业务活动场地租赁合同.docx

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业务活动场地租赁合同

甲方合同编号：

【】

乙方合同编号：

【】

业务活动场地租赁合同

甲方：

【】

乙方：

【中国移动通信集团西藏有限公司分公司】

【】年【】月【】日于【】

目录

第一条租用内容及租金标准3

第二条租金的交纳期限4

第三条甲方权利与义务4

第四条乙方权利与义务5

第五条违约责任5

第六条免责条款5

第七条争议解决方式6

第八条其它约定事项6

场地租赁合同

本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【西藏自治区】签订：

甲方：

【】（以下简称出租方）

法定代表人（或负责人）：

【】

地址：

【】

联系电话：

【】

乙方：

【中国移动通信集团西藏有限公司分公司】（以下简称承租方）

法定代表人（或负责人）：

【】

地址：

【】

联系电话：

【】

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租用内容及租金支付

【】

第二条租金的交纳期限

2.1本合同总金额为【人民币元（大写：

圆整）】，其中不含税费用为【人民币元（大写：

圆整）】，增值税税额为【人民币元（大写：

圆整）】。

上述费用包含甲方完成合同约定义务的所有费用（包括但不限于增值税），除此之外，除非本合同另有约定，乙方无须支付其他任何费用。

2.2乙方于【年月日】，交纳场地费的【】%，即【】元。

乙方在【年月日】付清全部剩余款项【】元。

2.3甲乙双方各自承担因执行合同所发生的银行费用及各项税费。

2.4甲方在乙方支付合同款项时，应按各期付款数额以及乙方的要求向乙方开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票，甲方承诺其开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确，不开具或开具不合格的，乙方有权迟延支付应付款项直至甲方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且甲方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

2.4甲方应在接到乙方开票要求后开具发票，并须在开具发票之日起【5个工作日内】将增值税专用发票送达至乙方，乙方签收发票的日期为发票的送达日期。

甲方开具的增值税专用发票不合格的，应在接到乙方要求后的【5个工作日内】重新开具合格的增值税专用发票并送达至乙方，甲方自行承担相关费用。

2.6如果甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，则乙方有权从最近一笔付款中扣除相应金额。

如果最近一笔付款不足以抵扣违约金的，则可从下一笔付款中继续扣除。

2.7由于甲方未足额缴纳应缴税款和开具发票不真实、不合格而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）和损失，由甲方承担。

2.8双方结算相关信息如下：

乙方名称：

【】

国税纳税人识别号：

【】

户名：

【】

开户行：

【】

帐号：

【】

地址：

【】

联系电话：

【】

甲方名称：

【】

国税纳税人识别号：

【】

户名：

【】

开户行：

【】

帐号：

【】

地址：

【】

联系电话：

【】

任何一方如需改变上述账户，应提前十（10）日以书面通知另一方。

如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。

第三条甲方权利与义务

3.1乙方使用场所出现下述情况之一的，甲方即可终止租赁合同。

（1）乙方擅自把承租的场所转租、转借或者私自交换使用的；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的。

3.2乙方超时使用场地时，甲方向乙方收取超时使用费用，收费标准为：

场地一小时以内按此次使用形式价格的【】收费；一小时以上二小时以内按【】收费；二小时以上四小时以内按【】收费。

其余物品以半天为计价单位计算。

3.3甲方在乙方租用场所进行前期准备工作中，派出现场管理人员协助承方做好准备工作。

3.4甲方提供场地给乙方放置装台所需物品，乙方听从甲方工作人员安排放置。

3.5甲方对乙方工作人员、与会人员、演职人员进行安检入场。

3.6甲方保证在租赁期间租用场所的清洁卫生，电源、电力正常供应，室内气温达28摄氏度及其以上时，提供冷气服务。

3.7因甲方故意或者过失，未能履行自身义务致使乙方的财物毁损或者造成人员人身伤残、死亡等时，由甲方承担相应赔偿责任，并向乙方赔偿因此造成的经济损失。

3.8其他：

【】

第四条乙方权利与义务

4.1乙方在租赁期间按与甲方的约定使用租赁场所及有关设施；监督甲方履行合同约定的各项义务。

4.2因乙方的故意或者过失，致使己方的财物毁损或者造成己方人员人身伤残、死亡等时，由乙方承担责任，并向甲方赔偿因此造成的经济损失。

4.3乙方在租赁期间使用租用场所及有关设施，如因不按照甲方有关规定使用或人为因素，造成租用场所及有关设施毁损或变形，乙方恢复其使用前状况或偿付恢复费用。

4.4乙方在此合同规定时间外需延时使用，及时与甲方商定并按定价标准交费。

4.5乙方需要其他服务的，须提前告知甲方，甲方有义务配合并提供。

4.6乙方如需要甲方提供其他服务，费用另行结算；向甲方租用物品，租金从物品出库之时算起。

4.7乙方在租赁期间，保护好甲方的各种设备、设施。

4.8乙方租用场所承办会议、演出或展览，租用前主动到当地公安、工商等行政管理部门办理有关手续，甲方应配合乙方进行有关证件申请。

4.9其他：

【】。

第五条违约责任

5.1甲方未能按合同约定的时间向乙方提供租用场所或者相应音响等设备，向乙方赔偿租金【10】%的违约金。

5.2乙方使用场地前终止合同，向甲方支付场租【10】%的违约金。

5.3乙方未按时交清所有款项的，除交清所有款项外，向甲方每日另交租金【1】‰的违约金。

5.4甲方未按本合同约定开具、送达增值税专用发票的，应按乙方要求采取重新开具发票等补救措施，同时，乙方有权要求甲方支付【相当于合同总价%】的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应予以赔偿；情节严重的，包括不限于出现甲方未按合同约定开具、送达发票次数达【】次的、甲方违约给乙方造成严重损失的、甲方违约致使合同无法继续履行等情况，乙方可终止合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.5甲方违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供发票的，甲方应自行承担相应法律责任，并承担如下违约责任：

5.5.1甲方应按乙方要求采取重新开具发票等补救措施；

5.5.2甲方应向乙方支付【相当于合同总价%】的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应予以赔偿；

5.5.3甲方已经提交履约保证金的，乙方将不予退还。

5.6甲方提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成乙方不能抵扣的，甲方应向乙方支付未通过认证发票中载明的税款金额作为违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应予以赔偿。

甲方未按乙方要求支付违约金的，乙方有权终止合同。

第六条免责条款

　　租赁场所因不可抗力的原因导致毁损或者造成乙方损失或者不能正常使用场所的，双方互不承担责任。

第七条争议解决方式

7.1本合同的变更及解除，必须经合同双方协商一致，签订书面协议方能生效。

7.2所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。

7.3如果双方协商不成或调解无效，双方约定将争议提交【拉萨】仲裁委员会按其仲裁规则和程序在【拉萨】进行仲裁。

仲裁裁决为终局裁决，对双方均具约束力。

7.4仲裁期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。

第八条其它约定事项

8.1如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本影响本合同的效力时，本合同的其它条款应不受影响。

8.2未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。

8.3本合同未尽事项，由甲乙双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题作出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。

8.4本合同的补充合同和附件为本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

8.5本合同连同附表共【】页，一式【】份，甲方持【】份，乙方持三份，具有同等法律效力。

8.6本合同自双方签字盖章之日起生效；如双方签署日期不一致，自较迟的签署日起生效。

【8.7其他约定：

】

【签字页】

合同名称：

【】

甲方：

【】（签章）

签字：

签字人姓名：

【】

职务：

【】

日期：

【】年【】月【】日

乙方：

【中国移动通信集团西藏有限公司分公司】（盖章）

签字：

签字人姓名：

【】

职务：

【】

日期：

【】年【】月【】日

附件：