上海房租租赁合同.docx

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上海房租租赁合同

上海房租租赁合同

上海个人租房合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）:

乙方（承租人）:

甲乙双方经协商，达成如下协议:

一（房屋坐落于上海市区村号室（以下简称该物业）

二（租赁期限从年月日起至年月日

三（租金:

每月租金为元整，每月一付，付租日期为每期间

应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计元整，年

月日起至年月日。

四（其他费用:

租期所发生的水、电、煤气、宽带由支付，有线电视费、

物业管理费、清扫费由支付。

五（押金:

该物业内部设施押金为元整押金不可转为房租。

六（乙方同意履行下列条款:

1.租房用途为。

若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已

付费用不退。

2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐

清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。

3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。

4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期

天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任

5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。

七（甲方同意履行下列条款

1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。

2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。

八（租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。

九（租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。

十（双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。

十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为元）。

十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。

十三.物业内部设施

，水电煤抄见数:

水，电，煤

十四.本合同未尽事宜可附在此条

十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效

甲方（签字）乙方（签字）

年月日

篇二:

上海房屋租赁合同标准版

上海房屋租赁合同标准版

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

一，房屋的座落面积

1.1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

1.2，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二，租赁用途

2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三，租赁期限

3.1，该房屋租赁期为12个月，自2013年08月__日起，至2014年08月__日止。

3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

4.1，该房屋的月租金为人民币:

?

万壹仟肆佰?

拾?

元整，租金以现金方式支

付。

4.2，双方议定首期付叁个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月结算一次，提前

天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方。

五，其他费用

5.1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六，甲方的义务

6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

七，乙方的义务7.1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7.3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7.4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

7.6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）:

1，电淋浴器壹台2，挂式空调壹台3，老式彩电壹台4，床壹张5，柜子壹

组

九，押金及违约金9.1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为:

（人民币大写）?

万壹仟肆佰?

拾?

元整。

租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室

内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。

9.2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。

仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

十，其他条款

10.1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

10.2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

10.3，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。

其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。

签字即生效。

补充条款:

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

电话:

电话:

证件号:

证件号:

签名:

签名:

签约日期:

签约日期:

篇三:

2015上海市房屋租赁合同（范本）

房屋租赁合同

编号:

本合同双方当事人

出租方（甲方）:

产权号:

承租方（乙方）:

证件号:

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

1-2、截止年月日，、、煤气表度数:

。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

不允许群租。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1

、甲方于租赁期年月日起至自年月日止。

为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整。

（大写万仟佰元整）。

租金___年内不变。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式:

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲

乙双方同意本合同的保证金为元整。

（大写万仟百元

整）。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。

甲方在收到保证金后应予以书面

签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确

认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙

方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。

6-3、物业管理费由方支付。

七、甲方义务

7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。

其所有权归甲方所有。

7-2、甲方若对房屋和设施进行维修及保养，甲方提前3天通知乙方，其费用由

甲方承担。

7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该

地点管理规定，不做任何违法之行为。

否则视为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同

、、八

意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，

如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求

立即赔偿。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止

合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。

（大写万仟

佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违

约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，

协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、

责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本

合同规定索赔。

11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

本合同及其补充条

款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四页，一式二份。

其中:

甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

签字即生效。

十二、备注

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

国籍:

国籍:

法定代表人:

法定代表人:

身份证号码:

住址:

邮编:

电话:

委托代理人:

签名盖章:

签约日期:

签约地点:

身份证号码:

住址:

邮编:

电话:

委托代理人:

签名盖章:

签约日期:

签约地点: