主体工程承包合同格式（共8页）4800字.docx

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主体工程承包合同格式

　　主体工程承包合同范文一

　　发包方（简称甲方）：

项目部

　　承包方（简称乙方）：

　　此工程为甲方承建的工程，于年月日由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。

为明确工程内容及双方责任，本着互相协助分工负责原则，根据本工程情况，特拟定如下条款，共同遵守规责以便于执行：

　　一、工程内容：

　　1、按施工图纸中建筑面积及设计变更内容进行施工;

　　2、自基础开挖开始，包括内容有：

基底清槽～&;0.00地面中的，素土夯实，基槽回填等。

　　二、承包造价

　　以图纸中产生的实际建筑面积计算：

包括所有现场制、安、拆运及现场文明施工中的工作内容，承担所有预埋件，拉墙筋的制作。

以每平方米元价格为准。

　　三、组织领导：

　　1、甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工，生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活，计生等工作。

　　2、乙方必须确保进入现场人员的政治素质及身体、技术素质。

严禁使用童工。

特殊工种必须持证上岗、有操作证。

经批准进的工人须登记有效证件。

进场后，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册二份，甲乙方各持一份。

有合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本工程的技术力量和队伍的稳定性。

在施工期间，甲乙双方要经常组织安全、质量教育、积极配合甲方所拟定的规章制度，不准偷、盗、抢、打仗、酗酒后上岗等一些恶性事情，如情节严重者，交司法机关处理。

　　3、乙方应服从甲方领导的统一指挥调配及管理。

遵守甲方现场的各项管理制度，比如：

质量、安全、进度、规范及卫生等。

　　4、合同期内未经双方商妥并正式解除合同期间，乙方不得单自己撤离队伍，否则，因此所导致的现场停顿，延误工期等造成的一切经济损失由乙方全权负责，同时，甲方有权甲方面冻结乙方的承包款项。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥，监督与管理。

（2）提供施工必要的大型机械设备，负责机械的一次性调试及运转，（以后由乙方负责，不包括换件）小型工具自备。

　　（3）保证材料供应，所需材料乙方应提前报告，确保工程顺利进行，甲方应时安排，乙方应服从甲方调配。

　　2、乙方责任

（1）严格按照施工图纸与设计变更施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。

尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程达到优良等级。

（2）严格各班组自身的安全生产教育。

每个工人上班后，必须佩戴安全帽、认真学习、遵守执行甲方制定的安全管理规定等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反操作规程，尽最大力量避免伤亡事故。

　　（3）提倡文明施工，工完场清

　　（4）严格按照图纸要求配料、不造成浪费、节约材料、若出现浪费现象，甲方有权责令乙方停工整顿，并处已相当数额罚款。

不准从楼层高处往下扔东西，倒垃圾、保证人员安全。

　　（5）爱惜甲方施工机械设备和工具，若损坏机械严重，由乙方自行维修和负责产生相应数额的费用。

　　（6）乙方必须严格遵守，执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所处罚款在结算中一次扣除，情节严重者则予清除现场。

　　五、工程质量及验收标准

　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设，监理和甲方的要求。

如果由于设计和管理指挥原因造成的损失，所产生的费用由甲方负责，由于操作盲目蛮干，图速度，不按规范规定操作所造成的返工，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

　　六、付款方式

　　为确保施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付工程款。

　　1、基础完成至&;0.00，付基础总承包款的80%。

　　2、以上每层付完成建筑面积的80%;（注明：

顶层以上造型层不计算面积）

　　3、待非承重墙全部砌筑完成后，付总工程款的90%;

　　4、待验收主体完成后，付清其余工程款。

　　七、其它

　　凡违反操作规范和甲方的规章制度所造成的重大伤害。

其产生费用由乙方自负。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行商定。

　　九、以上各条款，甲方负有解释权。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效和，本合同期完全付清承包示时失效。

　　发包方：

（甲方）

　　承包方：

（乙方）

　　签约时间：

年月日

　　主体工程承包合同范文二

　　甲方（发包方乙方（承包方甲方在一栋，由乙方施工，经双方协商同意，特订如下合同：

　　一、承包方式：

工程采用包工不包料不包模板方式承包。

　　二、承包项目：

乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建，基础至三层主体工程。

　　三、承包价格：

　　1.建筑楼板每层按滴水面积计算，每平方定价元。

斜屋面按滴水计算，基础按基础梁外边面积计算，包砌好化粪池，铁钉撬干净。

　　四、付款方式：

按每层进度工程款付%，工程全部完成验收合格后天之内付清。

　　五、质量要求

　　1.乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求部分，应经甲、乙双方协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2.乙方必须保持保量符合施工质量验收规范规定施工。

若不符合质量验收规范规定，损失费用由乙方自负。

　　七、施工安全要求

　　1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，质量、安全乙方自负责任。

　　2.乙方必须文明施工，讲究职业道德、讲究清洁卫生。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同白甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

　　3.外墙竹架安全防护措施一切由甲方负责。

　　八、工期：

正负零以上，每层楼板完成为天，若乙方不能正常施工，未能完成每层楼板工期，乙方则自动退场，甲方有权终止合同并拒绝支付未付款项。

　　甲方（签名）：

　　乙方（签名）：

　　年月日

　　主体工程承包合同范文三

　　甲方：

河南建总国际工程有限公司

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就本工程施工事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

　　一、工程名称:

　　二、工程地点：

　　三、结构形式：

　　四、建筑面积：

　　五、工程施工依据：

施工图法、答疑、会审纪要、设计变更等技术资料

　　六、承包范围及内容

　　1土建主体工程的施工，施工内容包括机械挖运土、回填土的配合用工。

截送、吊运桩头用工，挖集水坑、电梯井、场地平整、硬化、临建搭设用工、砂石回填用工、塔吊司机、司索工、信号工、电工等特殊工种用工（各特殊岗位人员必须持证上岗）砌、粉、砖胎膜用工，钢筋制作绑扎安装用工、直螺纹连接、电渣压力焊用工、砼浇筑、抹面、清理、养护用工，模板方木支拆及刷隔离剂用工，内外架子支拆，后浇带单独支拆用工。

本工程所有防护棚支拆用工周转材料、建材、设备在现场的装卸、安装、养护、维修、支拆、周转、回收堆放用工;安装止水钢板和止水条预埋铁件制作和安装用工，地下室墙体止水螺栓做防水前用工。

本工程基坑、电梯井、预留洞、及主体四周等临边防护用工，安全通道，上料平台按拆用工，省级文明工地要求组织安排等用工。

总之，凡与本工程有关的所有用工全予由乙方承担。

　　2主体工程所有周转材料全予由乙方承担。

包括（铁丝、绑扎丝、单双面胶、图钉、垫块、墙体支撑、穿墙塑料管、脱模剂、养护薄膜、养护剂、电焊条等小五金）

　　3小型机具由乙方负责购买或自带。

（包括振动棒、振动器、切割机、切割片、磨浆机、木抹子、养护水管、胶鞋、铁锹、灰斗车、木工手电锯、扳手、手锤、撬杠、对讲机、安全带、安全帽。

三级配电盘以下的用电设备：

（包括电线、电器、照明）等小型工具由乙方承担。

　　4民工住房与伙房、公厕由甲方安排（炊具机械有乙方购买，生活区、劳务人员、安装电表、公共卫生设专人打扫，卫生达到省级文明工地标准，以上所产生费用由乙方承担）。

　　七：

合同工期：

　　5从日主体封顶共天，乙方每拖延一天罚款XXXX年元，以此类推，提前一天奖XXXX年0元，因发生人力无法抗拒的自然因素工期顺延

　　八.工程质量验收标准

　　乙方应根据图纸设计和规范规定的质量标准及实施细则进行施工，并接受监理、甲方人员的监督，如发现不接受监督的，论情节轻重甲方予以处罚，本工程工程质量要必须达到中州杯。

如验收达不到质量标准，甲方处罚乙方捌万元并责令乙方修复，直至符合验收标准为止，修复费用由乙方承担;如达到质量标准，奖励乙方贰万元

　　九.承包方式单价及付款节点比例

　　1.乙方按要求范围的工作内容、包质量、包工期、包安全生产和文明施工。

　　2.原则上按照甲方签订合同的付款比例及节点支付以此：

即地上三层完成后结算一次，按乙方工程，以后9层，15层，21层，27层，33层封顶，按质量要求交付各节点已完工程量的75%，主体验收后，交付承包价的90%，完成验收后支付承包款的100%。

　　3.按建筑面积计算规则计算面积，每平方米元，地下室按半面积计算，一次性包死，上述承包价包括于承包范围内施工过程所发生的（即登记费、劳动保险、劳保福利、配合费、小型工具费、超高费、人生安全和其他为工程办理的有关手续费用）

　　十、甲方责任：

　　1、在乙方施工前向乙方提供图纸一份及专项技术交底一份。

　　2、负责协调业主方、监理及主管部门的工作。

　　3、负责按本合同约定内容，准时按比例向乙方支付承包款。

　　4、甲方按建委有关规定足额上缴农民工意外伤害保险金（如发生赔偿全部归乙方所有，不足部分由乙方自行承担）。

　　十一乙方责任：

　　1、服从甲方、监理及业主管理，严格按照图纸、图纸变更、纪要及施工规范施工。

按施工规范、技术交底及业主要求的有关标准完成分包内容。

　　2、乙方严格遵守机械操作规程规定，严禁违章作业，乙方按本工程需要足额配备技术人员，乙方负责安全生产、文明施工、劳保用品的发放。

如发生工伤事故、法律、民事、经济责任由乙方全部承担，甲方协助处理。

如发生监理、甲方及市主管部门罚款乙方全部承担，否则甲方有权扣除乙方承包款，支付以上费用。

　　3、乙方根据甲方对工期、质量、安全、文明施工的总体要求组织劳力、技术人员和管理人员，确保工程需要，施工队负责人和技术负责人必须在施工现场，不准离岗。

　　4、乙方保证农忙期间及节假日不减少施工人员，因工期紧，乙方准备双倍劳务人员，保证昼夜连续施工。

如乙方因劳力组织不足影响施工进度的，甲方将予以处罚并高价组织人员，工资从乙方劳务承包费中双倍扣除，乙方不准提出任何异议。

　　5、乙方完成每一道工序必须经甲方、监理验收合格后方能进入下道工序，如达不到要求，必须无条件返工，返工损失由乙方自理。

　　6、乙方应配备专职人员放线。

负责现场材料堆放、清理，材料的装卸车，保证现场的文明施工及施工垃圾的清理，模板、方木上面的铁钉、钢筋、卡口必须拆除干净分类整齐堆放。

　　7、保证服从业主和甲方的综合协调安排，全力配合其他分包项目的工作，不发生盗窃、酗酒、闹事及打架斗殴现象，先动手者罚XXXX年元，若还手者罚500元，若应乙方人员恣意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，如果公安司法部门介入处理，发生罚金等，全部责任和费用由乙方自行承担，并赔偿甲方因处理此事件而造成的所有损失（包括机械损坏、停工等损失）。

　　8、乙方必须把安全施工放在第一位，要求上班前几分钟时间把安全意识利害讲给每一个人，听负责安全的人员必须严格检查每个环节做到万无一失。

一旦出现大小安全事故均由乙方自理，承担法律责任和经济责任，如有劳动主管部门罚款由乙方承担。

　　9、乙方为承接本工程已准备充足的流动资金，保证业主未付款前，满足垫资和工人借资需要，保证工人不上访、不闹事、不停工。

如出现以上情况，乙方自愿接受每次元罚款。

　　十二履约保证金：

　　1、为保证本协议有效地履行，乙方进场自愿缴纳合同履约保证金人民币元，工程完工后无息全额返还给乙方。

　　2、如乙方在施工过程中途违约、毁约、弃约或违反本协议相关条款被清除施工现场，履约金不予退还且甲方有权要求赔偿其他经济损失。

　　11违约责任本合同已经签订，即具有法律效力，甲乙双方必须认真履行，如履行的过程中，双方有异议，可友好协商解决。

协商不成可提交仲裁

　　12合同有效期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，自动失效。

　　甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

　　身份证号码：

身份证号码：

　　签订地点：

签订时间：