劳务扩大施工合同.docx

劳务扩大施工合同.docx

《劳务扩大施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《劳务扩大施工合同.docx（9页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

劳务扩大施工合同

劳

务

扩

大

施

工

合

同

劳务扩大施工合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑质量保修办法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，特订立本合同。

甲方：

乙方：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程简介：

本工程为商住楼，剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，总建筑面积以实际建筑面积为准。

二、合同总工期

主体工期：

天

装修工期：

天

总工期：

天

三、工程质量及验收

本工程质量标准：

合格，其中主体部分达到渭南市优良工程标准，此工程为剪力墙结构，甲方要求用北京大钢模，砼墙体为清水模板，砼不予粉刷。

如果粉刷，所用的材料费用由乙方自行承担。

四、合同价款

1、本工程承包二号、三号、四号楼元/㎡。

一号楼元/㎡，综合楼元/㎡。

不含现场水电费用，按实际建筑面积结算（国家现行的建筑面积计算规则结算）。

2、合同价款说明：

2.1计价方式：

本工程执行平米包干单价。

包括内容：

除甲方提供的主要材料（钢材商混、水泥、砂石、保温板、装饰材料等地材），其余材料、工具、机械全部费用及乙方的管理费、劳务人员基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、劳务人员人身保险费、工人住宿费、施工人员进出场费、生活费、交通工具租赁费、冬雨季施工费、施工降效费、施工区域内材料搬运费、抢工费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、成品保护费、节假日补助费、午餐费、医疗费、差旅费、利润，塔吊、钢管租赁安全网、模板、周转材料费、及所有的辅材费等按承包承诺的属于乙方承担。

2.2工程计算依据：

按国家现行建筑面积计算规则计算。

正负零以下按实际面积的1.8倍计算面积。

（不包含室外土方回填）

2.3本价款为一次性包干，不随国家政策性人工单价浮动而调整，乙方向甲方需交万元履约质量保证金，合同签订后先交万元，进场后交所余万元。

第一次主体施工至层日内返还万元，剩余部分主体封顶验收合格后一次性返还清。

2.4如因乙方履约不力，不能达到甲方要求时，甲方有权将承包范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的费用由甲方确定，费用按实际发生费用从乙方费用中扣除。

2.5在施工过程中，因乙方原因确实无法达到甲方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权终止合同，乙方应接到退场通知书后七日内无条件退场，三个月内办理结算手续。

2.6在项目管理过程中由于乙方的过错发生的各种罚款，经甲方确认开具的罚款通知单，在工程付款中予以扣除。

2.7禁止乙方将承包的劳务作业再发包，分包小组按规定办理合法务工手续，并与劳动者签订劳动合同，否则，其责任由乙方负责。

五、工程承包范围

1、本工程施工图纸内所有土建项目，包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断的内容，甲方指定分包的项目除外（指定分包项目为：

涂料工程、给排水、暖气工程、电气工程、消防工程、门窗工程、防水工程、外墙保温、设备安装、楼梯栏杆等）。

临时用电、用水：

施工现场所有一级箱以下的电缆、电箱、用电器以及所有照明设施和临时用水管。

2、乙方从桩基以上垫层开始施工。

（包括垫层以下素土的平整及夯实）毛墙毛地交工，套内业主自行装修。

3、本工程乙方负责所有结构、包括其他工种洞口的预留（不含水电预留洞）、室内外装修工程（含共用部分的墙面刮白、地面贴砖、电梯门收口）、内置保温；抹灰工程、地暖铺设后的砼地面工程及所有地面工程、屋面工程、室外散水及室外部分地沟、门窗洞口等封堵。

在乙方施工期内无条件配合甲方其它分包工程，提供并使用垂直运输设备。

4、配合甲方进行和完成承包范围内的各种实验的人工配合（人工配合费用已包含在合同价款中，不含试验费）。

5、乙方负责其承包范围内的工程竣工后24个月内的土建保修工作。

6、乙方负责其施工范围内现场整洁，服从甲方清理现场的安排。

7、施工场地的临建、场平、绿化、施工现场的临建、大门、厕所搭建、道路硬化、安全防护及搞好文明工地建设配合检查验收，保证整个施工现场的临时设施能正常运行和施工的正常需要。

8、厕所的清理、现场卫生的打扫、施工垃圾的清理等所用人工费用由乙方负责。

9、与其他分包商（包括但不限于甲方的其他分包商、业主指定分包商以及其他专业乙方）的配合工作。

10、本工程施工期间的塔吊、施工电梯、提升架、架管、模板、所有的周转材料及所有的辅材、施工所需的中小型机械及所有施工工具等均由乙方负责（费用自理）。

11、临水、临电、临时道路、场地硬化由乙方负责，要满足施工要求。

12、临设主要材料由甲方提供，乙方配合施工，甲方不提供现场办公用房，可提供场地，乙方自建。

严禁工人在工地住宿。

乙方的办公、住宿由乙方自行解决。

13、本工程施工中的工程定位、坐标、主控线、水准点测量工作由甲方完成，并交于劳务施工队，剩余的施工测量、放线由乙方自行完成（乙方的放线由甲方现场监督）。

14、钢筋原材料及甲方所有材料由甲方提供，但乙方必须装卸配合及场内的倒运、保管等。

15、乙方负责所有钢筋设备、制作、绑扎、连接，室内二次结构的砼墙体植筋（闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊及机械连接）。

16、乙方负责自身管理人员和施工人员的人身保险、施工设备保险。

17、乙方自行办理有关施工人员的合法手续。

18、施工中发生的临时停电、停水，甲方应采取补救措施保证按计划完成施工，乙方不得要求索要任何费用。

19、负责对自身承包范围成品保护工作，如有损坏，乙方予以修复，或甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担，反之，他方损坏乙方产品条件相同。

20、乙方坚决执行国家建筑安全法律、法规及相关条例，应做好现场施工人员安全教育工作，乙方应保证施工现场绝不发生重大伤亡事故，如违规、违章施工出现伤亡事故，不论事故大小，均由乙方承担一切经济及法律上的责任。

六、乙方应尽的其他义务和权力

1、乙方进场施工，熟悉图纸，并按甲方提供的图纸、编制质量、安全保证措施，服从甲方的指挥，甲方指挥确实和实际施工不统一时，乙方有权不执行，及时查清问题，落实后乙方方可执行。

2、乙方有权对甲方所承担的义务提出要求尽快落实。

3、乙方全方面负责质量管理工作，落实质量责任制和质量保证措施，使工程质量达到合同要求标准。

负责现场安全防护设施的搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行全面监督、检查、落实。

4、组织施工人员制定作业计划，配备高素质、高技术管理人员和操作工人，保证人数，确保施工工期不拖延。

5、做好现场文明工地建设工作，办公区及施工现场的整洁卫生，现场管理目标创建市级文明工地。

6、施工过程中关键部位，应制定详细技术措施，报甲方审核后组织实施，隐蔽工程应创造条件，配合甲方及时以验收。

7、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构，提供组织成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。

成员由不少于一名施工员、一名技术负责人、一名以上质检员、一名安全员、两名以上测量、放线员组成，各施工班组要有专业班组长管理。

成员中重要人员（如技术负责人、质检员、安全员）必须为专职，不得兼职。

组成人员构成结构合理。

8、专职质检员、安全员必须持有通过陕西省相关部门专业考核的有效上岗证件。

放线员测量员应该经过专业培训，具有熟练的操作能力。

9、技术人员必须服从甲方技术管理部门的协调指挥和管理，全面执行和落实甲方所下达的各项技术指令。

10、乙方的各级管理人员工作踏实，实事求是，讲求原则，秉公办事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。

工作效率高，及时准确地落实各项任务，不拖延、阻滞、拒绝，严禁私自更改、改变施工方案、技术交底，否则，带来的一切后果由乙方承担。

11、乙方进场后，甲方按需要提供所承担的相应工程的施工图，作为整个施工过程的施工依据。

领图时做好领图的登记。

领图后，乙方应在一周内，立即组织技术人员对图纸、看图、审图，提出问题，列出清单书面报甲方，协助甲方技术部门做好图纸会审工作。

12、乙方作为图纸的最直接责任人，必须对所承担的项目图施工和实现图纸目标的全权责任。

具有独立完成所承担项目的图纸审核、图纸实施的能力。

甲方技术部门主要负责协调、指导、检查、监督等工作。

13、乙方在整个施工过程中，必须以图纸为施工依据，不得脱离图纸中的世界内容；达到相应的施工规范、质量要求、标准图集等施工目标；以洽商变更、往来函件为补充内容。

14、在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲方技术协商、交流。

有专职的质检员跟踪甲方质检员进行工作交底。

15、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底内容进行修正，需及时汇报甲方技术人员，在得到批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改。

否则所发生的损失由乙方负责。

16、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋翻样（钢筋翻样图、钢筋加工配料单）、钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽验收、钢筋原材料计划、钢筋工程的反馈等工作。

17、负责施工现场清洁的管理，保持清洁卫生，每天随脏随时进行冲洗、清扫，保持厕所通风、无味、无蝇、无蛆。

夏季及喷药灭蝇、灭蛆。

18、特殊工种必须持证上岗，不得非法用工。

七、安全文明施工

1、乙方严格制定安全保证措施。

2、因乙方原因造成的安全、消防等一切事故，都由乙方承担责任。

3、乙方必须达到安全文明工地标准要求组织施工。

4、乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工时间、安全文明施工环境管理等规定，因违反政府有关规定的所有责任及政府罚款均由乙方承担。

八、甲方提供材料及保管和奖罚措施

施工过程中，甲方如发现乙方由于管理不善存在材料故意浪费，施工方法不当造成损失现象，甲方可直接向乙方开具罚款通知单。

九、违约责任

1、乙方因自身原因造成延期交工的，应向甲方支付违约金。

2、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金，还应该赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。

4、因甲方原因、村民干扰、政府干预或工程款未按时支付所造成的工程停工，不得超过三天。

否则，因此对乙方所造成材料租赁费用、管理费用、误工等相关费用由甲方全部承担。

十、合同价款调整

1、本合同为固定平方米单价在任何情况下不得调整。

2、任何关于本工程的变更和委托，乙方均应认真执行，不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；任何变更指示应有甲方授权的代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。

3、甲方指示变更的项目咱建筑面积不变的情况下结构不作调整。

十一、工程款支付及结算

结构工程：

主体五层完后支付所完成工程量的75%，所余主体工程分四次至主体封顶后支付所完工程量的75%，即每六层支付一次，二次结构完成后支付二次结构75%，内外装饰工程完成后支付工程总款80%。

主体工程进度款支付按总工程量70%结算，即元/㎡，二次结构进度款支付按总工程量10%结算，即元/㎡，装修工程进度款支付按总工程量20%结算，即元/㎡。

工程竣工验收合格后一个月内支付工程总款97%，剩3%作为工程保修金，保修期到后一个月内一次性付清。

（保修金不计息）

十二、其他约定

1、每次付款等甲方有关人员验收后，方可支付劳务费。

2、由于施工日期较长，现场雨水排出由乙方安排实施。

3、乙方必须在甲方安排下配合其他工种的施工。

4、对违反操作规程而发生的事故所产生的一切费用由乙方自行承担，并且甲方将根据情况对乙方予以罚款。

5、因施工质量问题违规操作等产生的罚款事件，由甲方管理人员现场开具罚款通知单，在宣传栏通报，结算时财务室在劳务费中直接扣除。

6、罚款办法

6.1对违章施工，不服从项目管理人员指挥，一次罚款500元

6.2工人进入工地必须戴安全帽，发现一次不戴安全帽者，管理人员每次100元，工人每次30元。

6.3出现质量事故，监理提出整改要求的，一次罚款1000-2000元。

十三、工程保修

1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定对承包范围内的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、乙方应于本工程竣工验收之前，依据上述约定的内容与甲方签订质量保修书。

十四、合同终止

1、本合同一式六份，双方各执三份，自双方签字之日起生效。

2、施工完成，经甲方以及有关单位验收合格后，甲方支付完成保修金外的劳务费，本合同即搞终止。

甲方法人或乙方法人或

授权代表人签字：

授权代表人签字：

（盖章）（盖章）

年月日年月日