河北省任丘市某新村小区工程48#楼及地下车库工程施工组织设计.docx

1、河北省任丘市某新村小区工程48#楼及地下车库工程施工组织设计第一章编制依据一、建设工程施工总承包合同合同名称编号签订日期建筑工程施工协议书二、施工图纸4、6、7#楼图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图总施-01建施-1809年2月结构施工图结施-01结施-1809年2月给排水施工图水施-01水施-0909年2月暖气通风施工图暖施-01暖施-1009年2月电气施工图电施-01电施-2009年2月 8#楼图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图总施-01建施-3209年3月结构施工图结施-01结施-2309年3月给排水施工图水施-01水施-1409年3月暖气通风施工图暖施-01暖施-2309年3月电气施工

2、图电施-01电施-2709年3月地下车库图纸名称图纸编号出图日期三、主要规程、规范 名 称编 号工程测量规范GB 50026-93建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95人防工程施工及验收规范GBJ 134-90混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204-2002组合钢模板技术规范GB 50214-2001混凝土外加剂应用技术规范GBJ 119-2003普通混凝土配合比及设计规程JGJ552000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2001混凝土质量控制标准GB 50164-92混凝土强度检

3、验评定标准GBJ 107-87建筑工程质量验收统一标准GB 50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ 50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-99工程建设监理规程DBJ01-41-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准GB 50303-2002电梯安装工程质量检验评定标准GB 50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工

4、质量验收GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-95砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002屋面工程质量验收规范GB 50207-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001四、主要图集 名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑构造通用图集88J及续编建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑设备通用图集续编91SB-X1建筑电气通用图集92

5、DQ1-92DQ13 五、主要法规 类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法工程建设标准强制性条文2002年版建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号六、地质勘探报告时间名称2008年12月任丘市*新村小区岩土工程勘察报告七、其它 序号名 称1ISO9000：2000GB/T19000-2000质量管理体系2ISO14001：1996GB/T24001-1996环境管理体系3GB/T28001-2001职业健康安全管理体系第二章工程概况一、 工程简介工程名称 任丘市*新村小区工程建设单位任丘市*城市房地产开发有限公司设计单位北京*工程设

6、计咨询有限公司勘测单位保定*勘测设计研究院监理单位河北*工程建设项目管理有限公司监督单位 任丘市建筑质量监督站本工程位于任丘市，基地北面为*路，西侧为*北道，为整个规划项目中的一块用地，规划城市道路用地面积4.4534万平方米。红线内东西长153米（最宽），南北宽274米（最长）。用地性质为住宅小区及配套公建。具体使用功能为：住宅、商铺、地下商业及健身中心等。二、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点多层次、多边形立面造型，低台度赏景飘窗，青灰色主色调，高档面砖、石材外装饰，是理想的宅邸3高程系统绝对标高取*路中心线绝对标高为6.000m计算4建筑面积总建筑面积92398m2占地面

7、积16765m2 楼号面积(m2)4号楼5号楼6号楼7号楼8号楼车库建筑面积102162067410216102162831112765地下建筑面积8402740840840274012765地上建筑面积9376179349376937625571标准层建筑面积42013714204201371序号项目内容5建筑层数楼号层数4号楼5号楼6号楼7号楼8号楼车库地上22层9层22层22层22层16层18层22层地下2层2层2层2层2层1层6建筑层高(m)地下部份层高4号楼5号楼6号楼7号楼8号楼车库地下夹层3.833.902.802.933.00地下一层3.803.603.002.702.703.

8、50地上部份层高首层2.902.902.902.902.90标准层2.902.902.902.902.90机房层4.504.504.504.504.507建筑高度楼号4号楼5号楼6号楼7号楼8号楼车库0.000绝对高程(m)8.6008.6006.7006.6006.600室内外高差(m)0.3000.3000.3000.3000.300基底标高(m)-9.25-9.25-7.35-7.25-7.25-7.11最大基坑深度(m)-10.7-11.7-10.7-11.7-9.00-10.0-8.90-9.90-8.90-9.90檐口高度(m)65.0065.0065.0065.0065.00建筑

9、总高(m)71.8071.8071.8071.8071.808建筑平面楼号4号楼5号楼6号楼7号楼8号楼车库横轴编号4-A4-L8-A8-S6-A6-L7-A7-L8-A8-S横轴距离(m)18.6018.8018.6018.6018.80纵轴编号4-14-175-15-536-16-177-17-175-15-53纵轴距离(m)30.0097.1030.0030.0097.159建筑防火防水卷帘门分断防火分区，防火门局部区域断火10外墙外保温后贴70厚发泡聚苯板、外挂钢丝网、抺聚合物砂浆序号项目内容11外装修屋顶钢结构造型外墙釉面砖、涂料、干挂石材门窗工程塑钢门窗、透明中空玻璃屋面工程上人屋

10、面、不上人屋面主入口钢化玻璃雨蓬、外幕墙外墙空调板处金属栏杆12室内装修顶棚工程乳胶漆顶棚地面工程水泥地面内墙工程商业卫生间为釉面砖，刚性防水墙面，其它为刮腻子，喷涂墙面门窗工程入口门为电控防盗门、户门为四防门楼梯水泥砂浆公用部份门厅为花岗石地面13防水地下室二级防水，自粘防水卷材一层（4厚）屋面二级防水，3+3厚SBS改性沥青防水卷材厨卫间1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜三、结构设计简介序号项 目内容1结构形式基础筏板基础主体全现浇钢筋砼剪力墙结构屋盖全现浇钢筋砼平面屋盖楼板和屋顶钢结构装饰2地下水位水质地下水位（绝对高程）地下承压水位3.5米左右地下潜水3.5米左右设防水位5.00米地下水质对

11、基础砼有弱腐蚀性，对钢筋无腐蚀性3地基承载力标准值地基持力层为层粉质粘土，采用CFG桩复合地基，有效桩长为9米、22米，相对应的CFG桩复合地基承载力特征值分别为210 Kpa、380 Kpa，桩间土承载力特征值为110Kpa。4地下防水砼自防水底板、外墙、消防水池等部位的砼中掺加WRA防水剂，形成自防水砼材料防水结构迎水面做自粘防水卷材5砼强度等级层号CFG桩基础梁板剪力墙梁板及楼梯备注地下一层C25C35C35C35地下室基础底板、外墙、水池侧壁的抗渗等级为P8夹层C35C3513层C35C35416层C30C301722层C25C25机房层C25C256抗震等级工程抗震设防烈度7度剪力墙

12、抗震等级二级7钢筋类别一级钢 6 、 8、 10、 22二级钢 12三级钢 8 、 10、 12、 14、 16、18、 20、 22、 25序号项 目内容8结构断面尺寸基础底板厚度1050mm、600mm；车库400mm外墙厚度地下250mm；地上200mm内墙厚度地下180mm、200mm,地上200mm车库框架柱650mm650mm楼板厚度地下180mm、120mm；地上120mm、150mm、180mm；车库顶板400mm9楼梯结构形式全现浇剪刀式双跑楼梯；全现浇转角楼梯四、专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统冷水二层以下用市政自来水，三层至十二层为中区，十三层及以

13、上为高区供水，中高区由地下室设备机房生活水箱（90mm3 +60mm2）及变频水泵供水，主管管道井明装立管走管井，水平管螺纹连接钢塑复合管（冷水型）排水首层单独排水，二层及以上除厨房阳台采用单立管排水系统外均采用透气管污水排除系统排水立管、横管，排水支管为柔性连接W型离心排水铸铁管雨水室外明装六管走外墙UPVC管热水集中供水分二区，低压为地下二层至十二层，高区为十三层至二十二层立管走管井，水平管暗装螺纹连接钢塑复合管（热水型）采暖集中供暖分二区，低压为地下二层至十二层，高区为十三层至二十二层，加热管采用交联聚乙烯管材立管走管井，水平管暗装螺纹连接PEX管2消防消火栓室内消火栓给水系统为环状，地

14、下室设有消防水池及泵房，均由地下室供水沟槽连接镀锌管排烟机械排烟分系统镀锌铁皮风管序号项目设计要求系统做法管线类别3暖通空调空调每户空调设置外挂机分体式空调水为单管制，管道为丝扣连接衬塑镀锌钢管通风地下室正压送风排风，梯间正压送风分系统镀锌铁皮4电力系统照明本工程照明分普通照明和事故照明住宅进线由层间电气竖井引入，每户设户箱电源，由地下一层配电室引来，各户预留灯位及插座焊接钢管动力由地下一层配电室供电采用YJV电缆穿钢管明敷于竖井镀锌钢管弱电电视、电话综合布线由厂家负责施工，电话网络采用五类型焊接钢管避雷三类防雷接地设人工接地，避雷网采用 10圆钢接地体采用T404的镀锌扁钢镀锌圆钢及扁钢5设

15、备安装电梯采用有机房电梯由专业厂家施工焊接钢管五、建筑节能设计与措施本工程为居住建筑，采用外墙外保温构造技术，建筑节能设计执行河北省居住建筑节能设计标准DB13(J)63-2007的要求，与未节能建筑相比总能耗减少65%。序号项目内容1墙体节能做法传热系数外墙外保温，选用结构外贴70厚发泡聚苯板0.55W/（.K）山墙外保温采用结构外贴70厚挤塑聚苯板0.39W/（.K）分户墙两侧抹20厚胶粉聚苯颗粒砂浆1.30W/（.K）不采暖楼梯间墙面粘贴20厚挤塑聚苯板0.87W/（.K）变形缝处外墙内侧抺25厚胶粉聚苯颗粒0.81W/（.K）序号项目内容2门窗节能做法传热系数封闭阳台栏板外保温，抺30

16、厚胶粉聚苯颗粒1.52W/（.K）阳台900高门芯板内填25厚聚氨脂1.32W/（.K）外飘窗外粘贴50厚挤塑聚苯板2.5W/（.K）3屋面节能选用150厚发泡聚苯板+40厚C20细石砼，传热系数0.35W/（.K）4地面节能分户楼板保温铺10厚挤塑聚苯板，传热系数1.54W/（.K）5采暖节能本工程住宅部份采用共用立管的分户独立系统。供回水水平干管安装于地下一层内，共用立管设置在户外，并将锁闭阀和户用热量表组合设置于管井内。户内采用地板辐射采暖系统。采暖系统竖向设两个分区，其中一层至十一层为低区采暖系统，十二层以上为高区采暖系统。6节能施工质量控制的三个环节 用于建筑节能工程的主要材料和设备

17、必须实行进场验收，并对其技术资料进行核查； 必须控制每道施工工序的质量； 实行“三检制”，强调工序交接检，上道工序符合要求还应满足下道工序的施工条件和要求。第三章施工部署一、施工组织1、项目部组成（1）项目部组织结构图（2）项目部主要管理人员岗位职责姓名职务岗位职责项目经理全面负责工程的工期、质量、安全和成本。商务经理配合项目经理做好施工现场的经营管理，负责成本控制和材料采购工作。技术总工负责工程的技术工作，编制施工组织设计，审批分项工程的施工方案，检查方案的落实，检查技术资料的收集整理，从技术上保证工程的工期和质量。生产经理负责工程的生产管理、安全管理，合理协调安排工程程序和进度，保证工程质

18、量。姓名职务岗位职责工程部主管配合生产经理做好生产管理工作，负责施工过程控制，参与编制并执行施工组织设计和质量计划，协调落实文明现场管理；根据公司下达的月度计划分解成周计划，控制分包单位的施工进度；组织隐蔽工程检查及工序交接检查，参加质量分析及质量评定工作。技术质量部主管配合技术总工做好技术工作，负责质量体系文件，工程技术文件和行政文件以及质量记录文件的控制管理；组织施工方案和重要部位施工的监督交底；负责纠正与预防措施的管理；工程质量的检查、验收、评定；及时将对工程质量事故处理的意见上报并协助有关部门纠正及复验；检查日常技术资料。综合部主管配合生产经理进行施工现场的施工综合管理；主管生产安全工

19、作。2、作业队构成本工程土建作业队为一个成建制作业体系，分为四个作业组，分别负责四个作业区的土建施工；水电、设备作业队各一个，负责四个作业区的水电、设备安装工程；楼号主体结构封顶后，地下车库开始施工。3、任务划分合同规定的总包范围：整个工程的施工（除降水、土方、桩基）；合同规定的施工范围：地下、地上结构的施工，装修施工、水电、暖通安装、消防、通风。4、管理目标（1）质量目标：争创河北省“安济杯”。（2）工期目标：完成工期，即2010年9月30日。（3）安全目标：无重大安全事故，轻伤事故发生频率低于0.3。（4）文明施工目标：确保省级文明施工安全生产标化工地。二、施工安排1、施工主要阶段 2、施

20、工顺序3、施工流水段（1）底板工程本工程4至8号楼均座落在车库范围内，故楼座四周设置后浇带，5楼、8楼各个设两条后浇带。地下车库可按后浇带划分施工段。其后浇带混凝土待主体施工完成两个月后，按设计要求用高一强度等级微膨胀混凝土进行浇筑。（3）主体结构a、主体结构施工流水段划分：综合考虑施工场地、作业人员数量及现场机具等因素，主体结构作业分为四个楼区，各楼区施工流水段的划分如下：4楼区：4楼划分为2个流水段， 5楼（9层）划分为4个流水段；6楼区：6楼划分为2个流水段， 5楼（22层）划分为2个流水段；7楼区：7楼划分为2个流水段， 8楼（16层）划分为2个流水段；8楼区：8楼（18层）划分为2个

21、流水段， 8楼（22层）划分为2个流水段；每个楼区配备两个班组同时作业。b、主体结构流水施工组织：主体结构的施工按上述划分流水段，每个流水段分为以下七个工序：墙体钢筋绑扎及验收入模、支墙模及验收浇筑墙混凝土拆墙模板支顶板模绑顶板筋浇筑顶板混凝土。c、水电作业的配合：水电工程在结构施工过程中主要是预埋管线与预留管洞，随结构施工进行穿插作业，对结构工期不产生影响。 d、装修工程对结构施工的影响：由于楼号主体结构封顶后，即开始地下车库挖土施工，所以装修工程须在地下车库结构封顶并回填土后才能插入施工，计划于2010年4月2日开工，所以不会对结构工期产生影响。（4）装修工程装修工程顺序总体原则：内檐外檐

22、同时装修；内檐先进行地下装修，后进行地上装修；外檐装修先上后下；室内先进行顶板及墙面后进行地面装修；水电穿插施工作业，不占用整体工期。4、大型施工机械设备（1）现场运输机械设备序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间1塔吊QTZ53131结构施工2009.42010.2QTZ60201QTZ1001JL501512外用电梯双笼7装修施工2010.3-2010.9（2） 混凝土施工设备序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间1砼泵HBT-804结构施工2009.5-2010.22插入式振捣棒16结构施工2009.5-2010.23布料机4结构施工2009.5-2010.2（3） 安装、加工设备序号设

23、备名称型号数量使用阶段进出场时间1电焊机BX-3006结构和安装2009.4-2010.102电焊机BX-5003结构和安装2009.4-2010.103电锯6结构2009.4-2010.24平刨6结构2009.4-2010.25手持式小型机具若干装修2010.4-2010.10（4） 土方机械序号设备名称型号数量使用阶段进出场时间1打夯机6土方回填2009.4-2010.105、主要项目工程量项目单位数量备注开挖土方m3建设单位分包回填土方m360002：8灰土为1800 m3防水工程地下m233000自粘防水卷材4至8号楼屋面m24500SBS（3+4厚）4至8号楼厨卫间m26000聚胺脂

24、涂膜砼地下m315000抗渗砼m35430普通砼地上m341100普通砼项目单位数量备注钢筋地下T地上T室内装修工程砼地面m264004至8号楼工程量地砖m270604至8号楼工程量花岗岩m22004至8号楼工程量涂料m21500004至8号楼工程量室外装修工程保温层m2440004至8号楼工程量小釉面砖m2450004至8号楼工程量干挂石材m220004至8号楼工程量涂料m285004至8号楼工程量6、施工工期控制（1）总工期控制本工程开工日期为2009年 4月 11 日，竣工日期为2010年 9 月 30 日，总工期为538天(含春节休假)。（2）阶段工期控制 4至8号楼地下工程地基处理：

25、2009年3月1日-2009年5月16日，包括：挖土、CFG桩、级配砂石褥垫层、砼垫层、防水层、保护层；地下结构: 2009年5月7日-2009年6月30日，包括基础底板和地下室结构。 0.000以上结构工程: 2009年7月25日-2009年12月3日地下车库结构：2009年11月23日-2010年1月21日 装修工程：2010年4月2日-2010年9月25日楼号主体结构验收：2009年12月8日地下车库结构验收：2010年1月26日分户验收：2010年9月1日开始竣工验收: 2010年9月30日详见工程总工期计划表。7、劳动力计划 主体结构4至8号楼主体结构劳动力的需求如下表所示：钢筋后台加工钢筋绑扎木工混凝土浇筑塔司信号工架子工水电杂工2