,分包商要求总包另行供应相关轴线,总包应积极协作,准时完成。
4.2.4.9工程标高
A、供应施工现场水准基准高程测量点。
B、供应结构体内±0.000水准标高测量点。
C、供应各层最终完成地坪面标高（便于电梯设备等安装）。
D、在各楼层竖向墙结构体系上,放置相对标高掌握线,供安装设备管线及精装饰分包商使用。
4.2.4.10垃圾清理
各分包单位应做好各自的“活完料净脚下清”工作,做到工完料尽场地清。
废弃物与垃圾的处理按总承包的施工总平面图要求集中到指定地点统一处理,否则由总承包支配他人予以处理,其费用由分包商担当。
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