定额解释.docx

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定额解释

二○○七年工程、定额、计价问题汇总

（一）

工程、定额、计价问题汇总

（一）  

1、在执行《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及补充文件（郑建文（2007）8号、郑建办（2007）36号）时，临时设施费从基价中扣除还是从造价中扣除？

答：

从基价中扣除。

2、某工程，为地上十一层的小高层建筑。

六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过20m时，问六层能计算建筑物超高费吗？

答：

六层计算建筑物超高费。

3、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。

按新的建筑面积计算规范（GB/T5035—2005），是否计算建筑面积？

答：

计算建筑面积。

4、施工中采用马凳筋可否计算？

答：

施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。

5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？

答：

只适用于安装电梯。

6、综合基价P373页“预制混凝土构件分类”表中，注明：

14m以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架另行处理。

问这类构件运输费用如何计价？

答：

双方可按实际发生费用计取。

7、综合解释P26页第42条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以“吨”还是以“平方米”为单位计算？

答：

按平方米为单位计算。

8、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。

问如何套子目？

答：

可参照干挂大理石子目，玻化砖价格在材差中调整。

9、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部1m处，将空心处的土方挖出，下部放置6mm厚的圆形钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入筏板基础加固。

问挖土与钢筋混凝土如何套子目？

答：

可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。

10、某工程，图纸注明客厅外挑700mm宽、3.3m长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？

答：

参照阳台的计算规则。

二○○七年工程、定额、计价问题汇总

（二）

工程、定额、计价问题汇总

（二）

   1、某工程，施工图纸设计从二层楼板开始，沿一层周圈外墙挑出2米，在计算泵送混凝土的水平运距时，一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足8米，二层及以上层的超出8米，问如何计算混凝土的水平泵送增加费。

答：

分层计算，一层不计，二层及以上层计算。

2、土建综合基价中册P716页墙柱面装饰第⒁条说明“木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。

”以11-163为例，工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架，当按单向龙骨调整时，子目中三合板面层材料量，全部人工用量乘以0.55的系数是否合理？

答：

面层材料含量不乘以0.55系数，其余材料及人工费、机械费乘以该系数。

3、某工程，室外台阶设计为预制踏步板，断面为L型，问如何套子目？

答：

可参照5-99子目。

4、某工程，设计了EPS发泡保温板外墙保温，铺贴弧形墙面时，可否执行P715页第⑺项人工乘系数的规定。

答：

可参照调整。

5、某工程，设计豪华成品门，门框由现场制作，采用成品门扇，问如何计算工程量和换算子目？

答：

仍按计算规则计算工程量。

将相应子目中成品门的含量按普通木门中的门扇面积比例进行换算。

6、执行现行综合基价时，可否按照市场租赁价调整机械费用？

答：

不调整。

7、清单招标中，编制拦标价时，2006年1月1日人工费调整到34元/工日，在执行豫建标定（2004）16号文时，凡以人工费为计取基数的应如何调整？

答：

 仍按27.25元/工日计算，差值部分仅计取税金。

8、某一建设工地中有三个单位工程，由一家施工单位承包，因三个单位工程比较分散，每个工程设置一部塔吊，合同约定“按实决算”。

问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费？

答：

双方有约定的从其约定；无约定的，可按施工现场双方认可的实际使用数量计算。

9、某工程，沿弧形板处设置了混凝土后浇带，问如何调整后浇带与弧形板的系数？

答：

两者系数连乘。

10、某工程，室内地面设计了800×800的地板砖，问如何套子目？

答：

可套用11-471（ 600×600）地板砖铺贴子目，将双方认可的（800×800）地板砖总价格调差。

11、第二分部桩基工程中，如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土，并发生运输且经甲方认可，问可否套用第五分部商品混凝土运输子目？

答：

可以参照执行。

12、某工程属高层建筑，设计了一层地下室，其地上建筑层数不同：

北侧有二层裙房，西侧有五层裙房，南侧有三层裙房，及二十七层主楼，其余部分无上部结构为独立的地下室。

问如何计算地下室部分的垂直运输费用？

答：

将地下室按照上部建筑的竖向切面进行分割，面积并入相应上部建筑物面积内，计算垂直运输费，无上部建筑的，按照地下室所属建筑类型的最低标准计价。

13、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中，是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用？

答：

包括。

14、某工程，在试桩过程中，同时满足试桩、基坑内打桩（基坑5m深）、桩间净距小于4倍桩径三个条件，问可否按照桩基工程中说明第10、13、17条规定调整？

答：

可以调整。

15、某施工单位进行零星项目拆除时，因楼层高，实际使用了卷扬机械，并得到建设方的认可。

问零星拆除工程的垂直运输费用如何计算？

答：

已综合考虑，不另计算。

16、某工程，设计为公寓式小户型，每户设计成单间的形式，同时设计有厨房和卫生间。

在计算垂直运输费时，问此工程属住宅还是单身宿舍？

答：

属于住宅。

二○○七年工程、定额、计价问题汇总（三）

   1、综合解释中，钢结构防火涂料子目的工程量应如何计算？

答：

按设计的钢结构涂刷防火涂料的展开面积计算。

2、某工程设计为坡屋面形式，有一部分层高超高，一部分不超高，如何确定楼层超高高度？

答：

按平均层高计算。

3、某工程，施工小区道路采用现场搅拌混凝土浇注路面，人工运输混凝土，不采用泵送，问可否计算场内混凝土运输费用。

答：

02版定额中已综合考虑了各种不同的施工方法、施工机具及材料场内小搬运，在执行中除另有注明者外，均不得换算，亦不增加运输费用。

4、某工程，设计水泥砂浆粉楼梯，楼梯栏杆下部设计了15mm高100mm宽的防水台，长度随栏杆铺设，水泥砂浆粉刷。

问此防水台是否另套子目？

答：

不另计算。

 5、某住宅工程，消防通道设计在坡屋面下，部分处开洞口无顶板，两边是钢筋混凝土墙，与每个单元的楼梯间联通，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算消防通道的建筑面积？

答：

无顶板的消防通道不计算建筑面积；有顶板的消防通道净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

6、某住宅工程，跃层处的屋面平台，属公共部分，四周有墙体维护，顶部设计了坡屋面，部分处无顶板，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算屋面平台的建筑面积？

答：

无顶板的屋面平台不计算建筑面积；有顶板的屋面平台净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

7、某工程，设计了条形砖基础，下部为三七灰土垫层，挖基槽时以哪个边缘增加工作面宽度？

答：

以垫层边缘起增加。

8、郑州国际会展中心工程建设中，采用原浆饰面混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁，工艺比较复杂。

经专业设计制成特殊的模板体系，要求尺寸准确、拼缝平整、板面平顺，有足够刚度。

原浆混凝土钢筋与普通混凝土中钢筋制作工艺基本相似。

原浆混凝土因对成品色泽要求较高，因此工艺复杂，从选料到混凝土浇筑历经十几道工序。

问该项应如何计取费用？

答：

鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆（饰面）混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁补充子目（详见附件1～附件5），原浆（饰面）混凝土圆柱补充子目中的定型钢模板按确认价调差；混凝土外加剂JM-III、JM-PCA按确认价扣减570元/吨后再调差；材料价格与实际不同时允许调差。

仅限于本工程适用。

 二○○七年工程、定额、计价问题汇总（四）

1、某工程，基坑采用轻型井点降水，插井管119根，5台抽水泵作业，如何确定套数？

答：

综合基价规定“轻型井点50根为一套”，因此该工程为2.4套。

2、某工程，外墙外侧设计有EPS板保温层，合同约定执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035-2005），如何计算建筑面积？

 答：

应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

 3、某工程，无地下室，第五层顶板高度为20.8m，计算建筑物超高部分建筑面积时，第五层是否计入？

 答：

计入。

4、2002版综合基价中，天棚龙骨子目中的面层规格是指什么规格？

 答：

饰面面层的规格。

 5、某工程，室外楼梯踏步为钢结构，其楼梯平台为钢筋混凝土结构，挑出外墙皮1.75m现浇带梁楼梯平台如何套用定额子目？

答：

可参照有梁板相应子目。

 6、EPS发泡保温板外墙外保温子目的工程量如何计算？

答：

按实铺面积计算。