园林绿化工程项目监理实施细则文档格式.docx
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2.4园林绿化工程标准、施工质量验收规范和技术规程等
2.4.1《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
35
2.4.2《工程测量规范》（GB-50026-2007）
2.4.3《园林栽植土质量标准》（DG/TJ08-231-2013）
2.4.4《园林绿化养护技术等级标准》（DG/TJ08-702-2011）
2.4.5《园林绿化工程施工质量验收规范》
（DG/TJ08－701－2011）
2.4.6《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）
2.4.7《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
2.4.8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
2.4.9《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
2.4.10《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2012）
2.4.11《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
2.4.12《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
2.4.13《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-
2011）
2.4.14《园林植物栽植技术规程》（DB/TJ08-18-2011）
2.4.15《园林植物养护技术规程》（DB/TJ08-19-2011）
2.4.16《假山叠石工程施工规程》（DB/TJ08-211-2014）
2.4.17《园林植物保护技术规程》（DB/TJ08-35-2011）
2.4.18《花坛、花境技术规程》（DBJ08-66-1997）
2.4.19《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》（DB/T08-67-
2015）
2.4.20《垂直绿化技术规程》（DB/TJ08-75-2014）
2.5《中华人民共和国城市绿化条例》（1992年8月1日起施行）
3、监理工作流程
工程开工准备（人、机、料、方法、环境）总承包单位
监理工程师检查开工条件
督查质保体系专业监理、总监
审定施工方案专业监理、总监
核查材料、设备专业监理、总监
审查企业资质人员资格专业监理、总监
复核测量放线测量监理、总监
同意开工，进行监理工作交底（对总承包单位、内部）
施工过程中质量控制（见证取样、巡视、旁站等方法）
专业监理工程师控制工序质量
核查总承包单位报验资料专业监理工程师
现场实体检查（含隐蔽工程）专业监理工程师
视需要进行现场抽测专业监理工程师
隐蔽工程、检验批质量验收专业监理工程师
分项工程质量验收专业监理工程师
分部工程质量验收总监理工程师
组织工程预验收、提出初验报告总监理工程师
总监组织各专业监理工程师对单位工程进行复验项目监理机构
合格
提出工程质量评估报告
总监理工程师
竣工验收通过
项目监理机构
编写监理工作总结、整理监理归档资料
协助建设单位组织竣工验收
进入保修期，定期做好回访工作
4、监理工作的控制要点、目标值
4.1监理工作目标值
目标值应依据监理合同的相关要求、监理规划中的监理工作目标、工程质量创优目标、建设单位对监理工作的特殊要求等内容确定。
4.2事前控制——施工准备阶段的监控要点
4.2.1设计施工图的会审和交底
总监理工程师应组织监理工程师认真阅读设计施工图，应对照国家颁发的有关法规 、规范、技术标准和规定进行审阅。
领会园林绿化工程设计的主导思想，园林艺术构思，使用的设计规范，园林绿化工程总体平面布局与竖向设计要求。
掌握工程特点和监控要点，提出设计图纸和说明交代不清或有疑义之处。
⑴ 施工图、说明、节点、详图、各类技术指标和要求等是否齐
全，其设计深度是否满足现场施工的需要；
例，陡坡植草防护的方式、软土地基的处理方法是否绘制施工图；
对重黏土和重盐碱土是否提出改良要求和质量标准，是否存在不便于施工的技术问题，或易导致质量、工程费用增加等方面的问题。
⑵ 设计图是否提出工程上所使用的有关材料、构配件、设备、
苗木、花草、种子的要求及施工中应特别注意的事项等。
例，相近
相邻的各树种之间是否互相适应，特性方面是否存在相克现象。
对大树移栽，对景观草坪和足球、棒球、垒球等球类练习场、休憩等开放性运动草坪是否提出特殊要求。
4.2.2审核施工企业资质及专业人员资格
⑴承担园林绿化工程的施工企业应具备相应的资质和业绩。
⑵ 承担园林绿化工程的施工企业应制定现场质量管理制度、质量责任制、分包管理制度和工程质量检验制度等有关质量方面的
各项制度。
应对从事园林绿化工程施工作业的人员进行技术交底、安全交底和必要的实际操作培训。
做好配备《施工技术标准》等一系列工作。
⑶ 园林绿化工程的大部份实施对象，都是有生命的活体。
在
某些部位仅凭设计可能难以体现要达到的效果，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。
因此，承担园林绿化工程的施工企业必须配备一定数量的具有园林绿化专业知识的管理人员和绿化专业技术人员，例：
绿化专业施工员、专职质量员等，管理人员应满足现场施工的需要。
特殊工种和技术工种人员应有相应的上岗证书。
⑷ 施工企业应加强假山工培训和技术考核，施工人员应具有假山叠石等级证书，无证书的施工人员不得主持假山叠石工程。
4.2.3审核《园林绿化工程施工组织设计》
种植穴或槽、树木种植、大树移植及土建工程中的叠山、塑山、小品工程和园林景观照明工程”等方面都要有较为可行和详尽
的方案，并注意方案的整体性。
对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。
单位工程的施工组织设计应包括园林绿化工程全部施工内容，例：
栽植施工方案应包括：
重点部位的植物造景预案、样板段栽植预案、地下管线的保护和障碍物处理预案等内容。
⑴《园林绿化工程施工组织设计》应具有针对性、可操作性，
必须符合工程建设强制性标准和国家地方颁布的规范和标准，其内容应包括编制依据、工程概况、施工方法、质量控制要求和具体技术措施、样板段制作计划、分部分项工程和检验批划分计划、隐蔽工程验收计划、材料进场检验复试计划、现场实体检验计划等主要内容。
⑵ 审查承包单位对园林绿化工程设计意图、艺术要求及工程特
点的理解和表述是否符合设计要求。
⑶ 审查承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全，是否确定了重大技术措施，例：
关键性的冬季和雨季施工措施，水景工程施工的防渗措施，地下管线的保护措施，栽植施工方案中反季节栽植的技术保证措施等，这些措施或专项施工方案必须符合工程建设强制性标准。
⑷ 审查施工单位是否根据《假山叠石工程施工规程》DBJ08—
211—94制订了假山叠石工程的施工现场操作工艺流程。
栽植工程设计图存在的局限性是否已在施工方案中得到补充，
且满足施工要求。
⑸《园林绿化工程施工组织设计》报审程序：
园林绿化工程施工前，总承包单位应编制《园林绿化工程施工组织设计》，经其企业技术负责人审核批准后，报项目监理机构，
由总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查，并提出审查意见。
对规模大、工艺复杂及艺术要求高的园林绿化工程，由总监理工程师签发审查意见，并将此《施工组织设计》报监理单位技术负责人审查，待复审后再报送建设单位。
4.2.4核验施工测量放线成果
⑴ 监理工程师应核查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备的检定证书。
承包单位应将测量方案、边界坐标、水准点、导线点等引测及工程定点放线成果，填写《施工测量定点放线报验表》，并附工程定点放线自检合格记录，报项目监理机构查验。
⑵ 项目监理机构应复核控制桩的校核成果、平面控制网、高
程控制网和临时水准点的测量成果，符合设计要求及有关规范规定，由测量监理工程师签认。
⑶现场监理应对控制桩的保护措施进行检查。
⑷种植定点、放线
① 定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物等为依据。
②定点放线应符合设计图纸要求，位置要准确，标记要明显。
定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。
③ 规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。
行道树定点，行位必须准确，大约每50m钉一控制木椿，木椿位置应在株距之间。
树位中心可用镐刨坑后放白灰。
④ 孤立树定点时，应用木椿标志树穴的中心位置上，木椿上写明树种和树穴的规格。
⑤绿篱和色带、色块，应在沟槽边线处用白灰线标明。
⑥ 自然式种植，定点放线应按设计意图保持自然，自然式树丛用白灰线标明范围，其位置和形状应符合设计要求。
树丛内的树
木分布应有疏有密，不得成规则状，三点不得成行，不得成等腰三角形。
树丛中应钉一木椿，标明所种的树种、数量、树穴规格。
4.2.5监理机构应参加第一次工地会议
在工程项目开工前项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
监理机构负责整理会议纪要，经有关各方签认后，下发有关各方。
总监理工程师介绍监理规划的主要内容，介绍驻现场组织机构、人员及分工情况，对施工准备情况提出意见和要求。
4.2.6监理工作交底
⑴ 总监理工程师主持施工监理交底会，参加的人员主要有：
承包单位项目经理及有关人员；
建设单位代表；
项目监理机构有关
人员。
⑵会议主要内容：
① 明确适用于园林绿化工程的法律、法规和规范标准，阐明有关合同中约定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务。
② 介绍监理工作内容、监理机构的组织、监理工作的程序和流程、监理工作方法和措施、监理工作制度。
对有关报表、施工资料报审及工程数据管理等方面提出具体要求。
针对工程特点，提出本工程的质量控制点，并提出合理化建议。
4.2.7单位工程、分部分项工程与检验批的划分
根据《园林绿化工程施工质量验收规范》（DG/TJ08-701-
2011），园林建设工程包括绿化（盐碱地排盐和隔淋层、屋顶种植和垂直绿化种植、行道树、水生植物等）、园林建筑及小品、假山叠石工程等范围。
开工前，施工总承包单位应会同建设单位、项目监理机构共同协商、确定构成建设项目的单位工程、分部工程、分项工程，作为施工质量检验、验收的基础。
4.2.8隐蔽验收
4.2.9设立工程质量预控点
⑴确定见证取样和平行检测的项目：
①绿化栽植工程：
填方工程土壤的压实度；
栽植土回填采土点土样的理化性状；
栽植层土壤理化性状；
绿化工程种植材料、病虫
害检查防治指标；
渗水管材、渗水填垫层材料（有必要时进行抽验）
；
灌溉用水的水质化验。
② 园林建筑和构筑物、建筑小品工程：
钢材及钢材焊接件；
水泥、黄砂及水泥砂浆、混合砂浆试件；
混凝土抗压标养试件和同条件养护试件、混凝土抗渗试件；
防水材料；
土工试验等项目。
⑵ 编制《园林绿化工程监理旁站计划》，确定监理旁站的部位
序号
旁站项目名称
旁站部位和内容
1
局部软土地基处理工程
旁站施工范围内的淤泥、软土以及不宜做填土和回填材料的清除和处理过程。
2
栽植层局部土壤改良工程
①.督促施工单位按设计或规范要求进行土壤改良；
②旁站样板段施工全过程，进行样板段达标检验。
3
常规栽植工程
① 旁站样板区（点）的栽植穴（槽）挖掘质量；
②确定样板施工的质量标准。
4
大树移植工程
旁站样板段栽植施工过程的质量：
① 重点检查土壤局部改良措施的落实情况；
②重点检查样板段栽植质量确定样板段质量验收标准；
5
园林给排水工程
①给水管网水压试验，管道清洗和消毒；
②排水管道埋设和埋设前的灌水和通水试验；
③消防系统水压试验，管道清洗。
6
园林供电照明工程
①接地体接地电阻测试；
②电缆填土前，进行电缆绝缘电阻测试；
③线路绝缘电阻检测；
④建筑照明通电试运行；
⑤防雷接地装置的接地电阻值测试。
和内容。
，
⑶全程见证功能性试验
安装工程包括：
管道试压和清洗施工；
各项功能性试验；
各种设备的调试。
4.3事中控制——施工实施阶段质量控制
施工阶段工程质量控制应坚持预防为主。
对重点部位进行旁站监理，把质量问题消灭在萌芽之中。
监理机构以设计图纸及验收规范和标准为依据，检查督促承包方全面实现施工合同约定的质量目标。
在施工过程中，监理机构运用巡视、旁站、跟踪检查、见证取样和平行检测的方法，时刻关注现场的施工状况，坚持严格监督、规范监理，对园林绿化工程的施工质量、工程进度和安全生产进行
严格监控。
对于首件样板、隐蔽工程和关键节点施工以及材料现场取样、功能性试验过程进行旁站监理（并留影像资料），实行全数检查，不留质量隐患。
发现问题应立即提出，并督促施工单位认真落实、全部整改，复查合格后才同意进入下一道工序的施工。
4.3.1工程质量控制的原则：
⑴ 实施质量监理过程中，以预控为重点，控制影响工程质量的不利因素，使工程项目符合设计要求及绿化工程施工技术规范要求的原则；
⑵ 坚持材料、构配件、设备不报验签认合格，不得使用于工程的原则；
⑶坚持本工序质量不合格或未经验收，监理工程师不予签认，下一道工序不得施工的原则。
4.3.2植物材料、建筑材料、构配件、制品质量预控要点
4.3.2.1材料预控要求
⑴严把材料采购关
①审查材料供应商或生产厂家资质。
必要时，监理人员应与施
工单位共同到产地一起看苗、定苗、号苗，并当场拍摄苗木照片，留底备查。
②严格按《工程量清单》和设计说明书的要求采购苗木，树种、
规格和数量及产地必须符合要求。
⑵进场材料检查
①所有进场的材料和构配件均实行“先检验，后使用”的制度。
审核施工单位报送的质量保证资料。
核验进场的实物质量，必须做到货证一致，质量证明文件合格有效，产品说明书和产品标识上注明的性能指标等必须符合设计要求。
②外埠进苗必须报送《检疫证明书》，本地苗要有苗木出圃单。
③对落叶乔木，监理机构应提前通知施工单位，要求供应商在产地严格按规格号苗，同时标明苗木的栽植线。
⑶对未经监理人员验收或验收不合格的建筑材料、种植材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件和设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师
通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料、构配件、设备撤出现场。
4.3.2.2落实建筑材料现场抽样取样制度。
对需要进行复试的建筑材料，监理机构应按有关规定进行现场见证取样、送法定检测机构复验，待材料复验报告符合设计要求和相关技术标准规定之后，才能同意进场使用，并建立《建筑工程材料监理监督台帐》。
4.3.3园林绿化工程施工质量监控要点及措施
4.3.3.1园林绿化工程施工质量控制的方法及措施
严格按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案及规范规定的程序对施工现场的工程质量进行严格监控。
⑴严格控制进场材料质量：
按照规范规定的程序完成各类材料
的检查和报验工作。
⑵严格控制种植土质量及厚度、灌溉用水的水质、栽植土和栽培基质量。
⑶严格控制栽植样板区段（点）或样板穴（槽）的施工质量。
监理机构应按照规范规定的程序，跟踪检查栽植样板区段（点）
或样板穴（槽）的施工情况，从人、机、料、法、环境五方面予以控制，对工程质量跟踪监控、抽查和检测、及时纠正不合理的偏差，样板区段必须经参建各方确认后方可进行大面积施工。
⑷ 严格按照《园林绿化工程监理旁站计划》确定的部位和内
容进行旁站监理，认真、详细和真实地填写《监理旁站记录表》。
⑸严格控制种植、栽植工程的成活率：
注意施工作业环境和气候条件，例，移植大树不宜从气候条件、
立地条件差异大的地区选备大树。
对非正常植树季节（反季节）种植施工及冬季施工、雨季施工，应要求承包单位在施工前报送相关的《专项工程施工方案》，制定相应的质量保证措施，并跟踪检查措施的落实情况。
例，容器苗木
（是监理的质量控制点）。
⑹严格按照规范规定的要求进行隐蔽验收，并留置有代表性、满足需要、能反映全貌的影像资料。
督促施工单位加强自检与复验，要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序施工。
⑺栽植验收
栽植前的场地整理、种植穴的大小、种植的苗木以及栽植过程均需监理工程师严格按招标文件和行业规范进行逐项验收，每道工序验收合格后由园林监理签认质量验收合格单，才能进入下一道工序施工。
⑻跟踪监督养护管理
绿化工程中栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最终能否达到设计效果，更关键的还要看接下来的养护管理。
这就要求监理继续对工程进行督查、考核，直至最后竣工验收。
这一阶段主要包括修剪、治虫、除草、浇水、松土、施肥、扶正等工作，可依据城市园林绿化植物养护技术规定以及相关行业要求，采取百分考核制进行考核，并将考核结果与最终工程造价挂钩。
4.3.3.2绿化栽植基础工程施工质量控制
土地和水体是园林的地貌载体，也是绿化栽植的基础。
基础载体施工质量直接影响景观质量和工程养护管理成果。
因此，监理工程师应把表土处理、地形整理和改造、栽植层土壤改良与整地作为监理工作的重点。
⑴填方区的监理控制要点
① 填土前检查：
场地范围内杂草清除干净，坑洞积水排放晾干，软土淤泥和不透水层的处理完成，局部回填地段平整压实；
② 填土质量：
控制回填土的含水量及分层铺放厚度和碾压层次，注意检查碾压厚度和边缘碾压，确保土壤在满足设计的土壤渗
透系数的前提下的压实度。
检查填垫胎土和栽植土的质量和紧密度符合设计和规范要求。
⑵挖方区的监理控制要点
①督促施工单位按设计坡度进行挖方，做好边坡的保护或支护。
要求施工单位选择合理的开挖方法并做好填挖衔接处的施工质量，
以保证基础压实均匀和适宜的土壤硬度。
②检查施工单位的雨季施工措施，保持排水通畅，以保证土方不受浸泡，不出现塌方和滑坡。
⑶栽植土回填监理控制要点
① 检查回填范围和回填厚度：
地形回填和栽植土回填范围必须符合设计要求，栽植土的填垫厚度必须符合规范要求。
② 检查采土点和运土环节：
采土点和采土深度是否与确认的
相符，必要时，平行检验采土点土样的理化性状；
运距较长时，应检查施工单位对运土环节的控制是否严密。
③栽植前对栽植层土壤的质量进行抽样检验。
⑷局部软土地基处理的监理控制要点
①督促施工单位按设计要求和相关施工规范规定进行施工。
② 旁站监理施工范围内的淤泥、软土以及不宜做填土和回填材料的清除和处理过程。
⑸栽植层局部土壤改良工程监理控制要点
要求施工单位在监理的旁站下先做出样板段，待样板段检验达标后，按样板段推广施工。
监理对大面积施工进行随机抽查，若发现与样板段质量不一致时，必须返工或整改。
4.3.3.3重黏土改良、重盐碱地排盐工程质量监理控制要点
重黏土改良、重盐碱地排盐工程均应进行专项施工图设计，监理机构应督促施工单位按照施工图进行施工。
⑴ 复核渗水管网的测量放线成果，控制隔淋层填垫高程和厚
度。
工程开槽范围和槽底高程必须符合设计要求，排盐工程的槽底必须高于地下水位埋藏深度，槽底不得有淤泥、软土和“弹簧”现象。
⑵ 排盐管（渗水管）敷设走向，坡降、长度、间距及过路保
护管的埋设必须符合设计和使用功能要求；
排盐管（渗水管）网必须通畅有效。
主排盐管必须与外界市政排水管网或排水系统接通，
接通处主排盐管管底高应不低于接通管的水平中线。
⑶ 隔淋层（渗水层）所用材料、铺设范围和厚度必须符合设计要求，不得出现隔断。
隔淋层（渗水层）铺设过程中必须做好排盐管（渗水管）的保护，不得使用载重车辆，以免损坏隔淋层管网，如损坏管网必须及时修复。
⑷ 雨后检查积水情况。
对雨后24小时仍有积水的地段，应加设渗井（旱井）并与隔淋层（渗水层）沟通。
⑸ 槽底、排盐（渗水）管、隔淋（渗水）层、观测井允许偏差应符合相关规范规定。
4.3.3.4常规栽植工程施工质量控制
园林种植设计施工图不可能像建筑图纸那样精确、严密，施工图存在局限性。
因此，在栽植工程施工过程中，园林监理工程师既要依照图纸检查、复核苗木栽植的位置和株行距等，又要随施工环境和季节变化提出合乎自然法则的建议、或准确审查施工单位提出的工程变更。
只有这样才能充分发挥园林植物材料在园林景观中的主体作用。
栽植工程常年和全天候施工的趋势愈来愈普遍，反季节栽植往往超过正常季节施工。
因此，栽植成活率成为园林建设工程的焦点，反季节栽植施工要求采用容器苗木，而容器苗木的质量是影响反季节施工质量的主要因素，是栽植工程质量控制的重点。
⑴植物材料的监理要点
① 严禁使用带有病虫害的植物材料，当发现有害性杂草随植
物材料侵入绿地时，应立即清除。
② 植物材料种类、品种规格的选配必须符合设计要求，备苗数量应留有余地。
③ 规模大、栽植数量和种类复杂的绿化工程必须就地设假植区囤苗，缓苗。
④ 检查进场树木的姿态和长势、病虫害情况、土球和裸根树根系、容器苗是
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