项目管理实施规划编制格式.docx

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项目管理实施规划编制格式

XXXX工程

项目管理实施规划

（施工组织设计）

项目经理：

编制：

审核：

审批：

xxxxxx公司

XXXX年X月X日

第一章编制依据----------------------------------------------------------------------------（）

第二章工程概况----------------------------------------------------------------------------（）

第三章组织机构----------------------------------------------------------------------------（）

第四章施工部署----------------------------------------------------------------------------（）

第五章质量计划----------------------------------------------------------------------------（）

第六章施工准备计划----------------------------------------------------------------------（）

第七章施工总进度计划-------------------------------------------------------------------（）

第八章资源需要量计划-------------------------------------------------------------------（）

第九章施工总平面图----------------------------------------------------------------------（）

第一十章施工方案----------------------------------------------------------------------------（）

第一十一章分包管理----------------------------------------------------------------------（）

第一十二章检验和试验-------------------------------------------------------------------（）

第一十三章技术组织措施计划----------------------------------------------------------（）

第一十四章项目风险管理----------------------------------------------------------------（）

第一十五章项目信息管理----------------------------------------------------------------（）

附录拟编制的施工专项方案清单-------------------------------------------------------（）

附表

附图

一编制依据

应包括工程建设的设计文件及有关资料、计划文件及有关合同、现行规范、行业规定、地方法规、公司质量体系文件。

二工程概况

一、工程特点（采用表格化方式，详见工程概况表2.1）

工程概况表表2.1

工程名称

建设单位

设计单位

监理单位

建设地点

占地面积

（m2）

建筑面积（m2）

结构类型

建筑高度（m）

层数

抗震等级

总工期（天）

开工日期

竣工日期

总造价

（万元）

土建造价

（万元）

安装造价

（万元）

土建工程

±0.000以下

±0.000以上

桩基础

桩型、桩长、桩径、数量、砼标号

主体结构

柱、墙、梁、板的结构形式、最大尺寸、跨度、砼强度

砌体

材料、强度、砂浆标号、

基础

（地下室）

形式、承台（底板）厚度、砼强度、地下室面积、层数、高度

屋面

形式、屋面防水、保温做法

门窗

材料

其他

装饰工程

外墙

种类

内墙

种类

楼地面

种类

顶棚

种类

其他

安装工程

给排水

给水管、消防管、排水管、雨水管材料

电气

管线材料、敷设方式

暖通

管道材料、敷设方式、主要设备

高低配

主要设备

消防

报警系统、喷淋系统、防火材料、消防水箱

综合布线

材料、设备

其他

二、建设地点及环境特征

三、施工条件

四、项目管理特点及总体要求

三组织机构

明确施工项目管理体制、机构，建立现场统一的组织领导机构及职能部门；确定综合的和专业化的施工组织，明确各单位之间的分工和协作关系。

一、项目部管理机构

包括图3.1工程管理网络图、表3.1项目部管理人员一览表、表3.2项目经理简历表、表3.3技术负责人简历表。

图3.1项目管理网络图

项目部管理人员一览表表3.1

序号

现场职务

姓名

性别

年龄

学历

职称

岗位证书号

及有效期

1

项目经理

2

技术负责人

3

土建施工员

4

安装施工员

5

质量员

6

材料员

7

安全员

8

资料员

9

机管员

项目经理简历表表3.2

姓名

学历

职称

项目经理资质等级

项目经理证书号

从事项目经理年限

主要工作履历

技术负责人简历表表3.3

姓名

学历

职称

主要工作履历

二、项目部管理人员主要工作职责，表3.4

项目部管理人员职责一览表表3.4

序号

现场职务

姓名

主要职责

1

项目经理

2

技术负责人

3

土建施工员

4

安装施工员

5

质量员

6

材料员

7

安全员

8

资料员

9

机管员

*注：

如有多人任同一岗位，应明确每人各自的职责。

3、专业施工组织

对桩基、幕墙、消防等专业施工工程，必须建立专门的组织机构，保证施工质量，其式样可参考表3.1、3.4和图3.1。

四施工部署

一、项目的质量、进度、成本、及安全目标

1、本工程的质量目标为：

2、本工程的工期为：

XXX日历天。

开工日期：

竣工日期：

本工程成本目标为：

3、本工程安全目标为：

二、拟投入施工的最高人数和平均人数

1、拟投入施工的最高人数：

2、拟投入施工的平均人数：

三、施工程序

四、项目管理总体安排

五质量计划

一、质量目标分解

工程质量目标分解表表5.1

分部工程

子分部工程

质量目标

分项工程

质量目标

责任人

地基和基础

无支护土方

土方开挖

土方回填

有支护土方

排桩

降水

排水

地下连续墙

锚杆

土钉墙

水泥土桩

沉井和沉箱

钢和混凝土支撑

地基处理

灰土地基

砂和砂石地桩

碎砖三合土地基

土工合成村料地基

粉煤灰地基

重锤夯实地基

强夯地基

振冲地基

砂桩地基

预压地基

高压喷射注浆地基

土和灰土挤密桩地基

注浆地基

水泥粉煤灰碎石桩地基

夯实水泥土桩地基

桩基

锚杆静压桩及静力压桩

预应力离心管桩

钢筋混凝土预制桩

钢桩

混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）

地下防水

防水混凝土

水泥砂浆防水层

卷材防水层

涂料防水层

金属板防水层

塑料板防水层

细部构造

喷锚支护

复合式衬砌

地下连续墙

盾构法隧道

渗排水

盲沟排水

隧道

坑道排水

预注浆

后注浆

衬砌裂缝注浆

混凝土基础

模板

钢筋

混凝土

后浇带混凝土

混凝土结构缝处理

砌体基础

砖砌体

混凝土砌块砌体

配筋砌体

石砌体

劲钢（管）混凝土

劲钢（管）焊接

劲钢（管）和钢筋的连接

混凝土

钢结构

焊接钢结构

栓接钢结构

钢结构制作

钢结构安装

钢结构涂装

主体结构

混凝土结构

模板

钢筋

混凝土

预应力

现浇结构

装配式结构

主体结构

劲钢（管）混凝土结构

劲钢（管）焊接

螺栓连接

劲钢（管）和钢筋的连接

劲钢（管）制作

安装

混凝土

砌体结构

砖砌体

混凝土小型空心砌块砌体

石砌体

填充墙砌体

配筋砖砌体

钢结构

钢结构焊接

紧固件连接

钢零部件加工

单层钢结构安装

多层及高层钢结构安装

钢结构涂装

钢构件组装

钢构件预拼装

钢网架构安装

压型金属板

木结构

方木和原木结构

胶合木结构

轻型木结构

木构件防护

网架和索膜结构

网架制作

网架安装

索膜安装

网架防火

防腐涂料

建筑装饰装修

地面

整体面层：

基层，水泥混凝土面层、水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层

板块面层：

基层，志面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石块板面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；

木竹面层：

基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层

抹灰

一般抹灰

装饰抹灰

清水砌体勾缝

门窗

木门窗制作和安装

金属门窗安装

塑料门窗安装

特种门窗安装

门窗玻璃安装

建筑装饰装修

吊顶

暗龙骨吊顶

明龙骨吊顶

轻质隔墙

板材隔墙

骨架隔墙

活动隔墙

玻璃隔墙

饰面板（砖）

饰面板安装

饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙

金属幕墙

石材幕墙

涂饰

水性涂料涂饰

溶剂型涂料涂饰

美术涂饰

裱糊和软包

裱糊

软包

细部

橱柜制作和安装

窗帘盒

窗台板和暖气罩制作和安装

门窗套制作和安装

护栏和扶手制作和安装

花饰制作和安装

建筑屋面

卷材防水屋面

保温层

找平层

卷材防水层

细部构造

涂膜防水层面

保温层

找平层

卷材防水层

细部构造

刚性防水层面

细石混凝土防水层

密封材料嵌缝

细部构造

瓦屋面

平瓦屋面

油毡瓦屋面

金属板屋面

细部构造

隔热屋面

架空屋面

蓄水屋面

种植屋面

建筑给水、排水及采暖

室内给水系统

给水管道及配件安装

室内消火栓系统安装

给水设备安装

管道防腐

绝热

室内排水系统

排水管道及配件安装

雨水管道及配件安装

室内热水供应系统

管道及配件安装

辅助设备安装

防腐

绝热

卫生器具安装

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

卫生器具排水管道安装

室内采碳系统

管道及配件安装

辅助设备及散热器安装

金属辐射板安装

低温热水地板辐射采暖系统安装

系统水压试验及调试

防腐

绝热

室外给水管网

给水管道安装

消防水泵接合器及室外消火栓安装

管沟及并室

室外排水管网

排水管道安装

排水管沟和井池

室外供热管网

管道及配件安装

系统水压试验及调试

防腐

绝热

建筑中水系统及旅游池系统

建筑中水系统管理及辅助设备安装

游泳池水系统安装

供热锅炉及辅助设备安装

锅炉安装

辅助设备及管道安装

安全附件安装

烘炉、煮炉和试运行

换热站安装

防腐

绝热

建筑电气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装

变压器、箱式变电所安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力

照明配电箱（盘）及控制柜安装

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷设

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装

建筑照明通电试运行

接地装置安装

变配电室

变压器、箱式变电所安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

裸母线、封闭母线、插接式母线安装

电缆沟内和电线竖井内电缆敷设

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

接地装置安装

避雷引下线和变配电室接地下线敷设

供电干线

裸母线、封闭母线、插接式母线安装

桥架安装和桥架内线缆敷设

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷线

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电气动力

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装

低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接地

低压电气动力设备检测、试验和空载试运行

桥架安装和桥架内电缆敷设

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷线

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

插座、开关、风扇安装

电气照明安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷线

槽板配线

钢索配线

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

普通灯具安装

专用灯具安装

插座、开关、风扇安装

建筑照明通电试运行

备用和不间断电源安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装

柴油发电机组安装

不间断电源和其他功能单元安装

裸母线、封闭母线、插接式母线安装

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷线

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

接地装置安装

防雷及接地安装

接地装置安装

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

建筑物等电位连接

接闪器安装

智能建筑

通信网络系统

通信系统

卫星及有线电视系统

公共广播系统

办公自动化系统

计算机网络系统

信息平台及办公自动化使用软件

网络安全系统

建筑设备监控系统

空调和通风系统

变配电系统

照明系统

给排水系统

热源和热交换系统

冷冻和冷却系统

电梯和自动扶梯系统

中央管理工作站和操作分站

子系统通信接口

火灾报警及消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统

火灾报警控制系统

消防联动系统

安全防范系统

电视监控系统

入侵报警系统

巡更系统

出入口控制（门禁）系统

停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接

机柜、机架、配线架的安装

信处插座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系统

集成系统网络

实时数据库

信息安全

功能接口

电源和接地

智能建筑电源

防雷及接地

环境

空间环境

室内空调环境

视觉照明环境

电磁环境

住宅（小区）智能化系统

火灾自动报警及消防联动系统

安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）

物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）

智能家庭信息平台

通风和空调

送排风系统

风管和配件制作

部件制作

风管系统安装

空气处理设备安装

消声设备制作和安装

风管和设备防腐

风机安装

系统调试

防排烟系统

风管和配件制作

部件制作

风管系统安装

防排烟风口、常闭正压风口和设备安装

风管和设备防腐

风机安装

系统调试

除尘系统

风管和配件制作

部件制作

风管系统安装

除尘器和排污设备安装

风管和设备防腐

风机安装

系统调试

空调风系统

风管和配件制作

部件制作

风管系统安装

空气处理设备安装

消声设备制作和安装

风管和设备防腐

风机安装

风管和设备绝热

系统调试

净化空调系统

风管和配件制作

部件制作

风管系统安装

空气处理设备安装

消声设备制作和安装

风管和设备防腐

风机安装

风管和设备绝热

高效过滤器安装

系统调试

通风和空调

制冷设备系统

制冷机组安装

制冷剂管道及配件安装

制冷附属设备安装

管道及设备的防腐和绝热

系统调试

空调水系统

管道冷热（煤）水系统安装

冷却水系统安装

冷凝土系统安装

阀门及部件安装

冷却塔安装

水泵及附属设备安装

管理和设备的防腐和绝热

系统调试

电梯

电力驱动的？

？

引式或强制式电梯安装

设备进场验收、土建交接检验

驱动主机

导轨、门系统、轿厢

对重（平衡重）

安全部件

悬挂装置

随行电缆

补偿装置

电气装置

整机安装验收

液压电梯安装

设备进场验收、土建交接检验

液压系统

导轨、门系统、轿厢

对重（平衡重）

安全部件

悬挂装置

随行电缆

补偿装置

电气装置

整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装

设备进场验收

土建交接检验

整机安装验收

注：

表5.1中分项内容如和实际工程分项有出入，应根据实际情况填写。

二、质量控制及质量管理组织

三、本工程的关键工序和特殊过程

四、关键工序和特殊过程的质量控制

五、关键工序和特殊过程的检验、试验、测量、验证要求

六施工准备计划

施工准备工作计划表表6.1

序号

项目

准备工作方案

完成时间

1

场地平整

2

施工道路

3

施工水电

4

办公用房

5

生活用房

6

厨房

7

卫浴

8

钢筋工棚

9

木工工棚

10

搅拌机站

11

仓库

12

试块养护室

13

测量标志

＊注：

施工准备是指全现场的准备，主要包括以下几部分：

1、施工主干道确定，水电来源及其引入方案

2、场地平整方案：

主要包括施工场地硬化方案

3、现场临时设施搭设：

1）、确定现场办公用房搭设位置，面积、层数，所采用的搭设材料及搭设时间。

初步确定需在工地居住的人数，生活设施的安排，包括宿舍、食堂、卫生间等设施的搭设位置，面积、层数，所采用的搭设材料及搭设时间。

2）、现场加工、预制场地确定，包括钢筋加工、木材加工、混凝土搅拌机（站）、构件预制等场地。

4、安排好建筑材料、成品、半成品、试块等贮存方式及场地。

5、设置场内永久性测量标志及其引入方案，为施工放线定位做好准备。

6、试块标准养护室的设置，包括面积、保湿、保温系统。

七施工总进度计划

1、列出工程项目一览表并计算工程量

主要分部分项工程流水施工进度计划表7.1

序号

分部分项工程名称

工程量

机械

劳动力

单位

数量

名称

数量

工种名称

总工日数

平均人数

1

土石方工程

2

打桩工程