与相邻建筑和有关设施保护要求措施专项方案设计.docx

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与相邻建筑和有关设施保护要求措施专项方案设计

拉斐公馆▪北区

编制单位：

遂宁市科华建筑工程有限公司

编制时间：

2017年6月25日

与毗邻建筑物、构筑物和特殊作业环境

所采取的安全防护措施专项方案

一、工程概况

建设单位：

遂宁市凯达房地产开发有限公司

施工单位：

遂宁市科华建筑工程有限责任公司

设计单位：

中国建筑西南设计研究院有限公司

监理单位：

遂宁市广厦工程监理有限公司

勘察单位：

四川名阳岩土工程有限公司

工程名称：

凯达-拉斐公馆·北区

工程地址：

船山区银河路西侧、明霞路北侧（天宫庙村9组）

建筑面积：

135403.98M2（1、2、3号楼）

层数：

地下2层，地上32层；

结构类型：

框支剪力墙

开工时间：

2017年7月2日

竣工时间：

2019年5月17日

总工期：

675天

凯达·拉斐公馆位于船山区银河路西侧，属于城中村改建项目，场区平坦，交通便利。

建筑长度126m、宽度111m，总用地面积近19589.9㎡，整个项目包含商业、地下车库、设备用房、高层住宅等功能。

地下车位688个，地上非机动车位824个。

总建筑面积：

135403㎡。

其中：

（1）地下建筑面积：

23931.3㎡；

（2）住宅建筑面积：

96679.63㎡；（3）商业建筑面积：

13967.44㎡；

二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施

1、已建成的临时设施建筑物的周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。

拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。

如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。

2、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用，一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。

当必须深于原有建筑物的基础时，两基础间应保持一定净距。

根据荷载大小及土质情况，一般取相邻两基础底面高差的1-2倍。

否则应采取分段施工，设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。

3、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施。

4、基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。

5、施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件，对施工过程中可能造成的坍塌因素和作业条件的安全及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降，设计制定具体可行措施，并在施工中付诸实施。

1）工程场地狭窄，邻近建筑物多，大面积基坑的开挖，常使这些旧建筑物发生裂缝或不均匀沉降；

2）基坑的深度不同，主楼较深，裙房较浅，因而需仔细进行施工程序安排，有时先挖一部分浅坑，再加支撑或采用悬臂板桩；

3）合理采用降水措施，以减少桩上的土压力；

4）除降低地下水位外，基坑内还需设置明沟和集水井排除暴雨突然而来的明水：

5）大面积基坑应考虑配两路电源，当一路电源发生故障时，可以及时采取另一路电源，防止停止降水而发生事故。

总之，由于基坑加深，土侧压力再加上地下水的出现，所以必须做专项支护设计以确保施工安全。

6、基坑支护的作用主要有以下几个方面：

保护相邻已有建筑物和地下设施的安全；利用支护结构进行地下水控制，施工降水可能导致相邻建筑物产生过大的沉降而影响其正常使用功能，此时需采用局部回灌工艺；节约施工空间，在施工现场不允许放坡时，使用支护结构可将开挖空间限制在主体结构基础平面周边外不大的范围内；减小基础底部隆起，由于开挖卸荷，基坑和其周围的土体会发生回弹变形和隆起，严重时可造成基底坑隆起失效，合理地设计和施工支护结构，可使这种变形大大减小；从而保证了相邻建筑和有关设施的安全。

三、施工中的质量保证措施

1、由甲方提供周边建（构）筑物地下管线埋设情况，并通过建设单位、质监站、监理公司一起查看、登记、监证有关资料，并提供水文地质勘探资料，实行精心设计与精心施工。

2、该基坑边缘3m内计算施工荷载为10KN/㎡，绝不能超载与出现大的动载。

汽车与挖土机若轮压在支护结构上时予以加固，则必须用路基板（≥80㎜厚）垫平后才可予以通过，否则基坑顶面出现阶段大的裂缝位移，导致破坏。

3、挖土与基坑支护两方案同时会审，相互配合，确保质量。

挖土时，桩顶上来标高100和承台改为人工挖土。

基坑边沿要间隔一承台也要采用人工挖土，其基坑内边多留三角土，增加被动侧压力。

4、挖土时要经常观测土体的变形，并做好全面记录。

要做到信息化施工，若有意外情况及时采取应急措施。

5、本支护结构是根据该工程岩土工程勘察报告和场地周边环境调查分析后，通过理论计算分析及已实际施工过的经验拟定的。

为确保设计质量，施工时除了严格按图纸施工外，还必须在施工时加强质量管理。

1）、开工前，组织施工人员认真学习基坑支护施工方案，并对可能出现的的问题提出应急处理措施。

2）、对整个施工过程，均实行岗位责任制，定人定点责任，做好施工质量监督检测工作。

工程技术组全面负责整个支护结构工程的质量，确保每道工序符合设计图纸与施工方案，达到优质要求。

3）、严格把住钢材、电焊条等材料的质量关，杜绝不合格的建材进入工地。

4）、加强质量管理，对每个施工环节严格把关，对坑壁垂直度、钢管平整度，焊接质量等进行严格监督检查。

5）、请有资质的监测单位预埋好监测管，做好基坑壁水平位移的监测工作，用水平仪与经纬仪每天测一次，特殊情况多测几次作好记录，及时通报有关部门，做好信息化施工。

6）、做好隐蔽工程施工记录，特别是入土钢管插入长度，必须进行丈量。

7）、基坑支护属于动态施工，在确保质量前担下允许按实际情况予以调整。

四、基坑监测工作

4.1:

巡视检查:

地下室基坑支护的监测业主委托有资质的监测单位监测的同时项目部也必须建立基坑巡查监测制度，并组织人员做好日常的巡视检查工作，做到万无一失，并指定专人对基坑监测点进行保护，同时在基坑支护及开挖的各个阶段按照一天一次的频率对基坑的稳定性进行施工监测，并做好巡视记录以及观测数据的收集整理，发现异常情况及时联系设计院等相关单位现场协商解决处理。

基坑施工和使用期内，每天均应由专人进行巡视检查并做好记录，巡视以目测为主，可辅以锤、钎、量尺、放大镜等工器具以及摄像、摄影等设备。

检查内容包括：

1、支护结构：

支护结构成型质量；喷锚面有无裂缝出现；基坑顶面后土体有无裂缝、沉陷及滑移；基坑底有无涌土、流沙、管涌。

2、施工工况：

开挖后暴露的土质情况与岩土勘察报告有无差异；基坑开挖分段长度、分层厚度及支锚设置是否与设计要求一致；场地地表水、地下水排放状况是否正常；基坑周边地面有无超载。

3、周边环境：

周边管道有无破损、泄漏情况；周边建筑有无新增裂缝出现；周边道路及地面有无裂缝、沉陷；邻近基坑及建筑的施工变化情况。

尤其是做好油灌一侧的巡视，每天早中晚各巡视一次，巡视时务必仔细观察油灌到基坑边缘的整个范围内。

4、监测设施：

基准点、监测点完好状况；监测元件的完好及保护情况；有无影响观测工作的障碍物。

5、根据设计要求或当地经验确定的其他巡视检查内容。

4.2仪器监测

根据《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009），对本基坑的坡顶水平位移和竖向位移、深层水平位移、立柱竖向位移、支撑内力、地下水位、周边地表竖向位移、周边建筑竖向位移和水平位移以及倾斜、周边建筑和地表裂缝以及周边管线变形进行监测。

1.土体水平位移（侧斜）：

用测斜管埋入被支护土体中,监测土体水平位移.共布置测斜点21个,埋深至稳定土层

2.围护顶部沉降与水平位移监测,共布置41个测点,用经纬仪或全站仪测试

3.邻近建筑沉降,倾斜观测:

距基坑边30m范围内建筑,每座建筑设置6-8个测点.。

4.基坑周边（道路,地下管线）变形监测:

沿道路15-20m左右布一个测点.

5.地下水位监测,通过设置观测井进行测量,布置6个测点.水位观测井观测水位每天不少于一次.

6.监测频率:

1）.基坑开挖前应进行不少于2次初测。

基坑开挖过程中，当基坑开挖深度≤5m时，每二天观测一次，5～10m时，每天观测一次；>10m时，每天观测两次；地下室底板浇捣完毕后7天内每天观测两次，7～14天内每天观测一次，14～28天内每两天观测一次，28天以后每三天观测一次；施工到±0.00且地下室外回填完毕、周边场地沉降稳定，再观测一次即告结束。

2）.当出现下列情况之一时，应提高监测频率，并及时通知设计单位以采取适当措施：

（1）监测数据达到报警值；

（2）监测数据变化较大或速率加快；

（3）存在勘察未发现的不良地质；

（4）超深、超长开挖等违反设计工况施工；

（5）基坑及周边大量积水、长时间连续降雨、市政管道出现泄漏；

（6）基坑附近地面荷载突然增大或超过设计值；

（7）支护结构出现开裂；

（8）周边地面突发较大沉降或出现严重开裂；

（9）邻近建筑突发较大沉降、不均匀沉降或出现严重开裂；

（10）基坑底部、侧壁出现管涌、渗漏或流沙现象；

（11）基坑工程发生事故后重新组织施工；

（12）出现其他影响基坑及周边环境安全的异常情况。

4.3.监测报警

1）监测报警值

2）.当出现下列情况之一时，必须立即进行危险报警，并应对基坑支护结构和周边环境中的保护对象采取应急措施：

（1）监测数据达到监测报警值的累计值；

（2）基坑支护结构或周边土体的位移值突然明显增大或基坑出现流沙、管涌、陷落或较严重的渗漏等；

（3）基坑支护结构的支撑或锚杆体系出现过大变化、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象；

（4）周边建筑的结构部分、周边地面出现较严重的突发裂缝或危害结构的变形裂缝；

（5）周边管线变形突然明显增长或出现裂缝、泄漏等；

（6）根据当地工程经验判断，出现其他必须进行危险报警的情况。

4.4．观测报告

观测书面报告应在现场观测完成后24小时内提交业主及设计单位。

基坑从开始挖土至地下室底板完工，应进行全过程的施工监测，以便及时掌握施工全过程支护结构、周围土体的受力与变形情况，及时掌握基坑开挖对周围环境影响，以便在监测信息指导下，及时采取有效措施，调整施工方案，避免基坑开挖的重大事故发生，减少事故带来的经济损失和社会影响。

第三方检测单位由业主委托有相应资质的单位检测，并由检测单位提供相应的专项检测方案（包括值班制度）。

五、应急抢险措施

对相邻建筑物和有关设施的保护措施问题，既涉及到基坑的稳定问题，又包含了基坑的变形问题，同时还涉及到土与支护结构相互作用问题，这些问题又受到工程现场的地质、水文、环境、荷载、天气等诸多因素牵制约束问题。

由于地基土质复杂，环境条件的不同，开挖方法的不同，在开挖过程中可能发生预想不到的事故。

因此，在土方开挖前要根据以往的经验和本工程各种条件分析，预测在开挖过程可能出现的问题，预先做好应急措施和补救的准备最大限度地避免或降低对相邻建筑和有关设施的安全风险和经济损失。

特制定相邻建筑和相关设施的保护措施应急准备与响应预案。

一、组织机构

本项目部成立与相邻建筑和有关设施的保护措施应急响应指挥小组，负责指挥及协调工作。

组长：

项目经理

副组长：

主办施工员

成员：

各楼栋长

具体分工如下：

1、组长任务是了解险情，组织现场抢救及对外联络。

2、副组长任务是根据命令，及时调动调动抢险人员、器材、机械上一线抢险。

3、负责人保持项目部与公司及上级行业主管部门的联系，做到上情下达、下情上达，并负责生活保障。

二、主要职责

1、迅速开展抢险救灾任务，及时观察周边相邻建筑物和有关设施的裂缝和沉降情况，布置应急预防措施，根据周边环境调运，抢险物资和人员参与救灾。

2、及时汇报相关部门事件情况，组织周边人员的紧急疏散。

三、指挥处理程序

指挥小组根据现场情况召集临时应急会议，并根据情况调集抢险队员和物资、器械赶赴现场，后勤保障及联络要按指挥小组指令，及时进入岗位开展工作。

1、开挖过程中要组织“信息化施工”，建立施工监测系统，随时监测基坑变形，围护结构内力变化，水压力变化和对周围地面建筑物、地下管网影响等情况，根据监测资料，随时核对原设计，必要时要修改原设计，采取弥补措施，防止事故的发生。

2、应对可能发生的各种事故进行分析预测，编制应急措施计划，准备好应急措施的材料设备，一旦出现事故苗头，就可以马上采取措施，以防事故的发生或扩大。

3、做好现场排水系统是否畅通，及时排水。

4、施工现场的材料堆放避免靠近基坑。

四、主要应急措施

1、在施工过程中的一些预防措施：

①必须坚持“分层分段”开挖壁坡土方科学组织支护施工；

②加大开挖坡面，加长原设计锚管增加注浆压力与注浆量，加厚坡面砼等；

2、变形超过监测控制值（粘土为基坑深度的0.5%，淤泥为1%）时，应立即用砂包堆砌（平时准备300只）或坑土进行反压（用挖土机回填）；

3、坑壁顶部外侧挖槽卸土，槽内打1～2排注浆花管，顶部焊网再喷射等；

4、加密加长注浆水平锚管。

基坑的最大水平位移定为挖土深度的0.5%，若超过此值必须分析原因，考虑应急措施，若超过1%并不收敛时，必须立即采取应急措施。

5、坑边5m内若有超过1.5T/m2的集中荷载或有振动荷载时，必须减载卸载或消除动载。

五、通讯联络

医院救护中心：

120匪警：

110火警：

119

六、安全管理措施

1、建立安全责任制，签订安全书，开展安全教育。

在施工中要进行安全检查，发现问题及时解决，待消除隐患后再行作业，对违章作业及时制止；

2、施工人员与操作人员在岗位工作时，必须戴好安全帽，穿上工作服，不得穿拖鞋，电焊工必须戴防护罩，注浆工戴防护帽和防护镜，喷射工必须穿防护服；

3、施工用电安全管理措施

场地施工用电全部通过合格配电箱，再接到各用电设备与用电点。

配电箱内设有DK25L4901三相五线漏电断路器，断路时间在0.2秒以下，漏电动作电流不超过30MA。

电路均有保护接零或接地装置，保证电路安全，工地设专职电工，负责工地用电设施及安全操作；

4、防火安全措施

施工场地禁止烟火，伙房等处的防火部位须悬挂明显防火设施与防火标牌。

对伙房工作人员、电焊工等进行防火教育，建立防火安全规定；

5、在支护结构压顶板处设防护栏杆，并有醒目的警告标记，避免施工人员坠入坑内，以免发出人身事故；

6、关键工种（电工、电焊工、挖土机手）必须持证上岗。

七、附图

施工平面布置图

施工现场周边情况