巴马百魔洞控制性详细规划说明书大学毕业设计论文.docx
《巴马百魔洞控制性详细规划说明书大学毕业设计论文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《巴马百魔洞控制性详细规划说明书大学毕业设计论文.docx（48页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
巴马百魔洞控制性详细规划说明书大学毕业设计论文
目录
第一章规划背景2
1.1规划背景2
1.2规划意义2
第二章现状概况2
2.1自然条件概况2
2.2社会经济发展状况3
2.3规划区现状分析4
第三章规划依据与规划指导思想4
3.1规划依据4
3.2规划指导思想5
3.3规划原则5
第四章发展定位及规模5
4.1发展定位5
4.2发展规模6
第五章养生度假区布局规划7
5.1用地规划7
5.2功能分区7
5.3空间管制规划7
5.4绿地景观系统规划7
5.5公共服务设施规划8
5.6居住用地规划8
5.7道路交通系统规划9
5.8五线控制规划9
5.9市政工程规划10
5.10环境保护规划14
5.11综合防灾规划15
5.12近期建设规划17
5.13发展时序规划17
第六章规划控制体系18
6.1建筑高度控制18
6.2建筑间距控制18
6.3建筑密度控制18
6.4建筑容积率控制18
6.5建筑后退规定19
第七章规划导引体系19
7.1空间体系导则19
7.2建筑风貌设计导则19
7.3街道景观设计导则20
7.4街道设施空间导则20
7.5地面铺装设计导则20
7.6夜景照明设计导则20
7.7养生标识系统导则21
7.8无障碍设计导则21
附录22
第一章规划背景
1.1规划背景
巴马县是世界著名长寿之乡，该处山水风光神奇独特，生态环境良好，是一个山清、水秀、洞奇、物美、民淳、人寿的养生名县，被国际自然医学会会长、日本著名学者森下敬一博士赞誉为“遗落在人间的一块净土”，是广西红水河国际养生目的地的主打品牌。
2009年，该县共接待旅客93.81万人次，实现养生社会总收入5.87亿元，分别比3年前增了668.30%、3818.33%，发展速度创造了“巴马现象”。
广西巴马华昱生态养生度假项目由深圳华昱机构投资开发。
该机构在2009年第六届中国-东盟博览会期间与巴马县签订了前期投资30亿元，远期总投资达100亿元的生态养生度假项目。
该项目以“全面控制、永久保护”为指导思想，以社会主义新农村建设为指引，以生态养生、养生度假为主要方向，重在保护巴马自然生态资源，恢复和保护原生态文化特征，引导和发展现代有机农业，力图打造一个集“养生度假、有机农业、高端净水”为一体的世界级生态文明样板。
华昱巴马养生项目有两个重点：
一是百魔洞养生度假区，拟于近期投资10亿元人民币，远期投资20亿元人民币，合计投资30亿元人民币，把百魔洞开发成集长寿养生、民俗体验、休闲娱乐为一体的AAAA级养生景区和综合型养生度假基地，以功能养生、商务养生、度假养生为功能定位。
二是龙洪养生度假区，拟于近期投资20亿元人民币，远期投资30亿元人民币，合计投资50亿元人民币，把龙洪打造成以高端客户为目标人群，以养生与度假休闲为功能定位的养生度假区，最终建成一个有特殊地理个性、有文化魅力影响的国际知名社区。
此外，华昱巴马有机农业和水资源保护开发项目拟投资20亿元人民币。
项目将沿盘阳河两岸沿线建立有机农业区，同时对盘阳河、龙洪河水资源实施保护。
项目计划在巴马各乡镇租用土地5500亩，争取三至五年将其建成中国最美丽、最生态的示范农场。
1.2规划意义
华昱集团开发巴马项目，强调社会效益，力争做成生态文明的代表作，将始终把环境保护特别是水资源的保护放在首位。
华昱巴马项目规划方案的出台，将是河池市，特别是巴马县养生生态产业迈出去的具有里程碑意义的重要一步。
第二章现状概况
2.1自然条件概况
2.1.1地理位置
巴马瑶族自治县位于广西壮族自治区西北部，东经106°23′26″至107°32′41″，北纬23°49′53″至24°23′26″之间，东与大化瑶族自治县接壤，南跟平果、田东、田阳三县相邻，西和百色、凌云两县交界，北靠东兰、凤山两县，总面积1971平方公里，是世界著名的长寿乡和香猪乡。
2.1.2地形地貌
巴马县境内石山连绵，土丘遍布，中低山头986座，山多地少，“八山一水一分田”，素有万岗之称。
境内地貌千姿百态，西部山地高峰耸立，东、南、中部丘陵延绵，地势为三面高中间低，西北向东南倾斜，形似泥箕状，总的趋势是西北部高，东南部低。
境内海拔高程一般在300-800米，最高点塔云山海拔1216.3米，最低点为那法屯前河海拔176米。
全县分为三种地貌：
北部及西部为碳酸盐类岩溶地貌，面积591平方公里，占全县总面积29.98%，东南部为沙页岩丘陵谷地貌，面积935平方公里，占全县总面积47.44%；西北部系山地貌445平方公里，占全县总面积22.58%。
2.1.3气候气象
巴马地处南亚热带季风气候区，冬短夏长，春秋相等，阳光充足，夏热冬暖，春秋凉爽，雨量充沛，干湿季明显。
年平均气温20.4℃，年平均降雨量1560毫米，年蒸发量1459毫米，年相对湿度79%，年均日照1552.9小时。
年无霜期337天至358天。
2.1.4水文水系
巴马县境内河流均属珠江水系，珠江水系西江干流红水河，自北向南流经巴马边境，共有大小河流133条，水资源总量13.1亿立方米，可利用水总量3.681亿立方米，其中地表水2.895亿立方米，地下水0.786亿立方米，需水量1.259亿立方米。
主要河流有盘阳河、灵岐河、百东河等，县境内溪流密布，雨量充沛。
盘阳河是红水河在巴马县境内最大的支流，由北向南将巴马一分为二，是巴马境内石山区和土山区的界河，流域内多岩溶地区，共有13条支流，境内全长51.6公里，集雨419.3平方公里，年径流量10亿立方米。
盘阳河源于凤山县桥音乡，流经凤山水源洞，穿行于巴马县甲篆乡境内百魔洞、百鸟岩最后一个出口注入赐福湖，全长145公里，其中流经巴马境内的60公里河段，因盘阳村为中段落，故名盘阳河。
盘阳河是巴马寿乡的母亲河、长寿河。
盘阳河水四进四出地下溶洞，形成了盘阳河一河多洞，洞洞清幽，浮浮沉沉，忽隐忽现，悠然神秘的特点，春、夏、秋三季两岸的凤尾竹的婆娑风姿和沿岸盈盈绿意，整条河流可以悠然秀美喻之。
2.1.5自然生态
巴马县喀斯特地貌发育充分，拥有世界罕见的岩溶洞穴群，比较典型的有被中英探险队称为“天下第一洞”的百魔洞和水、洞、天连成一体的百鸟岩以及晶莹剔透的水晶宫；我国体积最大、世界体积第二大的陷坑——好龙天坑；美景如画的盘阳河；湖光山色的赐福湖；寓意长寿形如命字的长命河；清新的龙洪田园风光、水洞八卦田园等。
这些奇特的山水风光造就了美丽巴马。
巴马除有天然草地面积10万亩外，还有大面积的疏林草地、灌丛草丛地、林间草丛地、田隙间草丛地及大面积蕨类植被。
全县草类分为43科185种，主要有白芽、硬骨草、鸭嘴草、香春草、金丝草、龙须草等。
巴马县森林资源丰富，林地面积10.95万公顷，森林覆盖率54.08%（含灌木林），森林原生植被有常绿、落叶阔叶混交林。
天然植被有壳斗科、山茶科、金楼梅科、桦木科、桑科、豆科、山竹子科、玄参科、松科、夹竹桃科等54个科420个树种。
主要分布在西部边远的中低山地区、南部偏僻山地丘陵。
人工植被主要分布在中南部，有松木、杉木、柏木、油茶、香椿、油桐、八角、板栗、核桃等树种。
2.2社会经济发展状况
2.2.1人口分布
巴马世居有壮、汉、瑶、苗等10个民族，据2005年底统计，全县总人口24.3万人，少数民族人口20.57万人，占全县人口86.4%；全县农村户数45945户，农村人口21.78万人，农业劳动力10.2万人。
全县行政区划1个镇，9个乡，103个村民委，1676个自然屯，1889个村民小组。
2.2.2经济状况
巴马瑶族自治县总面积1971平方公里中石山丘陵占96.94％，其中喀斯特地貌占33.63％，山前丘陵占39.96％，以砂岩、页岩为基岩的中低山地貌占23.35％。
山高坡陡、风化土层较薄的地质地貌条件，造成当地耕地坡陡、土浅、石多、分散等特点，耕地自然条件差及总量的缺乏是限制瑶族农村经济发展的主要因素。
特别是东山、西山、平洞等地均属“九分石头一分土”的大石山区，生产条件极差，基本上找不到可以开发的荒地。
巴马经过改革开放二十多年来的发展，特别是“十五”计划中期得到自治区党委、政府扶持老区建设投资的倾斜，基础设施工程建设，使其农业生产条件有所改善，培育并初步形成以制糖、寿乡特色食品、矿产等为主的一批优势产业；养生、商贸、物流等行业加快增长；交通、能源、水利等基础设施不断改善和加强。
2005年全县实现国内生产总值6.35亿元。
其中第一产业3.07亿元；第二产业1.10亿元；第三产业2.18亿元，年人均纯收入1271元，人均有粮251公斤。
如今，地区经济发展仍以农业为主导，粮食作物以玉米、水稻为主，全县现有耕地面积16.66万亩，其中水田7.29万亩，人均耕地面积0.8亩。
由于经济基础薄弱，巴马县仍属于县财政困难、农民群众生活较为贫困的县份。
2.2.3养生资源
巴马县是一个有待开发的长寿养生胜地，这里的巴盘屯村，村里515人中，百岁老人就有七人，是联合国评定寿乡标准的200倍，是世界五大长寿之乡中百岁老人分布率最高的地区，被誉为“世界长寿之乡·中国人类圣地”。
巴马盛产珍珠黄玉米、火麻、香猪、油鱼、银鱼、黑麻、山羊、蛤蚧、巴蕉竽粉丝等，由于生长于独特、封闭、无污染的自然环境中，这些产品被国际自然医学会推荐为“绿色长寿食品”。
巴马境内有桃花源般的盘阳河秀丽风光，有被英国探险队称之为“天下第一洞”的百魔洞，有令人如梦般经历三昼夜的百鸟岩，还有美如西湖的赐福湖风光、弄友原始森林、龙洪田园风光、龙洪天然八卦景观、东山瑶族风情、瑶族竞技大观及好龙天坑、好龙天坑群、大洛水晶宫等养生资源。
2009年上半年，共接待国内外游客46.113万人次，实现养生收入2.39亿元，其中入境游客0.333万人次，创外汇收入106万美元。
2.3规划区现状分析
2.3.1高程分析
规划范围内地势东南、西北高，中间低。
最低处为盘阳河所在地，绝对高程从290米左右上升到440米左右，落差在150米左右。
其中重点地段高程以300米到320米为主，零星穿插若干山体，高程多在350米左右。
2.3.2坡度分析
规划范围内，东南、西北端，与山体相对应，坡度高至84.84%，依次递减。
其中近1/2的范围所存在的坡度大于15%。
2.3.3坡向分析
规划范围内，山体众多，坡向整体较为复杂。
2.3.4水系分析
规划范围内，盘阳河从中间穿过，由东北至西南方向流过，属于有水河流。
另外由西至东，有一条泄洪沟穿越其间，具有蓄水功能。
2.3.5植被分析
规划区内现有土地主要是林地和农田耕地。
植被覆盖率较高，山体覆盖率都达到百分之百。
2.3.6生态安全格局分析
规划范围内有大面积的自然山体林地，水域，但斑块零散，不成体系，格局构建还需要进一步规划。
2.3.7道路交通分析
现状规划范围内道路主要沿山体绕行，以一条主路贯穿整个规划区，服务于现状中的村庄，线形曲折，道路结构质量有待进一步完善，对外联系较弱。
2.3.8现状居民点分析
（1）规划范围内以北高屯、百么、弄追三个村庄为主，布局较为分散。
（2）现状村庄内部居民点分布散乱，建筑质量差。
（3）村庄环境受到人为开山的破坏，居民生活用水直接排入盘阳河以及牲畜的污染。
2.3.9现状景观风貌
规划区内以天然的自然景观为主，风景秀丽，有“小桂林”之称，规划范围内有美丽的盘阳河风光，“天下第一洞”百魔洞，这里常年祥雾弥漫，经测定此洞中负氧离子浓度高达每立方厘米7万个，是人们进行康复疗养的圣地。
洞内有暗河、奇石、天坑，洞顶居住着高山瑶民，气势宏伟、神秘莫测的地质景观美不胜收。
2.3.10规划范围
本次控制性详细规划编制的规划范围为：
北至天然山体，西至现状过境道路S20322线，东至天然山体，南至盘阳河上的足拉桥段，涵盖现状中百么、弄追、北高屯三个村庄。
整个规划边界严格依靠现有道路和山体。
规划范围共计151.1公顷。
第三章规划依据与规划指导思想
3.1规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《中华人民共和国土地管理法》；
3、《中华人民共和国环境保护法》；
4、《中华人民共和国防震减灾法》；
5、《城市规划编制办法》（（建设部）2006.4）；
6、《城市用地分类与规划建设用地指标（GBJ137-90）》；
7、《城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》；
8、《城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）》；
9、《城市电力网规划设计导则》（Q/GDW156-2006）；
10、《城市电力规划规范》（GB50293-1999）；
11、《城市中低压配电网改造技术导则》（DL/T599-1996）；
12、《中国南方电网县级电网规划设计导则（试行）》；
13、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
14、《建筑给水排水设计规范》；
15、《巴马瑶族自治县县城总体规划》；
16、《广西养生资源整合开发概念性规划》；
17、《巴马瑶族自治县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
18、《世界长寿之乡——广西盘阳河长寿养生度假区养生资源开发与生态环境保护规划》
3.2规划指导思想
依据上位规划以及华昱集团的发展战略要求，充分发挥独特的资源优势，在保护生态环境，坚持可持续发展原则的基础上，高标准开发建设，发展一个休闲元素齐全，以“自然、生态、环保、文化”为主题，创造国际一流的养生度假休闲胜地，为国内外游客提供高品质的休闲体验。
彰显巴马核心价值：
生命、养生、乐活、生态。
坚持“严格控制、永久保护、适度开发、充分利用”的原则。
3.3规划原则
广西省巴马县百魔洞养生度假区要建成一个国际性的综合养生度假胜地，就应以生态优先、资源保护、因地制宜、体现当地文化内涵、统一规划、经营和管理，有序地开发度假区为规划原则。
以下为项目规划的原则，作为百魔洞养生度假区详细规划、设计和开发的框架：
1、生态优先、资源保护原则
百魔洞要建立一个富含生态景观，和谐优美的人居环境。
要提升和更新改造现有的自然条件，并结合生态环境与生态文化，使之成为整个项目的重点开发战略，确保环境质量达国内领先水平，树立鲜明的生态型、可持续发展的形象特色。
以保护水资源和自然植被为优先，建议先将坡度超过25度的山体植被进行完全保留，并且将坡度低于25度但生态现状完好的山坡地段也保留下来作为生态安全格局的构架。
在此基础上，沿盘阳河岸线建立绿化廊带，并且在整个基地范围内选择最适合动植物繁衍生息的地段进行恢复性绿化建设，从而生成纵横交错的生态安全格局，在这个格局下开始进行度假区的各项功能的分布，从而建立真正意义上的基于生态安全格局的规划。
2、因地制宜、综合利用原则
要利用百魔洞独特的场地特点，合理利用和尽量维护原有的地形地貌特征。
善用充裕的平地、低地和周围山脉的强烈对比，因地制宜，综合开发。
3、体现地方文化内涵原则
百魔洞要成为独树一帜的国际性养生度假区，就必须弘扬和挖掘地方文化，彰显其独特的旅游产品、建筑风格，突出度假区的文化内涵。
4、提供多样化的高档次养生产品原则
修建乐活酒店和一些高品质的公共服务设施，提供多样化的养生产品服务，满足国内外游客对高素质养生产品的需求。
5、统一规划、经营和管理开发有序原则
整个发展项目由一家有实力及著名的企业负责开发，进行统一规划，统一建设，统一管理，统一经营，务求做到开发有序、高质发展。
第四章发展定位及规模
4.1发展定位
华昱巴马养生度假项目功能定位：
世界一流乐活养生基地，其功能包括佛道养生、乐活酒店、会务中心、音乐厅、健身、水疗、室内外游泳场、艺术家村、图书馆、中西养生餐饮、长寿文化研究基地及有机农业、产品商店等。
努力将巴马打造成融休闲、度假、养生、温泉、登山、、漂流、美食、娱乐、购物、会议、居住于一体的大型综合国际养生度假社区：
（1）国际养生康体中心
养生康体产业是养生产业的生力军，是国际养生业发展的新趋势，也是华昱巴马项目的重要组成部分之一。
目前，泰国、印度、新加坡等地区养生康体产业发展势头强劲，泰国曼谷最著名的私立医院康民医院，每年约接治100万名患者，其中一半是外国人；印度政府凭借优质医疗服务以及全国通用英语的优势，欲打造亚洲最大的医疗保健养生地，并使养生医疗收入在2012年达到20亿美元。
巴马冬短夏长，夏热冬凉，春秋凉爽宜人，雨量充沛，干湿季明显，年平均气温20.4℃，气候环境舒适宜人，阳光、地磁、温泉、森林等资源十分丰富，且品位很高，再加上空气清新、水质优良等得天独厚的条件，特别适合发展养生康体产业，一些糖尿病患者到巴马居住一段时间后无需药物便可达到保健效果。
（2）打造广西“博鳌”生态养生国际会议中心
目前，世界性的大型国际会议越来越多，对社会经济活动的影响也越来越大：
3年前短短两天的博鳌亚洲论坛，使得海南博鳌这个偏僻小镇一跃成为国际对话的平台，带动了博鳌社会经济的发展。
因此，华昱巴马项目特别进行了国际会议中心规划，将打造数家五星级酒店的国内最高端的酒店群，以及一批高档次、各具特色的养生企业及设施如千人会议厅、综合接待楼、附属庭院和花园等，消费方式以高档为主，兼顾中档。
国际会议中心建成后将主要用于广西甚至全国举办各类大中型国际会议和公务会议，打造一个广西的“博鳌”。
（3）生态养生民俗村
养生活动的最大特点就是寻找差异，唯一性和个性化是度假区的生命力所在。
“巴马瑶族自治县位于广西壮族自治区西北部，自古以来,就是一个多民族聚居的地方，世居有壮、汉、瑶、苗等10个民族，由于地理位置偏僻,至今仍然保留着独有的民族习俗，这样为建设生态养生民俗村，提供了很好的环境条件。
”民俗村的建设可借鉴台湾民俗村的经验。
台湾民俗村的创建旨在使台湾传统民俗文化有一处集中维护、传承、发扬之所，将传统文化与现代科技相结合，形成了高水准的具有乡土文化特色的游乐休闲胜地。
台湾民俗村包括历史、古迹、民俗、文化、教育、游乐、休闲七大主题，全村分为昨日台湾区、今日台湾区、自然教育区、山林胜迹区、时空剧场区、休闲度假区和游客服务区。
游客在轻松欢乐的气氛中享受了一趟知性、感性而富于意义的历史文化之旅，加深了解台湾优越的传统文化，怀念先民开拓的艰辛，共同爱护和珍惜台湾。
台湾民俗村将民族民间文化的展示发挥到了极致，满足了各方面的需求，无疑对民族文化展示的前景有所昭示。
广西的养生名胜多以自然景观为主，以山、水、海著称，历史遗迹等人文景观较少且不很有名，因而民族文化的展示大有文章可做，将巴马投资兴建一座类似台湾民俗村的人文新景点，将我国少数民族的优秀文化全部集粹于巴马项目的民俗村，将这些少数民族村寨成为民族文化风情、民居建筑的展示中心，形成一个具有广西巴马民族特色的民居、茶道、饮食、民间工艺制品等文化内涵的“活化石”，并将与村内一些少数民族文化景点融为一体，集我国民族文化、历史遗迹、休闲度假、热带雨林、自然教育为一体，充分展示我国民族风情之优美、自然物产之丰饶、历史文化之悠久。
4.2发展规模
4.2.1规划用地规模
此次规划用地总面积为151公顷左右，其中主要建设用地包括居住用地33.04公顷，其中二类居住用地32.5公顷，三类居住用地0.54公顷；公共服务设施用地16.44公顷，其中商业金融业用地12.42公顷，体育用地1.85公顷，医疗卫生用地2.2公顷；绿地85.67公顷，其中街头绿地9.59公顷，防护绿地76.08公顷；市政公用设施用地1.83公顷，水域和其他用地9.86公顷。
4.2.2人口规模与接待能力
本次巴马百魔洞养生度假区控制性详细规划的总人口包括两个部分：
养生度假人口、服务人口。
（1）养生度假人口
养生度假人口包括短期养生过夜人口和中长期度假居住人口，根据项目开发计划和本次规划布局，到规划期末（2020年），规划建设不同规模的酒店41座，客房约530间，床位数约795床，按照入住率80%计算，接待过夜旅客636人。
规划建设各类度假别墅，多层公寓261栋，别墅接待能力按照一栋三人的标准计算入住，公寓接待能力按照一套四人的标准入住，可容纳中长期度假人员约2018人，按照入住率80%计算，接待过夜游客1615人。
合计每天接待游客约2251人。
（2）服务人口
养生服务人口包括酒店度假设施直接服务人员、商业和游乐设施服务人员、其他设施维护人员。
酒店直接服务人口按照一间客房1.3人估算，每栋度假别墅单元1位服务人员估算，每栋多层公寓4位服务人员估算，直接服务人口共计1235人。
其它市政、绿化维护服务人员约500人。
服务人口共计1735人。
因此，规划区内总人口约4000人。
第五章养生度假区布局规划
5.1用地规划
根据有关规范和本次规划的规划原则、功能布局和设施的要求，度假区内用地性质主要有居住用地、旅馆业用地、休闲疗养用地、体育健身用地。
规划保留大量的山体及盘阳河畔的绿地，在供人们休憩娱乐的同时，兼作防护绿地。
根据当地自然条件，将规划结构定位为：
一心，两轴，三片区。
一心：
中心活动广场
将公共服务设施，各种文化休闲设施集中布置于中心活动广场周边，整合各种资源，形成强有力的辐射中心，使其成为整个度假区的核心。
通过对这一地区的开发建设提高整个度假区的服务品质。
两轴：
生态轴线和水景轴线
整个度假区的设计以敬畏自然，顺应自然的谦和哲学为基本理念。
在场地山谷地区设置生态廊道形成生态轴线，以生态廊道为骨架控制度假区的安全格局，起到保护生态环境，增加景观，分隔空间等多种作用。
沿河流设置保护区和景观带形成水景轴，从而使场地水环境得到保护，同时突出度假区“水”的主题。
三片区：
度假养生别墅组团，中心公共建筑组团，商务养生别墅组团。
根据游人不同需求将度假区分为三大片区，其中度假养生别墅组团以长期养生度假为主要功能，中心公共建筑组团以休闲娱乐，商务洽谈，短期休闲养生为主要功能，商务养生别墅组团以短期商务养生休闲为主要功能，从而满足不同游客对度假区的要求。
5.2功能分区
本次规划根据规划区的自然条件、区域性的养生市场分析，结合营造一个代表国际化、生态化的综合休闲项目的总体定位，根据场地生态条件，交通条件等因素场地分为度假养生别墅组团，中心公共建筑组团，商务养生别墅组团等三大片区。
1．度假养生别墅组团：
西部片区以居住度假为主要功能，包括商务别墅区，别墅区以及保留山体，生态廊道穿过片区，组团与山体森林之间留有视线通廊，空气清新，环境优雅，适宜养生，体现了巴马地区“长寿之乡”的特色。
2．中心公共建筑组团：
中部片区以娱乐休闲为主要功能，包括星级酒店，活动广场，健身中心，水疗中心，特色商品，主题餐厅，商务会所，书吧，茶室，专家村，艺术家村等，适宜召开各种会议，进行商务洽谈，短期度假等。
3．商务养生别墅组团：
东部片区以家庭短期养生度假为主要功能，包括整个养生度假区的主入口接待区，院落养生别墅，滨水养生别墅，水厂等，继承当地文脉，富有民族特色，交通通达性较好，适宜进行短期度假。
5.3空间管制规划
空间管制规划的原则：
1.可持续发展原则2.强制性与指导性并存原则3.空间准入的可操作性原则4.与其他规划协调原则：
1．禁建区：
规划范围内禁止建设的区域，坡度大于25度的山林地，公路沿线控制带、绿地空间、滨水的两边控制区禁建，其他包括原有山体森林，生态廊道，滨水空间等生态敏感地带，要大力进行保护，严禁开发建设。
2．限建区：
山体边缘缓坡地带，组团之间绿廊，坡度在10度到25度的山林地，生态环境较为敏感的地区，要有限制的进行开发。
3．适建区：
场地中地形较为平坦、地质生态条件较好的地区为适合进行开发建设的地区，度假区主要建设集中于此。
4．已建区：
场地中保留居民点还有场地内少量的已开发项目，这些区域属于已建区。
（备注：
以后开
升级会员 