新版农村个人房屋买卖合同（共4页）2100字.docx

新版农村个人房屋买卖合同（共4页）2100字.docx

《新版农村个人房屋买卖合同（共4页）2100字.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版农村个人房屋买卖合同（共4页）2100字.docx（6页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

新版农村个人房屋买卖合同

　　农村个人房屋买卖合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。

建筑面积为平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元（其中10%为定金）。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间

　　甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

　　七、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。

正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。

本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十三、本合同附件

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：

（盖章）__乙方：

（盖章）__

　　法定代表人：

法定代表人：

　　地址：

地址：

　　电话：

电话：

　　开户银行：

开户银行：

　　账号：

账号：

　　农村房屋买卖合同范本参考

　　卖方（以下简称甲方）：

、。

　　居民身份证号码：

、__。

　　住址：

。

　　买方（以下简称乙方）：

。

　　居民身份证号码：

。

　　甲乙双方均属，村（组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

　　第一条：

房屋的基本情况

　　甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于村自然村（__组）的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。

并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。

该院落建于年，房屋为土木结构，建筑面积平米，房屋用途为住宅。

该宅基地使用权证号。

该院落具体位置：

东临西邻南邻北邻登记长度为米宽为米面积平米

　　第二条：

价格

　　甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）。

乙方在合同生效日一次性付清。

甲方出具收款手续。

　　第三条：

甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

　　第四条：

乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

　　第五条：

甲方逾期交付房屋院落的违约责任

　　除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

　　第六条：

关于产权登记的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。

如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

　　第七条：

本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁。

　　第八条：

本合同由甲乙双方签字之日起生效。

　　第九条：

本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：

、乙方（签章）：

_

　　甲方签证时间：

乙方签证时间：

　　见证人：

见证人：

　　村委会意见：

__（签章）：

_

　　有关于农村买卖合同范本

　　甲方（卖方）：

身份证号：

　　乙方（买方）：

身份证号：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方（签字）：

章

　　乙方（签字）：

章

　　中证人（签字）：

章

　　年月日