简易房屋出租合同_3篇（共5页）3000字.docx

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简易房屋出租合同

　　简易房屋出租合同范文1

　　出租方姓名：

__身份证号：

（简称甲方）

　　    承租方姓名：

__身份证号：

（简称乙方）

　　    甲方将该房出租给乙方使用，地址。

　　经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止。

租金按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。

　　二、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，房屋如有损坏退房前应及时维修，否则照价赔偿。

　　三、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，并不得中途提高房租或终止协议。

　　四、乙方必须按规定时间交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金，在终止合同前，本合同仍有效。

　　六、乙方应向甲方交纳房租元及押金元，合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为，水、电、卫生等费用每半年结算一次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的剩余押金。

　　七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议，续签协议。

　　八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重，互相理解的原则。

　　九、乙方在承租期间，因为乙方过失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷，导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的，必须由乙方承担全部法律赔偿责任。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　简易房屋出租合同范文2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一房屋基本情况：

　　1.1出租房屋坐落地址：

。

　　1.2出租面积：

1层前后，共计2间房间。

　　1.3装修设施情况：

无装修，简易设施。

　　二房屋租赁期限

　　房屋租赁期限为3年整，自XXXX年3月1日起至XXXX年3月1日止。

　　三租金及支付方式

　　3.1房屋年租金计人民币XXXX年0元整，三年共计总租金XXXX年0元整。

　　3.2付款方式为：

现金支付，一年一付。

　　四甲方须于XXXX年3月1日前交付该出租房屋。

乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。

　　五乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。

　　六租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。

　　七乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。

　　八房屋的装修

　　8.1乙方与甲方协商，甲方同意后，允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜，改善，安装设备或增设他物，并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。

　　8.2乙方对房屋装修，改善以不损坏甲方房屋结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的，乙方负责修理或赔偿。

　　8.3甲方在乙方装修，施工期间，应提供水电及进出房屋方面的便利，应提供通信线缆，电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。

乙方在甲方维修及抢修期间，乙方也应提供同样的便利与协助。

　　九租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。

房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。

　　十租赁期间，乙方须经甲方同意后方可转租该房屋.

　　十一乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作，甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作，乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋，应于租赁期到期前一个月通知甲方，重新签订合同，并缴纳相应的租金。

　　十二安全措施

　　12.1在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门，并在空置处安装遮挡板，以确保一层与上面楼层的隔断性。

该安装费用均由乙方承担。

　　十三违约责任

　　13.1乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳XXXX年元人民币的保证金，如租赁期间无违约行为，则租赁协议到期时甲方应归还乙方XXXX年元人民币保证金。

　　13.2乙方延迟支付租金或其他费用的，对延迟的金额，应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。

　　13.3本协议因乙方原因而致无法继续履行的，乙方应提前2个月告知甲方，乙方缴纳的XXXX年人民币保证金甲方不予以退还。

　　13.4本协议因甲方原因而致无法继续履行的，甲方应提前2个月告知乙方，除退回当年余下月份的租金外，需赔偿乙方XXXX年元。

　　13.4租赁期限到期时，乙方应恢复出租房屋在出租前的面貌。

如对房屋造成永久性损害，破坏的。

乙方缴纳的XXXX年人民币保证金甲方不予以退还。

　　十四因本合同发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，应向房屋所在地人民法院起诉解决。

　　十六本协议一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　简易房屋出租合同范文3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、甲方租给乙方的房屋位于单元室。

面积约平米。

　　二、该房屋租赁期共个月。

即年月日至年月日。

　　三、该房屋租金为元/月。

（大写：

/月）。

押金元，租金每个月一次交纳给甲方，先付后用。

甲方收款后提供乙方收款凭证。

如需开具房租发票税费由乙方支付。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得擅自改变破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则负责修复或经济赔偿。

如使用中有非人为损坏，由甲方负责修理。

　　2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：

水度，电度。

水费按元/立方。

电费元/度。

　　3、房屋只限乙方居住使用，居住人数人。

乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意。

　　4、乙方入住应保持室内外及周围环境整洁，不能影响他人，并做好防火防盗工作，因乙方原因发生事故造成损失由乙方承担责任。

　　5、房屋租赁期间存在以下行为的：

（1）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用以及房屋租金。

（2）乙方严重影响邻居及他人正常起居生活，且协商调解不成的，甲方有权解除合同

　　6、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方逾期归还，应赔偿甲方损失。

　　8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　9、其他约定事项：

双方友好协商解除合同的，租金按天实际结算。

　　10、本合同经签字（盖章）后立即生效。

　　五、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为50%月租金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日