最新芜湖购房补贴规定（共2页）1100字.docx

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最新芜湖购房补贴规定

　　    最新芜湖购房补贴政策

　　高校毕业生安家补贴

　　XXXX年6月2日以后，芜湖个人购买首套普通住宅（144平以下）符合条件可申请购房补贴：

（1）本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级以上专业技术职务的人才，购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税和2万元和安家补助的总额。

（2）专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，其购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

　　备注：

XXXX年6月6日以后购房，购买二手住房也可以享受。

　　申请时间

　　因为提交的材料原因，申请时间基本需等到办理产权证后。

　　申请流程

　　集齐材料&;提交材料（房屋所在地人社局）&;受理审核&;发放补贴（到个人帐户）

　　申请资料

　　1、高校毕业生购房安家补助申请表（申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站-办事大厅-下载中心，下载打印）;

　　2、申请当月社保缴费证明;

　　3、申请人本人身份证、户口本、结婚证（未婚的提供未婚证明;离异的提供离婚证和单身证明）;

　　4、所购房屋产权证书（一手房需附购房合同）;

　　5、所购房屋房产证、购房合同、购房发票、契税完税证;

　　6、申请人学历或职称证书。

　　时间限制

　　根据政策规定，尚未明确说明截止时间。

　　最新芜湖棚改购房新政

　　芜湖市出台《关于组织市区棚户区居民购买商品住房进行安置的实施意见》，修订XXXX年市区棚改居民购房&;房票&;，

　　制作&;优惠凭证&;，棚改户凭优惠凭证购房，可享受征收购房安置补助、商品住房价格优惠、公积金贷款优惠、契税补助优惠。

征收安置补助

　　集体土地上棚改项目购房补助标准为：

按购房面积200元/平米计算;国有土地上的棚改项目购房补助标准为：

按被征收房屋价值（含附属物）5%计算。

　　商品住房价格优惠

　　进入是房屋征收管理办公室大减面向市区棚改居民的商品住房选房服务品台的房源可供棚改居民自由选择。

　　房地产开发企业对棚改居民在规定期限内购买商品住房（不含二手房）的，给予不低于2%的价格优惠。

　　贷款优惠

　　有过两次公积金贷款记录，并还清，可第三次申请公积金贷款。

公积金贷款不足的部分，

　　可以申请芜湖市惠居住房金融有限公司申请组合贷款，组合贷款额度不超过35万元。

住房金融公司按揭贷款按照人民银行规定的基准利率0.85倍执行。

契税补贴

　　棚改居民自签订征收补偿协议之日起6个月以内（含6个月）签订购房合同，购买普通商品住房的，在缴纳契税后给予所纳契税额100%补助;

　　6个月至12个月以内（含12个月）购买的，在缴纳契税后给予所纳契税额50%补助。

集体土地上房屋征收安置比照国有土地上房屋征收，享受上述补助政策。

　　时间限制

　　XXXX年棚改户，购房合同签订在XXXX年3月4日至XXXX年12月31日期间购房。