主体工程承包合同格式（共8页）4800字.docx

1、主体工程承包合同格式主体工程承包合同范文一发包方(简称甲方)：项目部承包方(简称乙方)：此工程为甲方承建的工程，于年月日由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为明确工程内容及双方责任，本着互相协助分工负责原则，根据本工程情况，特拟定如下条款，共同遵守规责以便于执行：一、工程内容：1、按施工图纸中建筑面积及设计变更内容进行施工;2、自基础开挖开始，包括内容有：基底清槽&;0.00地面中的，素土夯实，基槽回填等。二、承包造价以图纸中产生的实际建筑面积计算：包括所有现场制、安、拆运及现场文明施工中的工作内容，承担所有预埋件，拉墙筋的制作。以每平方米元价格为准。三、组织领导：1、甲、乙双方必须指定专职

2、管理人员，负责安排施工，生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活，计生等工作。2、乙方必须确保进入现场人员的政治素质及身体、技术素质。严禁使用童工。特殊工种必须持证上岗、有操作证。经批准进的工人须登记有效证件。进场后，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册二份，甲乙方各持一份。有合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本工程的技术力量和队伍的稳定性。在施工期间，甲乙双方要经常组织安全、质量教育、积极配合甲方所拟定的规章制度，不准偷、盗、抢、打仗、酗酒后上岗等一些恶性事情，如情节严重者，交司法机关处理。3、乙方应服从甲方领导的统一指挥调配及管理。遵守甲方现场的各项管理制度，比如：质

3、量、安全、进度、规范及卫生等。4、合同期内未经双方商妥并正式解除合同期间，乙方不得单自己撤离队伍，否则，因此所导致的现场停顿，延误工期等造成的一切经济损失由乙方全权负责，同时，甲方有权甲方面冻结乙方的承包款项。四、双方责任1、甲方责任：(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥，监督与管理。(2)提供施工必要的大型机械设备，负责机械的一次性调试及运转，(以后由乙方负责，不包括换件)小型工具自备。(3)保证材料供应，所需材料乙方应提前报告，确保工程顺利进行，甲方应时安排，乙方应服从甲方调配。2、乙方责任(1)严格按照施工图纸与设计变更施工，遵守执行国家现行施工

4、技术验收规范。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程达到优良等级。(2)严格各班组自身的安全生产教育。每个工人上班后，必须佩戴安全帽、认真学习、遵守执行甲方制定的安全管理规定等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反操作规程，尽最大力量避免伤亡事故。(3)提倡文明施工，工完场清(4)严格按照图纸要求配料、不造成浪费、节约材料、若出现浪费现象，甲方有权责令乙方停工整顿，并处已相当数额罚款。不准从楼层高处往下扔东西，倒垃圾、保证人员安全。(5)爱惜甲方施工机械设备和工具，若损坏机械严重，由乙方自行维修和负责产生相应数额的费用。(6)乙方必须严格遵守，执行以上各项规定和要求，否

5、则，甲方有权逐项予以罚款处理，所处罚款在结算中一次扣除，情节严重者则予清除现场。五、工程质量及验收标准工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设，监理和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成的损失，所产生的费用由甲方负责，由于操作盲目蛮干，图速度，不按规范规定操作所造成的返工，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。六、付款方式为确保施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付工程款。1、基础完成至&;0.00，付基础总承包款的80%。2、以上每层付完成建筑面积的80%;(注明：顶层以上造型层不计算面积)3、待非承重墙全部砌筑完成后，付总工程款的90%;4、待验收主体完

6、成后，付清其余工程款。七、其它凡违反操作规范和甲方的规章制度所造成的重大伤害。其产生费用由乙方自负。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行商定。九、以上各条款，甲方负有解释权。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效和，本合同期完全付清承包示时失效。发包方：(甲方)承包方：(乙方)签约时间：年月日主体工程承包合同范文二甲方(发包方乙方(承包方甲方在一栋，由乙方施工，经双方协商同意，特订如下合同：一、承包方式：工程采用包工不包料不包模板方式承包。二、承包项目：乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建，基础至三层主体工程。三、承包价格：1.建筑楼板每层按滴水面积计算，每平方定价

7、元。斜屋面按滴水计算，基础按基础梁外边面积计算，包砌好化粪池，铁钉撬干净。四、付款方式：按每层进度工程款付%，工程全部完成验收合格后天之内付清。五、质量要求1.乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求部分，应经甲、乙双方协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2.乙方必须保持保量符合施工质量验收规范规定施工。若不符合质量验收规范规定，损失费用由乙方自负。七、施工安全要求1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，质量、安全乙方自负责任。2.乙方必须文明施工，讲究职业道德、讲究清洁卫生。本合同一

8、式两份，甲、乙双方各执一份，本合同白甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。3.外墙竹架安全防护措施一切由甲方负责。八、工期：正负零以上，每层楼板完成为天，若乙方不能正常施工，未能完成每层楼板工期，乙方则自动退场，甲方有权终止合同并拒绝支付未付款项。甲方(签名)：乙方(签名)：年月日主体工程承包合同范文三甲方：河南建总国际工程有限公司乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就本工程施工事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程名称:二、工程地点：三、结构形式：四、建筑面积：五、工程施工依据：施工

9、图法、答疑、会审纪要、设计变更等技术资料六、承包范围及内容1土建主体工程的施工，施工内容包括机械挖运土、回填土的配合用工。截送、吊运桩头用工，挖集水坑、电梯井、场地平整、硬化、临建搭设用工、砂石回填用工、塔吊司机、司索工、信号工、电工等特殊工种用工(各特殊岗位人员必须持证上岗)砌、粉、砖胎膜用工，钢筋制作绑扎安装用工、直螺纹连接、电渣压力焊用工、砼浇筑、抹面、清理、养护用工，模板方木支拆及刷隔离剂用工，内外架子支拆，后浇带单独支拆用工。本工程所有防护棚支拆用工周转材料、建材、设备在现场的装卸、安装、养护、维修、支拆、周转、回收堆放用工;安装止水钢板和止水条预埋铁件制作和安装用工，地下室墙体止水

10、螺栓做防水前用工。本工程基坑、电梯井、预留洞、及主体四周等临边防护用工，安全通道，上料平台按拆用工，省级文明工地要求组织安排等用工。总之，凡与本工程有关的所有用工全予由乙方承担。2主体工程所有周转材料全予由乙方承担。包括(铁丝、绑扎丝、单双面胶、图钉、垫块、墙体支撑、穿墙塑料管、脱模剂、养护薄膜、养护剂、电焊条等小五金)3小型机具由乙方负责购买或自带。(包括振动棒、振动器、切割机、切割片、磨浆机、木抹子、养护水管、胶鞋、铁锹、灰斗车、木工手电锯、扳手、手锤、撬杠、对讲机、安全带、安全帽。三级配电盘以下的用电设备：(包括电线、电器、照明)等小型工具由乙方承担。4民工住房与伙房、公厕由甲方安排(炊

11、具机械有乙方购买，生活区、劳务人员、安装电表、公共卫生设专人打扫，卫生达到省级文明工地标准，以上所产生费用由乙方承担)。七：合同工期：5从日主体封顶共天，乙方每拖延一天罚款XXXX年元，以此类推，提前一天奖XXXX年0元，因发生人力无法抗拒的自然因素工期顺延八.工程质量验收标准乙方应根据图纸设计和规范规定的质量标准及实施细则进行施工，并接受监理、甲方人员的监督，如发现不接受监督的，论情节轻重甲方予以处罚，本工程工程质量要必须达到中州杯。如验收达不到质量标准，甲方处罚乙方捌万元并责令乙方修复，直至符合验收标准为止，修复费用由乙方承担;如达到质量标准，奖励乙方贰万元九.承包方式单价及付款节点比例1

12、.乙方按要求范围的工作内容、包质量、包工期、包安全生产和文明施工。2.原则上按照甲方签订合同的付款比例及节点支付以此：即地上三层完成后结算一次，按乙方工程，以后9层，15层，21层，27层，33层封顶，按质量要求交付各节点已完工程量的75%，主体验收后，交付承包价的90%，完成验收后支付承包款的100%。3.按建筑面积计算规则计算面积，每平方米元，地下室按半面积计算，一次性包死，上述承包价包括于承包范围内施工过程所发生的(即登记费、劳动保险、劳保福利、配合费、小型工具费、超高费、人生安全和其他为工程办理的有关手续费用)十、甲方责任：1、在乙方施工前向乙方提供图纸一份及专项技术交底一份。2、负责

13、协调业主方、监理及主管部门的工作。3、负责按本合同约定内容，准时按比例向乙方支付承包款。4、甲方按建委有关规定足额上缴农民工意外伤害保险金(如发生赔偿全部归乙方所有，不足部分由乙方自行承担)。十一乙方责任：1、服从甲方、监理及业主管理，严格按照图纸、图纸变更、纪要及施工规范施工。按施工规范、技术交底及业主要求的有关标准完成分包内容。2、乙方严格遵守机械操作规程规定，严禁违章作业，乙方按本工程需要足额配备技术人员，乙方负责安全生产、文明施工、劳保用品的发放。如发生工伤事故、法律、民事、经济责任由乙方全部承担，甲方协助处理。如发生监理、甲方及市主管部门罚款乙方全部承担，否则甲方有权扣除乙方承包款，

14、支付以上费用。3、乙方根据甲方对工期、质量、安全、文明施工的总体要求组织劳力、技术人员和管理人员，确保工程需要，施工队负责人和技术负责人必须在施工现场，不准离岗。4、乙方保证农忙期间及节假日不减少施工人员，因工期紧，乙方准备双倍劳务人员，保证昼夜连续施工。如乙方因劳力组织不足影响施工进度的，甲方将予以处罚并高价组织人员，工资从乙方劳务承包费中双倍扣除，乙方不准提出任何异议。5、乙方完成每一道工序必须经甲方、监理验收合格后方能进入下道工序，如达不到要求，必须无条件返工，返工损失由乙方自理。6、乙方应配备专职人员放线。负责现场材料堆放、清理，材料的装卸车，保证现场的文明施工及施工垃圾的清理，模板、

15、方木上面的铁钉、钢筋、卡口必须拆除干净分类整齐堆放。7、保证服从业主和甲方的综合协调安排，全力配合其他分包项目的工作，不发生盗窃、酗酒、闹事及打架斗殴现象，先动手者罚XXXX年元，若还手者罚500元，若应乙方人员恣意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，如果公安司法部门介入处理，发生罚金等，全部责任和费用由乙方自行承担，并赔偿甲方因处理此事件而造成的所有损失(包括机械损坏、停工等损失)。8、乙方必须把安全施工放在第一位，要求上班前几分钟时间把安全意识利害讲给每一个人，听负责安全的人员必须严格检查每个环节做到万无一失。一旦出现大小安全事故均由乙方自理，承担法律责任和经济责任，如有劳动主管部门罚款

16、由乙方承担。9、乙方为承接本工程已准备充足的流动资金，保证业主未付款前，满足垫资和工人借资需要，保证工人不上访、不闹事、不停工。如出现以上情况，乙方自愿接受每次元罚款。十二履约保证金：1、为保证本协议有效地履行，乙方进场自愿缴纳合同履约保证金人民币元，工程完工后无息全额返还给乙方。2、如乙方在施工过程中途违约、毁约、弃约或违反本协议相关条款被清除施工现场，履约金不予退还且甲方有权要求赔偿其他经济损失。11违约责任本合同已经签订，即具有法律效力，甲乙双方必须认真履行，如履行的过程中，双方有异议，可友好协商解决。协商不成可提交仲裁12合同有效期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，自动失效。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：身份证号码：身份证号码：签订地点：签订时间：