生态农业旅游主题公园商业计划书.docx
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生态农业旅游主题公园商业计划书
生态农业旅游主题公园商业计划书
篇一：
生态农业旅游项目商业计划书
生态农业旅游项目
商业计划书
内容详情/syjhs/
前言
《生态农业旅游项目商业计划书》为中国产业信息研究网独家首创针对项目投融资咨询服务的专项计划书。
计划书分为：
行业通用版、专业定制版。
行业通用版是三胜咨询根据行业一般水平测算好了行业指标数据，作为行业通用的模板计划书，企业可以自行补充单位信息，稍做调整就可以作为项目计划书使用。
我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版，并根据详细要求合理报价，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
商业计划书（BusinessPlan）是企业或创业者为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向投资商及其他相关人员全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。
商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。
商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨式发展的重要条件之一。
一份好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。
如何吸引投资者、特别是风险投资家参与创业者的投资项目，这时一份高品质且内容丰富的商业计划书，将会使投资者更快、更好地了解投资项目，将会使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的作用。
商业计划书是争取风险投资的敲门砖。
投资者每天会接收到很多商业计划书，商业计划书的质量和专业性就成为了企业需求投资的关键点。
企业家在争取获得风险投资之初，首先应该将商业计划书的制作列为头等大事。
一份完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。
作为中国最早的投融资策划专业公司之一，三胜咨询具有：
一流专家团队、丰富编制经验、数百个可查询案例、国际规范、质量超值。
《生态农业旅游项目商业计划书》由三胜咨询公司领衔撰写，依托三胜咨询庞大的细分市场数据库，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、生态农业旅游相关行业协会、中国产业信息研究网的基础信息，对我国生态农业旅游行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对生态农业旅游项目未来发展前景进行了研判。
本报告深入挖掘项目的优势，将项目潜力、商业模式、运营规划、财务预计等方面的内容完美地展现给投资者，最大限度提升您的公司/项目价值，确保您的商业计划处于同行领先水平，将是您成功融资的敲门砖。
我们策划制作的商业计划书在投资商与金融机构的慎审下确保您的项目计划处于同行领先水平，是您成功融资立项的先决要素。
【说明】商业计划书分通用版和定制版
【定价】通用版全套：
￥9500电子版：
9000可开具增值税专用发票
【定制版】定制版根据具体项目合理报价，是结合客户提供的资料清单，打造个性化的商业计划书，突出亮点，更容易打动投资方。
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投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户2
内容详情/syjhs/
商业计划书合作流程：
双方初步沟通——我方出方案及报价——确定合作签订合同——贵方付款——双方深入沟通，贵司提供项目资料——我方起草材料——交付修改最终定稿。
第一章概要
1.1项目背景
1.2项目基本情况
1.3项目总体描述
1.4主要财务指标
1.5项目投资亮点
1.5.1亮点一
1.5.2亮点二
1.5.3……
1.6项目投资回报
第二章公司基本情况及未来发展战略
2.1公司基本情况
2.1.1公司简介
2.1.2经营宗旨及目标
2.1.3公司商业模式
2.1.4项目的赢利点
核心赢利点
产业链赢利点
2.2公司的发展战略规划
2.2.1企业定位
2.2.2公司的发展战略
企业发展目标
企业发展策略
企业发展计划
战略实施步骤
**【商业计划书收费标准】**
第三章生态农业旅游市场分析
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内容详情/syjhs/
3.1国际生态农业旅游市场分析
3.1.1国际生态农业旅游市场现状及趋势
3.1.2国际生态农业旅游产业发展的启示
3.2国内生态农业旅游市场分析
3.2.1国内生态农业旅游市场规模及增长
3.2.1国内生态农业旅游市场利润规模及增长
3.2.1国内生态农业旅游市场发展面临的问题
3.3生态农业旅游产业发展态势
3.3.1行业生命周期
3.3.2市场竞争对手分析
3.3.3行业发展态势分析
3.3.4生态农业旅游市场潜力分析
第四章项目目标市场分析
4.1项目建设给客户带来的价值
4.1.1价值一
4.1.2价值二
4.1.3……
4.2生态农业旅游目标市场分析研究
4.2.1生态农业旅游市场规模分析及预测
4.2.2生态农业旅游目标客户的购买力
4.2.3生态农业旅游市场中关键影响因素
4.2.4生态农业旅游细分市场分析研究
4.3项目计划拥有的市场份额
4.4企业竞争力分析
4.4.1企业在整个行业中的地位
4.4.2和同类型企业对比分析
4.4.3竞争对手分析
4.4.4SWOT分析
4.5竞争策略
第五章产品/服务介绍
5.1项目方案
5.1.1项目建设规模
5.1.2产品/服务特点
产品/服务性能
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技术特点
5.1.3项目盈利模式
盈利模式一
盈利模式二
……
5.2项目业务描述
5.2.1经营业务
生态农业旅游方案设计
业务一
业务二
……
5.2.2服务对象（客户定位）
5.2.3服务市场（市场定位）
5.3产品/服务的竞争优势
5.3.1项目运作优势
5.3.2专业人才优势
5.3.3……
5.4市场验证
第六章项目建设计划
6.1项目建设主要内容
6.1.1建设规模与目标
6.1.2项目建设内容
6.1.3项目进度安排
6.2原材料保证
6.3建设工期计划
**【商业计划书范文】**
第七章运营管理及营销策略
7.1公司管理
7.1.1组织形式
公司组织结构
公司管理团队
7.1.2人力资源管理
考评制度
激励机制
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篇二：
某生态农业旅游开发商业计划书
XX省XX苗族自治县XX风景名胜区XX湖生态农业旅游开发
商业计划书
第一章
第二章
一、自然条件
二、资源条件
三、旅游区目标市场定位
四、价值评估
第三章
一、建设投资
二、效益预测
第四章
第五章
目录摘要?
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3项目介绍?
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7投资分析?
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13营销策划及管理?
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17附录?
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18
第一章摘要
XX省级风景名胜区位于XX省西南边陲，是以高山台地草原风光为主的生态旅游区。
XX湖景区是XX省级风景名胜区的一个独立景区，位于巫水之麓，巫水之源，距广西桂林市180公里，距邵阳市206公里，距长沙市420公里，主要包括XX洞和XX湖两个景点及卡田、新寨两个民俗村，景区内旅游资源丰富，山青林深、水秀洞奇，苗寨民居风格独特，民风原始古朴，文化底蕴深厚，开发旅游业前景广阔。
开发宗旨是充分利用XX湖景区的旅游资源进行项目开发，将其建成湘西南旅游文化走廊的中心和桂林国际旅游大都市的后花园，以旅游业发展带动县域经济腾飞，促进少数民族脱贫致富。
XX湖景区已由广东中山大学旅游规划设计院编制好建设性详细规划，整个景区旅游开发已获XX省发展计划委员会立项批项（湘计产[XX]425号）总建筑面积1XX平方米，总投资6710万元，建设期至XX年完成。
功能分区规划为：
XX洞公园、高峡平湖、民谷风情村、水上游乐园、楚巫文化村等18个景点。
XX湖景区由XX苗族自治县旅游局主要负责管理，现已完成了景区公路、游船码头、水电、通讯等前期基础设施建
设，尚需项目开发资金6200万元。
根据《XX省关于鼓励外商投资条例》精神，XX苗族自治县人民政府进一步制（本文来自：
小草范文网:
生态农业旅游主题公园商业计划书）定了更加优惠的招商引资政策，为投资者提供宽松稳定的发展环境。
第二章项目介绍
一、自然条件
XX湖景区位于XX苗族自治县县城东南部，由XX湖湖区与湖区周边XX洞、卡田村、新寨村四个部分组成。
XX湖湖区地貌多为规模不一的大小溪谷和逶迤起伏的群山，在大地构造上属于新华厦构造体系第三隆起带的南端，系湘桂经向构造体系。
这里是巫水源头，多条溪水呈树枝状分布，从东、西、南三面汇入XX湖，湖区常年水位为515-520米，平均水深83余米，总蓄水量为3.6亿立方米。
XX洞系一组喀斯特地貌溶洞群，地层复杂，岩溶发育完好，基岩裸露，形成石牙、漏斗和地下河，多峰丛溶洼，奇洞异石，储水构造多，地下河处于中等发育，水质以碳酸钙型为主，属低矿化淡水，卡田村、新寨地是两个苗族村寨，位于湖区周围，以农田耕作和捕鱼为主，至今保持原始的生活习俗，民居建筑具有浓郁的民族特色，村寨风光秀美如画。
XX湖景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带山地气候。
冬少严寒，夏无酷暑，四季分明，雨量充沛，年均气温16℃，年均降水量1432.1mm，无霜期260-286天。
景区内植覆盖率高，主要分布常绿阔叶林、杉木林及马尾松林，覆盖率达85%。
二、资源条件
XX湖景区包括地文、水文、生物景观等自然旅游资源和苗族民俗、节庆文化、戏曲文艺及特色民居等人文旅游资源。
地文景观主要指XX洞溶洞群景观。
XX洞总面积778亩，上下共六层，全长3400米，洞腔最高处48米，最大洞厅面积4200平方米，洞内石乳、石幔、石帘、石瀑、石柱、石笋、石禽、石兽等象形副真，惟妙惟肖，鹅管石等溶洞奇观密布，秋冬时节，常有白雾从洞口升腾，状如樵夫炊烟，俗称“XX樵隐”，乃XX著名古景之一。
水文景观主要指XX湖，XX湖突起于121米高坎之上，湖面9.5平方公里，200余座山岛点缀其中，形成无数的峡谷水巷，绵延18公里长，水质纯净，水体清澈，湖面时宽时窄，沿岸山峦起伏，郁郁葱葱，湖光山气相映成趣，生物景观主要指湖岸植被景观和野生动物、鸟类活动，由于多种植物群落的生长型、叶型及树
篇三：
生态农业旅游项目商业计划书
生态农业旅游项目商业计划书
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目录
第一章申报单位及项目概况............................7
第一节项目申报单位概况.............................7
第二节项目编制依据..................................8
第三节项目概况......................................9
一、项目背景......................................9
二、项日建设必要性...............................13
三、建设地点和实施条件...........................15
四、主要建设内容及规模...........................15
五、主要技术经济指标.............错误！
未定义书签。
六、工程设计目标及原则...........................16
七、工程建设方案和内容...........错误！
未定义书签。
八、项目实施进度计划.............错误！
未定义书签。
九、项目组织、管理与经营.........................20
十、项目的招投标管理.............................24
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析.............26
第一节某某市经济发展、城市建设和房地产市场发展现状.26
一、经济社会发展现状.............................26
二、城市建设和生态环境...........错误！
未定义书签。
三、某某市房地产市场调查.........................26
第二节发展规划分析................................44
第三节产业政策分析.................................46
第四节行业准入分析.................错误！
未定义书签。
一、行业准入及资质条件...........错误！
未定义书签。
二、经济及城市环境...............错误！
未定义书签。
第三章项目选址及土地利用...........................48
一、项目选址.....................................48
二、占用耕地情况.................................48
三、土地利用合理性分析...........................48
四、移民安置分析.................................48
五、其他影响分析.................................48
第四章资源开发及综合利用分析.....................49
第一节资源开发和利用方案..........错误！
未定义书签。
第二节资源节约措施................错误！
未定义书签。
一、节约土地资源措施.............错误！
未定义书签。
二、节约建筑材料措施.............错误！
未定义书签。
第五章节能方案分析............................50
第一节用能标准和节能规范..........................50
一、相关法律、法规、规划和产业政策...............50
二、建筑节能标准及规范...........................51
三、相关终端用能产品标准及规范...................52
第二节能源消耗概况................................53
一、供水.........................................53
二、供电.........................................53
三、天然气供应...................................53
第三节能源消耗状况................................53
一、能耗种类和数量...............................53
二、用能总量及结构...............................55
三、建筑节能分析.................................56
四、重点能耗单元分析.............................60
第四节节能措施与节能效果分析......................61
一、节能措施.....................................61
二、节能效果.....................................64
第五节结论........................................64
第六章环境和生态影响分析........................65
第一节环境和生态现状..............................65
一、大气环境现状.................................65
二、水环境现状...................................66
三、噪声环境现状.................................66
四、生态环境现状.................................66
第二节生态环境影响分析及环境保护措施.............66
一、排放污染物类型...............................66
二、建设期主要污染因子及治理措施.................66
三、运营期主要污染因子及治理措施.................68
第三节地质灾害影响分析...........................69
第四节特殊环境影响...............................69
第七章人力资源配置与项目实施进度................70
第一节人力资源需求...............................70
第二节项目建设工期...............................71
第三节实施进度安排................错误！
未定义书签。
第八章项目招投标..................................72
一、编制依据.....................................72
二、招标的基本情况...............................72
第九章经济影响分析..............................75
第一节项目投资及融资方案...........................75
一、项目投资估算.................................75
二、资金筹措计划.................................77
第二节财务评价.....................................80
一、销售收入估算.................................80
二、开发成本与费用估算...........................81
三、税金及附加计算...............................81
四、盈利能力分析.................................81
五、盈亏平衡分析.................错误！
未定义书签。
六、财务评价结论.................................82
第十章社会影响分析..............................75
第一节社会影响分析................................84
第二节风险分析....................................85
第十一章结论..................................99
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