房地产管理中心屋面防水.docx

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房地产管理中心屋面防水

第一章工程概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称：

铁煤集团房地产管理中心屋面防水工程

1.1.2施工地点：

大明、小青、红房、电厂、西山（明细附后）

1.1.3工程内容：

本工程为铁煤集团房地产管理中心屋面防水工程，部分防水层及水泥砂浆找平层拆除，用C30细石砼做找平层。

SBS防水面层，面积㎡（明细附后）。

1.1.4工期：

2011.5.1——2011.7.5

第二章施工组织部署

2.1组织机构

施工员技术员安检员质检员材料员设备员

郭英伟赵健杨敏李清涛王健肖秀荣

2.2质量目标：

质量目标为合格，为了保证目标实施采取如下保证措施：

1、施工前组织人员熟知施工措施，明确施工任务、内容、施工方法、技术要求、质量标准，严格遵守安全措施。

2、施工时做好自检，具体事情落实到班组及人头。

安全目标：

杜绝重伤以上人身事故，消灭轻伤，轻伤控制率3‰。

第三章施工准备

3.1、施工前准备工作

3.1.1、技术性准备

3.1.1.1编写施工措施，工程质量计划，施工技术方案，质量检验和试验计划；

3.1.1.2合同有关方面进行图纸会审，并形成记录，相关人员要有签字。

3.1.1.3技术、质量、安全交底详细，有针对性并全员签字。

3.1.2施工队伍准备

凡参加施工人员都要经过培训，合格后方可上岗。

特殊工种人员要持证上岗。

3.1.3施工材料准备、

3.1.3.1改性沥青防水卷材（SBS）、

3.1.3.2防水的基层处理材料满足规范要求。

3.1.3.3水泥：

采用32.5矿渣硅酸盐水泥.

3.1.3.4砂：

用中砂，并应过5mm孔径的筛子。

配制水泥砂浆，砂的含泥量不应超过5％，且不得含有草根等杂物。

3.1.3.5水：

应用自来水或不含有害物质的洁净水。

3.1.4、主要机具

搅拌机、翻斗车、磅秤、手推车、铁锹、大铲、铁抹子、水准仪、塔尺、小白线、刷子、壁纸刀、喷灯、压辊等。

第四章施工部署

根据本工程特点、要求项目部施工管理人员及施工人员按照岗位责任制及安全责任制进行管理与施工，建立健全三级检查制度。

对工程从材料到施工进行系统管理最终达到质量与安全目标，按工期完成施工任务。

第五章主要分部分项工程施工方法

5.1、屋面材料提升采用自动转向小型室外自吊机上料。

首先，把机械座落在距屋面边缘700mm处，然后用DN50铁管穿在自吊机底脚管上，再用砂袋配重，配重砂袋重量1000kg，而每次上料重量在100kg以内

5.2、对屋面的拆除逐层逐段进行，由专人负责，随时监测被拆除的建筑屋面的结构状态，做好记录，当发现有不稳定状态的趋势时，立即停止作业，采取措施，消除隐患，确保安全施工。

5.3、拆除的建筑垃圾用编织袋装好运下，严禁由屋面抛投下去，运至指定地点。

人工装车然后用四轮车拉走5km之外，严格按施工工艺操作要求进行施工，不得违章作业。

5.4、具体施工方案

5.4.1细石混凝土

5.4.1.1基层清理：

基层表面的尘土、应清理干净。

5.4.1.2浇灌混凝土的前对保温层采用1:

8白灰炉渣找坡，平均厚40mm，然后进行压实。

5.4.1.3贴灰饼冲筋，屋面要在四周做出的泛水坡度。

冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。

5.4.1.4铺细石混凝土：

细石混凝土采用C30砼，铺40mm厚，坍落度应不大于３cm。

铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。

5.4.1.5撒水泥砂子干面灰：

砂子先过３ｍｍ筛子后，用铁锹拌干面（水泥：

砂子＝１：

１），均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。

5.4.1.6第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

5.4.1.7第二遍抹压，当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。

5.4.1.8第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

5.4.1.9屋面留20mm宽分格缝，纵向屋脊一道，横向布置间距6m，干燥后用1:

10水泥珍珠岩嵌填密封，按实际情况做部位防水。

5.4.1.10养护，屋面交活24ｈ后，及时养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7ｄ后，方能上人。

5.4.1.11做屋面冷底子油一遍。

5.4.1.12屋面防水采用3mm厚聚脂胎（-18度）SBS板岩卷材防水层。

包檐100mm。

5.4.1.13拆除烟囱、通气孔，更换为UPVC管并安装管帽，修复避雷带到原始标准。

5.4.1.14屋面检查品的修复，将已损坏的检查口上盖重新制作安装。

5.4.2质量标准

5.4.2.1保证项目：

5.4.2.2细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工规范规定；

5.4.2.3防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

5.4.2.4防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

5.4.2.5卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

5.4.2.6搭接宽度的允许偏差为：

-1Omm。

5.4.3防水层材料采用3mm厚聚脂胎SBS板岩卷材防水层。

5.4.4SBS防水层施工方案：

5.4.4.1铺贴卷材：

一般采用热熔法进行铺贴。

卷材的层数、厚度应符合设计要求。

铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况（必须从下风方向开始），坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴，坡度在3％～15％时；平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15％或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。

多层铺设时上下层接缝应错开不小于250mm。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为80mm，短边为l00mm。

铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

5.4.4.2热熔封边：

将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密。

如为多层，每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。

第六章安全防护

6.1、施工前作好施工现场的维护工作，因施工地点位于住宅区内，为安全起见，在施工全过程中，采用钢脚手杆设防护栏杆，沿住宅方向进行封闭管理，防护栏杆高度为1.5m，封闭设置，夜间设警示灯，并设警示牌对拆除施工现场用脚手架封闭,挂两米高密目安全网,防止行人进入后受伤.。

6.2、拆除前在屋顶四周搭设封闭防护栏杆围挡，护栏上部横杆距底部1.2m，下部横杆距底部0.5m，外挂安全密目网，用钢管架杆搭设，脚手架架体底部锚固在屋面板檐上，转角处设置上下两根斜拉撑，纵向设置水平拉撑间距6m，施工期间禁止行人通过。

6.3、在施工时，有专人跟随作业人员，负责看护周边情况，如果施工人员工作到边缘时，看护人员需及时警告，并且做好安全防护。

6.4、危险源的辩识及预防措施

序号

危险源

预防措施

1

高处坠落

（1）施工人员在临边施工时系安全带、并正确挂固安全带。

（2）临边设好警示标志。

穿好防滑鞋。

全面检查连接支撑体。

2

物体打击

（1）高处物体从上料口送下，严禁抛物。

（2）地面设专人警戒。

3

临边防护

（1）临边设好防护栏，围档。

（2）挂设绿色安全网围护。

第七章安全保证措施

7.1、首先进行拆除施工方案的落实及详细的施工技术交底。

7.2、进入施工现场，必须戴安全帽。

禁止酒后上岗作业，临边作业时，施工人员将安全带系在防护栏杆上并系好。

7.3、拆除人员做好自身防护，戴好防尘口罩，防止碎片等划破皮肤，并且注意拆除后的杂物，以免伤人；拆除的建筑垃圾向下运输是操作人员上下呼应。

7.4、遵守现场各项规章制度，听从指挥，不准违章操作，随时检查隐患，及时排除。

7.5、屋面施工时，应有良好气候条件下进行，风力应小于5级，5级以上停止工作，另外，下雨、有雾能见度底条件下都不适合进行工作。

施工人员须穿防滑鞋，沿两侧上人爬梯上、下。

7.6、工作人员必须有良好的身体和心理素质，年龄在40岁以下，血压正常、视力良好、无恐高症，操作人员必须持证上岗。

7.7、现场设专职安全员一名，现场拆除四周设警戒区和警戒人员，并设明显的施工标志，禁止闲杂人员入内。

7.8、风力超过五级时应停止作业，高处作业人员将安全带系脚手架可靠固定点上，即防护栏杆上，并且系牢。

7.9、发生异常情况立即停止施工，查明原因，排除险情，不能解决及时向上级汇报。

7.10、搭设脚手架人员系好安全带，戴好安全帽，穿防滑鞋，全面检查扣件连接支撑体。

7.11、警戒人员要看守好现场，禁止闲杂人员进入施工现场内，以免必要造成安全事故。

第八章文明施工

8.1、在队部建立各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所参与体系工作的人员进行相应的培训。

8.2、脚手架在支高、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。

8.3、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

8.4、对现场的材料统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明。

8.5、对废料、旧料做到每日清理回收。

8.6、施工垃圾与生活垃圾及时组织清运。

编号：

分发号：

工程名称:

铁煤集团房地产管理中心屋面防水工程

施工方案

铁法煤业集团建设工程有限责任公司

小型土建工程分公司项目部

2011年月日

施工组织设计（施工方案）审批表

№：

编号：

JL－（Q·E·S）GT－87

单位工程名称：

铁煤集团房地产管理中心屋面防水工程

编制人：

编制日期：

分公司经理：

分公司项目总工：

建设单位审批意见：

科室负责人：

审批人：

年月日

监理单位审批意见：

科室负责人审批人：

年月日

施

工

单

位

审批意见：

总工程师（授权人）：

年月日

技质科（或）机电科意见：

审核人：

年月日

安管处意见：

审核人：

年月日