防火门招标文件模板.docx
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防火门招标文件模板
武汉世茂锦绣长江项目
C3-1地块防火门工程
（1#、2#、3#、10#、10A#、11#）
招
标
文
件
招标单位：
武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
监理单位：
湖北华隆工程建设监理有限公司
设计单位：
中南建筑设计院
日期：
2013年12月
第一部分投标须知
3
前附表
3
1工程概况
4
2工作内容和范围
4
3招标文件
4
4适用规范和技术要求
4
5招标补偿费
6
6投标及标书编制要求
6
7报价要求
9
8工期要求
10
9其他要求
10
10注意事项
10
附件1授权委托书格式
12
附件2项目经理简历表
13
第二部分投标书格式
14
第三部分承诺书格式
15
第四部分项目概述
19
第五部分招标图纸目录20
第一部分投标须知
前附表
序
内容
说明
1
招标项目：
武汉世茂锦绣长江项目C3-1地块防火门工程
建设地址：
武汉市汉阳区滨江大道188号
建设单位：
武汉世茂锦绣长江房地产开发公司
建筑面积：
10万M2左右（按规划设计）
防火门概况：
木质防火门
合同形式：
总价包干
承包方式：
包工、包料、包验收、包安全文明
工期要求：
100日历天（扣除春节期间20天）
2
投标有效期：
90个日历天，以回标截止之日算起。
3
投标文件份数
正本一份，副本两份。
商务标需要提交电子档，商务标与技术标分开装订
4
样品门：
按照技术要求提交900*2100mm木质防火门一套。
送达时间：
2013年12月27日下午16：
00
送达地点：
武汉世茂锦绣长江房地产开发公司成本部
5
发标
时间：
2013年12月17日下午16：
00前领标书
地址：
武汉世茂锦绣长江房地产开发公司成本部
6
现场踏勘
各投标单位在领招标文件后自行勘察现场。
7
投标人提出书面问题
时间：
2012年12月18日上午11：
00前
（若无疑问,亦须书面函件说明无疑问）
8
发答疑文件
时间：
2012年12月21日下午15：
00前
方式：
以传真及电邮方式发至各投标单位，若在上述时间未收到，请来电查询。
答疑文件经投标单位签章后作为投标书附件。
9
回标
提交投标文件截止时间：
2012年12月27日下午16：
00
1工程概况
本工程防火门施工技术要求请投标单位参照技术文件及规范。
2工作内容和范围
1.1现场勘察，测量尺寸等；
1.2C3-1地块防火门供货及安装有关的一切相关工程；
1.3所有按设计与工程规范要求以及为取得政府主管部门批准进行的测试监测及任何要求；
1.4招标单位及现场工程师要求的其它工作；
1.5完成合同内工程所需其他一切工作及责任。
3招标文件
3.1包括投标须知、投标书、协议书、合同通用条件、合同专用条件、专用条件附录、承诺书、项目概述、单价细目表、招标清单。
3.2投标单位必须检查招标文件及图纸页数，确定是否齐全，如有任何缺漏、重复或不清楚的地方，投标单位必须立即通知发包方，并纠正上述的缺漏、重复或不清楚的地方。
4适用规范和技术要求
a）投标人的上述工作必须符合中华人民共和国的相关规范和地方规范；
b）投标人的上述工作必须满足结构工程师的设计技术要求；
c）如果现场工程师的技术要求与国家规范及地方规范不一致时，按要求较严的标准执行；
d）若中国境内的规范没有的部分可采用境外相适应的相关规范，但须在标书中予以注明；
工程技术统一标准
一、适用范围
本技术要求适用于C3-1地块防火门工程。
二、依据
2.1投标单位应按照以下（但不限于）技术要求及文件依据的规定执行本工程，同时应符合项目所在地的当地地方政府和行业其他现行相关的法规、规范、规程、标准，以较严格者为准。
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）-1
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《防盗安全门通用技术条件》GB17565-1998
2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向世茂地产提出，由世茂地产做最终决定，否则视为接受。
三、材料、设备及配件要求
3.1甲级木质防火门技术参数及产品配置：
见附件二。
3.2乙级木质防火门技术参数及产品配置：
见附件二。
3.3丙级木质防火门技术参数及产品配置：
见附件二。
四、安装要求及成品验收
4.1门框安装后，门框内以及门框与墙体之间的间隙处必须满填水泥砂浆；水泥砂浆凝固后，方可安装门扇。
与墙体的连接方式采用内膨胀螺栓，钢门框同墙体之间的连接铁脚，必须采用经防腐处理的镀锌铁片，厚度不小于1.5mm。
镀锌铁片的间距不大于600mm，并应确保钢门框安装安全牢固。
4.2门框槽口内应在安装前满填细石混凝土，预留1cm的凹口，使门框与墙体之间的间隙处满填水泥砂浆后，保证安装强度。
4.3门框与墙体的连接方式必须采用内膨胀螺栓（无突出墙面的螺杆，方便粉刷）。
尺寸要求（参见GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》）
4.4门扇和门框的高度、宽度以及对角线允许误差为3.0mm；使用钢尺测量高度、宽度，使用对角线检测尺测量对角线误差。
4.5门扇与门框的间隙：
门扇与上门框、门扇与铰侧门框、门扇与锁侧门框间隙≤3.0mm；（若无地框，门扇与地面间隙≤5.0mm）。
用塞尺测量该项目数据。
4.6门扇与门框的贴合面间隙：
门扇与铰侧门框≤2.0mm；门扇与锁侧门框≤3.0mm。
用塞尺测量该项目数据。
4.7门扇与门框的搭接宽度不应小于15mm。
用钢尺测量该项目数据。
4.8门框垂直度允许误差≤2.0mm；门扇表面扭曲度允许误差≤3.0mm；（现场拉线测量或者放在平台上用塞尺检查）门扇高度方向弯曲度允许误差≤2.0mm。
用直尺与塞尺测量。
4.9子母门门扇之间缝≤2.0mm。
（塞尺测量）
4.10成品验收
■由发包方或工程监理单位随机进驻承包方加工场所进行检验，并保留现场破坏性抽检的权利（每400樘抽检1樘，不足400樘抽检1樘）。
■抽检项目：
门框、门板、骨架钢板厚度（用游标卡尺）；门扇平整度；加强钢板是否符合我方确认的图纸要求；粘结剂环保性能等，送交专业检测机构进行检测。
■检测费用：
由承包方承担，如检测不合格按承包方违约论处，我司保留进一步追溯责任权利。
■安装完毕后，由监理进行一次全面检查，整改完毕后移交总包单位，总包单位在接收前进行至少两遍全面检查，检查内容根据本技术标准。
五、成品保护
5.1门框和门扇应采用纸板包装后运输至项目现场，门框及门扇表面均须设保护膜，粘贴于门扇及门框表面，经监理单位验收合格后方可进行安装，各门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无破损，无擦碰。
门扇安装完成并验收合格后，入伙前统一拆除。
5.2入户门的运输包括从厂家到施工现场、施工现场内部运输等均属承包方负责，若门框和门扇出现破损等情况，发包方和总包方不承担任何责任。
清除栏杆表面污染物时禁止用锋利的刀具铲刮，以免损伤面层。
5招标补偿费
投标人须承担在投标、议标过程中的一切费用及风险，无论投标人最终是否中标，招标单位不提供任何费用或风险责任；
6投标及标书编制要求
6.1商务标及技术标的内容包括但不限于以下内容:
6.1.1商务标书内容及编排顺序：
——投标书（附件为经过投标单位签章的答疑文件）、承诺书、施工合同条件附录1；
——获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之法人授权书及签名；
——投标报价清单（包括实物工程量清单和价格组成细目表）；
——任何代用材料或优化设计方案或任何其他的建议包括其报价比较表；
——如果在资格预审文件中未有提交过注册营业执照、资质证书、近三年经过审计的财务状况证明报告、经营手册及外地单位本地承接工程的许可证或提交的执照/证书已过期或失效，则在本次回标时必须把有效的牌照副本一份与投标文件一并提交。
——响应招标文件的要求需要填报的其他内容。
6.1.2技术标书内容及编排顺序：
投标单位施工组织设计内容中应包括但不限于以下内容：
——项目管理组织架构及人员简历及相关资格证书；并且承诺项目经理等主要管理人员到岗率80%（但有事必须向发包人请假，并委托有资质相应人员负责其工作）；
——施工方案；
——施工总进度计划；
——劳动力进出场计划（包括工种分类）；
——工程材料及周转材料用量及进场计划；
——各分部分项工程施工方案；
——工期目标及保证措施；
——质量目标及保证措施；
——安全目标及保证措施；
——文明施工保证措施；
——冬、雨季施工措施；
——项目管理制度及对其他分包的管理措施；
——工程质量通病防治专项技术措施；
——成品保护措施；
——清洁及垃圾清运方案；
——公司近几年工程施工业绩；
——响应招标文件的要求需要填报的其他内容。
6.2答疑
6.2.1投标人在领取招标文件之后，如要求招标单位对招标文件的内容进行澄清，应按招标文件的规定提交招标单位。
6.2.2招标单位将根据投标单位提交的书面疑问进行汇总、答疑等形式，该答疑内容将作为招标文件的补充说明发给所有投标人。
该补充说明文件与招标文件具有同等法律效力，其内容与原招标文件的内容存在不一致的，应以补充说明为准。
投标人在收到补充说明之后一个日历天内以书面形式予以确认。
6.2.3投标单位要求招标单位澄清或解释的内容，招标单位澄清、投标单位清楚并接受后，视为投标单位已对招标文件（包括补充文件）全面并清楚地了解，同时全面接受招标单位在招标文件中的内容及规定。
6.2.4招标单位的答疑文件须投标单位签章后作为商务标之投标书的附件列入投标文件内。
6.3招标书文件中任何错误若本应可以按上述方法予以更正的，没有更正的，其导致投标错误的责任，招标单位不会承担；
6.4投标人须按招标文件的要求报价，投标若含有与招标文件不符的要求，可能不获接纳，如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响；凡未提出异议的皆视为已接受，合同谈判中不得提出反悔，否则承担相应法律责任。
投标单位对合同条件的接受程度将是能否中标的重要因素。
6.5投标文件内所有的签署均须为法律上许可的签署，如签署者不是该公司的合法法人，投标人须在提交投标书时将有关署名者的姓名、权限证明一并提交；
6.6投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，每页须由投标人正式授权的一个或几个人签署，授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。
有增加或修正的各项，都应由投标文件签字人签字证明；
6.7投标文件份数:
商务标：
正本一份，副本二份,另电子文件一份（自带U盘拷贝）；
技术标：
正本一份，副本二份
并注明：
“正本”和“副本”，正本与副本如有不一致之处，以正本为准。
6.8密封与装订规定
6.8.1投标文件分商务标与技术标，分别编制、分别装订，技术标三本一起密封,商务标一正本、两副本均分别密封，即商务标共三本先单本密封、再合并密封,商务标与技术标再合封。
6.8.2商务标及技术标文本封面（包括正面、侧面）以及外密封袋上均注明“武汉世茂锦绣长江C3-1地块防火门投标文件（商务标）”、“武汉世茂锦绣长江C3-1地块防火门投标文件（技术标）”、投标单位名称及“机密”字样，外封袋封口骑缝处要加盖企业法人章和法人代表印章。
6.9全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据委托方的指示而进行。
6.10每位投标人对一个工程招标文件只能提交一份投标文件。
任何投标人都不允许以任何方式参与同一工程招标的其他投标人的投标。
6.11迟交的或未有填妥投标书及承诺书的投标将不被接纳。
6.12发包方保留回标后与任何投标单位进一步议标的权利。
6.13现场踏勘
6.13.1投标人可根据自己的需要，对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便投标人编制投标文件和签署合同所涉及的有关资料，招标人将指定专人负责引导介绍工作。
现场踏勘的费用由投标人自己承担。
勘察现场的疑问请在答疑申请中一并提交，由招标人解释。
投标人承担现场踏勘的所有责任和风险。
6.13.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和图纸，是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人做出的推论、理解和结论概不负责。
6.13.3地下障碍物情况及施工区域内原基础及管网等资料由各投标单位按已勘查过的现场情况自行考虑在投标报价中。
7报价要求
7.1本合同报价为总价包干形式。
7.1.1投标人须详细审阅其所接获招标文件包括防火门各项技术要求，安装要求及成品保护要求的内容以工程量清单方式报计各项综合单价；投标人的投标报价必须包括为合格完成承包范围内全部工程项目（包括但不限于：
为完成上述工作范围及甲方批准的服务内容所需的一切人力、物力、机械及进出场费用、机械安拆费用；损耗费用、防火门检测费用、洞口清理费用、水电及临时设施等费用等因素费用、不可预见的各种费用、因此而须缴纳的所有税费；因此而发生的所有通讯、交通、邮寄、快递、纸张、复印、装订、现场办公设备、仪器设备及工具等费用；行政管理费用及所有须向政府有关部门或指定部门送审、送检费用、风险费用等）。
完成本项目的所有费用都被视为已包括在工程的包干单价及包干总价中，不会因为人工、物料、机械费用的浮动及各项税金、费率、费率和汇率的变动等任何原因而调整。
7.1.2投标单位须自行考虑按政府规定须考虑的各种费用，如安全文明施工措施费、消防验收费等。
投标单位的报价视为已考虑上述因素后的报价。
7.1.3因投标人在报价时遗漏或失误，若其投标报价被接受，综合单价不得再作任何调整；
7.1.4履行合同所需的任何项目若未有标明价款，有关费用视作已包括在其它有价款的项目的单价或总价款内；
7.1.6签订合同后，如工程发生设计变更，须按工程量清单表之单价考虑优惠折扣后合同单价来调整；
7.1.7投标单位应充分考虑市场波动及竞争因素，在合同价中将施工用水、电按实际价格（在有关部门市场价的基础上考虑损耗分摊及管理费）计取（该价格不会因时间点的不同而变化），招标单位将按上述确定的价格和实际使用量从当期进度款中予以扣除。
7.1.8为保证持续、正常施工，投标单位应考虑自备发电机，作为应急措施。
7.1.9投标单位必须对单价细目表及工程量清单进行完整报价，并在投标书、单价细目表及工程量清单表上每一页签字及加盖公司公章。
7.2投标人的投标报价应被视为是对现场条件及投标文件等全面理解后的报价，凡属对条款的误解所造成的投标报价失误，由投标单位负责；
7.3投标书上的投标总金额必须与实物工程量清单及单价细目表的总金额一致；
7.4如果投标人在计算每项、每分部或总金额时出现错误，则甲方有权纠正和调整有关失误，但该类调整必须使实物工程量清单的总金额与投标书上的投标总金额一致。
改错金额的合计，若系少计，则将其换算出占总金额的百分比，将实物工程量清单的所有单价按照此比例折扣直至平衡，而经调整后的单价将用作为合同设计变更工程实物量增减的依据；若系多计，则甲方在接受其投标之前予以剔除；
7.5在最后投标价基础上的优惠让利，除基本措施项目外，将按照一定的比例分摊到报价书各子目的单价中，调整后作为合同单价，日后设计变更时所执行单价及结算价的计算依据。
7.6招标文件中的图纸，只供投标单位作参考用，实际工程范围、布置、尺寸、现场现有状况等，均按现场实况为准。
投标单位在计算报价前，必须到工地了解现场实际情况，并把实际布置、尺寸状况、工程范围邻近建筑物位置、通道、工作空间及其他一切有关资料等考虑在报价内。
7.7清单内每项工程报价应分别计算及列出，不得将两个或数个项以一个总额表示。
投标单位的报价清单内如有相同项目，该等项目的报价应前后一致。
7.8投标单位的报价须考虑现场施工条件、周围环境及地下障碍等所有因素，以及基于工程实际情况采取的一切技术和组织措施。
7.9夜间施工及排污\噪音超标等发生的相关责任及费用由乙方承担，甲方可协助乙方办理相关手续。
7.10如工程施工期间处于长江防汛期，则承包商应遵循政府相关法令，办理相关手续并缴纳相关费用或履行相关责任。
有关规定由承包商自已向政府有关部门了解。
8工期要求
各投标单位须在投标书中自报工期，且不得超过本招标文件《前附表》要求工期。
而对项目建设目标有利的工期将作为商务及技术评标的重要指标。
9其他要求
9.1本工程所有的防火门必须达到规定的防火标准，若未达到相关验收标准投标人必须无偿整改，并赔偿由此而产生的一切损失。
9.2如果第一名中标候选人自动放弃，第二名顺延，依此类推；
9.3中标单位有责任必须在发包方发出中标通知书后14天内，向有关当局申请办理施工许可及备案等手续（如有此需要）。
由于中标单位未能在指定日期内获得以上批文及证件，发包方有权另与其他单位签订合同，因此引起的一切损失均由中标单位承担；
9.4所有发给投标单位作为招标用途的文件与图纸均被视为机密，投标单位须在发包方发出未中标通知书后14天内归还发包方，同时发包方归还投标保证金；
9.5任何单位为了促成中标而献上的利益或其他行贿行为将令投标被拒绝；
9.6若投标单位在报价时不遵守上述任何条款，发包方有权拒绝考虑投标单位的报价；
9.7投标单位因妄顾上述任何条款而做出的索赔将不获考虑。
10注意事项
10.1各投标单位对招标单位在评标过程中的询标函件，无论有无意见或对投标文件有无修改，均须按时以正式函件书面回复招标单位，说明此等函件的内容对投标文件及报价有无影响，并说明其影响；
10.2投标单位在询标过程中对招标单位所做出的有关报价的承诺函，均须用信封密封，并在规定时间内送达；
10.3凡招标文件内已提供格式的文件，请各投标单位采用该格式进行投标文件的编制，除注明允许修改或扩展的外，一律不允许修改，否则自行承担可能引致的后果；
10.4合同书在投标时不必填写，但对合同的承诺情况将是招标单位选择中标单位的重要依据；
10.5若中标单位为武汉市外单位，则中标单位必须办妥武汉市政府规定的进入武汉建设市场所需要的一切手续，由此引起的所有责任及费用由中标单位自行负责。
附件1：
防火门技术要求（工程）
附件2：
防火门工程量清单
附件1授权委托书格式
授权委托书
本授权书申明：
（公司名称）（公司注册地点）法人代表（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“投标人”）任命：
（公司名称）（职务）（姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关武汉世茂锦绣长江项目C3-1地块防火门工程的投标工作中，以投标人的名义签署投标文件、进行谈判、签署合同并处理与此有关的一切事务。
代理人无转委托权，特此委托。
特签字如下，以资证明。
授权人签字盖章：
被授权人签字：
被授权人身份证号码：
投标单位公章：
地点：
授权委托日期:
附件2项目经理简历表
项目经理简历表
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
从事项目经理年限
已完成工程项目情况
建设单位
项目名称
工程规模
开、竣工日期
工程质量
第二部分投标书格式
投标书
致：
武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
1.经视察工程现场，以及全面理解了贵公司武汉世贸锦绣长江项目C3-1地块防火门工程的整套招标文件及补充或答疑文件后，我司愿意全部按照合同条件、规范、图纸、单价细目表、投标书附录及招标文件的范围和要求，以人民币元（大写），RMB元（小写）的金额，承包本项目招标文件范围内所述入户门工程的所有内容，直至交付质量合格的工程成果并完成档案验收。
2.如果我司的投标报价被接受，我司保证：
本工程的合同工期100个日历天（扣除春节期间20天）；
3.我司同意在从规定回标日起计90个日历天内或其后按贵司要求延长的时间内（以下简称“期限”）遵守本投标，在此期限届满之前，本投标仍然对我司具有约束力，并可随时被贵司接受；
4.直至签署正式协议书为止，我司的投标文件连同贵司按本投标书第3条所述的期限内发出的中标通知书将成为贵司与我司之间具有约束力的合约；
5.我司理解贵司并无意向在投标阶段与任何投标单位建立合约关系，且贵司亦无义务必须接受所收到的价格最低的或其他任何投标，也无须对未中标者作出任何解释。
投标单位：
盖章：
法定代表人或其授权代表签署及盖章：
签署日期：
第三部分承诺书格式
致：
武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
武汉世贸锦绣长江项目C3-1地块防火门工程
承诺书
有关上述工程（以下简称“本工程”）的承包，我司郑重承诺，若我司中标，我司将按招标文件、相关来往函件、合同条款执行本工程，并承诺下列事项：
1工期
1.1开工日期：
本工程的开工日期为发包方发出开工指令的进场开始工作时间。
1.2竣工日期：
除按合同的约定外，同时须满足以下条件的日期作为竣工日期
（1）现场已清理干净并完成场地平整，垃圾、泥浆等已清除出现场；
（2）临时设施已拆除并撤出现场，并无其他影响后续施工的情况；
（3）以书面移交文件中的载明日期作为竣工日期。
1.3本工程总工期为100个日历天（扣除春节期间20天）。
1.4工期的延长并不附带任何额外费用，在工期延长时间所增加的项目也按原定合同内单价计算费用。
2付款方式
我司接受本工程的付款方式如下：
（a）履约保函金额为合同金额的5%；
（b）本工程无预付款；
（c）按施工进度付款，每月支付经核准完成工程量的70%价款；
（d）工程竣工验收合格后，支付至合同价款的90%；
（e）工程结算后付至结算价的95%；
（g）质保金支付方式：
若工程存在质量问题，甲方可推迟支付相应比例的保修款。
3保留金
本工程保留金限额为承包金额的5%。
4保修期
承包工程竣工验收后的24个月。
5拖期违约赔偿金
我司接受本工程的拖期违约金为RMB/天，不足一天按一天计，无上限。
6在此之前，我司已对本工程的现场情况、合同性质、承包范围、工程内容、付款方式、工期及罚款、保修期等所有合同内容已完全了解，无任何异议。
7工程开工前，作为一个成熟的承包单位，我司将合理安排好开工准备，例如安民告示、做好工地附近的地况、房屋状况的取证调查等，同时对于施工中可能出现的施工扰民等环保问题，如有，则由我司承担相应费用及法律责任，我司已充分考虑并制定相应措施，不会影响工期及有任何费用索偿。
8我司了解发包方已经投保了建筑工程一切险及第三者保险，我司将投保我司自有员工的人身保险、机械险、材料险，同时承担因施工过程中发生的人身伤亡或财产损坏的责任，且保障发包方免除该项责任，负责
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