住宅小区幼儿园项目建议书.docx

1、住宅小区幼儿园项目建议书XXX区直机关住宅小区幼儿园项目建设建议书目录一、总论 1、项目名称：2、项目法人：3、建设地点：4、建设内容：5、建设规模：6、概算投资：7、效益分析：二、幼儿园项目建设的必要性 1、建设单位概况2、建议书编制依据 3、提出的理由与过程4、项目建设的重要性与必要性5、项目建设的意义三、 幼儿园项目地点的选址 1、项目选址原则和基本思路； 2、场址选择（附图）3、拟建地址的建设条件四、幼儿园项目建设内容、规模及工程方案1、建设规模及理由2、建设内容及方案3、建筑安装工程量及“三材”用量估算 五、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、投资估算依据2、建设投资估算3、投资

2、估算表 （二）资金筹措方案 1、项目法人自筹资金2、信贷融资 六、幼儿园投资项目效益分析 （一）经济效益 （二）社会效益 七、幼儿园投资项目结论与建议 （一）结论（二）主要建议八、 附 件 1、附件： (1)XXX区直机关职工住宅小区 立项批复； (2)XXX区直机关职工住宅小区 建设用地的批复；(3)XXX区直机关职工住宅小区 建设项目选址意见书； (4)XXX区直机关职工住宅小区 建设项目选址通知书；(5)XXX区直机关职工住宅小区的土地证； (6)XXX区直机关职工住宅小区建设用地规划许可证；(7)XXX区直机关职工住宅小区幼儿园项目建设立项申请报告；(8)项目主办单位关于资本金的承诺书

3、； 2、附图(1)幼儿园项目效果图； (2)项目位置图（XXX区直机关职工住宅小区总平面图）；(3)项目总平面布置图； (4)项目平、立面图； XXX区直机关住宅小区幼儿园项目建设建议书一、总论1、项目名称：XXX区直机关住宅小区幼儿园2、项目法人：XXX区直机关住宅小区建设工程领导小组办公室法人代表： 赵海东3、建设地点： XXX区直机关住宅小区4、建设内容：幼儿园5、建设规模：2968.10平方米6、概算投资： 600.00万元二、幼儿园项目建设的必要性1、建设单位概况XXX区直机关住宅小区建设工程领导小组办公室是XXX人民政府为了XXX区直机关住宅小区工程建设顺利完成而成立的工程建设临时

4、管理机构。负责XXX区直机关住宅小区工程建设过程的有关事务。2、建议书编制依据XXX区直机关住宅小区领导办公室委托书和要求。庆阳市XXX规划局审查通过的规划总平面图和设计要求书。消防部门批准的总平面图。国家和甘肃省现行的设计标准、规范、规程及相关的法规。中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法（1991年9月3日建设部令第14号）城市规划编制办法实施细则（1995年6月8日建规字333号文发布）城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002年版）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2001年版）托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ 3987城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200

5、1、J114-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001民用建筑节能设计标准甘肃省实施细则DBJ25-20-97建筑工程设计文件编制深度规定DB62/T25-3012-2003中华人民共和国工程建设标准强制性条文-城乡规划部分中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分3、提出的理由与过程我国民办教育事业蓬勃发展，国家对民办教育也采取了政策扶持，开辟多种渠道吸引社会力量办学。社会力量办学管理条理（试行）、民办教育促进法的颁布，为民办教育的发展提供了法律保障。XXX区直机关住宅小区建设，解决了XXX区直机关职工的住宅问题，XXX区直机关住宅小区周边也没有像样一点的幼儿

6、园，交房在即，按照小区规划及功能要求，小区业主强烈需求幼儿园建设。为了适应社会主义市场经济发展的需求，XXX区直机关住宅小区建设工程领导小组办公室充分利用资源优势，为社会提供优质的学前教育服务。决定举办XXX区直机关住宅小区幼儿园，让区直机关住宅小区住户的适龄幼儿享受到优质学前教育服务，解决XXX区直机关职工的后顾之忧。 4、项目建设的重要性与必要性 a、政策的需要，教育是现代国民教育体系的重要组成部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊重要地位。b、是教育本身发展的需要。巩固基础教育，培养顶尖人才，让教育从娃娃抓起。c、完善XXX区直机关住宅小区公益性基础设施、是住宅小区建设的必具备

7、条件。d、有需求就有市场，区直机关住宅小区业主的入住，配套再不兑现，会有纠纷，会影响和谐社会的构建。5、项目建设的意义国家“十一五”发展规划纲要指出；全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。教育是现代国民教育体系的重要组成部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊重要地位。消费观念分析：“望子成龙成风”是中国人的传统，家长特别注重对孩子的教育和投资。都希望子女能接受良好的教育。三、 幼儿园项目地点的选址 1、基础资料 气温最冷月平均温度-6.9 最热月平均温度22.6极端最高温度 39.1 极端最低温度 -21.3降

8、水量年降水量：332.9mm 日最大降水量：96.8mm小时最大降水量：27mm 最大冻土深度：1030mm风向常年主导风向：东风 冬季主导风向：东风平均风速：夏季：1.7m/s 冬季：0.7m/s抗震设防烈度：6度。2、场址选择（见选址意见书及附图）3、拟建地址的建设条件 拟建地址的路网已经形成，“三通一平”工程已经完成，具备项目实施条件。(1)供电供电由电公司供应，均能满足学校单回路供电要求。(2)给水根据建筑给排水设计规范，学校日最高用水量约为5001000L，总供水量可满足该建筑物的需求。（3）交通直通幼儿园。 四、幼儿园项目建设内容、规模及工程方案1、建设规模及理由根据托儿所、幼儿园

9、建筑设计规范 JGJ 3987 ，幼儿园以三层建筑为主。局部一、二层， 12个班340名幼儿规模。建筑面积2968.10平方米。 2、建设内容及方案（见附图） 五、投资估算及资金筹措 、投资概算 600.00万元投资分述如下：工程土建、水、电、暖费491.64万元。设计费7.0万元。监理费12.0万元。招标费2.0万元。 附属工程费20万元。幼儿配套设施费40万元。其它和不可预见费28.0万元。、资金筹措 业主全额集资。六、幼儿园投资项目效益分析 （一）经济效益 （按每学期计算）： 1、收入（30.60万元） 按340学生计算，每生收900元，则收入30.6万元。 2、付出（15.20元） （

10、1）、学生生活费（含水果）付出、约70000元。 （2）、车辆加油及修理费约15000元。 （3）、教师及保育员、厨师共15人，平均每人每月工资600元，全期按六个月计54000元。 （4）、招待费3000元。 （5）、其他10000元 以上两品余15.4万元。（二）社会效益 百年大计，教育为本。该项目一次性投资较大，单纯的经济效益较差，它的效益应是以社会效益为主，经济为辅。教育是现代国民教育体系的重要组成部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊重要地位。教育从娃娃抓起，是教育本身发展的需要。此项目的完成，将大大改善小区及周围居民的生活条件，解决XXX干部职工和周围居民的后顾之忧，改善

11、生活环境，改善社会环境，改善投资环境，是构建和谐社会的基础。将推动城市的发展及城市建设，提高人民群众的生活质量。因此该项目是可行的。七、幼儿园投资项目结论与建议 （一）结论 XXX区直机关职工住宅小区幼儿园，符合国家现行政策，适应和谐社会建设发展的方向。建设单位有条件有能力完成项目所提出的各项任务和指标，因此，该项目的提出是适时可行的。（二）主要建议（1）本项目涉及教学教学楼及附属物的建设，学校必须加强在可研、设计、施工环节加强协调和管理，应精心组织、精心设计、精心实施，加强工程监理与质量监督，减少人为失误，确保项目顺利完成；在工程建设中确保质量，减少造价。（2）本项目是一项集公益性、基础性为

12、一体的工程，是造福后代的民心工程，建议有关部门大力支持，协助配合完善各项手续，使设备早日投入使用，早日发挥效益。（3）项目资金是项目建设的重要保障，建议业主尽快落实各种资金来源渠道及资金量，确保项目顺利完成。（4）通过对项目进行技术经济分析，其办学规模适度，配套设施建设内容合理，社会效益显著，建议有关部门大力支持，以促使项目尽早建成并投入使用，发挥效益。八、 附 件 1、 附件： (1)XXX区直机关职工住宅小区 立项批复； (2)XXX区直机关职工住宅小区 建设用地的批复；(3)XXX区直机关职工住宅小区 建设项目选址意见书； (4)XXX区直机关职工住宅小区 建设项目选址通知书；(5)XXX区直机关职工住宅小区的土地证； (6)XXX区直机关职工住宅小区建设用地规划许可证；(7)XXX区直机关职工住宅小区幼儿园项目建设立项申请报告；(8)项目主办单位关于资本金的承诺书； 2、附图(1)幼儿园项目效果图； (2)项目位置图（XXX区直机关职工住宅小区总平面图）；(3)项目总平面布置图； (4)项目平、立面图；