甜玉米深加工项目可行性研究报告.docx
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甜玉米深加工项目可行性研究报告
甜玉米深加工项目可行性研究报告
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项目名称：
优质甜玉米、玉米汁生产及加工基地建设项目
承办单位：
玉米开发有限公司
项目负责人：
刘董事长
项目建设性质：
新建
项目编制单位：
县项目办公室
项目编制人员：
于工程师
张高工
万会计师
第一章总论…………………………………………………………1
第二章项目背景、必要性及发展概况…………………………11第三章市场需求预测与建设规模………………………………16第四章建设条件与厂址…………………………………………19第五章工程技术方案……………………………………………21第六章环境保护…………………………………………………54第七章消防………………………………………………………57第八章劳保、职业安全与卫生…………………………………59第九章企业组织与劳动定员……………………………………62第十章节约能源…………………………………………………64第十一章项目建设实施进度安排………………………………65第十二章投资估算与资金筹措…………………………………67第十三章财务评价………………………………………………69第十四章农业产业化经营与农民增收效果评价………………74第十五章结论……………………………………………………76
第一章总论
1．1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称：
优质甜玉米、玉米汁、玉米变性淀粉生产及加工基地建设。
1．1．2项目建设单位及法人代表：
项目建设单位：
玉米开发有限公司
法人代表：
刘
1．1．3项目拟建地点：
省**县北环路（县职业高中西北侧）
1．1．4可行性研究编制单位：
县项目办公室
1.2研究工作依据
1．2．1研究工作的依据
（1）轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定（QBJS5一92）；
（2）国家的有关法规、标准及规范；
（3）建设单位提供的基础资料；
（4）关于委托东丰县项目办公室编制可行性研究报告的协议。
1．2．2编制原则
（1）充分利用当地的水、电等公用工程条件；
（2）力足于国内现有的工艺技术成果；
（3）认真贯彻执行国家对环保、消防、劳动安全等有关方面的要求；
（4）严格按照勤俭节约的原则进行设计，努力提高经济效益；
（5）充分利用当地资源优势和优惠政策。
1．2．3研究工作范围
（1）产品销售及市场预测；
（2）建设规模与产品方案的确定；
（3）生产工艺与设备选择；
（4）原材料及动力供应情况；
（5）土建工程、公用工程及其它配套工程；
（6）投资估算与经济效益分析。
1.3推荐方案与研究结论
1.3.1市场需求分析
1.3.1.1特质玉米主要有甜玉米，笋玉米、爆花玉米、高油玉米等。
甜玉米，甜糯甜香，颇有嚼劲。
富含多种维生素和人体所需的氨基酸。
以及抗衰老酶。
因此甜玉米在欧美日市场日益风盛。
去年仅美国做罐头和熟冻食品的甜玉米就超过300万吨。
我国素有吃鲜玉米的传统习惯，据估算，每个非农业人口每年平均消费鲜玉米10穗，全国鲜玉米需求量至少30亿穗，其中全国大中城市由于生活水平的提高及工作生活节奏的加决，已普遍接受了工厂化加工的速冻鲜玉米。
及以鲜玉米为原料的玉米果汁等深加工系列产品。
估计需求量在15亿穗以上。
目前，规模化甜玉米加工厂家主要集中在东北，据调查，这些厂家年加工量在5亿穗左右，远远不能满足市场需要，而不足部分只能靠在市场购买后自己加工。
1.3．1．2在玉米果汁方面，2004年6、7、8月，中国饮料工业协会与国内主要饮料企业、相关科研院所、新闻单位共同举办了涉及全国饮料行业发展的三次研讨会，《2004中国茶饮料和植物饮料发展研讨会》、《2000中国果汁饮料发展研讨会》，这三次行业会议比较权威地分析和预测了中国饮料大市场的现状和发展趋势，一致认为2004年及随后的2005年中国饮料市场的现状和发展潜力的品种是果汁饮料、茶饮料和功能饮料。
而澄清型玉米汁饮料将在饮料行业中以其独特的风格独树一帜，出奇胜出，因为它符合饮料大市场的主导方向。
我国的饮料行业发展的也很决，据报道，在国家“十五”规划期内，我国饮料工业将以14％左右的速度保持快速增长，到2005年，总产量将达到2700吨，饮料的花色品种、包装形式将会更加丰富，各大饮料品种的结构比重将更加合理。
2000年我国人均饮料消费不足10公斤／年，到“十五”规划期末将达到20公斤，未来的饮料生产在产量仍会呈现增长趋势。
因此本项目的开发前景广阔。
1．3．2产品精售方向和方式
1、生产规模
（1）年加工速冻甜玉米1亿穗；
（2）年产玉米果汁50000吨.
2、产品方案
（1）速冻玉米2穗／袋，5000万袋／年；
（2）玉米果汁550毫升／瓶，50000吨/年。
1．3．4生产方法简述
（1）速冻甜玉米加工方法：
甜玉米嫩穗经扒皮、检验、浸泡、清洗、漂烫、冷却、沥干、修整，再经过速冻、检验、包装、封口、装箱、成品入库。
（2）玉米果汁饮料生产方法：
玉米粉经过液化、糖化、澄清、过滤、浓缩、低温贮藏、浓缩汁加果汁调配、调PH值、均质、脱气、杀菌、灌装、贴标、装箱、成品入库。
1．3．5厂址概述
本项目厂址位于东丰县东丰镇北环路（县职业高中西北侧），四白公路南侧，南北面为公路，西面为农田。
距东丰火车站五公里，周围环境状况良好，交通便捷，通讯发达。
加工基地处于县职业高中西北侧，十分安全可靠，不受自然风向影响。
1.3.6主要原材料、燃料及动力供应
本项目产品生产所需原材料鲜嫩甜玉米、优质玉米当地收购解决，果汁等其它辅料，省内货源充足，可以满足生产需要。
本项目生产果汁饮料所需水源为本地区地下水，此处地下水水质经吉林省水资源办公室抽样化验，水质符合国家优质矿泉水标准。
本项目所需包装材料在省内采购解决。
本项目所需生产、生活用水，在当地打井解决。
本项目所需燃料煤，省内贮量丰富，可保证生产供应。
本项目所需动力电，当地己形成网络可保证生产供应。
加工基地距二龙50万KM变电站仅有5公里，完全满足电力供应。
1．3．7环境保护
本项目为食品生产，卫生要求比较高，生产中将严格执行国家的有关标准、规定。
项目建成投产后，无有害、有毒物质产生，生产中产生的污染物有生产废水、生活污水、废渣及噪声等。
本项目将对上述污染物进行综合治理，达到国家规定的标准后排放到市政管网。
1．3．8全厂定员与劳动力来源
企业定员370人，其中：
工人30O人，技术人员40人及管理人员30人。
季节性临时工人5000人。
本项目的劳动力可从当地的高、初中毕业生、下岗人员及待业人员中通过考试择优录用。
工程技术人员及管理人员可面向社会公司招聘具有专业知识的大学毕业生及有管理经验的优秀人才。
1．3．9总投资
本项目总投资26500.0万元
1、固定资产投资18138.0万元
其中：
设备购置费9143.0万元
安装工程费756.9万元
建筑工程费5021.0万元
其它工程费1568.2万元
不可预见费1648.9万元
2、建设期利息412.0万元
3、流动资金795O万元
1.3.10项目实施进度建议
2005年6月上旬完成可行性研究报告的编写工作；
2005年6月下旬完成可行性研究报告的论证及批复工作；
2005年7月完成初步设计文件编制、审查及批复工作；
2005年8月完成施工图设计及部分设备定货；
2005年8年完成设备招投标及施工招投标；
2005年9一12月完成土建施工、设备安装、调试；
2006年l月试生产；
2006年2日正式投产。
1.3.11研究结沦
本项目选项正确，可充分利用当地的原料资源和劳动力资源，变资源优势为经济优势，工艺技术先进、成熟可靠。
项目建成投产后，正常年销售收入305087万元；所得税前年平均利润5829万元；年平均上缴所得税额2871万元：
内部收益率（税前）33.2%；投资利润率32.8%；投资利税率43%；盈亏平衡点为35.5%；投资回收期（税前）5.1年（包括建设期一年）。
社会效益和经济效益显著，有一定的抗风险能力，项目是可行的。
1.3.12主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标见表l一1
表1一1主要技术经济指标表指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
生产规模
年速冻甜玉米1亿穗
万穗/年
10000
年产玉米果汁饮料50000吨
吨/年
50000
2
产品方案
速冻甜玉米
万穗/年
10000
玉米果汁饮料550亳升聚酯瓶
吨/年
50000
3
总投资
万元
26500
3.1
因定资产投资
万元
18138
3.2
建设期借款利息
万元
412
3.3
流动资金
万元
7950
4
投资指标
4.1
单位产品占用固定资产投资
元/吨
2791
4.2
百元销售收占用流动资金
元/百元
38.5
5
全厂定员总计
人
370
其中：
工人
人
300
管理与技术人员
人
70
6
全年生产天数
天
250-300
7
主要原材料、燃料及动力需用量
7.1
速冻甜玉米
鲜嫩甜玉米
万穗/年
10000
7.2
玉米果汁饮料生产
果汁
吨/年
2000
玉米
吨/年
8000
其它辅料
吨/年
2250
550毫升聚酯瓶
万个/年
9091
3
聚酯瓶盖
万个/年
9091
商标
万个/年
9091
包装箱（24瓶/箱）
万个/年
416.7
8
工艺用水
万吨/年
16
工艺用电
万千瓦/年
1100
全厂运输量
万吨/年
167101
其中：
运入量
万吨/年
62655
运出量
万吨/年
104446
全厂占地面积
平方米
49000
建筑物占地面积
平方米
29500
建筑系数
%
60.2
年总成本
万元
19188
平均
年销售收入
万元
31000
正常年
所得税
万元
2871
平均
税后利润
万元
5829
平均
全员劳动生产率
万元/人·年
83.8
借款偿还期（包括建设期一年
年
3.6
投资回收期（包括建设期一年）
年
5.1
投资利税率
%
43
税前
投资利润率
%
32.8
税前
内部收益率
%
33.2
税前
盈亏平衡点
%
35.5
第二章项目背景、必要性及发展概况
2.1项目背景
阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。
吉林省是我国重要的商品粮生产基地，也是全国最大的玉米主产区，由于其地理位置处于中国黄金玉米带，因此其粮食产量和质量都很好。
2004年吉林省玉米产量占全国的1／7，商品量占全国的1/4，玉米的转化成为吉林省这一玉米大省的重要课题。
甜玉米，其胚乳淀粉几乎全由支链淀粉组成。
而普通玉米的直链淀粉较多。
支链淀粉与直链淀粉的区别是前者分子量比后者小得多，食用消化率又高20%以上。
甜玉米一般含糖量为7%一9%，干物质含量达33%～38%，赖氨酸含量比普通玉米高16%-74%，另外糯玉米含有各种有益微量元素，特别是锌、铁、硒含量也大大高于普通玉米，具有更丰富的营养物质和更好的适口性，且籽粒甜软清香，皮薄无渣，易于消化吸收。
因此，甜玉米已经逐步流行，特别是在全国各大中城市销量逐年上升。
根据市场考察，目前甜玉米主要产区为吉林省，吉林省处于黄金玉米带，生产的玉米品质好、产量高，特别是近年来已有规模化加工甜玉米的专业企业，通过实践创造了良好的经济效益，并带动农民致富。
但目前随着人们对食品需求的变化，甜玉米销量逐年上升，特别是正规企业生产的达到食品安全要求的甜玉米的需求量明显增加，呈现出明显的旺销形势。
东丰县地处吉林省中南部，处于黄金玉米带上，也是全国商品粮基地县，尽管多年来对种植业结构进行调整，但由于其地域特点，玉米生产始终是东丰县种植业的主导品种，项目主原料玉米年产量为45万吨，生产用量达到0.8万吨，甜玉米产量为3.5亿穗，生产用量达到l亿穗。
近年来出现玉米市场卖难的问题，而且经济效益较低，农民收入下滑。
如何进一步提高玉米种植、玉米转化的经济效益，提高农民收入，增加玉米产品附加值己成为各级政府研究的重要课题。
甜玉米生产及深加工、玉米果汁系列饮料的生产正是在顺应市场需要，适应产业化调整的情况下产生的。
因此市场需求逐年增加的情况下，在东丰县开展甜玉米的种植，可带动农民致富，提高农业科技含量，并可创造了良好的经济效益。
近几年，我国的饮料行业发展的很快，2000年我国人均饮料消费不足10公斤／年，与欧洲国家年人均200公斤相比有很大的差距因此未来的饮料生产在产量上仍会呈现增长趋势，并初步形成了碳酸饮料、饮用水和果汁饮料三大产品市场。
随着科学技术的发展和社会的进步，人们饮用饮料，除也满足解渴和维持基本的生理需要外，逐步要求具有补充营养，强身健体甚至延年益寿的作用。
玉米果汁饮料是用地下深部循环的天然露头或人工揭露的深部循环的地下水配以玉米汁、果汁混合而成的，它不同于其它饮料，从营养学角度讲玉米果汁含有有益身心健康的微量元素和多种氨基酸、果酸，有助于人体健康和延年益寿。
随着人民生活水平的不断提高，广大消费者越来越重视自己的身体健康，玉米果汁饮料越来越受到人们的青睐，需求量逐年递增，是市场畅销货。
目前，我国的果汁饮料产量还比较低，仅为全国饮料总产量的11%,人均占有量不到1公斤，仅及世界平均水平的1/15，仍有很大的发展空间。
吉林省中志玉米开发有限公司是辽源市宏达建筑开发有限公司为了适应市场，扩大现有经营规模而新组建的大型现代化食品工业企业。
公司拟投资26500万元，生产速冻甜玉米、玉米果汁饮料等产品。
综上所述，本项目的建成将为吉林省食品工业的发展起到积极的推进作用，在满足市场需求的同时还可提高企业效益，增加地方税收，社会效益和经济效益明显。
因此，本项目的提出是可行的，必要的。
2．2项目在国民经济中所处地位
1.我国加工甜玉米、生产饮料历史悠久，作为中国独特的民族传统工业，通过高新科技手段制作，不但为市场提供了大量食用商品，丰富了城乡居民生活，活跃了城乡消费品市场，满足广大消费者日益增长的需要，而且继承、保护、传播、发展了饮食文件，促进了农业产业结构的调整，增加了农民收入，并能为国家积累资金，出口创汇，是国家的重要财源，在国民经济中占有重要地位。
2.我国人口众多，劳动力充裕，特别是在目前我国产业大调整，下岗人员增多的情况下，增加人员就业，保持社会稳定，是保证我国国民经济顺利发展的前提。
本项目的实施，可解决当地富余劳力三百多人。
因此，本项目有着广泛的社会效益。
3.本项目投产后，年平均上缴国家所得税额2871万元，增加了国家的财政收入。
4.有利于我省饮料工业的进一步发展，并加快我省饮料工业建设的步伐，为广大消费者提供高品质饮料。
本项目符合我国国隋，符合我国食品饮料行业的发展方向及国家产业政策。
因此，本项目是一个利国利民的好项目。
2.3项目发展概况
吉林省中志玉米开发有限公司得到了公司所在地各级政府的重视和支持，给予企业一系列优惠政策，为企业的发展创造了良好的外部环境。
为了尽快落实该项目，该公司已组织有关人员进行了多次的技术考察与论证，对市场需求进行了大量的调查工作，经过反复的研究与比较，认为建设该项目意义重大，决定尽快进行该项目的前期工作。
现委托长春市工程咨询服务中心进行可行性研究报告的编制工作。
第三章市场需求预测与建设规模
3.1市场需求状况
1.特质玉米主要有甜玉米，笋玉米、爆花玉米、高油玉米等。
甜玉米，甜糯甜香，颇有嚼劲。
富含多种维生素和人体所需的氨基酸，以及抗衰老酶。
因此甜玉米在欧美日市场日益风盛。
去年仅美国做罐头和熟冻食品的甜玉米就超过300万吨。
我国素有吃鲜玉米的传统习惯，据估算，每个非农业人口每年平均消费鲜玉米l0穗，全国鲜玉米需求量至少30亿穗，其中全国大中城市由于生活水平的提高及工作生活节奏的加快，已普遍接受了工厂化加工的速冻鲜玉米，及以鲜玉米为原料的玉米果汁等深加工系列产品。
估计需求量在15亿穗以上。
目前，规模化甜玉米加工厂家主要集中在东北，据调查，这些厂家年加工量在5亿穗左右，远远不能满足市场需要，而不足部分只能靠在市场购买后自己加工。
由于我国人民素有喜食鲜玉米的习惯，而鲜食玉米主要是甜玉米，占鲜食玉米的99％以上，因此可进一步培育市场。
目前，包括农民自产自卖在内的鲜食甜玉米，年产量在30亿穗左右，但由于正规加工的产品较少，品质不一，因此市场尚未真正形成。
随着玉米的品质和加工质量的提高，目前加工企业的产品规范化供应量的增加，以及甜玉米特有的营养、健康作用，逐步成为人们青睐的食品，受到各阶层人士的欢迎。
2.在玉米果汁方面，2004年6、7、8月，中国饮料工业协会与国内主要饮料企业、相关科研院所、新闻单位共同举办了涉及全国饮料行业发展的三次研讨会，《2004中国茶饮料和植物饮料发展研讨会》、《2000中国果汁饮料发展研讨会》，这三次行业会议比较权威地分析和预测了中国饮料大市场的现状和发展趋势，一致认为20O4年及随后的2005年中国饮料市场的主流产品和最有发展潜力的品种是果汁饮料、茶饮料和功能饮料。
而澄清型玉米汁饮料将在饮料行业中以其独特的风格独树一帜，出奇胜出，因为它符合饮料大市场的主导方向。
据报道，在国家“十五”规划期内，我国饮料工业将以14％左右的速度保持快速增长，到2005年，总产量将达到2700万吨，饮料的花品种、包装形式将会更加丰富，各大饮料品种的结构比重将更加合理。
“十五”规划期末，我国的人均饮料消费将由“十五”初期的10公斤增长为20公斤。
而玉米果汁系列饮品水溶性蛋白和盐溶性蛋白的含量比较高，而醇溶蛋白比较低，同时富含钙，磷、硒、卵磷脂、维生素E等物质，因此，经生物工程技术制成的玉米果汁食品营养丰富，食之有助于预防胆固醇上升，减少动脉硬化、心肌梗塞等其他心脑血管疾病的发生，还有防治精尿病和瘦身保健作用，所以将进一步刺激消费，消费者群体数量及消费量将进一步加大，最终成为大部分人的餐桌必备品，仅针对我国3亿城市人口这一巨大市场，加上在达产年度内广泛开展出口贸易活动，就会有更加广阔的市场前景。
特别是速冻鲜食甜玉米以及玉米深加工系列产品市场属正在发育过程中的市场，市场需求逐年增加，市场前景十分广阔。
3.2销售方式
根据市场情况，本项目产品主要立足于国内市场进行销售，在保证产品质量的前提下，将产品逐步推向国际市场。
3.3建设规模与产品方实
1.生产规模
本项目根据市场情况，原材料供应情况以及当地的建厂条件，确定其拟建规模为：
（1）年加工速冻甜玉米1亿穗；
（2）年产玉米果汁饮料50000吨。
2产品方案
（1）速冻甜玉米
速冻甜玉米2穗／袋5000万袋／年
（2）果汁饮料500毫升／瓶50000吨／年
第四章建设条件与厂址
4.1资源
本项目建设地点选在东丰县东丰镇北环路（县职业高中西北侧〕位于吉林省中南部，属吉林省辽源地区，自然条件优越，土质肥沃，物产资源丰富，是吉林省重要商品粮基地之一，其公路、铁路交织，四通八达，而且有良好的经济基础，对发展工业，流通都十分有利。
4.2原材料、燃料及动力需用量
本项目所需原料鲜嫩甜玉米、优质玉米，在本地收购解决，其他辅料，省内货源充足。
我县年产甜玉米3.5亿穗，年产玉米45万吨，可以满足生产需要。
本项目所需包装材料在省内采购解决。
本项目年需生产、生活用水300000吨，由厂区给水泵站供应。
本项目年需燃料煤6685吨，由当地燃料部门供应。
本项目年需动力电6500万千瓦时，由厂区变电所供应
4.3厂址
4.3.1厂址概述
吉林中志玉米开发有限公司经多方考察，认为位于东丰县东丰镇北环路，东丰县职业高中西北侧，四白公路南侧，南面为通县城公路，其它方向为农田，距东丰县火车站五公里，周围环境状况良好，地理条件优越，交通便捷，通讯顺达，厂区周围无污染源，更为可喜的是此地区的水质经吉林省水资源办公室抽样化验，水质符合国家优质矿泉水标准，适合公司生产冷冻食品及饮料的要求，适于投资建设。
4.3.2气象条件
年平均最高气温45℃
年平均最低气温11℃
极端最高气温36.1℃
极端最低气温-38.4℃
平均相对湿度69%
年平均降雨量708.2mm
日最大降水量119.1mm
最大积雪深度27mm
最大冻土深度144mm
年主导风向西南风
根据吉林省抗震烈度图厂址所在地地震基本烈度为VII度。
第五章工程技术方案
5.1项目组成
本项目由主要生产工程、辅助生产工程、公用工程以及其它工程组成，
详见表5一1
表5一1项目组成表
序号
工程类别
工程名称
规模
备注
一
主要生产工程
1.1
速冻玉米车间
3000㎡
1.2
玉米果汁车间
2500㎡
1.3
灭菌车间
500㎡
1.4
包装车间
2000㎡
1.5
机修车间
200㎡
二
辅助生产工程
2.1
原料库
2000㎡
2.2
成品库
3000㎡
三
公用工程
3.1
深井泵房
25㎡
3.2
给水泵房
84㎡
3.3
循环水泵房
85㎡
3.4
集水池
80㎡
3.5
蓄水池
400㎡
兼消防水池
3.6
污水处理站
360㎡
3.7
调节池
300㎡
3.8
锅炉房
900㎡
3.9
速冻库
200㎡×2
3.10
恒温库
1000㎡×10
3.11
变电所
146㎡
3.12
化验室
100㎡
3.13
玉米贮存仓
5000m3
四
其它工程
4.1
综合办公楼
2600㎡
4.2
车库
1500㎡
4.3
地中衡
20㎡
20吨
4.4
收发室
40㎡
4.5
围墙
900㎡
4.6
厂区地面及道路
16000㎡
5.2生产技术方案
5.2.1产品采用的质量标准
果汁质量标准采用企业标准，具体如下：
1、感官要求
色泽：
色泽均匀，符合该品种应有的色泽。
外观形态：
澄清透明，不浊、不分层、无沉淀。
气味与滋味：
具有本品应有的香气及滋味，无异味。
杂质：
无肉眼可见的杂质。
1、理化要
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