分期借贷合同.docx

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分期借贷合同

分期借贷合同

　　篇一：

借款协议分期还款——1

　　借款协议

　　一、基本信息

　　出借人：

　　借款人：

身份证号：

家庭地址：

工作单位：

购房面积：

总房款：

联系方式：

1、2、还款开户行：

还款账号：

（借款人须保证个人信息部分真实有效，如有虚假，将承担全部法律责任。

）

　　二、协议内容

　　借款人小区购得商品房一套，在装修过程中向锦州恒泰物业有限公司借装修款项，人民币元（大写：

）。

　　1、还款方式选择第项

　　I按月还款：

本人承诺所借款项按月返还，借款人于年月日前分期还清，每期在每月的日前还清，首期借款于签协议之日起当月开始支付。

逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。

　　II按季度还款：

本人承诺所借款项分期返还，借款人于年月日前分季度还清。

逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）季度还款明细见下。

　　第一季，于年月日前还款元；

　　第二季，于年月日前还款元；

　　第三季，于年月日前还款元；

　　第四季，于年月日前还款元；

　　第五季，于年月日前还款元；

　　第六季，于年月日前还款元；

　　第七季，于年月日前还款元；

　　第八季，于年月日前还款元；

　　第九季，于年月日前还款元；

　　第十季，于年月日前还款元；

　　第十一季，于年月日前还款元；

　　第十二季，于年月日前还款元；

　　III一次性还款：

本人承诺所借款项一年一次性返还，借款人须在年月日前一次性还清万元，逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。

　　2、抵押物：

购房合同、发票、税务发票、维修基金发票、（东方华府小区A区号楼单元室）。

3、所借款项在未还清之前，不得办理更名、转让手续，该房的所有权暂归海昌宏运（锦州）置业有限公司所有，直至还清借款。

　　4、所购房屋门牌号：

东方华府号楼单元室

　　5、此协议一式2份，双方各一份，以双方签订协议之日起生效。

　　出借人盖章：

　　借款人签字：

日期：

年月日

　　篇二：

首付分期借款协议

　　《》垫付商品房购房首付款协议书

　　甲方：

房地产开发有限公司

　　乙方：

身份证号：

性别：

　　手机：

固定电话：

　　现详细住址：

工作单位：

　　配偶姓名：

手机：

　　乙方决定以按揭贷款的方式购买甲方在市开发的商品房房号为：

栋单元号（见

　　购房协议），为了解决乙方首付款不足的困难，双方自愿订立协议如下：

　　1、乙方购买的商品房总价款为￥元（大写元），应按购房总价

　　款的%支付首付款￥元（大写元），乙方暂时只需按%付给甲方

　　首付款￥元（大写元），其余首付款￥元（大写元）由甲方替乙方垫付。

　　2、乙方保证于___年_月___日前，向甲方偿还所垫房款的%即￥元，于____

　　年___月___日前向甲方偿还剩余所垫房款即￥元。

如果乙方不能及时还清甲方的垫付款，视为

　　对原定购买的商品房放弃购买权，甲方有权对该套商品房另行出售。

乙方支付违约金为另售成功之日前房屋总

　　房款减去实际已付款的利息（以银行同期商业贷款利率1倍上浮计算），从乙方先期所缴纳的购房款扣回。

　　3、因乙方不按期归还以上垫付款导致的房屋二次出售所产生的一切税、费，均由乙方先期所缴纳的购房

　　款扣回（按同期国家规定的税、费标准收取）。

　　4、双方在本协议签字时甲方已经履行了垫付首付款的义务，乙方还清甲方的垫付款时，甲方给乙方出具

　　实收首付款的发票。

　　5、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。

如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

　　6、本协议一式贰份，甲方盖章、乙方签字即生效。

　　甲方：

（章）乙方：

　　201年月日201年月日

　　借款单

　　借款人购买【】住宅小区栋单元号房屋，向房地产开发有限公司借款￥元，大写：

整。

此款于年月日之前还清。

　　注：

此交由财务部门进行账务处理。

　　借款人：

　　联系电话：

　　借款日期：

　　年月（签字按手印）日

　　篇三：

分期付款合同

　　分期付款合同

　　贷款人：

______________（以下简称甲方）

　　借款人：

______________（以下简称乙方）

　　保证人：

______________（以下简称丙方）

　　上列甲乙双方就借款还款事宜，订立合同如下：

　　第一条甲方向乙方保证，根据借款合同的各项条款，将乙方申请借款金额发放给乙方。

　　第二条借款还款条件规定如下：

（1）总借款金额人民币___________元。

（2）于本合同成立时，乙方即付预借款金额人民币_______________元。

　　（3）余款____________元，在此合同签订后，分期平均摊寸。

　　第三条借款还款的时间与方法规定如下：

（1）分期还款时间：

每月_____日前。

（2）付款方式：

银行电汇、现金

　　第四条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十六条其他约定事项：

____________________________________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　贷款人（甲方）：

____________

　　借款人（乙方）：

____________

　　保证人（丙方）：

____________

　　__________年______月______日

　　篇四：

首期借款分期付款协议

　　委托付款协议

　　委托方：

（以下称甲方）受托方：

（以下称乙方）

　　因业务发展需要，甲乙双方经充分友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方代为向（收款单位）支付款项（大写）元整（￥。

二、甲方委托乙方将款项转入收款单位以下账号后，承诺由此产生的法律责任由甲方承担。

　　收款单位：

　　开户行：

　　账号：

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　借款协议

　　甲方（出借人）：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　丙方（保证人）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方欲购买市区路项目栋商铺单元号房，因资金周转问题现向甲方借款用于购房，丙方对乙方提供还款担保，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，达成如下协议。

　　第一条借款金额

　　乙方向甲方借款金额为人民币（大写）元整（小写:

￥）

　　第二条借款用途

　　乙方向甲方的借款用于购买市区路项目栋商铺单元号房。

　　第三条借款期限、利息及还款方式

　　1、借款期限为签订本协议之日起至年月日，分期还清，第年免息，第年均按年利率执行：

　　第一期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第二期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第三期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第四期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第五期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第六期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第七期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第八期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第九期：

乙方须于年月日前还款人民币元；第十期：

乙方须于年月日前还款人民币元；

　　2、乙方按前款约定时间和金额还款的，每期按半年还一次，甲方同意第免息，第年均按年利率收取利息（利息计算公式为：

利息=未还借款总额*日利率*计息天数）。

　　3、乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款，如果出现任何一期未能如期如数还款的，乙方需在催款通知发出后30天内，一次性偿还全部借款本金及利息，利息以全部借款本金为基数计算、按中华人民银行同期贷款利率的4倍从签订本协议之日起计至全部借款付清之日止。

　　4、乙方有权提前部分或全部归还借款，利息执行本条第2款利息优惠。

　　5、乙方不得以非本协议事由，作为拒绝偿还借款的抗辩事由。

　　第四条担保责任

　　1、丙方在乙方借款期限内乙方专用于购买市区路项目栋商铺单元号房的借款额向甲方承担连带性担保责任。

丙方承担连带性担保责任的，有权在承担责任范围内向乙方追偿。

　　2、乙方在本协议约定还款期限内出现任何一期未能如期如数还款的，甲方有权单独要求乙方或丙方偿还当期或全部借款及利息。

甲方因乙方未能按期还款向法院起诉的，有权单独起诉乙方，要求其就借款总额及利息承担还款义务，或以

　　乙方和丙方作为共同被告起诉。

　　第五条私力救济

　　乙方逾期偿还借款的，除按本协议第三条约定支付借款利息外，乙方授权甲方可全权代为办理所购房屋的收楼及其他相关手续，并自行确定租金标准将该房屋出租或以拍卖等方式追回借款本金及利息。

　　第六天违约责任

　　任何一方违反本协议约定的，除承担本协议其他条款约定的义务外，还应赔偿守约方全部损失（全部损失包括但不限于律师费、诉讼费等）。

　　第七条解决争议方式

　　凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

　　第八条其他

　　1、本协议中三方的地址为履行本协议通知义务地址，一方按该地址邮寄出五天后即视为已经送达。

　　2、本协议未尽事宜，三方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。

　　3、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　签约代表（签名）：

　　签署日期：

　　乙方（签名）：

　　签署日期：

　　丙方（签名）：

　　签署日期：

　　篇五：

借款合同（分期）

　　编号：

年借字第CHN号

　　借款合同

　　债权人（甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

联系电话：

联系电话：

债务人（乙方1）：

香港地址：

债务人（乙方2）：

中国地址：

　　见证人（丙方）：

　　地址：

　　有限公司有限公司联系电话：

”项目开发需要向甲方乙方因在中国借款美元省市投资建设的“万元。

鉴于乙方对本合同涉及的相关融资业务的内容、法律和政策、履行的程序和条件等事项有了充分的了解和一定的咨询，并确认具备履行本合同的能力，乙方承诺完整履行本合同及《抵押保证合同》，具此经双方充分协商，达到了签署本合同的共识，特订立本合同。

　　第1条借款资金划拨使用的条件及时限：

　　甲方与乙方签署本合同及其项下的《抵押保证合同》，乙方在甲方通知双方共同办理中国公证之日起柒天内，与甲方共同在甲方指定的中国公证机构办妥《借款合同》、《抵押保证合同》项下的公证，出具赋予强制执行效力的债权公证文书，公证档经认证和甲方确认接受有效，且乙方办妥美元借款项下的抵押担保、登记等在中国相关的全部法定手续，亦未发生本合同履行的违约情况和具备完整履行本合同及《抵押保证合同》的能力，在乙方

（1）开出USD.万的%的借款一次性贴息的其企业的香港银行支票在香港律师行保管后的二个工作日内，本《借款合同》项下的借款划拨事项立即开始履行；

　　甲方借款资金分批划拨，每工作日划拨限额为万，以电汇方式解付至乙方

（2）指定的借款接款人乙方

（1）在香港的账户，首批借款资金划拨USD.

　　资金支付项目用地出让金，取得项目用地约万。

乙方使用该亩国有土地使用权权属证书时（甲方对此事

　　万）。

项不设定时限），甲乙双方共同在项目地抵押权属部门办妥项目用地他项权利登记，甲方收妥项目用地他项权证抵押文书之日起陆个工作日内，足额划拨借款资金余额USD.

　　乙方提供“”项目的拟增之全部动产、不动产、项目经营权益等项目全部拥有作债务清偿的浮动抵押担保（见附件《共同举借及合同公证保证书》及项目用地等相关资料），乙方交甲方抵押物预押文件及他项权利证书后，不得以任何理由办理抵押物权权属

　　证书的补证或转证或声明作废或再抵押。

　　乙方

（1）是为取得本合同项下借款受乙方

（2）指定的在香港的借款资金的接款公司。

乙方具有法人资格，依据其出具的全体董事会决议书、《共同举借及合同公证保证书》，并以此向甲方共同举债和承担本合同项下发生的全部债务的清偿责任，乙方

（2）是美元借款资金本息依时按约完全清偿的最终的责任人，清偿本合同项下的债务是不受其注册股本金/资本金数额的限制能力，为债务清偿承担无限责任。

　　1．5签订和履行借款合同和抵押保证合同已获得乙方董事会和其他任何关联人、关联机构的充分认可，并经查证咨询属实。

乙方提供的“”项目，经甲乙双方委托专业评审，项目开发经营具备依时按约清偿全部债务的能力。

　　1．6甲方在乙方依时按约完整履行本合同第一条款约定的要求时，应即依约划拨借款资金给予乙方使用，甲乙双方约定履行本条款的期限为本合同签订之日起三十天内。

在乙方依《委托评审合同》之约定依时交齐评审资料和清付评审费用的情由下，丙方在本合同签订之日起二十天前向甲、乙双方递交项目评审报告正本件，由于乙方的原因致使项目评审报告正版延误递交期，影响甲乙双方履行《借款合同》中的本款约定的时限，与丙方无涉。

　　第2条

　　美元

　　第3条借还款币种和金额万元整（USD.借款用途万），首批划拨借款资金USD.万。

　　此项借款依照乙方签署的《借款专项使用保证书》的约定使用，未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。

　　第4条借款期限

　　为期伍年，借款期按借款资金划拨至乙方在香港的接款账户的实际日期起计算，具体借款起止日期以乙方

（1）收到借款资金后出具的借据确定的起止日期为准。

　　第5条借款利率与贴息

　　%，一次性贴息为%。

　　%计收利率：

此项借款的年利率为

　　利息；乙方擅自改变借款用途、挤占挪用借款资金的，对其挤占挪用部分年息改按

　　乙方未按期偿还借款展期时，对其未偿还部分年息改按%计收利息。

　　计息：

利息从借款解付至乙方香港账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每满365天为一个使用年度计息一次。

　　付息：

乙方必须按时足额付息，付息日为每使用年度末五天（遇周日提前二天）支付一次年利息。

乙方未按时付息，甲方有权就未付利息加收日%的滞纳金。

　　第6条甲方的权利和义务

　　甲方享有如下权利：

　　有权安排甲方确认委托的丙方对乙方投资建设的项目首先进行债务偿还能力的评

　　审；

　　有权要求乙方按期归还借款本息；

　　有权要求乙方提供与借款有关的资料文件的原件；

　　有权了解乙方的生产经营和财务活动；有权利对乙方完整履行《抵押保证合同》和本合同的关联事项、关联人、关联机构的认可进行查证和确认，在查证咨询属实无异议时应即安排办理中国公证；

　　有权监督乙方按本合同约定的借款用途使用借款；有权委托丙方派员协助甲方监督检查乙方借款资金的使用流向；

　　在取得乙方同意后，有权向第三者转让债权；

　　甲方承担如下义务：

　　在乙方符合本合同规定的第一条原则条件时，甲方应依约向乙方划拨借款，并无条件给予乙方立即使用；

　　应当对乙方的债务、财务、生产经营情况保密，但法律另有规定的除外；

　　甲方提供的借款资金应是合法的、干净的、无犯罪记录的，乙方可自由支配和用于投资目的的资金；

　　完整履行本合同规定的其他义务和法律责任。

　　第7条乙方的权利和义务

　　乙方享有如下权利：

　　有权按合同的约定提取和使用全部借款；

　　有权拒绝本合同约定以外甲方单方面增加的附加条件；

　　在取得甲方同意后，有权向第三者转让债务。

　　乙方承担如下义务：

　　应如实提供甲方要求提供的申请借款所需的全部文件数据，以及相涉企业现在的财务、债务情况，并配合委托的专业机构（丙方）进行项目抵押偿还债务能力的评审；

　　应当接受甲方对其借款资金使用情况和有关经营、财务活动的监督，乙方

（2）应向甲方每三个月提供一次财务报表；乙方发生借款资金挪作他用时，甲方可以委派一名代表作为乙方在香港和项目地账户的共同管理人员；如果有必要，甲方可以委托中国会计审计事务所每年对乙方

（2）进行一次财务审计；上述发生的全部费用由甲方承担和支付；

　　应当按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息；

　　在签订本合同时，没有发生对乙方主要财产产生重大不利后果的诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，并预计在本合同执行期间乙方也不会发生此种诉讼、仲裁或刑事、行政处罚。

　　乙方在经营活动中严格遵守中国国家及香港特别行政区各项法律法规，严格按照企业登记注册规定的经营范围开展各项业务，按期办理企业（法人）年检手续。

　　发生下列情况，乙方应立即向甲方通报和征得甲方书面同意，并积极按甲方要求落

　　篇六：

借款协议（首付分期付款）

　　借款协议（首付分期付款）

　　本人购买遵义新奥房地产开发有限公司开发的《新长征﹒尊城国际》项目楼号房,现因资金困难特向遵义新奥房地产开发有限公司借款，借款内容如下：

　　本人应付首期房款共计人民币（大写）￥元，于20年月日已付房款人民币（大写）￥元，未付房款人民币（大写）￥元。

　　今借款人用所购房为抵押物向遵义新奥房地产开发有限公司借款人民币（大写）￥元,于20年月日前无息归还。

　　如本人未按协议规定的时间还款,逾期在30天之内,自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，借款人按日向遵义新奥房地产开发有限公司支付逾期应还款金额的千分之3为违约金；逾期超过30天的，本人自愿放弃上述所购房屋的全部权利。

遵义新奥房地产开发有限公司有权不予办理房屋交付手续并单方面终止购房合同，将所购房屋转卖他人。

　　借款人：

联系电话：

家庭通讯地址：

　　日期：

　　篇七：

分期还款协议

　　分期还款协议

　　出借人（甲方）：

借款人（乙方）：

；

　　现鉴于乙方不能一次性偿还甲方借款。

甲、乙、两方经友好协商，达成如下协议：

　　第一条、甲乙双方在此确认：

截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）：

（注明：

有借条凭证）。

　　第二条、甲方同意乙方分次偿还借款或欠款，具体还款计划看附则。

　　第三条、甲方对乙方的借条凭证及本协议妥善保管，在乙方到期还清所有款项后一起交还乙方。

　　第四条、按照本协议约定时间，乙方主动偿还借款。

　　第五条、违约责任

　　若乙方不能按时履行到期债务，甲方有权立即要求偿还全部债务，并按借款金额的计算违约金。

　　第七条、补充协议：

　　。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　证件号码：

证件号码：

日期：

日期：

　　附则

　　还款计划具体如下：

（1）甲乙双方约定第一次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）。

（2）甲乙双方约定第二次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）

　　（3）甲乙双方约定第三次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　篇八：

借款合同分期还款

　　篇一：

分期还款协议

　　分期还款协议

　　出借人（甲方）：

借款人（乙方）：

；

　　现鉴于乙方不能一次性偿还甲方借款。

甲、乙、两方经友好协商，达成如下协议：

　　第一条、甲乙双方在此确认：

截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）：

（注明：

有借条凭证）。

　　第二条、甲方同意乙方分次偿还借款或欠款，具体还款计划看附则。

　　第三条、甲方对乙方的借条凭证及本协议妥善保管，在乙方到期还清所有款项后一起交还乙方。

　　第四条、按照本协议约定时间，乙方主动偿还借款。

　　第五条、违约责任

　　若乙方不能按时履行到期债务，甲方有权立即要求偿还全部债务，并按借款金额的计算违约金。

　　第七条、补充协议：

　　。

　　甲方签字：

乙方签字：

证件号码：

证件号码：

日期：

日期：

　　附则

　　还款计划具体如下：

（1）甲乙双方约定第一次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）。

（2）甲乙双方约定第二次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）

　　（3）甲乙双方约定第三次还款日期为：

年月日，还款金额为：

人民币（大写）。

甲方签字：

乙方签字：

篇二：

借款协议分期还款——1

　　借款协议

　　一、基本信息

　　出借人：

　　借款人：

身份证号：

家庭地址：

工作单位：

购房面积：

总房款：

联系方式：

1、2、还款开户行：

还款账号：

（借款人须保证个人信息部分真实有效，如有虚假，将承担全部法律责任。

）

　　二、协议内容

　　借款人小区购得商品房一套，在装修过程中向锦州恒泰物业有限公司借装修款项，人民币元（大写：

）。

　　1、还款方式选择第项

　　i按月还款：

本人承诺所借款项按月返还，借款人于年月日前分期还清，每期在每月的日前还清，首期借款于签协议之日起当月开始支付。

逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。

　　ii按季度还款：

本人承诺所借款项分期返还，借款人于年月日前分季度还清。

逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）季度还款明细见下，第一季，于年月日前还款元；

　　第二季，于年月日前还款元；

　　第三季，于年月日前还款元；

　　第四季，于年月日前还款元；第五季，于年月日前还款元；

　　第六季，于年月日前还款元；

　　第七季，于年月日前还款元；

　　第八季，于年月日前还款元；

　　第九季，于年月日前还款元；

　　第十季，于年月日前还款元；

　　第十一季，于年月日前还款元；

　　第十二季，于年月日前还款元；

　　iii一次性还款：

本人承诺所借款项一年一次性返还，借款人须在年月日前一次性还清万元，逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。

　　2、抵押物：

购房合同、发票、税务发票、维修基金发票、（东方华府小区a区号楼单元室）。

　　3、所借款项在未还清之前，不得办理更名、转让手续，该房的所有权暂归海昌宏运（锦州）置业有限公司所有，直至还清借款。

　　4、所购房屋门牌号：

东方华府号楼单元室

　　5、此协议一式2份，双方各一份，以双方签订协议之日起生效。

　　出借人盖章：

　　借款人签字：

日期：

年月日篇三：

借款协议（首付分期付款）

　　借款协议（首付分期付款）

　　本人购买遵义新奥房地产开发有限公司开发的《新长征﹒尊城国际》项目楼号房,现因资金困难特向遵义新奥房地产开发有限公司借款，借款内容如下：

　　本人应付首期房款共计人民币（大写）￥元，于20年月日已付房款人民币（大写）￥元，未付房款人民币（大写）￥元。

　　今借款人用所购房为抵押物向遵义新奥房地产开发有限公司借款人民币（大写）￥元,于20年月日前无息归还。

　　借款人：

联系电话：

家庭通讯地址：

　　日期：

　　篇九：

20XX0108分期付款借款协议书

　　分期付款借款协议书

　　甲方：

　　乙方：

身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　乙方购买甲方开发的________________花园第______栋_____单元________号房（商铺），签订

　　了商品房买卖合同。

乙