房屋产权转让合同简单（共4页）2200字.docx

房屋产权转让合同简单（共4页）2200字.docx

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房屋产权转让合同简单

　　房屋产权转让合同参考

　　卖方：

　　买方：

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产个单元座落在市第座楼单元。

合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为元整。

（原楼价为元整）。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，公证处一份，均具同等效力。

　　卖方（签章）：

买方（签章）：

　　年月日年月日

　　房屋产权转让协议书

　　出卖方：

简称甲方）、（简称甲方）

　　买受方：

（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产（商品套房），建筑面积为151.86平方米。

其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米（该房屋买卖合同为_n0。

号）。

甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。

自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。

甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

　　第二条、上述房产的交易价格为：

单价：

人民币元/平方米，总价：

人民币元整（大写：

元整）。

其中甲方已办按揭人民币元整（大写：

元整）。

　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写：

元整）。

　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写：

元整）。

　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整（大写：

整）。

　　第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：

）的违约责任，直至还清农行房贷。

若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。

甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。

甲乙双方不得反悔。

如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式二份。

甲乙方各执一份。

　　出卖方（甲方）：

身份证号码：

　　身份证号码：

　　买受方（乙方）：

身份证号码：

　　经济担保人：

身份证号码：

　　房屋产权转让协议范本

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现决定将五楼产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议：

　　1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。

　　2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。

若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。

　　3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。

　　4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。

　　5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。

　　6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。

　　甲方：

乙方：

　　20XX年6月30日

　　---

　　甲方：

****（以下简称甲方）

　　联系电话：

　　乙方：

****（以下简称乙方）

　　联系电话：

****

　　甲乙双方就****所有房屋继承权经平等、公正协商后，达成如下土地房屋产权变更协议：

　　一、原***在*******住宿楼有住房一套、厨房一间，登记建筑面积89.82平方米，该房产已于XXXX年8月9日办理了房屋产权证书，证号为：

***号。

土地属共用宗，原为***管理使用，但未办理过土地使用证。

现因****，对于上述房地产权的归属，经甲乙双方平等、公正协商后，甲方自愿放弃上述***所有房屋的继承权，同意将该房屋的权属变更给乙方***使用。

　　二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理，办证的所有费用由乙方负责。

　　三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

　　四、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，公证处、国土局、建设局房管所各一份。

　　甲方签字：

、

　　乙方签字：

　　年月日