绿化维护保养服务招标文件.docx

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绿化维护保养服务招标文件

xxxxx

绿化维护保养服务

招标文件

招标编号:

xxxxxxx

招标单位：

xxxxxx

编制日期：

年月日

招标文件目录

序号名称页次

1招标公告3

2投标人须知4

3招标项目9

4投标书10

5开标一览表11

6资格证明文件要求12

7绿化维护保养服务要求15

8评标规则17

1、招标公告

现对______小区绿化维护保养服务进行公开招标,欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。

一、招标服务的绿化面积：

二、投标文件编制要求：

按投标文件编制规定（详见投标人须知）。

三、绿化维护保养服务期限为1年。

四、投标人资格要求:

凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，参与投标的单位必须具有独立法人资格、绿化养护三级以上资质，专业技术人员具有初级以上职称。

在上海市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。

五、投标人投标

（一）于_____年___月____日下午5时前到________领取招标文件.

（二）投标代表参加投标时,须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。

六、投标截止时间：

七、投标地点及开标地点：

八、开标时间：

九、招标单位联系人：

联系电话：

2、投标人须知

一、基本规定

（一）适用范围

本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。

（二）定义

A、“招标人"是指组织本招标工作的招标单位。

B、“投标人”是指受招标人邀请,向招标人提交投标文件的单位。

C、“服务"是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续;检查、浇水、施肥、除害、定期保养、修补等。

（三）投标人资格条件

A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；

B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度;

C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；

D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录;

F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；

G、具有绿化养护三级以上资质，专业技术人员具有初级以上职称；

二、投标文件的编制要求

（一）总的要求

A、投标人在编制投标文件前,务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性.

B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。

C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效.

D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写.

（二）投标文件的组成及要求

投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。

技术标文件至少包括以下内容；

A、投标文件真实性的声明函；

B、投标人资格证明文件：

①、投标人的营业执照副本；

②、投标人的税务登记证副本；

③、特种设备安装维修许可证；

④、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件;投标代表非法人代表的,需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；

C、投标人符合规定条件的业绩一览表；

D、维护保养技术力量一览表。

E、响应招标要求情况一览表；

F、除上述外,能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

商务标文件至少包括以下内容：

A、投标书；

B、开标一览表；

C、投标人认为需要说明的材料；

投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册.

三、投标报价

（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用。

投标报价为最低、最终报价。

（二）投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。

投标人对同一种类绿化服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。

四、投标文件的密封和标记

（一）投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，各自的副本可以合并密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本"或“副本”。

（二）投标人应将“开标一览表"装入商务标的正本密封袋中密封.

（三）投标人须提交五份投标文件,其中正本一份，副本四份。

无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。

（四）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。

五、递交投标文件的地点和截止时间

（一）投标文件的递交地点:

（二）递交投标文件的截止时间：

（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。

（四）投标文件密封不符要求的,招标人将拒绝接收投标文件。

（五）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。

六、开标地点及开标时间

（一）开标地点：

（二）开标时间：

招标要求情况一览表

序

号

评审

项目

评审要求

实际情况

1

资质级别

绿化养护许可资质级别

2

体系认证

进行过体系认证

的情况

3

技术力量

实际在岗的专业技

术人员和作业人员

4

机构登记

工商注册登记地

5

服务措施

服务电话号码

驻点维保人员配置

6

维保

业绩

正在从事或已从事过具有代表性的维保合同见证

7

技术

保障

提供相关技术保障

8

商务

条件

付款条件

报价合理性

9

其他

投标人认为需填写的

注：

1、未按要求填写的则标书项评审为零分。

维护保养业绩表

投标人（公章）填表日期：

单位名称

通信地址

法人代表

联系电话

服务电话

传真

许可级别

证书编号

注册资金

人民币：

万元

持证人数

绿化在保区域合计（合同须在有效期）:

填写同时符合以下要求：

1、维保合同生效≥180天或已失效〈180天（以投标截止日为准计算）；2、在上海市范围内.

序号

在保单位

合同有效期

绿化面积

绿化维保标准、人数

联系人

3、招标项目

一、________绿化

绿化面积：

二、服务标准

①上海市园林绿化养护标准

②上海市居住区绿化调整实施方案

③上海市住宅物业分等收费管理办法中绿化部分

④维保合同

以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外,均以最新有效版本为准.

三、付款条件

以双方合同约定为准。

4、投标书

致:

____________

______________________________（投标单位全称）授权______________（全权代表姓名）________________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的___________绿化服务招标的有关活动。

为此：

一、提供投标须知规定的投标书.

二、投标服务的投标价为：

元（按年结算）。

总价：

人民币　　　　　　　　　　　　　元（大写）。

三、保证遵守招标文件中的有关规定。

四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。

保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务.

五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：

__________________________邮编：

__________________________

电话：

__________________________传真：

__________________________

投标单位（盖章）：

______________

投标人全权代表（签字）:

________

日期:

____年____月____日

5、开标一览表

投标项目名称：

货币单位：

元（人民币）

序号

维保范围

维保要求

维保价格

金额

其他

投标价总计

备注:

1、投标报价以人民币为结算货币，须包括税费等所有相关费用。

投标报价为最低、最终报价.

2、投标人应将此表装在一小信封内单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封.

3、此表在不改变表式的情况下,可自行制作；

投标单位：

（盖章）：

投标代表:

（签字）：

日期:

6、资格证明文件要求

投标人应提供以下资格证明文件:

一、投标文件真实性声明函;（提供原件）

二、投标人营业执照副本;；

三、投标人的税务登记证副本；

四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）；（提供原件）

五、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件;

六、投标代表身份证及复印件;

以上资格证明文件中除要求提供原件的以外,允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效）。

法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。

投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。

有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。

关于投标文件真实性的声明函

致：

_________

为响应贵方____年__月__日发布的_____绿化维护保养服务招标文件,本公司愿意参与投标、提供招标项目中规定的绿化维护保养服务。

并郑重声明：

提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。

投标人名称:

投标人地址：

法定代表人签字：

投标委托签字人：

传真：

电话：

邮编：

日期：

法定代表人资格证明书

_______有限公司：

先生/女士,身份证号:

是本公司的法定代表人，特此证明。

投标人（章）：

日期：

年月日

法定代表人授权书

_________有限公司：

（投标单位全称）法定代表人___________________现授权同志代表本公司，就贵方组织的_______绿化维护保养服务招标项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任.

此授权书盖章后生效,有效期至年月日止.期满后自动失效.

法定代表人（签章）:

________________

投标单位全称（公章）：

____________

日期：

__________________

附:

全权代表姓名：

_____________________________

职务：

_____________________________

详细通讯地址：

_____________________________

传真：

_____________________________

电话：

_____________________________

7、绿化维护保养服务要求

一、以绿为主，植物造景。

绿地内植物覆盖率80%以上，绿地基本无裸露.

二、绿地保存率100％，乔、灌、草等保存率95％以上，大乔木保存率98％以上。

绿地设施基本完好。

草坪

修剪

每年普修四遍以上，草面基本平整。

清杂草

每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6％。

灌、排水

及时灌溉,保证有效供水，有积水及时排除。

施肥

每年普施有机肥一遍。

病虫害防治

发现病虫害及时灭杀。

树木

修剪

乔、灌木修剪每年二遍以上,无二级枯枝；蓠、球超过齐平线10cm应修剪，每年不少于四遍,做到表面圆整，基本无脱节;地被、攀援植物适时修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土

每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松.

施肥

按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥；每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病虫害防治

有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10％。

扶正加固

有倒伏倾向,及时扶正、加固.

其它

乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花;球、篱、地被生长正常，缺枝、空档不明显。

花坛花境

布置

一年中有二次以上花卉布置.

灌、排水

保持有效供水，无积水。

补种

缺枝倒伏不超过十处。

修剪、施肥

保持花卉生长良好。

病虫害防治

及时做好病虫害防治。

8、评审规则

一、开标、评标

开标由招标单位主持，投标人和有关方面代表参加.

（一）在招标文件规定的时间和地点开标。

（二）投标截止时间结束后参加投标的单位（按在规定时间内收到的投标文件为准），按规定开标，先开技术标、后开商务标。

（三）评标程序

A、投标单位逐一自述，时间限定20分钟内;招标单位提供投影及话筒等设备.

B、投标文件初审（资格性检查和符合性检查）；

C、澄清有关问题（询标）；

D、比较与评价（评审技术分和商务分）;

E、确定中标单位.

（四）禁止行为

A、在开标、评标期间，投标人不得向评标委员会成员询问评标情况,不得进行旨在影响评标结果的活动。

B、在评标过程中，评标成员不得与投标人进行任何信息沟通。

在招标工作结束后,凡与评标工作相关的所有人员（评标委员会成员、评标室内的其他工作人员）不得将评审、比较、推荐情况扩散出评标成员之外。

（五）开标前，由投标人代表查验投标文件密封情况,或招标人委托的公证机构检查并公证.

二、评标方法

本项目采用综合评分法。

对价格和技术两部分进行综合，除投标报价以外的因素

全纳入技术部分，根据评审细则评出技术评审分后再计算出技术分；投标报价则为价格部分,根据投标报价计算出商务分，技术分和商务分合计为100分.

技术分=50分

商务分=50分

综合分=技术分+商务分

先评审技术标、再评审商务分，然后相加求得综合分.

三、评审细则

（一）对投标文件进行初审以确认投标的有效性

A、资格性检查：

开标后，评标委员会根据投标文件所提供的资格证明文件等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；资格不符招标文件规定的为无效投标。

B、符合性检查：

依据招标文件规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

不响应实质性要求的为无效投标。

（二）澄清有关问题（询标）

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或纠正.投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字,且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容.

（三）无效投标规定

投标文件属于下列情况之一的,按照无效投标处理.

A、不具备招标文件中规定资格要求的；

B、未按照招标文件规定要求签署、盖章的；

C、技术标与商务标未单独密封的；

D、在技术标中出现商务报价内容的；

E、分支机构无制造单位以书面形式承诺承担责任的；

F、存在招投标法律法规中规定的其他禁止行为的；

（四）技术分评审

A、评审成员以提供的投标文件为基础、结合职业经验，按技术评审内容及得分范围标准表规定，经客观、公正的评审和比较后,独立打分，分值精确到小数点后一位。

B、投标人的技术评审得分为相对得分，在所有投标人中相对最好的可评相对最高分，其他则酌情扣分。

C、汇总技术评审分.技术评审分的平均得分低于35分的为不入围。

（五）商务分计算

商务分采用投标报价平均值优先法计算（即以符合投标资格单位的各报价之和除以符合投标资格单位的单位数为平均值）。

A、查验商务标文件密封情况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录。

开标时，如开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准;投标金额大小写不一致的以大写金额为准；总价金额与单价汇总金额不一致的以数额小的为准.

B、满足招标文件要求且投标报价为平均值的为评标基准价，其商务分为满分50分。

其他投标人的商务分统一按以下公式计算：

商务分=［1-（投标报价—评标基准价）/评标基准价]×50

五、中标选举办法

按评价后综合得分由高到低顺序排列.得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。

得分且投标报价相同的按技术得分由高到低顺序排列。

评标委员会推荐综合得分由高到期低的第1名为中标单位。

评标委员会应向落标方解释落标原因，并为其投标内容保密.

六、中标通知

（一）中标单位,经过规定时间公示无异议后，由招标人发出“中标通知书”。

（二）凭“中标通知书"与招标单位签订服务合同.

（三）中标方不得将服务转给第三方。