清华科技园创新中心工程地下室施工组织设计完整版.docx
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清华科技园创新中心工程地下室施工组织设计完整版
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编号：
创案字
清华科技园创新中心工程
地下室施工组织设计
中建一局集团
清华科技园创新中心工程项目经理部
二零零一年五月
编制：
创新中心项目技术管理部
审核：
审批：
一、基坑降水方案的设计4
二、抽水方案设计6
三、地面排水系统设计6
四、降水施工安排7
1．降水施工主要机械设备7
2．降水施工的质量、安全要求8
3．降水井施工工艺流程8
4．降水观测8
5．降水施工进度计划9
施工方案调整变更索引表
序号
页码
章节号
更改内容
更改人
日期
更改单号
备注
编制依据
类别
名称
编号
施工图
清华科技园创新中心工程设计图纸
规范规程
国家
《工程测量规范》
GB
《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ201-83
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GBJ
《屋面工程技术规范》
GBJ
行业
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》
JGJ183-91
《钢筋焊接验收规范》
JGJ18-96
《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》
JGJT114-97
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-96
《建筑装饰工程施工及验收规范》
JGJ73-91
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《建筑施工高空作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规范》
JGJ33-86
《建筑现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
图集
华北标准图集
《建筑构造通用图集》系列
88J1
《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
96G101
《建筑抗震作法通用图集》
97G329
标准
国家
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ
法规
国家
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国环境保护法》
北京市
《北京市预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（施行）》
京TY5-99
《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ
企业
内部文件
公司质量体系程序文件
第4版
公司项目管理手册
1999年10月
《质量保证手册》
《CI工作手册》
其它
《北京市概算定额》
1996年版
《建筑业10项新技术》
1998年
第一章工程概述
1.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
清华科技园创新中心
2
工程业主
清华科技园建设股份有限公司
江西诚志建设股份有限公司
3
地理位置
北京市海淀区清华大学科技园区
4
设计单位
建设部建筑设计院
5
监理单位
津京监理公司
6
总包单位
中建一局集团公司
5
施工范围
土建工程（土方、结构、粗装修），照明系统，动力系统（埋管、穿线），弱电系统（埋管），变配电预埋，给排水系统，空调系统
1.2设计特点
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程为办公楼。
地下室为停车库及设备用房；地上为办公及各种附属用房。
2
建筑特点
建筑物层数自前至后依次增加，既丰富了立面效果，又使建筑物平添几分雄伟气势，高达1.50m的室外台阶，有效地突出了正立面入口，为本工程办公楼的使用功能做出了恰当的诠释。
3
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
框剪结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土平屋顶、钢结构网架
4
建筑层数
地上
17层
地下
3层
5
建筑平面
横轴编号
1～14
纵轴编号
A~K
横轴距离（m）
110.50
纵轴距离（m）
50.50
第二章工程目标
本工程将充分利用我集团公司在生产经营、技术管理、计算机管理中的各种优势，使工程在管理、质量、文明施工，工作作风上均创出一流水平。
根据我公司对业主的承诺、我公司的施工水平以及项目的自身管理素质，本工程要求达到：
1）结构工程获“北京市结构长城杯”。
2）单位工程竣工质量保证市级优质工程。
3）自开工之日起14个月内完成招标范围内全部施工任务，交付业主。
4）达到北京市安全文明施工样板工地。
5）项目采用计算机辅助管理，达到北京市样板工地。
第三章施工部署
3.1施工现场组织机构
我公司将在中标后组建“清华科技园创新中心工程项目经理部”，对工程施工实施项目管理。
项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照公司总部协调，各专业公司配合的公司项目管理模式，以GBTISO9002标准模式建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以便出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
总承包管理要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节。
为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》和《CI工作手册》。
根据本工程的特点，项目经理部组织架构和各职能部门的职责见附图1——“项目管理体系及职能图”。
3.2主要管理人员
该工程我公司一旦中标，我公司将立即在公司范围内选择一批知识结构合理，具备丰富管理、技术经验，参加过类似工程的人员组建本工程项目经理部。
由公司领导直接担任工程总指挥，具备国家一级项目经理资质的高级工程师任项目经理。
3.3施工力量配备
我公司将在本工程施工中充分发挥公司优势，对工程主要分项实施专业化施工，具体策划如下：
3.3.1结构施工
结构施工任务将由我公司的“青年突击队”承担。
该青年突击队是我公司的优秀施工队伍，以工人素质高、技术娴熟、善打恶仗、硬仗著称。
他们所施工的多项工程均能按期或提前完成并获得市级以上优质工程荣誉。
3.3.2砼搅拌站
我公司具有自身生产商品混凝土的能力。
中标后，我公司将综合考虑运距、供应能力等因素，在公司内选择搅拌站负责本工程商品砼供应，为本工程结构施工提供良好的质量保证及工期保证。
3.3.3外挂板制作安装
本工程外墙挂板制作安装将由我公司所属专业公司进行施工，以专业化的施工手段确保工期、质量目标的顺利实现。
3.3.4机电安装
本工程机电安装工程将由我公司安装公司施工。
该公司具有机电安装一级资质和起重机机械安装修理安全许可证、锅炉安装许可证、供用电施工许可证、压力容器制造许可证、塔吊安装许可证、电气试验认可证等专业证书，并拥有一大批高水平的专业工程师和操作技师，可承担国内外各类工程的机电安装总承包以及机电各系统安装的扩初图、深化完善设计、详图设计和综合布线设计。
3.4施工流水段的划分
本工程单层平面面积较大，施工工期紧。
结构施工阶段采取“平面流水，立体交叉”的施工作业方法，按结构平面变化情况分别划分施工流水段，力争达到“平面占满，空间连续“的施工组织效果，以确保结构施工顺利按期完成，为工程按期竣工打下良好的基础。
3.4.1地下室结构施工流水段划分
地下室底板划分为三个施工流水段，外墙分七次浇筑，顶板、梁分五次浇注，内部柱、墙混凝土浇注不占主工期，柱子每次浇注两条轴线。
划分详见附图2——“地下室结构施工流水段划分图”和附图3——“地下三层—地下一层结构施工流水段划分”。
流水施工综合日工序如下：
①：
楼板养护→测量放线→
②：
墙柱钢筋连接、绑扎→
③：
墙柱模板→墙柱砼→拆模→
④：
梁底模→梁筋→
⑤：
梁侧模→板模→
⑥：
板下筋→水电预埋→
⑦：
板上筋→板砼
流水施工工日计划见下图：
流水段
工期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
2段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
Ⅰ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
3段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
Ⅱ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
4段墙柱
①
②
③
①
②
③
Ⅲ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
5段墙柱
①
②
③
①
②
③
Ⅳ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
6段墙柱
①
②
③
①
②
③
7段墙柱
①
②
③
①
②
③
Ⅴ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
工人数
木工
150
钢筋工
200
砼工
60
3.4.2地上1~3层结构施工流水段划分
地上1~3层梁板划分为三个施工流水段。
每个流水段所对应的墙、柱均分两次周转完成。
详见附图4——“首层~三层结构施工流水段划分图”。
流水施工综合日工序如下：
①：
楼板养护→测量放线→
②：
墙柱钢筋连接、绑扎→
③：
柱模板→柱砼→拆模→
④：
梁底模→梁筋→
⑤：
梁侧模→板模→
⑥：
板下筋→水电预埋→
⑦：
板上筋→板砼
流水施工工日计划见下图：
流水段
工期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
2段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
Ⅰ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
3段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
4段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
Ⅱ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
5段墙柱
①
②
③
①
②
③
6段墙柱
①
②
③
①
②
③
Ⅱ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
工人数
木工
100
钢筋工
150
砼工
60
3.4.3地上4~12层结构施工流水段划分
地上4~12层梁板划分为两个施工流水段，每个流水段所对应的墙、柱均分两次周转完成。
详见附图5——“地上4~12层结构施工流水段划分图”。
流水施工综合日工序如下：
①：
楼板养护→测量放线→
②：
墙柱钢筋连接、绑扎→
③：
柱模板→柱砼→拆模→
④：
梁底模→梁筋→
⑤：
梁侧模→板模→
⑥：
板下筋→水电预埋→
⑦：
板上筋→板砼
流水施工工日计划见下图：
流水段
工期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
2段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
Ⅰ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
3段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
4段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
Ⅱ段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
工人数
木工
100
钢筋工
150
砼工
60
3.4.3地上13~17层结构施工流水段划分
地上13~17层结构施工整体划分为两个施工流水段。
详见附图6——“地上13~17层结构施工流水段划分图”。
流水施工综合日工序如下：
①：
楼板养护→测量放线→
②：
墙柱钢筋连接、绑扎→
③：
柱模板→柱砼→拆模→
④：
梁底模→梁筋→
⑤：
梁侧模→板模→
⑥：
板下筋→水电预埋→
⑦：
板上筋→板砼
流水施工工日计划见下图：
流水段
工期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
1段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
2段墙柱
①
②
③
①
②
③
①
②
③
2段粱板
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
⑥
⑦
④
⑤
工人数
木工
50
钢筋工
70
砼工
30
3.5施工进度计划
详见附图7——“施工进度计划网络图”。
施工各阶段控制目标如下：
1．土方开挖（包括降水、边坡支护）：
在进场后40天内完成；
2．地下室结构施工：
在土方完成后2.5个月之内完成；
3．地上结构施工：
在地下室结构施工完成后4个月之内完成，2001年11月30日达到结构封顶；
4．外墙挂板安装：
在地上13层结构施工完成后插入，并在3个月之内安装完毕。
5．砌筑工程：
在结构施工至8层时（10月初）插入，随结构施工进程进行，在2001年12月30日之前结束。
6．抹灰工程：
在冬季施工结束后（2002年3月15日）开始，一个月内完成。
7．室内精装修：
随抹灰进程适时插入，在5月中旬完成。
8．机电安装工程：
分三个阶段进行——第一阶段为预埋预留阶段，随土建结构施工进程进行；第二阶段为管道、设备安装阶段，在结构施工至8层时插入，并在2002年5月中完成；第三阶段为综合调试、试运行阶段，在2002年6月中完成。
9．工程竣工：
自进场之日起14个月内完成合同施工内容交付业主。
第四章资源配置计划
4.1劳动力投入计划
本工程结构施工任务将由我公司青年突击队承担，拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我公司的管理模式。
合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度，及时调配劳动力。
根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，现场劳动力投入见附图8——“施工劳动力计划表及劳动力曲线图”。
4.2材料投入计划
工程所需材料根据公司程序文件的规定和实际情况，采用多种形式进行采购。
其中甲方供应材料将按照公司程序文件中关于甲供材料的相关规定进行管理。
钢筋、水泥等A类材料由我公司物资公司按照物资合格分供方名单采购供应。
施工用小型机具及消耗品根据我公司物资公司提供的物资合格分供方名单项目经理部自行采购，配属队伍不得自由随便采购。
主要现场主要施工用材料投入见下表:
施工主要用材料投入一览表
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
木方
100×100
m3
100
2
木方
50×100
m3
200
3
木方
80×160
m3
50
4
多层胶合板
900×1800
m2
30000
t=18mm
5
钢管
Φ48×3.5
t
500
6
扣件
万只
5
7
泵管
150mm
m
550
4.3机械投入计划
现场主要施工机械设备投入计划表
序号
机械名称
类型型号
需要量
来源
进场时间
退场时间
备注
单位
数量
1
反铲挖土机
EX-300
（1.6m3）
台
3
租赁
01.4.26
01.6.5
2
载重汽车
20T
辆
35
临时调用
01.4.26
01.6.5
3
塔吊
H336B
FO23B
台
2
1
公司调拨
01.6.1
01.6.1
01.1130
02.2.11
4
混凝土输送泵
60m3h
台
2
公司调拨
01.6.1
01.11.30
5
钢筋切断机
台
2
公司调拨
01.6.1
02.3.31
6
钢筋弯曲机
台
2
公司调拨
01.6.1
01.11.30
7
钢筋调直机
台
1
公司调拨
01.6.1
01.11.30
8
钢筋连接设备
台
4
厂家提供
01.6.15
01.11.30
9
电焊机
台
6
公司调拨
01.6.15
02.6.30
10
闪光对焊机
台
1
公司调拨
01.6.15
01.11.30
11
电锯
台
2
公司调拨
01.6.15
01.11.30
12
平刨
台
2
公司调拨
01.6.15
01.11.30
13
压刨
台
1
公司调拨
01.6.15
01.11.30
14
砼振捣棒
ф=50
只
30
公司调拨
01.6.15
01.11.30
15
砼振捣棒
ф=30
只
5
公司调拨
01.6.15
01.11.30
16
蛙式打夯机
台
10
公司调拨
01.9.15
01.10.10
第五章现场平面布置
5.1现场总平面布置图
本工程现场平面布置考虑充分利用现有场地，按功能划分施工区域及办公区域，严格按照公司的现场管理手册执行。
详见附图9——“地下结构施工阶段平面布置图”、附图10——“地上结构施工阶段平面布置图”及附图11——“装修施工阶段平面布置图”。
5.2现场总平面布置说明
5.2.1现场出入口及道路
现场共设二个大门，根据现场条件铺设道路，在现场东西两侧各开设一个大门，门宽6m，在大门处设置警卫岗亭。
本工程的现场地面及道路全部采用混凝土浇注，在办公室前部、食堂门口以及各大门口设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。
5.2.2办公区与生活设施布置
1．现场办公室布置
本工程的现场办公区设置在西南侧，由一排两层钢结构盒子房组成，布置各部门和生活设施，按公司CI要求进行外粉刷和内部装修。
办公室门前做花池绿化、旗杆及停车位，南侧大门处设立“四图一板”。
在民工食堂西侧设置试验室及标养室。
2．生活设施布置
在现场南侧设置砖混结构的工人生活区，外墙按统一的CI设计涂刷涂料。
现场厕所设置在东南角，厕所边设洗手池。
厕所北侧为垃圾站。
根据甲方提供现场电源和上水管，敷设现场的临水临电线路，线路的敷设要考虑冻深及对管线的保护要求，敷设范围要满足现场需要，设置的水龙头和配电箱要有保护措施。
5.2.3施工区以及施工设施布置
1．垂直、水平运输
结构施工期间布置2台H336B、1台FO23B塔吊，塔吊基础按专业施工图施工，到达设计强度时方可安装。
塔吊设置高度相互错开，见附图12——“塔吊布置立面图”。
结构施工至地上八层时设置四部外用电梯作为垂直运输、交通使用，位置见现场总平面布置图。
2．现场材料加工、堆放的布置
钢筋原材料场堆放及加工厂和木工房设置在现场南侧；模板和架料根据需要，在楼座的南侧设置堆放区；机电设备加工区设置于楼内首层。
为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行，道路边的现场材料堆放不得超过两天。
3．混凝土泵车、泵管的布置
现场在地下结构施工期间采用汽车泵，在地上结构施工时设2台地泵，现场定期检查维护，位置详见现场总平面布置图。
泵管的敷设按规范要求，尽量减少弯管，弯折角度不可超过90度，转弯处须采取加固措施，上行时搭设钢管架固定。
第六章土建工程主要分项工程施工方法
6.1测量工程
6.1.1施工依据
1．《工程测量规范》（GB）；
2．场区平面测量成果；
3．工程施工图纸。
6.1.2平面控制网的测设
平面控制网的布设应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。
地下结构施工平面控制采用外控法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。
经核对无误后，依据施工图及控制点进行施工主要轴线的测设，并将控制轴线向外偏移1m，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩（轴线控制桩位置不宜离建筑物太近，以防基坑位移造成控制桩位置偏差），作为土方开挖及地下室施工阶段平面放线的依据。
±0.000以上楼层平面控制采用内控法。
具体的测设过程如下：
1．在首层楼板浇筑砼以前，预先在首层底板的上筋上相应控制点的位置焊接一块15cm×15cm×1.5cm的钢板，并保证钢板上表面与砼面持平。
2．利用PTS—Ⅲ05全站仪对原有地面控制点进行校核，并把控制主轴线投测到首层平面上，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离测量，边角的各项精度指标如下表所示：
等级
测角中误差（＂）
边长相对中误差
二级
±12
115000
3
升级会员 