铁路建设征地拆迁补偿规范标准附表.docx
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铁路建设征地拆迁补偿规范标准附表
.
附件1：
房子及地上（下）附着物拆迁赔偿标准
序号
项
目
单位
赔偿标准
备
注
（元）
一
房子拆迁赔偿
1
楼
房
2
m
2
砖混构造房子
2
m
3
砖瓦
房
2
m
4
平（草）房
2
m
5
异地布置补贴费（包含搬
户
迁、租房、配套设备等）
有房产证或获得集体土地使用权
二层（含二层）以上砖混墙
砖石墙，预（捣）制盖
砖石墙，木檩架
土、石墙，草木顶
主房拆迁
6
城镇建设配套设备费
处
由所在地各县（市）区自行解决宅基地、照明
用电、道路等问题所需的资本。
二
其余地上（下）
附着物
一类
2
1
m
地下室
2
二类
m
2
仓房、耳房、偏厦
2
m
一类
2
临建房子
m
3
二类
2
看护房
m
2
三类
m
4
彩钢房
2
评估
m
5
冷
库
2
评估
m
一类
2
6
水泥地面
m
二类
2
m
红砖地面
2
7
m
方砖地面
2
m
8
煤
棚
个
9
玉米仓
个
与房子建筑为一体
层高2米以上（含2米）
与房子建筑为一体
层高2米之内
砖墙，预（捣）制盖房高2.5米
以上
砖石墙，木檩架，房高2.5米以
上
砖石墙，其余资料屋顶
混凝土
水泥沙浆（砂砾、石基层）
简略
简略
.
序号
项
目
单位
牲口棚
2
10
m
牲口棚
个
一类
m
2
11
厕
所
二类
m
2
卫生间
个
12
猪
圈
个
13
（鸡、鸭、鹅、狗）窝
个
一类
m
2
14
畜禽舍
二类
m
2
一类
m
2
二类
2
m
15
塑料大棚
三类
2
m
四类
2
m
五类
m
2
16
无墙冷棚
2
m
一类
2
m
17
菜
窖
二类
2
m
三类
2
m
18
院（围）墙
一类
m
二类
m
19
梯田石墙
m
一类
2
大门楼
m
二类
2
20
m
大门楼
座
大门垛
对
21
格
栅
m
22
窑
洞
个
赔偿标准
（元）
备注
砖石构造、带盖
其余构造、带盖
砖、石墙，有盖
砖、石墙，无盖
简略
简略
简略
预（捣）制盖，房高2米以上
砖木构造房高2米以上
砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
不切合大棚建筑的技术要求
水泥盖板，砖砌墙
木檩子，砖砌墙
无墙
砖、石构造1.5米以上干砌墙、泥土、各种花墙
预（捣）制板盖
砖木构造
无盖双扇门
含工艺格栅栏
简易
.
序号
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
项
目
单位
赔偿标准
（元）
一类
2
影壁墙
m
二类
2
m
一类
m
管
路
二类
m
手压井
眼
眼
水泥管井
眼
眼
眼
土
井
眼
眼
眼
石砌井
眼
眼
眼
评估
机电井
眼
评估
渗水井
眼
化粪池
一类
m2
二类
2
m
沼气池
个
电话迁徙
户
有线电视迁徙
户
水
表
户
电
表
户
备注
瓷砖、壁画贴面
水泥面
铁管
塑料管
含压水设备（深10米之内，含10米）
含压水设备（深10米以上）
含泵水设备（深50米之内，含50米）
含泵水设备（深50米以上部分）
井深10米之内（含10米）
井深10米--20米部分（含20米）
井深20米以上部分
井深10米之内（含10米）
井深10米--20米部分（含20米）
井深20米以上部分
井内径大于1.5米
配套设备、动力电、井房
带盖
无盖
.
序号
项
目
37
电线杆
38
空调迁徙
39
太阳能热水器
40
坟
一类
二类
41
墓
碑
42
石碾子
43
景观水池
44
公路里程桩、界桩、
缘石、道口标记桩等
45
标志牌
一类
46
广告牌
二类
一类
47
门式广告牌
二类
48
铁丝网
49
过路涵洞
一类
50
储油罐迁徙
二类
三类
加油站
（含占地、储油
51罐、管线、棚亭、隶属设备迁徙）
赔偿标准
单位
（元）
根
台
台
座
座
个
个
3
m
块
处
处
处
处
处
m
m
m
个
个
个
台
备注
水泥坟
土坟
砖混构造
版面12×4米
版面9×3米
版面12平米以上
版面12平米以下
高度1.5米
管涵
拱板涵
30吨以上
30吨以下
10吨以下
每台加油机为一个赔偿单位
52
房基础
m2
未建主体
53
征地拆迁过程中出现的特别隶属物赔偿
评估
.
附件2：
林木拆迁赔偿标准
序号项目单位赔偿标准（元）备注
1杨、柳、榆、槐等
柞、色、椴、桦、
2
曲柳树等
宝贵林木
3
（银杏、紫杉、、法
桐、玉兰等宝贵树种）
4
一般树苗
5
特种树苗
1－2年
3－6年
7－10年
亩
11－13年
14－17年
18－20年
20年以上
1－3年
4－10年
亩
11－20年
21－30年
31－50年
50年以上
1－3年
4－10年
－
20
年
11
亩
－
30
年
21
－
40
年
31
40年以上
亩
1-3年
亩
4年以上
亩
评估
.
序号项目单位赔偿标准（元）备注
6
7
8
9
1－3年
4－10年
11－20年
红
松
21－30年
油
松
亩
31－40年
樟子松
41－58年
59－70年
71年以上
1－3年
4－10年
11－15年
16－20年
落叶松
亩
21－30年
31－40年
41－50年
51年以上
覆盖率30%-50%
山枣、沙棘、山丁
覆盖率51%-70%
榛子等
亩
覆盖率71%-90%
（覆盖率30%以上）
覆盖率91%以上
棉槐、胡枝子、荆条
亩
（覆盖率30%以上）
.
附件3：
零星树木拆迁赔偿标准
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备注
株
1－2年
株
3－7年
株
8－10年
1
杨、柳、榆、槐等
11－13年
株
一般林木
株
14－17年
株
18－20年
株
20年以上
株
1－3年
株
4－10年
2
银杏、紫杉、法桐、玉兰
株
11－20年
等宝贵树种
株
21－30年
株
31－40年
株
40年以上
株
1－3年
株
4－10年
3
株
11－20年
园林绿化树种
株
21－30年
株
31－40年
株
40年以上
.
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备注
株
1－3年
株
4－10年
柞树、水曲柳、松、柏等
株
11－20年
4
21－40年
中慢生树种
株
株
41－60年
株
60年以上
5
沙棘、棉槐等灌木
丛
.
附件4：
果树拆迁赔偿标准
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备
注
1－2年
3－4年
5－6年
棵
7－8年
9－14年
1
苹果树
15－20年
21－25年
25年以上
1-4年生苹果每亩最多按
296棵赔偿
5-8年生苹果每亩最多按
111棵赔偿
9
年生及以上苹果每亩最多按
45棵赔偿
1－2年
3－4年
5－6年
7－9年
棵
10－15年
2
梨
树
16－20年
21－40年
41－50年
50年以上
1-4年生梨树每亩最多按296棵赔偿
5-9年生梨树每亩最多按111棵赔偿
10年生及以上梨树每亩最多按45棵赔偿
序号项目
3桃树
杏树
（不含山杏树）
4
李子树
山楂树
.
单位
赔偿标准（元）
备
注
1-2年
3年
4－6年
棵
7－10年
11－15年
16－25年
25年以上
1-3年生桃树每亩最多按
296棵赔偿
4-6年生桃树每亩最多按
111棵赔偿
7年生及以上桃树每亩最多按74棵赔偿
1-2年
3年
4－6年
棵
7－10年
11－15年
16－25年
25年以上
1-3年生杏树等每亩最多按
296棵赔偿
4-6年生杏树等每亩最多按
111棵赔偿
7年生及以上杏树等每亩最多按74棵赔偿
.
序号项目单位
棵
5葡萄树
棵
枣树
6
（不含山枣树）
赔偿标准
备
注
（元）
1年
2
年
3
年
4
年
5
年
6－8年
9－11年
11年以上
葡萄树每亩最多按
600棵赔偿
1-2年
3年
4－6年
7－9年
10－12年
13－15年
16－20年
21－30年
30年以上
1-3年生枣树每亩最多按296棵赔偿
4-6年生枣树每亩最多按111棵赔偿
7年生及以上枣树每亩最多按45棵赔偿
.
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备
注
1-2年
3-4年
5－6年
7
板栗树
棵
7年
核
桃
8－17年
18－27年
28－35年
35年以上
1-2年
3年
4－7年
棵
8－10年
杂果树
11－16年
8
（樱桃、海棠、沙果、
花椒树、桑树、无花果、
17－25年
山杏树等）
25年以上
1-3年生杂果每亩最多按
296棵赔偿
4-7年生杂果每亩最多按
111棵赔偿
8
年生及以上杂果每亩最多按
74棵赔偿
9
亩
砧木苗
果树苗（圃）
亩
成品苗
.
附件5：
农田浇灌、水利设备拆迁赔偿标准
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备
注
一
乡村小型水库
1
水库水面
亩
浇灌与养殖兼用
2
水库水面
亩
灌
溉
3
水库荒滩
亩
4
鱼
塘
亩
二
农田浇灌水利设备
个
1
小型闸门
个
个
3
m
2
排灌干渠堤坝
3
m
m
4
蓄水池
3
m
5
“3655”节水浇灌工程
评估
6
挡水石坝
3
m
7
挡水土坝
3
m
石砌构造
砼构造（小型）
砼构造（较大）
砼构造
砖石构造
土构造
.
附件6：
蔬菜、花卉、药材及其余赔偿标准
序号
项
目
单位
赔偿标准（元）
备注
一
蔬
菜
1
辣椒、茄子、黄瓜、豆角等
m2
棚内
2
辣椒、茄子、黄瓜、豆角等
m2
大地
二
粮油作物
1
玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等
亩
三
经济作物
1
西瓜、香瓜、草莓等
m2
棚内
2
西瓜、香瓜、草莓等
m2
大地
四
花
卉
评估
五
药
材
评估
六
其
它
1
苜
蓿草
m2
2
芦
笋
评估
3
未列入项目
评估
七
林
蛙
1
林蛙生殖（池）场
亩
人工挖砌
2
林蛙赔偿面积
亩
（按影响放养面积80%计算）
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