房屋拆迁合同协议书_3篇（共5页）3200字.docx

房屋拆迁合同协议书_3篇（共5页）3200字.docx

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房屋拆迁合同协议书

　　房屋拆迁合同协议书篇1

　　拆迁人（以下简称四方）：

法定代表人：

，地址：

;单位名称;邮编，电话。

　　委托代理人：

法定代表人，地址：

单位名称;邮编：

，电话：

。

　　被拆迁人（以下简称乙方）：

姓名：

，性别：

;年龄：

住址：

　　委托代理人：

姓名：

，性别;年龄：

住址：

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号。

　　第二条被拆除房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积方米。

（二）乙方有正式户口人。

常住人口人，应安置人口人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

　　（三）被拆迁房屋的产权属于。

　　第三条拆迁安置

（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到，房屋间。

　　（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;

　　2.建造质量应当符合;

　　3.房屋内应当有以下设施

　　第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元，共计人民币元。

第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

　　1.作价补偿。

被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2、产权调换。

甲方以地点，房屋，间，平方米，

　　补偿乙方;乙方需支付：

（1）结构差价元;

（2）面积差价元;

　　（3）房屋成新差价元。

第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。

逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理：

　　1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

　　2.逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

　　房屋拆迁合同协议书篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　调解方：

　　按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币XXXX年0元（大写：

贰万肆仟元整），有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　调解方：

xx

　　年月日

　　房屋拆迁合同协议书篇3

　　发包方（以下简称甲方）：

涿州市晋先水泥有限公司

　　承包方（以下简称乙方）：

嘉兴市泰利贸易有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

　　第一条：

工程概况

　　1.工程名称：

涿州市晋先水泥有限公司

　　2.工程地点：

晋先水泥有限公司厂区内

　　3.工程内容：

晋先水泥有限公司厂区拆除

　　第二条：

承包范围

　　1.晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：

（拆迁之后废钢归于乙方）

　　2.甲方愿意将晋先水泥厂置于涿州市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除（以厂区围墙内一切建筑）。

　　3.甲方要求乙方必须在规定工期（150天，雨水及节假日顺延）内全部拆除。

拆除后平整后交付甲方使用（具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：

20XX年5月30日）

　　第三条：

工程工期

　　1.进场日期：

20XX年9月23日，竣工日期：

20XX年2月23日

　　2.总工期为150日，工程进程按甲方所要求。

　　第四条：

合同价款、工程款支付及结算

　　1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：

贰佰柒拾万元（￥:

XXXX年000元）。

　　2.拆除完毕后三日内一次性付清全部拆除工程款。

　　3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨XXXX年元过磅后付给甲方。

甲方以每平方45元（以实际拆除面积为准）付给乙方作为拆除费用补助。

（合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元）

　　第五条：

甲乙方工作职责

　　一.甲方责任：

　　1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

　　2.配合乙方做好各方面协调工作。

　　3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

　　4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。

　　5.负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。

垃圾外运不得超过四公里。

甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。

　　7.新建的晋先热环保型水泥厂施工团队由乙方负责落实。

　　二.乙方责任：

　　1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

　　2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。

　　3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

　　4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

　　5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

　　6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。

　　第六条：

违约责任

　　1.若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款XXXX年元/天。

　　2.若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方XXXX年元/天。

　　第七条：

安全施工

　　1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　2.进场前应对机械、人员进行投保。

保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。

乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

　　3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。

同时按政府的有关要求处理。

　　4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

　　第八条：

争议

　　甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

　　本合同订立时间：

20XX年5月30日

　　甲方：

乙方：

　　地址：

地址：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　电话：

电话：