国有建设用地使用权出让竞买申请表.docx
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国有建设用地使用权出让竞买申请表
农村集体经营性建设用地使用权出让竞买申请表
申请竞买地块名称
地块公告号
竞买保证金金额
人民币（大写）元
（RMB元）
竞买保证方式
□竞买保证金□出让竞买保证金保函
*竞买申请人名称（联合竞买须填写全体申请人名称）
上市公司
□是□否
身份证件类型
证件编号
企业注册地址
法定代表人（负责人）姓名
法定代表人（负责人）身份证件类型
证件编号
受托人姓名
受托人
身份证件类型
证件编号
*申请人或其受托人联系电话
座机：
手机：
传真：
*申请人联系地址
*邮政编码
*开发建设方式（若不填写，默认为本条第一款）
□需以项目公司进行该地块开发建设；负责开发建设的项目公司按照出让文件的规定出资，并按规定签订出让合同和监管协议。
□不需以项目公司进行该地块开发建设。
竞买申请人承诺
1、我方对该地块出让文件（包括答疑纪要）无异议,愿完全接受并严格遵照出让文件（包括答疑纪要）及相关法律法规的规定和要求，参与交易活动，履行全部义务。
若在交易活动中出现相关违法、违规或违约行为的，我方愿承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。
2、若委托他人的，我方委托唯一受托人参加本次出让活动。
3、我方所提交的文件资料（包括但不限于竞买申请表、竞买保证金交纳凭证、身份证明文件、授权委托书等）均符合出让公告、出让须知、答疑纪要、相关填表说明等出让文件的规定和要求，并且真实有效。
4、在提交本申请表时，我方不存在被列入经营异常名录的情形;我方不是由人民法院认定的失信被执行人；我方不是税务局公布的重大税收违法案件当事人；我方及我方的关联方（凡与我方有直接或间接参股、控股、投资关系的法人或其他组织）在已参加的本市土地交易活动中不存在违约行为或受到违约处理未满三年的情形;取得本市建设用地使用权后,我方及我方的关联方在开发建设过程中,没有因存在经相关部门认定的违规违约行为而受到相应处置且尚在处理期内的情形;我方也不是上述尚在违约处理期内的违约主体的历史股东及其关联方。
*此栏需竞买人亲自抄录
我
方
已
认
真
研
读
并
完
全
理
解
上
述
承
诺
事
项
，
现
郑
重
作
出
承
诺
。
如
有
违
反
，
我
方
愿
根
据
出
让
须
知
中
的
违
约
处
理
办
法
接
受
相
应
处
置
。
申请人盖章：
（自然人申请人须签名）
*法定代表人/受托人签名：
申请人盖章
（自然人申请人须签名）
*受托人
签名
*填表日期
年月日
备注：
1、本表须按出让文件规定的时间和要求与其他申请材料一并提交，对于同一地块，同一申请人只能提交一次竞买申请。
2、在申请过程中需委托他人办理的，应按照出让文件的规定办理。
3、本表文本内容与格式擅自改动或填写内容擅自涂改的无效，若本表为多页的，须加盖骑缝章。
4、联合竞买申请人必须同时填写并提交《联合竞买申请附表》，本表中只需填写带“*”号的项。
5、无填写内容的须划“/”。
联合竞买申请附表
申请竞买地块名称
地块公告号
联合竞买申请人附加承诺
1、全体竞买申请人承诺将严格遵守《农村集体经营性建设用地使用权出让竞买申请表》所列之全部承诺内容。
2、联合竞买申请人中任何一方违反有关法律、法规以及该地块出让文件中的规定和要求的，将视为全体竞买申请人共同违反有关法律、法规以及该地块出让文件中的规定和要求，并由全体竞买申请人承担连带责任。
3、竞得后，不改变本表所示的联合竞买申请人（即投资人）以及各自的投资比例。
4、联合竞买申请人各方共同委托唯一受托人参加本次出让活动。
竞买保证提交方式
□以联合竞买申请人为牵头人提交全额竞买保证金；
□以联合竞买申请人为牵头人提交出让竞买保证金保函；
□联合竞买申请各方按承诺投资比例提交竞买保证的，请在“竞买保证方式”中勾选。
（若因漏选或多选本项，致使无法正确判读竞买保证金到账情况而未能取得竞买资格的，由竞买申请人自行承担责任。
）
受托人姓名
受托人身份证件
类型及编号
联合竞买申请人1
联合竞买申请人2
名称
身份证件类型及编号
企业注册地址
上市公司
□是□否
上市公司
□是□否
法定代表人（负责人）姓名
法定代表人（负责人）身份证件类型及编号
投资比例
竞买保证方式
□竞买保证金□出让竞买保证金保函
□竞买保证金□出让竞买保证金保函
申请人盖章
（自然人申请人须签名）
联合竞买申请人3
联合竞买申请人4
名称
身份证件类型及编号
企业注册地址
上市公司
□是□否
上市公司
□是□否
法定代表人（负责人）姓名
法定代表人（负责人）身份证件类型及编号
投资比例
竞买保证方式
□竞买保证金□出让竞买保证金保函
□竞买保证金□出让竞买保证金保函
申请人盖章
（自然人申请人须签名）
备注：
1、本表须与《农村集体经营性建设用地使用权出让竞买申请表》一并提交，单独提交或文本内容与格式擅自改动或填写内容擅自涂改的无效，若本表为多页的，须加盖骑缝章。
2、无填写内容的须划“/”。
授权委托书（挂牌）
委托人
名称
类型
□自然人□法人□其他组织
身份证件类型
身份证件编号
法定代表人（负责人）姓名
身份证件类型
身份证件编号
是否联合申请
□是□否
其他联合申请人
受托人（自然人）
姓名
身份证件类型
身份证件编号
委托事项
委托人授权受托人办理以下事项：
1、受托人以委托人名义在地块（地块公告号：
）竞买申请之日至出让活动结束期间，参加上海市土地交易事务中心组织的农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让活动等事宜；代表委托人进行报价等竞买行为；代表委托人提交竞买保证，签署、提交、签收包括但不限于《农村集体经营性建设用地使用权出让竞买申请表》、相关竞买申请材料、《竞买资格证书》、《申请人未入围通知书》、《挂牌竞买报价单》、《现场书面报价单》、《成交确认书》、《未竞得通知书》、《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》、《上海市农村集体经营性建设用地使用权开发建设与利用监管协议》以及其他与此地块出让事宜有关的具有法律意义的任何文件、凭证等。
2、代为办理交易卡挂失、补办、换卡等事项。
3、代表委托人进行其他与此地块出让事宜有关的活动。
4、受托人□有转委托权□无转委托权（若不填写，则视为无转委托权）。
5、授权有效期限：
自签署本表之日起至上述事项办理完毕止。
对于受托人在上述权限范围内所进行的活动、做出的承诺和行为、签署的文件等，委托人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。
委托人签名盖章：
法定代表人签名：
年月日
备注：
1、联合竞买申请人须分别填写本表，本表复印有效。
2、本表文本内容与格式擅自改动或填写内容擅自涂改的无效，若本表及附表为多页的，须加盖骑缝章。
3、若需转委托的，受托人与转受托人可在提交竞买申请时，至土地交易受理窗口填写转授权委托书，或提交经公证的转授权委托文件。
4、若委托人为自然人的，须在“委托人签名盖章”栏内签名。
5、若委托人为合伙企业，全体合伙人须在本授权委托书附表上签名盖章。
授权委托书附表
合伙人1盖章
（自然人合伙人须签名）
法定代表人（负责人）签名或盖章
合伙人2盖章
（自然人合伙人须签名）
法定代表人（负责人）签名或盖章
合伙人3盖章
（自然人合伙人须签名）
法定代表人（负责人）签名或盖章
……
农村集体经营性建设用地使用权出让咨询单
上海市土地交易事务中心：
关于地块（地块公告号：
）农村集体经营性建设用地使用权出让事项，我方现存在以下疑问：
提问人：
联系电话：
年月日
注意事项：
1、意向人请于年月日时前，将本单送至出让文件规定的地点;
2、意向竞买人也可将《农村集体经营性建设用地使用权出让咨询单》发至shtdjysc@；
3、本单复印有效。
挂牌竞买报价单
地块名称
地块公告号
竞买资格
证书编号
由竞买人填写
报价
人民币（大写）：
拾亿仟佰拾万元
（RMB：
,,万元）
竞买人签名
□本人签名：
□法定代表人签名：
□受托人签名：
挂牌报价时间
年月日时分秒
由挂牌主持人填写
当前最高报价
人民币：
万元
当前增价幅度
人民币：
万元
有效性确认
□本报价单符合报价要求，确认有效
□本报价单不符合报价要求，确认无效
挂牌主持人
签名
备注
注：
1、报价单上的报价金额应分别以中文大写方式和阿拉伯数字方式进行填写，若两者不一致的，将以中文大写方式为准。
2、竞买人本人或受托人必须在报价单上签名；法定代表人必须在报价单上签名并加盖公章。
样张样表仅供参考
成交确认书
沪规划和土地管理局挂字J201600101
在年月日上海市南泉北路201号市土地交易市场举办的农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让活动中，号竞买人竞得XXX地块（地块公告号：
）的农村集体经营性建设用地使用权。
现将有关事宜确认如下：
该地块竞得人为：
（投资比例%）。
该地块土地成交总价为人民币（大写）万元（RMB,,,元）。
竞得人应持本《成交确认书》和相关资料于年月日前（含当日）与
（出让人）签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）,同时与出让人、（监管人）签订《上海市农村集体经营性建设用地使用权开发建设与利用监管协议》（以下简称“《监管协议》”）。
若确需延期签订《出让合同》或《监管协议》的，竞得人应当向出让人和监管人提出书面申请，经出让人和监管人同意后签订《延期签订出让合同、监管协议的承诺书》。
根据出让文件的注意事项中违约处理办法第2项第
（2）、（3）、（4）、（5）目之规定，竞得人放弃、逾期或拒绝签订《出让合同》或《监管协议》的，未按《出让合同》约定按时足额支付定金的,或者提供虚假文件或隐瞒事实等的，出让人有权取消该竞得人竞得资格。
原竞得人须承担相应的经济责任和法律责任，并须按出让文件的注意事项中违约处理办法第2项中有关规定向出让人承担违约赔偿责任。
原竞得人及与其违约行为相关的关联方三年内不得参加上海市建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
挂牌人将对上述违约行为上网公示。
若该地块再行出让的，再行出让的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差价。
本《成交确认书》一式肆份，具有同等效力。
挂牌人执一份；竞得人执叁份，其中一份作为签订《出让合同》的凭证交与出让人，一份作为签订《监管协议》的凭证交与监管人。
本《成交确认书》涂改无效。
特此确认。
挂牌人：
上海市土地交易事务中心挂牌主持人签名：
竞得人签名或盖章：
□法定代表人□受托人签名：
联系人：
联系电话（手机）：
联系地址：
邮编：
开户银行：
开户账号：
传真：
年月日
附件一：
保证金现金保函
保函编号：
______
开立日期：
____年__月__日
上海市土地交易事务中心：
本保证金现金保函作为______（下称“申请人”）拟申请参加______地块（地块公告号：
______）______交易活动的保证金见索即付保函。
保函金额为人民币（大写）______万元（小写：
______万元）。
我们，______（银行名称），地址:
______，统一社会信用代码：
______（以下简称“我行”）在此承诺，在收到本保函正本原件及你单位签署的书面《索赔通知书》纸质原件（格式见本保函附件，你单位需填入索赔款项的数额及列明申请人具体违约事项，并指定相应的收款账户，后加盖“上海市土地交易事务中心”行政章即可）之日（以送达时间为准）起5个工作日内完成审核并向你单位在《索赔通知书》中的指定账户支付累计总额不超过人民币（大写）______万元（小写：
______万元）的款项。
其他约定事项：
1、本保函自签发之日起生效。
本保函在我行收到你单位出具并加盖“上海市土地交易事务中心土地交易结果确认章”的《未竞得通知书》（或《未中标通知书》，或《未竞得/未中标通知书》）或《未入围通知书》正本复印件（原件备核）之日或你单位出具并加盖“上海市土地交易事务中心土地交易结果确认章”的《入市交易保证金/保函处置凭据》（格式见附件三）解除我行在本保函项下的担保责任之日起失效，但本保函有效期最晚不迟于____年__月__日止失效（以下简称“有效期”）。
2、除《索赔通知书》外，我行不要求你单位提供其他索赔单据，且我行仅就《索赔通知书》进行形式及内容的表面审核，你单位所提交之《索赔通知书》须符合本保函约定的格式，须填写索赔款项的金额、申请人具体违约情形、相应收款账户，并加盖“上海市土地交易事务中心”行政章后，你单位提交之索赔单据即与本保函约定相符。
3、本保函为独立性保函，你单位的相关书面索赔要求，应在本保函有效期内送达我行，否则我行在本保函项下的责任自动解除。
4、在上述有效期届满日期前，经我行同意，可延长本保函有效期。
5、本保函不得转让且不可撤销，我行对除你单位外的任何组织和个人不承担担保责任。
6、本保函适用中华人民共和国法，与保函有关的争议应提交你单位所在地法院管辖。
担保银行（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
联系地址：
日期：
____年__月__日
备注:
本保函正文（包括内容与段落）不得调整，亦不得增设任何影响本保函实质性内容与效力的其他款项。
附件：
索赔通知书
致：
______（银行名称）
根据____年__月__日贵行出具的编号为______的《保证金现金保函》，贵行承诺为______（下称“申请人”）在参加______地块（地块公告号：
______）______活动中与其交易活动相关的行为承担不可撤销的担保责任。
现因竞买申请人有如下违法、违规、违约行为：
请贵行在收到本索赔通知书后5个工作日内向本中心指定的账户支付金额为人民币（大写）______万元（小写：
______万元）之款项，并将该款项付入如下账户：
户名：
______
开户银行：
______
银行账号：
______
上海市土地交易事务中心（行政章）
（盖章处）
____年__月__日
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