公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx

上传人:b****2 文档编号:938393 上传时间:2023-04-30 格式:DOCX 页数:56 大小:48.85KB
下载 相关 举报
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第1页
第1页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第2页
第2页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第3页
第3页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第4页
第4页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第5页
第5页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第6页
第6页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第7页
第7页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第8页
第8页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第9页
第9页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第10页
第10页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第11页
第11页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第12页
第12页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第13页
第13页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第14页
第14页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第15页
第15页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第16页
第16页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第17页
第17页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第18页
第18页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第19页
第19页 / 共56页
公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx_第20页
第20页 / 共56页
亲,该文档总共56页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
下载资源
资源描述

公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx

《公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx(56页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。

公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练.docx

公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练

2013年公务员考试言语理解历年真题与答案解析每日一练(7月24日)

一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)

 

1、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳()之后的利润。

  A.营业税

  B.房产税

  C.土地增值税

  D.企业所得税

  标准答案:

D

  解析:

考察房地产开发项目税后利润的含义。

房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。

2、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的()。

  A.环境

  B.方位

  C.距离

  D.朝向

  标准答案:

B

  解析:

考察方位的概念。

方位是指方向和位置,例如,某写字楼位于火车站东南侧。

3、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的()。

  A.环境

  B.方位

  C.距离

  D.朝向

  标准答案:

B

  解析:

考察方位的概念。

方位是指方向和位置,例如,某写字楼位于火车站东南侧。

4、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。

毫无疑问,这是典型的_______。

如果散布谣言也属于“自由”,那么任何人都可以借助互联网散布谣言,损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.过滤偷梁换柱B.整合断章取义

C.评价混淆是非D.审核以偏概全

5、叶片眷恋地_________,栖息在行人的身上,或是顺着头发身体_________,无所依托地静卧在褐色的砖道上,深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色,在叶脉中若隐若现地_________。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.回旋滑落流淌B.回旋飘落交织

C.舞动滑落交织D.舞动飘落流淌

6、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节,有时竟达到_____的地步。

他们缺少一种适时放育的智慧,他们所追求的“完美”,不是美学意义上的“完美”,而是一种非常刻板而教条式的“完美”。

填入划横线部分最恰当的一项是:

A.抱残守缺B.宁缺勿滥

C.吹毛求疵D.冥顽不灵

7、治理环境确为政府职责,环境出现问题,其监管_________,执法不严难逃其责,但是,当大家不断_________政府不作为时,是不是也应该_________一下自己:

我们有没有污染环境?

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.不周斥责检查B.不力指责检讨

C.不善苛责检点D.不当谴责检察

8、一些学者认为,在信息时代强化互联风服务提供者的责任,实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______,这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。

毫无疑问,这是典型的_______。

如果散布谣言也属于“自由”,那么任何人都可以借助互联网散布谣言,损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.过滤偷梁换柱B.整合断章取义

C.评价混淆是非D.审核以偏概全

9、尽管人工培育和种植可以在很大程度上称补市场需求的缺口,起到保护野生中草药的效果,但这种做法并非_____,因为有的品种可以实现人工种值,但仍有很多草药品种无法实现这一突破。

面对越来越多野生中草药涉危的现状,启动对野生中草药资源的大规模普查_____。

A.无可厚非为期不远B.一劳永逸势在必行

C.事半功倍任重道远D.万无一失恰中要害

10、“假说”在没有事实验证的情况下还不是科学理论。

现有的科学知识和理论远不是事实的全部,而我们的许多科学家在从事研究工作时,总是_______于现有的一些学说,只是试图用实验结果来证明这些假说的合理性,而不是设法去______它。

实际上,许多流行的假说与科学理论必须符合客观实际、逻辑严谨、没有矛盾的要求。

_______。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.受制反驳背道而驰B.局限排斥针锋相对

C.纠结求证大相径庭D.拘泥事定相去甚远

11、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的()购买力和服务水平。

  A.最低

  B.一般

  C.平均

  D.最高

  标准答案:

A

  解析:

考察需求门槛的概念。

需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

12、诺贝尔文学奖获得主埃利斯?

卡内提的杰作《群众与权力》是一部分析不同族群特征的最具影响力的著作。

该著作从不同角度解剖群众的形象,首先是按国别、地缘、族群来展开,并去分析每个国家特殊的文化背景。

由于作者没有从经济层面展开分析,在国别分析中范围仅限于欧洲,因此,本文尝试________。

填入划横线部分最恰当的一句是:

A.从经济层面来谈谈欧洲族群特征研究对我国的启示

B.从文化层面来谈谈特殊文化背景对欧洲族群的影响

C.从文化层面来谈谈欧洲文化背景对日本族群的影响

D.从经济层面来谈谈中国和日本的族群特征及其启示

13、①学者们进一步推测,基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家

②由于地理位置有利,基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海上霸权

③遗址发掘发现,当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊

④从大量墓葬群的分布情况分析,该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区

⑤活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富,进而为该文明发展提供了必要的物质基础

⑥考古发掘和古物研究证实,基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明

将以上6个句子重新排列,语序正确的是:

A.②⑥③④①⑤B.⑥②⑤③④①

C.②⑤⑥③①④D.⑥④②③⑤①

14、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里,干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。

但在标本馆中,每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。

它们虽然远离了最光雨露,告别了生长的土地,却在科学殿堂中_____了自己的生命。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.经历重现B.同类延续

C.存在超越D.物种证明

15、通过遥感探测发现,每年10月到次年3月期间,每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘,当它抵达华北平斫空后,由于地势降低,风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合,遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大,造成大范围高强度的污染现象,如果遇上南边气流比较强,会形成华北地区持续我天的重污染天气。

这段文字意在说明华北地区空气污染现象的()

A.形成过程B.发生时间

C.形成原因D.覆盖范围

16、目前,社会上对种种迷信现象,笃信、盲从者不在少数,根源就在于思辩和理性的_____。

在社会的进步和发展中,科学精神是消除各种______、破除种种迷信的利器。

科学精神的核心,就是不盲从,不迷信。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.缺失愚昧B.匮乏罪恶

C.苍白无知D.失效误解

17、①学者们进一步推测,基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家

②由于地理位置有利,基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海上霸权

③遗址发掘发现,当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊

④从大量墓葬群的分布情况分析,该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区

⑤活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富,进而为该文明发展提供了必要的物质基础

⑥考古发掘和古物研究证实,基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明

将以上6个句子重新排列,语序正确的是:

A.②⑥③④①⑤B.⑥②⑤③④①

C.②⑤⑥③①④D.⑥④②③⑤①

18、治理环境确为政府职责,环境出现问题,其监管_________,执法不严难逃其责,但是,当大家不断_________政府不作为时,是不是也应该_________一下自己:

我们有没有污染环境?

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.不周斥责检查B.不力指责检讨

C.不善苛责检点D.不当谴责检察

19、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程,称为()。

  A.郊区城镇化

  B.逆城镇化

  C.过度城镇化

  D.再城镇化

  标准答案:

A

  解析:

考察郊区城镇化的概念。

郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

20、目前在火电领域诞生的新技术很多,联合循环技术就是其中之一。

简单来说,联合循环技术就是“一气两用”;将燃气轮机排出的高温废气,通过余热锅炉回收转换为蒸汽,进入蒸汽轮机后驱动其运转,两台轮机都将动能输送至发电机进行发电;废气再次进入锅炉,进一步将其中蕴含的热能转化为动能,降低最终排出气体的温度。

这样不仅环保,还能节省燃料。

启动速度快也是一大优点,其工作原理是在开机之初关闭运转较慢的蒸汽轮机,只启动燃气轮机,产生足够的热能后,再切换到联合循环模式。

这一特点对于电力应急事件频发的大都市十分实用。

关于联合循环技术,下列说法与上述文字不相符的是:

A.明显提高了发电效率

B.高温废气得以循环利用

C.停电时可在短时间内迅速启动

D.蒸汽轮机早于燃气轮机启动

21、文案调研信息的可靠性评估,可通过分析信息来源和对信息()来进行。

  A.随机抽样

  B.概率统计

  C.专家认定

  D.交叉检验

  标准答案:

D

  解析:

考察文案调研信息的可靠性评估的内容。

文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现,即评估信息来源和进行交叉检验。

22、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的()。

  A.搬迁费

  B.临时安置费

  C.停产停业损失

  D.上下班交通费

  标准答案:

D

  解析:

考察房屋征收补偿的内容。

对被征收人给予的补偿内容包括:

被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

23、叶片眷恋地_________,栖息在行人的身上,或是顺着头发身体_________,无所依托地静卧在褐色的砖道上,深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色,在叶脉中若隐若现地_________。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.回旋滑落流淌B.回旋飘落交织

C.舞动滑落交织D.舞动飘落流淌

24、治理环境确为政府职责,环境出现问题,其监管_________,执法不严难逃其责,但是,当大家不断_________政府不作为时,是不是也应该_________一下自己:

我们有没有污染环境?

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.不周斥责检查B.不力指责检讨

C.不善苛责检点D.不当谴责检察

25、读书时对感兴趣的东西深钻细研,无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。

但不感兴趣的东西,有的也可能恰恰是我们所____的。

这不仅因为兴趣本身有一定的局限性,而且因为在特定领域浸染日久,往往会_____这种兴趣,形成越不感兴趣越排斥的恶性循环,导致短板更短。

依次填入划横线部分敢恰当的一项是:

A.需要泛化B.忽视僵化

C.铁缺固化D.提倡弱化

26、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史,因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单_____,更是对世界的_______发现。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.记述独立B.记录独特

C.记叙独到D.记载独创

27、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程,称为()。

  A.郊区城镇化

  B.逆城镇化

  C.过度城镇化

  D.再城镇化

  标准答案:

A

  解析:

考察郊区城镇化的概念。

郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

28、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的()。

  A.环境

  B.方位

  C.距离

  D.朝向

  标准答案:

B

  解析:

考察方位的概念。

方位是指方向和位置,例如,某写字楼位于火车站东南侧。

29、国有土地上房屋征收的主体是()。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.市、县级人民政府

  D.县级人民政府土地主管部门

  标准答案:

C

  解析:

考察房屋征收的主体。

房屋征收的主体是市、县级人民政府。

30、叶片眷恋地_________,栖息在行人的身上,或是顺着头发身体_________,无所依托地静卧在褐色的砖道上,深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色,在叶脉中若隐若现地_________。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.回旋滑落流淌B.回旋飘落交织

C.舞动滑落交织D.舞动飘落流淌

31、国际电信世界大会上,审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战,因为要确保它能______,适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。

A.与时俱进B.推陈出新

C.破旧立新D.精益求精

32、国有建设用地使用权承租人的义务不包括()。

  A.合理使用租赁标的物

  B.按租赁合同约定交纳租金

  C.租赁关系终止后及时返还租赁标的物

  D.赔偿第三方造成的租赁标的物损失

  标准答案:

D

  解析:

考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。

承租人的义务包括:

保管义务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。

有第三方造成的租赁标的物损失,当由第三方赔偿。

33、心理学家根据临床观察发现,我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。

一般人的情绪变化有一定______,通常是短期的,人们通过自我调适,充分发挥自我心理防卫功能,就能恢复心结果平稳。

填入划横线部分最恰当的一项是:

A.突发性B.周期性

C.反复性D.时限性

34、传统的纯文学杂志正在悄然地进行一场“时尚革命”,最近一段时间,陆续有著名纯文学杂志宣布“触网”,这些杂志都有几十年历史,从来都是“几十页纸走天下”,所以此番赶时髦引发了众多围观,不过本报记者在调查中了解到,这些文学期刊大多面临传统读者减少、年轻读者难寻的窘境。

因此“触网”对它们而言固然是时尚,也是一种顺应时代的自我救财赎。

这段文字没有论及的是()

A.传统文学期刊面临着如何吸引年轻一代读者的问题

B.纯文学杂志走向数字化是摆脱目前困境的唯一救赎

C.传统文学期刊“触网”是顺应时代潮流,大势所趋

D.过去的几十年,纯文学杂志保持着纸质媒价的传统

35、目前我国并不缺乏好的设计,人才也不少,但如何与生活在、市场结合,让设计灰飞烟灭产业,其间还有不少障碍。

一是艺术家与生产厂家缺少交流的渠道。

二是设计师闭门造车的不少。

三是厂家对设计缺乏人、兴趣。

许多专家认为,对设计的现代认知应该推广到所有企业,让企业舍得投资。

只有明白了设计是未来竞争的主要资本,是国际社会衡量产品的主要标准,是消费者购买天平中的主要砝码,企业才能拥有重视设计的战略眼光。

从这段文字可以推出()

A.设计者与企业沟通不畅制约着设计的市场化进程

B.国内企业对设计水平的评价与国际标准存在差异

C.企业不愿在设计环节投资造成大批设计人才流失

D.企业对设计的漠视阻碍了我国设计的产业化发展

36、叶片眷恋地_________,栖息在行人的身上,或是顺着头发身体_________,无所依托地静卧在褐色的砖道上,深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色,在叶脉中若隐若现地_________。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.回旋滑落流淌B.回旋飘落交织

C.舞动滑落交织D.舞动飘落流淌

37、国有土地上房屋征收的主体是()。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.市、县级人民政府

  D.县级人民政府土地主管部门

  标准答案:

C

  解析:

考察房屋征收的主体。

房屋征收的主体是市、县级人民政府。

38、我们现在认为,严格意义上的地图应该仅仅是对某一片特定区域的____记录,它必须严谨如卫星所拍摄到的照片一样。

而过去,地图被认为是一种复杂的手工绘制作品,且有着各种不同的主观色彩,因为对于同一个地方面言,不同的地图表现出现的内容会______,如今,人们加诸地图的主观性正在逐渐消失,人类随之失去的,也是地图蕴含着的重要的文化和历史信息。

依次填入划横线部分最恰当的一项是:

A.全面各有千秋B.客观千差万别

C.真实殊途同归D.清晰如出一辙

39、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的()。

  A.搬迁费

  B.临时安置费

  C.停产停业损失

  D.上下班交通费

  标准答案:

D

  解析:

考察房屋征收补偿的内容。

对被征收人给予的补偿内容包括:

被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

40、关于房地产开发项目目标市场的说法,错误的是()。

  A.目标市场是市场规模最大的细分市场

  B.目标市场是企业决定进入的细分市场

  C.目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果

  D.目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合

  标准答案:

A

  解析:

考察房地产市场细分的作用。

房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上,对消费者进行市场细分,通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析,研究其消费行为、消费动机及消费方式,最终确定房地产开发项目的目标消费群体。

由此可见,BC正确。

市场目标定位的市场化原则,强调根据消费者的需求,去研发房地产产品,即实现目标市场与项目自身的最佳组合。

D说法正确。

A说法太绝对。

41、国有土地上房屋征收的主体是()。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.市、县级人民政府

  D.县级人民政府土地主管部门

  标准答案:

C

  解析:

考察房屋征收的主体。

房屋征收的主体是市、县级人民政府。

42、经营型房地产开发投资项目的计算期是()。

  A.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止

  B.自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

  C.自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

  D.自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

  标准答案:

B

  解析:

考察经营型房地产开发投资项目的计算期。

经营型房地产开发投资项目,其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

43、关于房地产投资方案风险测度评价的说法,正确的是()。

  A.标准差越小的方案,风险越大

  B.期望值越大的方案,风险越大

  C.变异系数越大的方案,风险越大

  D.概率值越大的方案,风险越大

  标准答案:

C

  解析:

考察风险测度指标的评价。

变异系数越大,方案的风险也越大;反之,方案的风险越小。

  32、下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比选的是()。

  A.净现值法

  B.净年值法

  C.净将来值法

  D.净现值率法

  标准答案:

B

  解析:

考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。

计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法,其中,年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用,但是方法不一样。

  33、运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法,符合投资项目经济评价的()原则。

  A.有无对比

  B.定性分析与定量分析相结合

  C.收益与风险权衡

  D.动态分析与静态分析相结合

  标准答案:

A

  解析:

考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。

“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。

在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。

  34、建设项目中具有独立设计文件,建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是()。

  A.分项工程

  B.分部工程

  C.单位工程

  D.单项工程

  标准答案:

D

  解析:

考察单项工程的定义。

单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件,建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。

  35、房地产开发项目工程设计,一般分为()阶段。

  A.方案设计、初步设计和施工图设计

  B.初步设计和技术设计

  C.初步设计、技术设计和施工图设计

  D.初步设计和施工图设计

  标准答案:

A

  解析:

考察房地产开发项目工程设计的流程。

房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

  36、房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

  A.房地产开发企业

  B.招标代理机构

  C.工程监理单位

  D.施工企业

  标准答案:

D

  解析:

考察施工投标的主体。

施工承包商是工程施工的具体实施者,是工程承包合同的执行者。

承包商通过投标接受业主的委托,签订工程承包合同。

由此可见,施工投标的主体是施工企业。

  37、房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是()。

  A.争议已经过调解

  B.争议已经过双方协商

  C.争议双方在同一地区注册

  D.争议双方有仲裁约定

  标准答案:

D

  解析:

考察仲裁的特点。

仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议交给第三者作出仲裁,并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。

这种争议解决方式应是自愿的,因此应由仲裁协议。

由此可见,仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

  38、下列房地产开发项目管理工作中,一般应先开展的是()。

  A.选择工程施工单位

  B.选择材料、设备供应商

  C.选择工程勘察设计单位

  D.选择工程监理单位

  标准答案:

C

  解析:

考察房地产开发项目管理的程序。

房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备,在该阶段,需要完成施工现场勘察与施工图设计,因此本题推断为答案C。

  39、房地产开发项目完工后,结算工程价款最终依据的经济文件是()。

  A.竣工决算

  B.竣工结算

  C.施工图预算

  D.工程预算

  标准答案:

B

  解析:

考察竣工结算的含义。

竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

  40、房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。

  A.房地产交易情况修正系数

  B.房地产市场状况调整系数

  C.房地产状况调整系数

  D.房地产价格变动率

  标准答案:

C

  解析:

考察房地产状况调整的含义。

房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。

采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:

可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。

  41、房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。

  A.折现率

  B.报酬率

  C.投资收益率

  D.资本化率

  标准答案:

B

  解析:

考察报酬率的含义。

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。

  42、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 法律文书 > 调解书

copyright@ 2008-2023 冰点文库 网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备19020893号-2