奥运村综合市政工程施工组织设计.docx
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奥运村综合市政工程施工组织设计
北京大学医学部学生综合服务大楼外线工程
施工组织设计目录
第一章编制依据
1.1合同文件
合同文件名称
编号
日期
奥运村东区综合市政管线工程合同
年月日
奥运村东区综合市政管线工程合同附件
年月日
1.2设计图纸
序号
图纸编号
图纸名称
1
奥运东区村
综合市政管线工程
总1
管线综合平面图
2
设1
设计说明
3
设2
设备综合管线平面图
4
设3
给水消防平面图
5
设4
中水平面图
6
设5
直饮水平面图
7
设6
热水平面图
8
设7
污水平面图
9
设8
雨水平面图
10
设9
采暖空调平面图
11
设10
雨水管道纵断面图
（一）
12
设11
雨水管道纵断面图
（二）
13
设12
污水管道纵断面图
（一）
14
设13
污水管道纵断面图
（二）
15
设14
污水管道纵断面图（三）
16
设15
污水管道纵断面图（四）
1.3国家规范、行业及地方标准
序号
专业名称
规范名称
规范编号
1
测量
《工程测量规范》
GB50026-93
2
《建筑工程测量规程》
DBJ01-21-95
3
管理
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
4
《建设工程监理规程》
DBJ01-41-2002
5
设计规范和标准
《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》
GB50032-2003
6
《建筑中水设计规范》
GB50336-2002
7
《室外给水设计规范》
GB50013-2006
8
《室外排水设计规范》
GB50332-2002
9
《给水排水管道施工及验收规范》
GB50268-97
10
《给水排水工程管道结构设计规范》
GB50322-2002
《给水排水工程埋地预制混凝土圆形管管道结构设计规范》
CECS143：
2002
《自动喷水灭火系统设计规范》（2005版）
GB50084-2001
《城市杂用水水质标准》
GB/18920-2002
《生活饮用水卫生标准》
GB5749-1985
《饮用纯净水水质标准》
CJ94-1999
《给水用聚乙烯（PE）管材》
GB/T13663-2000
11
《混凝土和钢筋混凝土排水管》
GB/T11836-1999
20
工程施工验收规范和规程
地下防水工程质量验收规范
GBJ208-2002
21
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
22
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
23
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
24
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
25
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
26
《预防砼工程碱集料反映技术管理规定》
京TY5-99
27
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
28
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
29
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59-99
30
《市政工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
31
《建筑给水薄壁不锈钢管道工程技术规程》
（CECS153：
2003）
32
《城镇直埋供热管道技术规程》
CJJ/81-2004
40
管道设备安装规范
现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范
GB50236-98
41
工业设备及管道绝热工程施工及验收规范
GBJ126-89
42
工业金属管道工程质量检验评定标准
GB50184-93
43
工业金属管道工程施工及验收规范
GB50235-97
44
《城镇供热管网施工验收规范》
CJJ28-2004
45
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50243-2002
46
《通风与空调工程质量检验评定标准》
GBJ304-88
47
《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》
GB50242-2002
48
北京市给水、排水管道工程施工技术规程
DBJ01-47-2000
1.4主要法规、法令
序号
类别
文件名称
文件编号
1
国家
《中华人民共和国建筑法》
国务院令第279号
2
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第279号
4
地方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
京建法（1997）172号
5
《北京市建设工程施工现场管理办法》
北京市人民政府令第72号
6
企业
《企业规章制度汇编》
7
《施工现场管理工作实施细则》
8
ISO9002《质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式》和公司质量保证手册、程序文件
9
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境程序文件
10
OHSMS18001《国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准；1999》和公司职业安全卫生管理手册、程序文件
1.5主要施工定额
序号
名称
编号
1
《北京建设工程预算定额》
北京市建设委员会（2001）
2
《北京市建设工程机械台班定额》
北京市建设委员会（2001）
第2章工程概况
2.1地理位置
奥运村东区综合市政管线工程东临北辰西路,南临运动员村路,西临熏皮厂路,北临科荟路,位于北京市朝阳区洼里乡，奥运会运动员村内。
2.2工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
奥运村东区综合市政管线工程
2
工程地点
北京市朝阳区
3
建设单位
北京国奥投资有限公司
4
设计单位
北京天鸿圆方设计有限责任公司
5
建筑性质
住宅工程
6
合同工期
开工日期2006年10月25日
竣工日期2006年3月30日，总工期162天。
7
质量标准
“合格”
2.3设计概况
奥运村东区工程为奥运会赛时运动员宿舍，赛后作为商品房出售，工程性质定义为住宅工程。
综合市政管线为住宅小区配套工程主要包括：
高压配电、强电系统、弱电系统、燃气管道、自来水管道、中水管道、雨污水管道、雨水集水排水管道、喷淋消防管道、直饮水管道、空调管道、生活热水管道、太阳能管道、道路及附属工程十四种线路。
2.3.1、给水系统
1）本工程从东侧和西侧城市自来水管分别接入一根DN200给水管，供小区内生活消防用水。
2）每个引入管进入红线后，分别设总水表，两个进口在园区内连通形成双向供水，水表井内加设管道倒流防止器。
3）小区内生活用水和消防用水合用管道系统，赛时：
最高日生活用水量880m3/d，最大时生活用水量82m3/h；赛后：
最高日生活用水量378m3/d，最大时生活用水量36m3/h。
室外消火栓用水量为20L/S，室外消防水量及水压由市政给水管网提供保证。
4）城市自来水压力为0.18MPa。
2.3.2、中水给水系统：
1）、本工程从南侧和西侧市政中水管网分别接入一根DN200中水管，供小区内景观、绿化及住宅冲厕用水，要求其水质满足《城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）及《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）中相关标准。
2）、赛时：
住宅中水最高日用水量231m3/d，绿化及浇洒道路用水量52m3/d；赛后：
住宅中水最高日用水量93m3/d，绿化及浇洒道路用水量80m3/d。
3）、中水水箱、阀门、水表及给水栓、取水口均设明显的“中水”标志，绿化的中水取水口应设带锁装置。
4）城市中水压力为0.18MPa。
2.3.3、消防给水设施：
1）在生活与消防用水合用管道上，全小区共设有室外地下式消火栓12套，间距不大于120m，距道路不大于2m。
消防加压用水由设于D区消防泵房内的消防水箱提供。
2）本小区共设有室内消火栓给水水泵接合器3处（每处为2套DN100mm水泵接合器）；自动喷水灭火系统水泵接合器1处（设2套DN100mm水泵接合器）。
水泵接合器距建筑物距离大于5m。
3）每组消防水泵接合器的位置，均满足距离附近室外消火栓距离不超过40m的规定。
2.3.4、高压生活给水、中水系统
1）本工程集中采用二次加压生活给水、中水系统。
2）生活给水、中水二次加压设施设在C区地下车库泵房内。
2.3.5、直饮水给水系统：
1）直饮水处理设施设于C区地下车库泵房内。
2）赛时最高日用水量11.5m3/d，最大时生活用水量2.9m3/h；赛后最高日用水量6.5m3/d，最大时生活用水量1.6m3/h。
2.3.6、污水管道：
1）本工程集中采用生活污水与雨水分流制管道系统，与城市排水系统相一致。
2）本工程污水管道共设有四个排出口；C6、C7#楼污水设一个管道系统，排入南侧城市污水管1-1号检查井；C8、C9#楼污水设一个管道系统，排入南侧城市污水管4-1号检查井；C2、C3、C4、幼儿园污水设一个管道系统，排入西侧的城市污水管14-2号检查井；C1、C5污水设一个管道系统，排入东侧城市污水管15-1号检查井。
3）全小区共设四座化粪池，对生活污水进行简单处理后排入城市污水管道，其中经C3楼北侧化粪池处理后的污水进入生态水处理花房，多余部分排入城市污水管道。
2.3.7、雨水管道：
1）小区雨水设计重现期按一年计算。
2）本工程小区车库顶板上部地面雨水，其中部分渗透找坡与部分楼的冷凝水一同收集至集水坑用于水景补水，其次用于绿地灌溉。
3）道路及小区广场设雨水口，收集雨水，排入小区雨水管道。
4）本工程设三个雨水排出管，分别从本小区西、东、南侧排入城市雨水管道19-2、18-1、2-1号检查井内。
2.3.8、热水管道：
1）、本工程为太阳能集中热水系统，燃气锅炉为辅助热源。
供回水温度60/50℃。
2）热水设计小时耗热量为：
赛时2090KW，赛后890KW。
3）太阳能生活热水机房设在C区地下热力站内，系统分区同生活给水。
燃气锅炉房设于D区。
2.3.9、采暖空调系统：
1）本工程冷热源为水源热泵，冬季采暖温度为44/38℃，夏季空调温度为7/12℃。
2）空调、采暖共用室外管道。
2.4设计要求
（一）、管材及接口
1、室外给水管出户至第一个井之间采用钢塑复合管，第一个井后采用球墨铸铁给水管，管内壁衬水泥砂浆，城口橡胶密封圈借口，管道公称压力为1.0MPa。
2、室外中水给水管采用PE管，热熔连接，管道工作压力1.0MPa。
3、二次加压的喷洒给水管采用热镀锌无缝钢管，沟槽式连接；二次加压的消火栓给水管采用焊接钢管，焊接连接，管道工作压力局均为1.6MPa。
4、直饮水管采用OCr17Ni12Mo2不锈钢管压接。
5、室外污水及雨水管采用钢筋混凝土管，承插连接。
6、冷凝水手机管及雨水入渗排水管采用给水塑料管UPVC，管材环应力大于4KN/m2，胶粘连接，入渗给水管采用渗排水管。
7、热水及热水回水水管采用厂制整体式带保温壳热水型钢塑复合管直埋，管道连接采用沟槽或卡环连接。
管道工作压力为1.0MPa。
8、采暖空调管道应使用整体式钢管预制保温管道直埋，管道连接采用焊接连接方式。
焊缝坡口和焊接质量应符合相关施工验收规范的规定。
9、阀门：
DN<50mm时采用铜截止阀，DN>50mm时，给水管和消防水管采用闸阀或双向式蝶阀，公称压力为1.6MPa。
直饮水管采用不锈钢闸阀，工作压力为1.6MPa。
阀门井做法详给水图集。
10、消防水泵接合器的工作压力为1.6MPa，地下式消火栓的工作压力为1.0MPa。
11、热水及采暖空调管道及管件应符合《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）和《高密度聚乙烯外护管聚安酯泡沫塑料预制直埋保温管》（CJ/T114-2000）的要求。
弯头、三通管件应采用加强弯头和加强三通。
（二）管道敷设
1、各种管道在施工前，应对城市接管点的阀门井、污水检查井和雨水检查井的标高和管径进行实测复测。
如与施工图标高不一致，应通知设计院进行管道高程调整后，方可施工。
2、给水管：
1）给水管弯转处利用组合弯头、弯曲管件不能完成弯转角度要求时，可在直线管段利用管道承接口偏转进行调整，但承接口的最大偏转角不得大于1°，以保证接口的严密性。
2）当给水管敷设在污水管的下面时，应采用钢管或钢套管，套管伸出交叉管的长度每边不得小于3.0m，套管两端应采用防水材料封闭。
3）直饮水、给水、消防、中水管管中距地面1.2m，与其他管线矛盾时，可作适当调整，避让重力流管线，但管道埋深不应小于1m。
4）直饮水每逢管网最低处设泄水阀。
5）当生活给水、中水给水、直饮水、消防积水交叉时，敷设标高由高到低依次为直饮水、给水、消防、中水。
3、排水管：
1）排水管道、冷凝水收集管、入渗雨水收集管、入渗雨水排水管的铺设不得出现无坡、倒坡现象。
2）两检查井之间的管段的坡度应一致，如有困难时，后段坡度应不小于前段管道坡度。
3）排水管道转弯和交汇处，应保证水流转角等于和大于90°，但当管径小于300mm时，且跌水高度大于0.30m时，可不受此限。
5）连接雨水口的雨水管管径除注明外均为D200mm。
6）给水管道与排水管道标高冲突时，给水管道上返或下返避让，管道之间的高差应满足规范要求。
7）排入同一检查井的管道采用管顶平接。
4、热水、采暖空调：
1）在管道系统中，每逢管段的最低点应设置泄水管，管径为DN25，泄水管设在小室内，泄水管出口接至集水坑处，每逢管段的最高点应设置排气管，并配置相应的阀门，管径为DN25。
2）直埋管道及其附件，如三通、弯头、大小头等应选用由专业生产厂生产的成品。
3）直埋管道的保温结构在工厂加工制作时，管段两端应留200-250mm的不保温管段接头，以便现场连接，安装完毕并在水压试验合格后，对接头处在现场用模塑法发泡做好保温结构。
外壳表面不得有裂纹、坑、洞、破损等缺陷。
4）直埋供热管道的直管、三通、弯头、变径短管等进入现场必须检查验收。
5）直埋管道在安装前应清除内壁的锈皮及管内的砂土杂物。
6）直埋管道的埋深应符合本设计图规定，直埋管道穿越检查井的墙壁及建筑物外墙时，应预埋防水套管，套管内径比直埋管保温外壳直径大25-50mm，保温外壳深入墙内的长度不小于100mm，在直埋管保温外壳与穿墙套管的缝隙间，用浸沥青麻刀填实。
7）直埋管道必须在安装试压合格后，才能进行回填土。
8）除特别注明外，生活热水管道浓度为0.0015，采暖空调管道坡度为0.003。
9）直饮水管钢管外缠聚乙烯防腐胶带。
（三）管道基础：
1、给水管道：
给水、中水、直饮水现状土段素土夯实，回填土断做2：
8灰土垫层300mm厚。
2、排水管道：
雨、污水管道采用135°混凝土基础。
（四）管道防腐：
1、镀锌钢管、焊接钢管埋地敷设时，管外壁刷冷底子油一遍、石油沥青二道，当埋于腐蚀性土壤或焦渣层内时，应做加强防腐：
在管外壁刷冷底子油一遍、石油沥青一遍、玻璃布一层、冷底子油一道、石油沥青一道、总厚度不大于6mm。
2、热镀锌钢管的焊缝处，应涂刷二道防锈漆，并包纤维布一道后，再刷石油沥青一道。
3、球墨铸铁给水管：
无防腐处理或防腐破坏时，则外壁刷冷底子油一道、石油沥青二道。
（五）阀门井和检查井：
1、给水阀门井采用砖砌式收口式跌水井。
2、各种砖砌式阀门井、检查井等均按有防地下水型进行施工。
3、排水管埋深小于1.0m，且管径≤300mm时，采用φ700mm砖砌直筒型检查井。
4、排水管道跌水水头大于1.0米时设置跌水井，跌落井采用竖管式砖砌收口式跌水井。
压力排水井采用消能井（可采用竖槽式跌水井）。
（六）管槽回填土：
1、管道上部500mm以内，不得回填块石、碎石块和冻土块；500mm以上不得集中回填块石、碎砖、冻土块。
2、机械回填土时，回填用的机械不得在沟槽上行走。
3、回填土应分层夯实，机夯每层200mm，人工夯150mm。
4、管道接口处的回填土应仔细夯实，不得扰动管道的接口。
（七）给排水构筑物：
1、住宅用水表井按91SB3-1/20，22《给水工程》进行施工；公建用水表井按91SB3-1/20，24《给水工程》进行施工。
2、室外消火栓按国标01S201/20，23《室外地下式消火栓安装图（SA100/65型干管深装）》进行施工。
3、消防水泵接合器安装按照91SB3（1992版）/27《给水工程》进行施工。
4、绿地内雨水口采用环保型雨水口，广场及铺装地面雨水口采用平篦式雨水口。
5、在车行道上的所有检查井、阀门井井盖均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖，人行道下和绿化道和绿化带的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。
6、在路面上的井盖，上表面应通路面相平，无路面井盖应高出室外设计标高50mm，并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。
7、化粪池选用钢筋混凝土化粪池，做法详排水图集。
8、采暖空调管道进建筑物入口做法详图集91SB1-1-P68。
9、雨水入渗收集井5个。
每个井内设一台提升泵，型号待景观补水方案确定后再定，预留电量1.5KW。
10、洒水拴按91SB3-1/37《给水工程》洒水栓安装图进行施工。
（八）管道试压：
1、室外给水、中水、直饮水、热水试验压力1.0MPa，10min压力降不超过0.05MPa。
2、消防系统试验压力为1.4MPa，2h无明显泄露。
3、室外排水管的试水要求，应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）第10.3.6条之规定进行。
4、采暖空调工作压力为0.8MPa，按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）进行试压。
5、冷凝水管道试压，根据行业标准要求进行。
（九）冲洗消毒
1、给水管道试压合格交付使用前，应按《给水排水工程施工及验收规范》（GB50268-97）第10..4.1条及10.4.4条的要求，根据行业标准要求进行。
2、直饮水管道经试压合格后，将系统冲洗干净，再进行消毒，在使用前应用每升水中含20~~~30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。
浸泡时间不得少于24小时，消毒完全后，再用饮用水进行冲洗，直到经有关部门检验合格后方可使用。
3、采暖空调管道试压合格后，按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）第9.2.2条4款要求，对管道进行冲洗。
2.5本工程的特点和难点
奥运村综合管线工程为市政府重点工程，各个专业工程量大、工期紧、场地小、技术复杂、风险大、配合工序多、参施单位多，工程管理难度大。
⑴施工组织管理难点
a.本工程的工程量大，其中管道安装工程：
包括：
电力、电信、雨水、污水、自来水、中水、直引水、空调冷凝水、采暖、空调、生活热水等管线，共十四种管线。
要求施工组织管理人员配备必须精良，劳动力组织要合理，避免因施工部署不利而影响施工进度。
b.结构施工中涉及工艺管线种类多，而且各个专业之间相互交叉，需要良好的组织管理，防止相互影响，发生遗漏。
⑵施工难点
本工程与城建集团总承包单位共用一个施工现场，立体交叉施工，安全和施工难度很大。
工作面多，移交零碎，导致人力、物力一次性投入量大。
土方工程、管道安装及附属混凝土工程施工跨越冬季，施工安全及工程质量不易保证。
（3）施工期间的交叉作业是本工程施工部署的一个重点
施工交叉作业有两类，第一类为市政施工与土建施工之间的交叉，第二类为市政各专业管道施工之间的交叉。
在施工期间，市政施工与土建施工之间的交叉应加强相互间的协调，相互配合；市政各专业管道之间的交叉采取分区、分段施工的方法解决。
（4）总体工期受其它施工单位影响较大
本工程合同工期162天，总包单位由于要进行楼房二次结构和装修，给楼前管线施工造成了严重的影响。
另外由于现场道路条件有限，总包单位同样要进行施工，我方在施工管线时需要进行交通绕行，前提是与总包单位相互协调好。
因此，施工进度计划必须充分考虑交叉施工对工程进度可能造成的不利影响，合理安排施工顺序和工序衔接，尽可能提前完成各项施工任务，为后序工程创造良好的施工条件。
（5）管线基槽回填施工是本工程质量控制的要点
由于本工程新建地下管线较多，地下管线基槽回填质量直接影响道路成品质量，受工期及其它相邻管线的影响，其它管线回填土又不是我方进行，因此，管线基槽回填质量是本工程质量控制重点。
第3章施工部署
根据奥运村东区C区综合市政管线工程特点和难点，结合本公司实际经验，对工程施工做部署如下：
一、因为奥运村C区综合市政管线与城建集团共用一个施工现场，存在交叉施工和相互影响的因素，故设置专门机构配合工程协调工作面交接和施工配合工作，保证争取交接一区，完成一区，创造积极主动的局势。
二、奥运村C区综合市政管线种类繁多，工程量大而且集中，作好专业管线协调施工，安全度过冬季，精选资质和实力一流的施工队伍作进行施工，到万无一失。
在保证安全的前提下，尽可能的缩短工期。
三、提前设备、材料定货和加工制作，保证管线设备安装使用，同时避开主体装修设备运输通道；把管线施工影响主体的影响降低到最小。
四、根据总承包单位提供的工作面分区、分段流水施工，采取集中“精力打歼灭战”的战术进行施工。
采暖、空调、电气、直饮水、消防、雨污水等多专业平行流水、交叉作业，避免出现短期高峰，使施工保持连续性和均衡性，保证按照合同完成。
五、整个施工期跨越冬期，做好土方工程、管道工程、结构工程的防冻工作，确保工程质量。
3.1施工组织目标
工程质量：
争创优良，保证达到合格标准。
施工工期：
162天。
安全文明施工:
创北京市市级安全文明工地。
环境保护：
达到北京市环保标准。
3.2施工组织机构设置
本工程采用项目法进行施工和管理，现场成立项目经理部，设项目经理、项目生产副经理、项目经营副经理、项目总工程师各一名，对工程进行管理。
由具有多年施工经验并且具有国家一级项目经理资质的项目经理任本工程的项目经理，对工程项目全面负责。
由具有多年现场管理经验的项目副经理主管生产和物资。
项目经营副经理分管经营和财务。
项目总工程师由具有负责大型项目工程技术工作的人员担任，负责工程技术、质量、试验。
并且组成由公司总经理为组长的工程协调领导小组，确保工程管理人员的到位，管理措施的落实，以及对工程各方面进行协调。
项目经理部下设工程部、技术质量部、经营部、物资部、试验室、财务部、和安全部等管理部门，各业务部门均在项目经理及部门主管的领导下开展工作并对项目经理负责。
技术质量部及工程、经营业务主管由有中级及以上技术职称的人员担任。
（组织机构图后附）
3.3施工进度计划
3.3.1总的安排
为保证总工期，根据施工网络布置图，一定打好两个战役，必须保证五个关键节点的控制目标：
3.3.1.1打好两个战役
⑴打好工作面顺利交接战役，为管线全面施工创造条件。
⑵打好管线施工战役，为07年3月份道路工程施工创造条件。
3.3.1.2保证五个关键节点
⑴2007年2月10日6#7#8#9#南侧管线完成。
⑵2007年2月10日1#5#9#东侧管线完成。
⑶2007年2月10日1#2#3#4#北侧管线完成。
⑷2007年2月10日中间区管线完成。
⑸2007年2月10日2#6#西侧管线完成。
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