案例3.docx

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案例3

案例（六）（某砖混结构工程量计算及分部分项工程量清单编制）《土建部分》

背景资料

一、设计说明

1、某工程土建施工图（平面图、立面图、剖面图）如下图所示。

2、该工程为砖混结构，室外地坪标高为-0.150m，屋面混凝土板厚为100mm.

3、门窗详下表，均不设门窗套。

（表九）

名称

代号

洞口尺寸

备注

成品钢制安全门

M1

900*2100

品牌：

大象，框80mm居墙中安装

成品实木门

M2

800*2100

品牌：

康宏，带锁，普通五金门框60mm居墙中安装

塑钢推拉窗

C1

3000*1800

中空玻璃5+6+5；型材为华塑80系列；普通五金，局墙中安装

塑钢推拉窗

C2

1800*1800

二、相关做法（表十）

序

号

工程

部位

工程做法

1

地面（+0.000）

面层20mm厚1:

2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。

2

外墙面保温

（-0.200标高至女儿墙压顶顶面）

砌体墙表面做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒30mm厚。

外墙保温其门窗侧面、顶面、底面不计算。

3

外墙面贴块料（-0.200标高至女儿墙压顶

顶面）

8mm厚水泥砂浆粘贴100*100mm*5mm的白色外墙砖，灰缝宽度为6mm，用白水泥勾缝，无酸洗打蜡要求。

外墙贴块料其门窗侧面、顶面、底面要计算。

4

屋面做法

在钢筋混凝土板面上做找坡层1:

6水泥炉渣，最薄处60mm（坡度2%）；做1:

2厚度20mm的水泥砂浆找平层（上翻300mm）；做3mm厚APP改性沥青卷材防水层（上卷300mm）；做1:

3厚度20mm的水泥砂浆找平层（上翻300mm）；做刚性防水层40厚C20细石混凝土（中砂）内配Φ6.5钢筋单层双向中距Φ200，建筑油膏嵌缝沿着女儿墙与刚性层相交处以及沿B轴线和2轴线贯通。

5

女儿墙做法

女儿墙高度为560mm；顶部设置240*60混凝土强度等级为C20（中砂砾石5-10mm的混凝土压顶；构造柱布置同平面图（第2轴和B轴交汇处除外）；女儿墙墙体用M5水泥砂浆（细纱）砌筑（标砖MU10页岩砖240*115*53），女儿墙压顶及内侧除防水找平外暂不抹灰和贴砖。

6

构造柱、圈梁、过梁强度等级（中砂，砾石5-40mm）

GZ:

C20，GZ埋设在地圈梁中

QL:

C25

GL:

C20考虑为现浇240*120,每边伸入墙内250mm。

7

墙体砌筑

（+0.00以上+3.00以下）砌体用M7.5混合砂浆砌筑（细纱标砖M10页岩砖240*115*53），暂不设置墙体拉结筋。

8

过梁钢筋

主筋为2Φ12，分布筋为Φ8@200

9

在-0.150处沿建筑物外墙一圈设有宽度800mm散水

C20混凝土散水面层80mm（中砂，砾石5-40mm），其下C10混凝土垫层（中砂，砾石5-40mm），再下面是素土夯实；沿散水与外墙交界一圈及散水长度方向每6m设变形缝进行建筑油膏嵌缝。

10

基础

基础埋深为室外地坪以下2m（垫层底面标高为-2.000）；垫层C10为混凝土（中砂，砾石5-40mm）；砖基础为M15页岩标砖，用M10水泥砂浆砌筑（细纱）；在-0.06m处设置20mm厚1:

2水泥砂浆（中砂）防潮层一道（防水粉5%）

11

踢脚线（120mm）

面层：

6mm厚1：

2水泥砂浆抹面压光（细砂）

底层：

20mm1:

3水泥砂浆（细砂）

12

内墙面

混合砂浆普通抹灰，基层上刷素水泥浆一遍，底层15mm1:

1：

6水泥石灰砂浆（细砂），面层5mm厚1：

0.5:

3水泥砂浆罩面压光（细砂），满刮普通成品腻子膏两遍，刷内墙立邦乳胶漆三遍（一底两面）

13

天棚

钢筋混泥土板底面清理干净，刷水泥801胶浆一遍，7mm1:

1：

4水泥石灰砂浆（细砂），面层5mm厚1：

0.5:

3水泥石灰砂浆（细砂），满刮普通成品腻子膏两遍，刷内墙立邦乳胶漆三遍（一底两面）

三、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500-2008、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其它相关文件、勘误、解释等计算清单、定额工程量，并编制一份与建筑工程（土建）相关的分部分项工程量清单（装饰仅计算工程量，内墙门窗侧面、顶面和底面均抹灰、刷乳胶漆，其乳胶漆计算宽度均按照100mm计算，并入内墙面刷乳胶漆项目内）（其它相关要求同以上案例：

土壤类别三类土壤，土方全部通过人力车运输堆放在现场50m处，人工回填，均为天然密实土壤，无桩基础，余土外运1km。

混凝土考虑为现场搅拌，散水未考虑土方挖填）。

解：

A、建筑工程量计算（表十一）

序号

项目名称

工程量

种类

项目编码

或定额编号

计量

单位

计算式

1

建筑面积

m2

【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内=5-0.24+3-0.24=7.52m

L外=6.54×2+7.04×2=27.16m

2

措施项目

（二）

综合脚手架

清单工程量

项

1

定额工程量

m2

40.92m2

垂直运输机械费

清单工程量

项

1

定额工程量

m2

40.92m2

模板

清单工程量

项

定额工程量

m2

按照混凝土接触面积计算（略）

大型机械

略

3

平整场地

清单工程量

010*********

m2

【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2

定额工程量

AA0001

m2

【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2

4

挖基础土方

清单工程量

010*********

m3

V挖=L×S断=32.8×1.4=45.92m3

S断=0.7×2.0=1.40m2

L=L中+L内墙槽底净长=26.2+6.6=32.8m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内墙槽底净长=3-0.7+5-0.7=6.6m

定额工程量

AA0004

m3

V挖=L×S断=31.6×3.80=120.08m3

S断=【（0.7+0.3×2）+（0.7+0.3×2+0.3×2×2）】/2×2=3.80m2

L=L中+L内槽净长=26.2+5.4=31.6m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内槽净长=【3-（0.35+0.3）×2】（B轴）+

【5-（0.35+0.3）×2（2轴）=1.7+3.7=5.4m

定额工程量

AA0015

m3

V运输=V挖=120.08m3

5

C10混凝土垫层

（底标高-2.15m处）

清单工程量

010*********

m3

V垫层=L垫层×0.7×0.3（S断面）=

32.8×0.21=6.89m3

L垫层=L中+L内墙垫层净长=26.2+6.6=32.8m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内墙垫层净长=3-0.7+5-0.7=6.6m

定额工程量

AD0016

m3

V垫层=L垫层×0.7×0.3（S断面）=

32.8×0.21=6.89m3

L垫层=L中+L内墙垫层净长=26.2+6.6=32.8m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内墙垫层净长=3-0.7+5-0.7=6.6m

6

C25地圈梁（-0.20处）

清单工程量

010*********

m3

V地圈梁=L×0.24×0.24（S断面）=33.72×0.24×0.24=1.94m3

L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内=5-0.24+3-0.24=7.52m

定额工程量

AD0132

m3

V地圈梁=L×0.24×0.24（S断面）=33.72×0.24×0.24=1.94m3

L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内=5-0.24+3-0.24=7.52m

7

M10砖基础

清单工程量

010*********

m3

V砖基础=L×【（0.365×0.125）+0.24×（2+0.15-0.3-0.125）】（S断面）-V地圈梁-V+0.00以下GZ【（0.24×0.24×0.2（H）×9根+（0.24×0.03×3×4+0.24×0.03×2×5）×0.2）】=33.72×0.46-1.94-0.14（V+0.00以下GZ）=13.43m3

L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内=5-0.24+3-0.24=7.52m

定额工程量

AC0005

m3

V砖基础=L×【（0.365×0.125）+0.24×（2+0.15-0.3-0.125）】（S断面）-V地圈梁-V+0.00以下GZ【（0.24×0.24×0.2（H）×9根+（0.24×0.03×3×4+0.24×0.03×2×5）×0.2）】=33.72×0.46-1.94-0.14（V+0.00以下GZ）=13.43m3

AG0529

m2

S防潮层=L×0.24=33.72×0.24=8.09m2

L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m

L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m

L内=5-0.24+3-0.24=7.52m

8

土方回填

清单工程量

010*********

m3

V填=V基础填+V室内填=24.00+1.60=25.60m3

V基础填=V挖-V垫层-V（-0.15以下砖基础）-V地圈梁-V-0.15以下GZ=45.92-6.89-13.05-1.94-0.14/0.2×0.05=24.00m3

V室内填=S净×H室内填

=【40.1（S外墙结构外表面）-（L中+L内）×0.24（S防潮层）】×（0.15-0.02-0.08）（回填厚度）

=1.60m3

定额工程量

AA0039

m3

V填=V基础填+V室内填=97.79+1.60=99.39m3

V基础填=V挖-V垫层-V砖基础-V地圈梁-V-0.15以下GZ=120.08-6.89-13.43-1.94-0.14/0.2×0.05=97.79m3

V室内填（同上）

V室内填=S净×H室内填

AA0015

m3

V运输=V填=99.39m3

9

余土外运

清单工程量

010*********

m3

V余土外运=V清单挖土-V清单回填=45.92-25.23=20.69m3

定额工程量

AA0013

m3

V余土外运=V定额挖土-V定额回填=120.08-99.39=20.69m3

10

安全门

清单工程量

020*********

樘

N=1规格900×2100

定额工程量

m2

S=0.9×2.1=1.88m2

11

塑钢窗C1

清单工程量

020*********

樘

N=1规格3000×1800

定额工程量

m2

S=3×1.8=5.4m2

塑钢窗C2

清单工程量

020*********

樘

N=2规格1800×1800

定额工程量

m2

S=1.8×1.8×2=6.48m2

12

实木门

清单工程量

020*********

樘

N=2规格800×2100

定额工程量

m2

S=0.8×2.1×2=3.36m2

13

C25圈梁（+3.00m）

清单工程量

010*********

m3

V=L×S断面=31.56×0.072=2.27m3

L=L中+L内-9×024（GZ在QL中的宽度）=26.2+7.52-2.16=31.56m（扣除圈梁与构造柱相交处，包括马牙槎）

S断面=0.3×0.24=0.072

定额工程量

AD0132

m3

同清单工程量V==2.27m3

14

C20构造柱

清单工程量

010*********

m3

V=H（+0.00以上）×S断面+V（+0.00以下）=1.98+0.32+0.14（前面已算）=2.44m3

H=3或0.56m（女儿墙处）

H=3m（0.000至3.000）时V={5根×【0.24×0.24×3m+0.03×2×0.24×（3-0.3）m马牙槎】+4根×【0.24×0.24×3m+0.03×3×0.24×（3-0.3）m马牙槎】}×3m=1.98m3

H=0.56m时（女儿墙）V=8根×0.24×0.24×0.56+8根×0.03×2×0.24×（0.56-0.06）=0.32m3

定额工程量

AD0074

m3

同清单工程量V==2.44m3

15

C20过梁

清单工程量

010*********

m3

V=0.24×0.12×【（0.8+0.25×2）×2+（0.9+0.25×2）】）=0.12m3

定额工程量

AD0135

m3

同清单工程量V==0.12m3

16

M7.5砖砌体

清单工程量

010*********

m3

V=L×3×0.24-V（GL）-V（QL）-V（+0.00至+3.00之间的构造柱）-V（门窗）

=33.72×3×0.24-0.12-2.27-1.98-（S门窗）17.13m2×0.24=15.80m3

定额工程量

AC0012

m3

同清单工程量V=15.80m3

17

M5砖砌体

清单工程量

010*********

m3

V=L×0.56×0.24-V压顶-V（+3.00以上的构造柱）=

26.2×0.56×0.24-0.32（V+3.00以上的构造柱）-0.35（V压顶）=2.85m3

L=L中=26.2M

定额工程量

AC0014

m3

同清单工程量V==2.85m3

18

C25现浇混凝土板

清单工程量

010*********

m3

V=S×01（板厚）=31.2×01=3.12m3

S净=S（不含保温层面积）-S防潮层=40.1-8.9=31.2m2

定额工程量

AD0274

m3

同清单工程量V=3.12m3

19

C20压顶

清单工程量

010*********

m

L=L中-8×（0.24m）=26.2m-1.92=24.28m（扣除压顶与构造柱相交处，包括马牙槎）

定额工程量

AD0342

m3

V=L×0.06×0.24=0.35m3

20

屋面APP卷材防水

清单工程量

010*********

m2

S=S（不含保温层面积）-S外防+S卷=S（不含保温层面积）-S外防+L（屋面内周长）×0.3=40.1-（L中×0.24）+（6.3-0.24+6.8-0.24）×2×0.3=40.1+7.57（卷边）=41.38m2（APP卷材防水）

定额工程量

AG0377

m2

S=41.38m2（APP卷材防水）

BA0001

m2

S=41.38m2（1:

2水泥砂浆找平mm）

BA0006

m2

S=41.38m2（1:

3水泥砂浆找平20mm）

21

屋面刚性防水层40mm

清单工程量

010*********

m2

S=S（不含保温层面积）-（L中×0.24）=40.1-6.29=33.81m2

定额工程量

AG0429

m2

S=33.81m2（刚性40mm防水层带筋）

AG0546

m

4.76（2轴线净长）+6.06（B轴线净长）=10.82m（建筑油膏嵌缝）

22

屋面水泥炉渣保温

清单工程量

010*********

m2

S=S（不含保温层面积）-（L中×0.24）=33.81m2

定额工程量

AH0136

m3

V=S×d=33.81×0.09=3.04m3

S=S（不含保温层面积）-S外防潮层=40.1-（L中×0.24）=33.81m2

d=0.06+6.3/4×2%=0.06+0.03=0.09m

23

外墙面胶粉聚苯颗粒外保温

清单工程量

010*********

m2

S=L外×（0.2+3.56）（H）-1×SC1-2×SC2-SM1=27.16×3.76-3.8×1.8-2×1.8×1.8-0.9×2.1=86.91m2

L外=6.54×2+7.04×2=27.16m

定额工程量

AH160

m2

同清单工程量S=86.91m2

24

C20混凝土散水

清单工程量

010*********

m2

S=27.16（L外）×0.8+0.8×0.8×4=24.29m2

定额工程量

AD0437（面层）

m3

V=S×0.08=1.94m3

AD0425（垫层）

m3

V=S×0.10=2.43m3

AG0546（变形缝）

m

L=27.16（L外）+2×0.8+4×（2×0.82）1/2=33.29m

25

钢筋（Ф10内）

清单工程量

010*********

kg

410

钢筋工程量根据2009年《四川建设工程工程量清单计价定额》P249估算（不准确）

定额工程量

AD0885

kg

410

26

钢筋（Ф10外）

清单工程量

010*********

kg

166

定额工程量

AD0886

kg

166

27

钢筋Ф12

清单工程量

010*********

kg

420

定额工程量

AD0887

kg

420

28

水泥砂浆地面

清单工程量

020*********

m2

（3.3-0.24）×（5-0.24）+（3.6-0.24）×（3-0.24）+（3.2-0.24）×（3-0.24）=32.01m2

门洞开口部分不增加

29

水泥砂浆踢脚线

清单工程量

020*********

m2

【（5-0.24+3.3-0.24）×2-（0.8×2+0.9）门洞】+【（6.8-0.24×2+3.0-0.24）×2-（0.8×2）洞口】×0.12=3.56m2

扣除了门洞口，洞口侧壁未增加

30

内墙面混合砂浆抹灰

清单工程量

020*********

m2

S=∑每个房间内周长39.32m×（3-0.1板厚）-0.8×2.1×4-0.9×2.1-1.8×1.8×2-3.8×1.8=92.10

∑每个房间内周长=（3.3-0.24+5-0.24）×2+【6.8-0.48+（3-0.24）×2】×2=39.32

不计算门窗洞口侧壁

31

块料外墙面

清单工程量

020*********

m2

S=L墙砖外表面×（0.2+3.56）（H）-1×SC1-2×SC2-SM1=27.50×3.76-3.8×1.8-2×1.8×1.8-0.9×2.1=88.19m2

L墙砖外表面=（6.54+0.03×2+0.005×2+0.008×2）×2+（7.04+0.03×2+0.005×2+0.008×2）×2=27.50m

以面砖表面为准

32

外墙面门窗洞口侧壁块料

清单工程量

020*********

m2

S=【（0.24-0.08）/2+0.03+0.008+0.005）】宽度×{（1.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2）×4×2（2个C2）+（1个M1）（2.1-0.03-0.005-0.008）×2+（0.9-0.03×2-0.008×2-0.005×2）+（1个C1）【（1.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2）+（3.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2）】×2}长度=0.123宽度×（13.71C2+4.928M1+10.86C1）=3.63m2

以面砖表面为准

33

天棚混合砂浆抹灰

清单工程量

020*********

m2

（3.3-0.24）×（5-0.24）+（3.6-0.24）×（3-0.24）+（3.2-0.24）×（3-0.24）=32.01m2

34

天棚乳胶漆

清单工程量

020*********

m2

（3.3-0.24）×（5-0.24）+（3.6-0.24）×（3-0.24）+（3.2-0.24）×（3-0.24）=32.01m2

35

内墙面乳胶漆

清单工程量

020*********

m2

S=S内墙面抹灰+S洞口边=92.1+L实木门洞口边×宽度（0.24-0.06）/2++L安全门洞口边×宽度（0.24-0.08）/2+L窗洞口边×宽度（0.24-0.08）/2=92.1+【（2.1×2+0.8）×2×2】×0.09+【（2.1×2+0.9）×0.08】+【（1.8×10+3.8×2）×0.08】=92.1+1.8+0.41+1.25=95.56m2

包括门窗侧面实算

B、分部分项工程量清单与计价表（表十二）

分部分项工程量清单与计价表（表十二）

工程名称：

某砖混结构工程（土建）标段：

1第页共页

序

号

项目

编码

项目

名称

项目特征描述

计量单位

工

程

量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

1

010*********

平整场地

1.土壤类别:

综合考虑

2.运输距离:

自行考虑

m2

40.92

2

010*********

挖基础土方

1．土壤类别：

三类

2．基础类型：

带型基础

3．垫层底面积：

32.8m×0.7m

4．挖土深度：

2.0m

5．弃土运距：

现场内运输堆放，距离为50m。

m3

45.92

3

010*********

余土外运

1．土壤类别：

三类

2．余土外运，运输距离1km。

m3

20.69

4

010*********

土方回填（基础、室内）

1.土质要求：

符合要求，土壤三类

2.密实要求:

符合规范要求

3.夯填（碾压）：

人工夯填

4．运输距离：

50m

m3

25.60

5

010301001001*

砖基础

1．砖品种规格、强度等级：

页岩标砖MU15240*115*53mm

2．基础类型：

带型基础

3．基础深度:

1.85m

4．砂浆强度等级：

M10水泥砂浆（细砂）

5．-0.06m处20mm厚1:

2水泥砂浆防潮层（防水粉5%）

m3

13.43

6

010*********

M7.5实心砖墙（+0.000-3.000）

1．砖品种规格、强度等级：

页岩标砖MU10240*115*53mm

2．墙体类型：

双面混水

3．墙体高度:

3m

4．砂浆强度等级：

M7.5混