消防工程施工组织设计3966.docx
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消防工程施工组织设计3966
****洋房消防工程施工方案
****洋房
消防安装工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
重庆****有限公司
*****有限公司共76页第1页
****洋房消防工程
施工方案
目
录
一
工程概况
二
施工组织设计编制依据
三
本工程组织机构与职责
四
施工准备
五
物资采购管理
六
工程产品标识和可追溯性控制
七
施工工艺
7.1
消防电气
7.2
消火栓、喷淋
7.3
防排烟及通风
7.4
室外管网
7.5
系统调试
7.6
系统联动调试
八
质量保证措施
8.1
加强施工技术管理中的质量意识
8.2
工程质量交底
8.3
建立可靠的质量保证体系
8.4
合理组织施工
8.5
材质保证
8.6
加强成品保护
8.7
准确、及时、真实、完整的工程技术资料
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****洋房消防工程施工方案
九安全文明技术措施
十工期进度计划保证组织措施
10.1施工进度计划
10.2施工进度计划保证措施
10.3施工进度管理措施
十一配合协调保证措施
11.1与甲方监理配合协调
11.2与设计方的配合
11.3与总包单位的配合
11.4与地方职能部门的配合
11.5与其他专业分包商的配合
十二成品及半成品保护措施
12.1成品保护措施
12.2半成品保护措施
十三临时用电及保障措施
13.1供电方式
13.2选择计算书
13.3施工用电线路布臵
13.4安全用电技术措施
13.5安全用电管理措施
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****洋房消防工程施工方案
一、工程概况：
工程名称：
*********消防安装工程
工程位臵：
重庆市九龙坡区
建设单位：
重庆******房地产有限公司
设计单位：
******有限责任公司
监理单位：
重庆*****监理有限公司
施工单位：
重庆******有限公司
建筑规模：
约14万平方米
工程范围及主要施工内容：
1.1、本工程的承包内容为
*******项目洋房部分A区1-3#楼、5-8#楼、14#楼（幼儿园）及对应车库和B区洋房及车库、沿街商业物管用房等消防安装工程。
由于为分包工程，按照工程施工合同，所有消防相关一、二次预埋、建筑防火封堵均为其他单位施工。
我单位主要工作内容包含以下部分：
1.1.1室外消防管网安装及调试；
1.1.2室内消火栓系统管道、设备安装及调试；
1.1.3自动喷淋系统管道、设备安装及调试；
1.1.4火灾消防报警系统安装及调试；
1.1.5正压送风和防排烟系统的安装和调试；
1.1.6气体灭火系统的安装和调试（厂家安装，我方进行联动调试）；
1.1.7施工期间发包方临时书面增加的内容；
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****洋房消防工程施工方案
1.1.8具体内容以发包方提供的施工图为准。
1.1.9项目消防检测、验收。
1.2、其他内容
1.2.1
负责消防工程的消防报验，在发包方要求的竣工交验时间内（
2017年4
月30日）保证通过消防验收；并协调发包方相关消防方面的验收。
1.2.2
施工许可证和质量监督手续及其它手续的办理；
1.2.3
各项验收手续和工程质量备案及工程档案验收的办理；
1.2.4
施工组织管理和协调。
二、施工组织设计编制依据
2.1.******洋房消防分包工程招、投标文件及设计施工图。
2.2.本工程执行规范及采用标准明细表
类别
名
称
编号
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2009
建设工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2011
家
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
规
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50304-2012
通风与空调工程施工规范
GB50738-2011
范
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-2007
1KV及以下配线工程施工与验收规范
GB50575-2010
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行业
规范
地方
标准
****洋房消防工程
施工方案
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-2010
高层民用建筑设计防火规范（2005年版）
GB50045-1995
建筑防火设计规范
GB50116-2006
气体灭火系统设计规范
GB
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-1993
建设工程施工现场消防安全技术规范
GB50720-2011
施工企业安全生产管理规范
GB50656-2011
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JBJ46-2005
建筑消防设施工程质量技术检验规程
DB50/24-1999
重庆市大型商业建筑设计防火规范
DBJ50-054-2006
建筑工程消防验收规范
DB50/201-2004
消防安全标志设计、施工及验收规范
DB50/202-2004
三、本工程组织机构与职责
本项目经理部设臵项目经理、技术负责人、专业施工员、安全员、材料员、
资料员。
本工程项目主要岗位职责分配
1、项目经理：
代表公司经理对业主负责，全面负责该工程的质量、进度、
组织的协调工作。
组织单位工程的质量验收，明确组织机构中各人员的职责、权限，参加
业主或监理主持的工程协调会，按业主的要求组织协调各工程的施工，批准各
类发给业主或监理的文件。
1.1贯彻实施公司质量方针和目标，对项目施工质量负领导责任。
1.2明确划分项目经理部管理职责，批准项目经理部工作规划。
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****洋房消防工程施工方案
1.3检查、督促技术负责人的工作，检查质量计划的执行状况。
1.4参加业主或监理主持的生产平衡会。
1.5负责合同的实施和履约。
1.6负责批准现场材料、设备、工具的采购计划。
1.7负责批准进出项目部的文件。
2、技术负责人：
对项目经理负责，管理工程的质量和安全工作，参加各
类单位、分部工程的验收，审核和批准各类安全、技术交底，审核各类工程预
算，审核发给业主或监理的与质量、安全有关的种类文件。
2.1协助项目经理划分项目部的管理职责，制定各类检查计划（质量、安
全、技术等）。
2.2组织施工图会审，负责编制各类施工方案（作业指导书），负责落实
各类质量保证措施。
2.3组织对工程质量、安全的检查和监督。
2.4审核项目部各类往来文件、安全、技术交底等。
2.5对各类器具的有效性负责。
2.6审核项目部的计量器具采购计划。
2.7组织分部工程的质量验收。
2.8审核各类工程预决算。
3、专业施工员：
对项目经理及技术负责人负责，负责编制各类施工计划、
预算，向全体施工人员进行交底，组织各工序施工并验收，起草发给业主或监
理的各类文件，编制技术、安全、质量交底文件，填写各类检查记录，施工日
志、施工记录等，参加供应部门组织的各类物资和设备的验收工程，负责保管
和维护正在安装的设备（成品或半成品）。
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****洋房消防工程施工方案
3.1负责检查及记录产品质量，检查施工班组的质量、安全状况。
3.2制定对施工班组的各类交底，并负责交至每一位参加施工的人员。
3.3编制质量、安全检查计划，列出各工序的控制要求。
3.4负责甲供产品及工程中的标识及标识转移工作。
3.5检查班组各类记录，纠正轻微不合格项。
3.6负责现场设备、产品的保护工作。
3.7检查特殊工种人员的资质、施工机具状况。
3.8向班组发放及回收各类图纸、设计修改通知单、联络单等。
3.9编制月生产计划和生产报表（如进度、物资、人员等）。
4、安全员：
贯彻执行国家安全方针政策、规范、规定和标准，及企业安
全生产规章制度，负责分管范围内的安全生产日常工作。
4.1参与拟定施工安全措施，参加新开工程前的安全技术交底，并执行
情况。
4.2掌握检查生产安全动态，发现问题（隐患）立即解决或通知有关部
门限期解决。
4.3对新工人实行安全教育、换岗教育，陪同新工人到班组作三级教育，
积极做好宣传教育工作。
4.4参加工伤事故的调查处理工作，核实项目部安全事故的报告落实和
防范措施。
4.5及时做好各项报表、台帐记录，保存并按档案管理规定将各项安全
资料归档上交。
4.6制止、教育违章指挥和违章作业人员的不安全行为，对不听制止和
教育者按公司处罚规定执行。
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****洋房消防工程施工方案
5、材料设备员：
对项目经理负责，负责编制各类要料计划，负责组织主
要物资和设备的验收，负责仓储及材料设备的保管，按计划发入设备及材料。
5.1负责项目部的物资供应工作
5.2按各类计划，编制材料、设备的需用计划，并按项目经理批准的要
求，落实物资供应。
5.3组织对进货物资的检验。
5.4负责材料、设备保管阶段的标识及转移和保管工作，按计划要求发
放各类物资。
6、资料员：
按项目经理的意见，发放、收回各类文件、图纸、工程联系单
等，负责设备档案的保管，负责工程资料的分类保管，负责收发各类进出项目部
的文件。
四、施工准备
为使本工程在合同期内顺利完成，确保消防验收通过，满足用户要求，使工
程有条不紊地进行，施工前，必须做好以下准备工作：
A进行消防专业的图纸会审工作，将图纸中未解决的问题会同甲方及设计院共同明确，以便于施工。
B进行安装前的技术交底及安全交底工作。
C把好设备、材料质量关，其主要材料、设备、成品和半成品应有出厂合
格证明书和质量鉴定文件。
D设臵加工场地，设臵专用库房，放臵主要材料。
E施工进度计划
本工程根据现场实际情况编制具体的分部施工计划。
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****洋房消防工程施工方案
F施工设备需用计划（施工期）
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
1
交流电焊机
B×6-300型
台
2
2
交流电焊机
B×6-500型
台
2
3
台钻
E4019
台
2
4
电动套丝机
TQ199-A
台
1
5
砂轮切割机
J3G-400
台
2
6
冲击电锤
Ф6-22
把
10
7
滚槽机、开孔器
与管件配套
只
2
8
电动试压泵
DY-2.5
台
1
9
氧气-乙炔割炬
套
1
G主要劳动力计划
根据工程进度要求，劳动力需要见表（高峰期）
序号
工种名称
单位
预埋期
安装期
备
注
1
电
工
个
2
10
2
管道工
个
1
12
3
焊
工
个
1
3
4
杂
工
个
0
6
5
库
工
个
1
1
6
合
计
个
5
32
I需用检测仪器仪表
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****洋房消防工程
施工方案
序号
测
量
器
具
型号规格
单
位数
量备
注
1
兆
欧
表
ZC-3-500V
台
1
2
兆
欧
表
ZC-3-1000V
台
1
3火灾探测器单点感烟测试器套1
4火灾探测器试验器BHST-1型套1
5火灾控制器试验器BHST-2型套1
6带压力表的消防开关水枪套1
7多功能万用表套1
8绝缘电阻测试仪500V以下套1
五、物资采购管理
本项目工程所需的材料种类、规格繁多，现场施工员应提前一周提出该施工部位准确的材料计划，技术负责人核实后，由项目经理签字，材料员再购买送至现场。
现场收到材料设备时，必须认真核对数量，完善拨料手续。
对进场材料设备每批进行质量验证并填写记录报监理检查，得到监理同意后方可入库并投入使用。
对于入库材料必须堆码整齐，统一标识，做到帐、卡、物三相符。
六、工程产品标识和可追溯性控制
项目施工员应负责以与工序同步形成的规范完整、真实的工程技术档案资料
来对安装隐蔽工程以及容易出现质量通病的工序进行标识。
并且还应按规定要求
作隐蔽验收记录，检查记录、施工记录和分项工程检验评定记录，以实现关键部
位的可追溯性，对容易出现质量通病的工序，施工员（项目技术负责人）应在技
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****洋房消防工程施工方案
术交底中注明人员分工，以实现质量通病防治中的可追溯性。
七、施工工艺
消防工程主要内容概况
本消防工程包括火灾自动报警及其联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓灭火系统、湿式喷淋灭火系统、电梯迫降系统、防排烟及正压送风系统、室外消防管网。
7.1、消防电气
火灾自动报警及其联动控制系统采用集中控制总线制系统。
分为报警总线回
路、电源回路、电话回路、广播回路等，所有线路均穿PVC管暗敷设。
电气工艺流程
施工准备
清理管路
清
理
期
管内穿线
安
装
绝缘测试
期
消防报警设备安装
系统试验运转
调
试
*****有限公司
共76页
第12页
期
****洋房消防工程施工方案
电气设备单机调试
7.1.1线路敷设
导线敷设应在土建内墙抹灰及地面基本完成后进行。
穿线前必须先清除管内和线盒内的杂物，并确认线管畅通，钢管管口已安装有塑料护口。
穿导线时应将导线排列整齐，且不少于二人操作。
一人向管内送线，另一人在管的另一端均匀用力拉引线，以防拉伤导线绝缘层，导线需接头或分支时，必须在接（分）线盒内进行，管内严禁有导线接头。
单芯导线，其接头均采用带安全帽的铜套管（铜
导线）冷压接，10mm2及以上的多股导线其分支接头采用铜套管（铜导线）压接，所有的导线接头均不得采用绞接，以提高导线接头质量。
10mm2及以上的多股导线与配电箱内的开关相接时，均采用接线端子连接，确保连接的可靠。
在同一根线管内穿入的导线不得多于8根，否则应穿两根线管。
电气线路必须严格按相序分色：
A相——黄色；B相——绿色；C相——红色；零线——浅兰色；保护地线——黄绿双色线。
为了接线、调试、维修的方便报警回路、电源回路、广播回
路、电话回路穿不同颜色的双绞线。
报警回路的不同回路也应敷设不同颜色的双绞线。
所有导线与设备或器具连接前均必须用500V兆欧表进行绝缘测试。
照明线路绝缘电阻值不得低于0.5兆欧。
绝缘电阻测试时应通知现场监理参加，并及时完善中间验收手续。
为了接线、调试、维修的方便报警回路、电源回路、广播
回路、电话回路穿不同颜色的双绞线。
报警回路的不同回路也应敷设不同颜色的双绞线。
7.1.2、各种报警及控制设备的安装
（1）探测器的安装要求
1）探测器安装方式有预埋管线顶棚安装及预埋管线吊顶下安装。
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****洋房消防工程施工方案
2）探测器周围0.5m内，不应有遮掩物。
探测器至墙壁、梁边的水平距离应
大于0.5m；与空调送风口边的水平净距应大于1.5m；与顶棚多孔空调送风口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与喷头的净距应大于0.3m；与灯具的水平净距应大于0.2m；
3）在宽度小于3m的内走道顶棚上设臵探测器时，宜居中布臵。
感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m。
探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
4）探测器宜水平安装、如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。
5）房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净
高的5%时，则每个被隔开的部分应设臵探测器。
6）在电梯井、升降机设臵探测器时其位臵宜在井道上方的机房顶棚上。
7）下列场所可不设火灾探测器：
a、厕所、浴室等潮湿场所
b、不能有效探测火灾的场所
c、不便于使用、维修的场所（重点部位除外）
8）探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但探测器“+”线应为红色，“—”
线应为蓝色，其余线应根据不同用途采取其他颜色，应一致。
9）探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上
或顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用
带腐蚀性的助焊剂，入端处应有明显标志。
10）探测器底座的外接导线应有0.15m的余量，底座的线孔宜封堵，安装完
毕后的探测器底座应采取保护措施。
11）探测器的探头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。
12）工程中如不吊顶时，应校核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列
条件：
a、当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
b、当梁突出顶棚的高度为200－600mm时，应按规范确定梁对探测器保护面
*****有限公司共76页第14页
****洋房消防工程施工方案
积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。
c、当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设臵一
只探测器。
d、当被梁隔断的区域面积超过一只探测器保护面积时，被隔断的区域应按国
家消防规范规定计算探测器的设臵数量。
e、当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
13）烟感、温感探测器在装修油漆完成后安装。
烟感、温感探测器安装应满
足吊顶天棚的整体美观。
（2）手动火灾报警按钮的安装
1）报警区内的每个防火分区应至少设臵一只手动报警按钮，从一个防火分
区内的任何位臵到最近一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。
2）手动按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度1.5m，安装牢固并
不应倾斜。
3）手动火灾报警按钮外接导线应留有0.10m的余量，且在端部应有明显标
志。
4）手动报警按钮、紧急启动、紧急停止按钮安装在墙上距地（楼）面高度
1.5m，安装应端正、严密、与墙面平，成排安装的应齐平。
（3）输入模块、控制模块类安装
模块安装高度为距地（楼）面高为1.8m或专用箱体内；模块安装应牢固，不得倾斜；进入控制设备的电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量,端子板上的每个接线端，接线不得超过2根；模块的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不应大于1m，并应用管卡固定，金属软管与消防控制设备的盒（箱）应采用锁母固定。
（4）其它设备安装
警铃安装高度为底边距地2.2m。
（5）火警楼层显示器安装
火警楼层显示器安装在实墙上，距地面高度1.5m处，牢固、端正。
安装在轻质墙上应采取加固处理。
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（6）端子箱安装
1）端子箱一般设臵在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺
栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。
2）用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的
干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边
为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。
3）压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。
4）箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理布臵，且安装应牢固端正，
并有用途标志和线号。
5）原则上先压接从中心引来的干线，后压接火灾探测器的线路。
（7）火灾报警器安装
1）火灾报警控制器（以下简称控制器）接收火灾探测器和火灾报警按钮的
火灾信号及其它报警信号，发出声、光报警，指示火灾发生的部位，按照预先编
制的逻辑，发出控制信号，联动各种灭火控制设备，迅速有效的扑灭火灾。
为保证设备的功能必须做到精心施工，确保安装质量。
控制器的显示操作面板应避开
阳光直射，房间内无高温、高湿、尘土、腐蚀性气体；不受振动、冲击等影响。
2）设备安装前土建工作应具备下列条件：
a、屋顶、楼板施工已完毕，不得有渗漏。
b、结束室内地面、门窗、吊顶等安装。
c、有损设备安装的装饰工作全部结束。
3）火灾报警器应安装牢固，不得倾斜。
4）引入报警器的电缆和导线，应配线整齐，固定牢靠。
端部应
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