工程施工资料策划方案Word文件下载.docx
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图纸版本号
出图日期
图纸审查情况
综合楼
V2.0
建筑专业
宿舍楼
建筑精装修
结构专业
电气专业
电气精装修
弱电专业
V1.0
综合楼 V2.0
给排水
宿舍楼 V2.0
暖通
2016年1月29日
2015年9月30日
2015年12月15日
2015年12月18日
1.3施工图纸、勘察设计文件
夜景照明
综合楼、宿舍楼
/
景观
47
1.4工程立项开工审批文件
序号
文件名称
文件编号
生效日期
1
2
建设工程规划许可证
（教学科研楼等4项）建设工程规划许可证
（集体宿舍楼）
建字第110108201500108号
2015规（海）建字0044号
2015规（海）建字0043号
110100201605170101
【2016】施建字0310号
2015年7月10日
3
建筑工程施工许可证
2016年5月17日
1.5国家、地方、行业资料管理方面的标准规范
规范/标准/文件号
备注
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
2
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2014
参考执行
3
《建筑工程资料管理规程》
JGJ/T185-2009
4
DB11/T695-2009
5
《建设工程监理规范》
GB/T50319-2013
6
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DB11/T1074-2014
7
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DB11/T1075-2014
《关于加强集团建筑工程技术档案管理的指导
意见》
建科质〔2012〕212号
《关于印发集团京外、境外项目档案管理办法
（试行）的通知》
建办（2008）134号
北京建工集团档案管理制度
/
集团质量管理标准化系列
1.6企业有关资料方面的管理制度规定
《建筑工程项目施工技术质量管理规程》
Q/BCEG101-2004
1.7各种专业质量验收规范、技术规范、施工工艺标准等
标准、规范、规程名称
《土方与爆破工程施工及验收规范》
编号
GB50201-2012
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
7 质
量
8 验
收
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
规范》
10
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
11
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
12
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
13
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2013
14
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
15
《钢管混凝土工程施工质量验收规范》
GB50628-2010
9 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
GB50242-2002
1 工
艺
2 标
准
建筑分项工程施工工艺标准 Q/BCEG401-2007
建筑设备安装分项工程施工工艺标准 Q/BCEG402-2007
2项目基本信息
2.1工程概况
项目 内容 备注
教学科研楼等4项（东南区综合楼（教学科研楼））、
项目名称
集体宿舍楼（留学生宿舍）
工程地址 海淀区中关村大街59号
合同工期 2016年03月31日至2019年01月14日
质量目标
合同约定其他目标
单位工程名称
合同约定质量目标：
合格
本工程质量目标：
北京市结构长城杯金杯、北京市建筑长城杯金杯、
争创国家优质工程奖
安全文明施工目标：
创建北京市文明工地绿色施工目标：
创建建筑业绿色施工示范工程
中国人民大学教学科研楼等4项（东南区综合楼（教学科研楼））中国人民大学集体宿舍楼（留学生宿舍）
建筑层数
建筑面积
教学科研楼：
地上：
18层 地下：
3层集体宿舍楼：
19层 地下：
3层
总建筑面积：
102590㎡
其中地上：
科研楼47757㎡；
宿舍楼30420㎡；
共计：
78177㎡
地下：
科研楼18099㎡；
宿舍楼6314㎡；
24413㎡地下各层建筑面积：
地下3层:
科研楼6206㎡；
宿舍楼2090㎡；
8296㎡
地下2层:
科研楼6266㎡；
宿舍楼2091㎡；
8357㎡
地下1层:
科研楼5627㎡；
宿舍楼2133㎡；
7760㎡
科研楼：
1层2542.5㎡；
2层2251.1㎡；
3~5层2932.8㎡；
6~12层2936.9
㎡；
13~18层2184.3㎡；
屋顶机房层500.9㎡；
宿舍楼：
1层1478.9㎡；
2~3层1505.4㎡；
4~14层1650.1㎡；
15~19层
1503.4㎡；
屋顶机房层263.4㎡.
2.1.1工程建筑概况
地下部分层高 地下3层：
3.6m，地下2层：
3.9m，
地下1层：
6m
建筑层高
地上部分层高
首层：
教学楼：
5.4m，宿舍楼5.9m
标准层：
2-8层4.5m，9-18层3.9m
宿舍楼：
2-18层2.95m
绝对标高 52.500m 室内外高差 150mm
建筑高度
基底标高 -15.300m 最大基坑深度 -17.400m
檐口高度 教学楼：
80m宿舍楼60m
建筑总高 教学楼：
80.7m宿舍楼：
63.9m
建筑平面 横轴编号 1~21轴 纵轴编号 A~L轴
防火分区 教学楼地下：
A~L轴/8~X-4轴，地上：
3-18层L~E轴/17~X-4轴
防火设计
外装修
宿舍楼地下：
A~E轴/1~16轴，地上：
A~D轴/1-14轴
防火等级 一级
屋面 地砖面、砂浆面、种植被种植屋面、木格板面种植屋面檐口 女儿墙形式
外墙 真石漆、玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙
门窗及主入口玻璃幕墙、铝制保温门、铝制防雨百叶窗、防火窗、铝制玻璃门、转门、弹簧门、
矿棉吸声板吊顶、无机涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、铝条板吊顶、顶棚 微孔铝板吊顶、钢网憎水岩棉板顶棚
内装修
地面 通体砖、耐磨混凝土、混凝土、水泥、抗静电架空线槽活动地板、花岗石
内墙 水泥砂浆、无机涂料、矿棉吸声板吸声墙面、薄型面砖、防静电乳胶漆、干挂石材、贴壁纸、文化石、木挂板、木丝吸声板
木质门、通风门、隔音门、木质防火门、钢制防火门、无机纤维
门窗 复合特级防火卷帘、双轨无机折叠提升式防火卷帘、铝合金玻璃隔断等
屋面 憎水膨珠保温砂浆外墙 钢网憎水岩棉板、防火保温岩棉、断热铝合金6+12Ar+6LowE双
保温 银中空（氩气）玻璃+钢网憎水岩棉板
其他 钢网憎水岩棉板、憎水膨珠保温砂浆+超细无机纤维、超细无机纤维喷涂
防水钢筋混凝土+热熔型聚酯胎（II型）SBS改性沥青防水卷材
屋面
双层≥4.0+3.0（顶板以上为植被的上面一层防水卷材耐根刺）
屋顶花园：
聚酯胎SBS改性沥青耐根刺防水卷材≥4.0+聚酯胎SBS
改性沥青防水卷材≥3.0
防水
主体屋面：
聚酯胎SBS改性沥青防水卷材≥3.0+3.0
外墙
1.5厚镀锌钢板
室内
采用一道厚≥1.5mm的环保型单组份聚氨酯防水涂膜
幕墙
玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙
地下
2.1.2工程结构概况
地基基础设 一级
计等级
环境作用等级 混凝土结构
抗震等级 地下三层为三级，地下二层为二级，地下一层至顶层为一级
人防设置
地下二层和地下三层的西侧单建地下室部分甲六级（教学科研楼）、甲五级（集体宿舍楼）
结构类型
地下防水
基础结构型式 筏板基础
主体结构型式 框架剪力墙
混凝土抗渗等级 P6：
地下室顶板、梁P8：
地下室外墙、消防水池侧墙、底板、顶板
底板：
防水钢筋混凝土+热熔型3+4mm厚聚酯胎（II型）
SBS改性沥青防水卷材
地下室外墙；
防水钢筋混凝土+热熔型3+4mm厚聚酯胎（II型）SBS改性沥青防水卷材
地下室顶板：
防水钢筋混凝土+热熔型3+4mm厚聚酯 胎
钢筋
混凝土
防水材料
钢筋类别
钢筋连接地上
（II型）SBS改性沥青防水卷材
施工缝：
遇水膨胀止水条、中埋式止水带
后浇带：
填充式膨胀混凝土、遇水膨胀止水条、中埋式止水带
桩头：
复合防水（水泥基渗透结晶型防水涂料+聚合物水泥防水砂浆+缓膨型遇水膨胀止水条+聚硫嵌缝膏）
HPB300：
6、8、10
HRB400E：
8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32、36
预应力钢绞线15.2
滚轧直螺纹：
直径≥18mm的钢筋搭接绑扎：
直径＜18mm的钢筋梁、板:
C30、C40
圈、过梁及构造柱:
C25
剪力墙、柱:
C40、45、C60等抗拔桩（基桩）：
C30
垫层：
C15
基础底板、承台、地下室外墙:
C40P8/C30P8地下室梁、板:
C40、45、C60等
使用部位 砌块种类
砌体 地下 非粘土实心砖、混凝土小型空心砌块
外围护墙采用加气混凝土空心砌块、200厚轻钢龙骨双层
地上 双面普通纸面石膏板填50厚100kg/m³
岩棉
回填土
回填土种类 回填部位 技术要求
级配砂石 外墙 压实系数：
0.94
2：
8灰土 肥槽 压实系数：
0.95
预应力筋型式
后张有粘结预应力
预应力
部位
教学楼预应力混凝土梁
工程桩部位
地下三层汽车库
工程桩形式
抗拔桩
桩基
设计要求
抗拔桩数量166根，桩经600mm，桩长10m，混凝土等级
C30，保护层不小于50mm，单桩抗拔极限承载力标准值额
定965KN。
钢结构部位 钢结构屋盖、钢结构柱、楼面钢梁、结构楼板、楼梯
钢材
Q345C、Q235B、Q345B、Q345GJC
钢结构连接
钢结构
防火、防腐
设计其他要求
高强螺栓的性能等级为10.9级（扭剪型），普通螺栓采用
C级螺栓，焊条、气体保护焊
防火等级为一级，防火涂料：
超薄型防火涂料、薄型防火涂料、厚型防火涂料
耐火极限：
3.0小时、2.0小时、1.5小时
防腐年限＞15年，环境类别C3级，总漆膜厚度不小于
200um
2.1.3机电系统概况
室外生活给水、室外消防给水、室外污水、室外雨水、室内生活给水、室
给排水系统 内中水系统、生活热水系统、室内生活排水系统、雨水系统、室内消防系统
采暖系统
室内采暖系统、空调风系统
消防系统 火灾自动报警系统及消防联动系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统
通风空调系统
空调系统、通风系统、防排烟及通风防火措施、采暖系统
电气系统 供电电源、负荷等级、配电系统、照明系统、防雷接地系统
通讯系统、信息网络系统、综合布线系统、有限电视接收系统、安全技术
智能建筑系统防护系统、视频安防监控系统、校园门禁一卡通系统、电子巡查系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、信息显示系统、电梯监控系统、电力监
控系统、综合能源管理系统、停车场管理系统
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程、自动扶梯自动人行道安装高层
2.2相关单位信息
单位类别
单位名称
合同形式
合同范围
项目负责人
建设单位
中国人民大学
李明
需有“两书”
设计单位
监理单位
北京市建筑设计研究院有限公司
北京中建工程顾问有限公司
建设单位委托 / 叶依谦 需有“两书”
建设单位委托 / 张磊 需有“两书”
勘察单位 派力工程有限公司 建设单位委托 / 葛亚杰 需有“两书”
施工总承包单位
北京建工集团有限责任
建设单位发包 / 杨秉钧 需有“两书”
公司
施工主要分包河南省防腐企业集团有
单位
总包直接分包 防水工程 李一航
限公司
需有法
人《授权书》
劳务分包单位
河南建城建设劳务有限公司
总包直接分包 / 于同岭
北京荣成本元商贸公司
北京六建集团有限责任公司混凝土分公司
与总包单位签订供货合同
钢筋供应 王泽山
预拌混凝土供应 李东
北京建工新型建材有限与总包单位签订
预拌混凝土供应 需有“两书”
见证试验单位北京四环恒信建设工程
检测有限公司
供货合同
需有法
建设单位委托
其他试验、检
测单位 建设单位委托
室内环境检测节能检测
沉降观测单位
北京地矿工程建设有限责任公司
沉降观测、基坑监测等
徐大龙
质量监督单位
北京市海淀区建设工程质量监督站
/ /
城建档案馆 北京城市建设档案馆 / /
2.3工程分部、分项及检验批划分
《检验批划分表》应依据本工程《子分部、分项工程和检验批划分方案》制定，目的是统一各检验批验收部位写法，明确采用的检验批验收记录名称和检验批容量等内容，保证相关资料填写正确、规范。
（详见《子分部、分项、检验批划分方案》）
3工程资料管理原则
3.1工程资料管理组织机构
项目工程资料保证体系框架图
3.2管理职责
3.1.1通用职责
1、工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。
2、工程各参建单位应将工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
3、工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。
4、工程资料应实行分级管理，由施工单位主管（技术）负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作，建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。
5、工程各参建单位应确保各自文件、资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。
3.1.2总包单位职责
1、负责本工程施工资料的全面管理工作，并实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
2、负责对各分包单位资料员的管理及对施工过程形成资料的检查、指导，做好首件资料编制指导、审查工作。
3、负责汇总各分包单位编制的施工资料，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。
4、负责在工程竣工验收后三个月内，将各分包单位工程的施工资料整理、汇总完成。
5、负责收集、汇总、组卷六套施工资料，其中移交建设单位四套，移交城建档案馆一套，自行（移交公司）保存一套。
3.1.3分包（劳务分包、专业施工单位分包）单位职责
1、劳务分包单位资料员纳入总包单位管理；
专业分包单位资料员接受并配合总包单位管理。
2、分包单位应负责其分包范围内施工资料的编制、收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。
3、分包单位要确保工程资料按照结构分部、分项工程的资料的施工进度，做到同步形成，分类整理、按序排列，层次清楚，目录清晰，管理有序。
4、分包单位应在本分部工程或分项工程（结束）竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成，移交总包资料管理部门。
5、负责编制六套施工资料，其中移交建设单位四套，移交城建档案馆一套,总包单位一套。
3.1.3总包各部室、管理人员职责
1、项目总工程师（技术负责人）职责
（1）项目总工程师是工程资料管理的主要责任人，对工程资料的全过程进行管理；
（2）负责组织项目技术、质量人员编写施工组织设计、施工方案及质量管理制度、检验试验计划等有关文件。
（3）负责定期组织相关资料管理人员，进行资料管理的学习、培训，提高项目整体资料管理水平。
（4）监督、指导各相关部门负责人做好对资料的管理工作，保证资料与工程进度同步。
（5）定期组织有关技术、质量负责人员对工程各分包（专业）单位资料进行检查，并对检查中的问题，及时召开资料检查分析会，分析、处理、解决。
确保工程资料准确、完整，符合相关规范及标准要求。
2、技术人员职责
（1）协助技术负责人编制、会签、报审施工组织设计、技术方案、并及时做好对项目有关管理人员的技术交底。
（2）负责与设计院办理技术变更、洽商，及时下发到有关部室，并签收和保存。
（3）组织、参与高危大专项施工方案的论证、新技术应用、科技示范工程的评审，并保存好相应的记录等有关资料。
（4）负责编写、申报工程专利、施工工法、等有关技术创新方面论文，并保存相关资料。
（5）协助质量管理人员做好建委、监督站、集团等上级单位检查及监理通知的回复工作。
（6）负责配合有关部门做好有关施工图纸的深化及翻样。
3、质量管理人员职责
（1）负责依据集团质量标准化要求，协助领导编写相应的项目质量管理制度、创优策划等文件,并做好相应的会签、报审工作。
（2）协助项目总工程师做好资料的管理、及过程监督、审核、指导工作。
（3）会同工程部施工管理人员做好进场材料、施工过程的自检，填写相应的检查记录，并移交资料员存档。
（4）协助资料员，编制检验批质量验收记录，报监理验收。
（5）协助领导完成建委、监督站、集团等上级单位检查及监理通知的回复工作。
并保存好相应的资料。
（6）负责拍摄、收集施工过程隐蔽、关键工序、细部节点作法等相关内容的影像资料。
（7）参与专业之间的工程交接，并在交接检查记录签字。
（8）负责日常施工质量问题处理、协助
升级会员 