1、民房修建合同民房修建合同范文一甲方:乙方:甲方现修建房屋两层,发包给乙方施工修建。为了明确工程内容及双方责任,本着平等公正、互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:一、工程概况1、本工程位于,房屋设计为两层,单价为xx元一个平方。2、承包方式:单包工。3、门窗、水电、地砖、楼梯扶手、雨棚等都属于甲方。二、施工价格和付款方式1、每平方按元一个平方。2、乙方进场付XXXX年元,第一层盖板后付款XXXX年0万,第二层接面后付款XXXX年0元,工程完工后一次性付清尾款。三、双方权利与义务1、甲方负责提供施工所需水、电。2、乙方自带施工所需一切工具、机具等设备。3、甲方
2、保证建筑相关手续齐全,协调周边关系,以保证工程顺利进行。4、甲方及其指定人员有权对整个施工过程和施工质量进行监管,乙方应积极配合。5、乙方必须遵守操作规程,安全生产、文明施工。对施工过程中引起的废料必须及时进行清理或回收利用,杜绝浪费材料。6、乙方必须保证施工质量,不得降低施工要求。对甲方有违质量安全的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比,乙方有权拒绝。7、乙方必须严格管理,负责相关人员的的安全,由此导致的损失和费用,由乙方负责。8、甲方不得无故让乙方停工。9、乙方对工程的整体质量负责。四、建筑要求1、主体2、楼梯为,宽为米。3、乙方按甲方要求施工,保证建筑成品的垂直度、平整度等,指标达到相关
3、要求。4、乙方必须对建筑材料质量和施工质量严格把关,确保建筑的整体质量。五、违约责任1、乙方所做工程质量未达到双方约定的,乙方负责无偿修理或返工,并承担所造成的损失。2、若双方发生争议,协商无果,应向施工所在地法院起诉。六、工期施工期限自日至年月日。七、未尽合同事宜,由甲乙双方经协商后以书面形式确定。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式两份,双方各执一份。工程发包方:建筑施工方:甲方:乙方:年月日:民房修建合同范文二委托方(下称甲方):承包方(下称乙方):甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房,以包清工的形式承包给乙方建造,乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商,自愿达成以下协议
4、:一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,甲方要提前与乙方协商调整,增加的工程量,其款项需由甲方承担。二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。四、施工保险:保险费xx元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人员工程量以及辅助材料:木工、泥工、钢筋工、
5、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从&;0.00开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇。六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间:工程在x个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。八:每间元,xx间总计元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过x公分。付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期:开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款元。第二期:地梁捣好时每间付款元;第三期:架空层搭好时每间付款元;第四期:阁楼水泥捣好时每间付款元;第五期:一层水泥捣好时每间付款元;第六期:二层水泥捣好时每间付款
6、元;第七期:三层水泥捣好时每间付款元;第八期:四层水泥捣好时每间付款元;第九期:顶层水泥捣好时每间付款元;第十期:粉刷中途时每间付款元;其余款项在工程结束后x天内付清。甲方:乙方:年月日民房修建合同范文三发包方:(建房户户主)(以下简称甲方)承包方:(施工承建人)(以下简称乙方)甲方在村(社区)社(组)居民点修建砖混(框架)底楼房一幢,经甲乙双方协商,由乙方负责施工建设。为明确双方的权利、义务、根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例的规定,结合工程具体情况,经双方友好协商特订立本合同:一、承包方式:实行包工不包料,即由甲方提供建筑所需材料,乙方承包施工,乙方自带施工用具,包括建筑模块、
7、架管、架板等。二、承包内容:主要按设计图纸施工,包括基础上方挖填、下基础、圈梁、梁柱现浇、楼顶坡屋面、玻璃瓦、室内地平及地砖、室内外粉水或面砖、水、电(人工费)、泥土等建筑垃圾清理等。三、承包单位:工程承包人工费每平方米元,按工程设计施工图及现场甲方签证的实际工程量进行收方结算。四、工程期限:整个工期为天,计划年月日日开工,年月日竣工。五、工程质量:乙方必须按甲方提供的施工图进行施工,必须严格执行国家颁发的建筑建设施工验收规范。若质量不符合规定要求,造成的一切损失由乙方负责。此项工程验收时必须达到合格工程以上标准,由乙方负责隐蔽基础资料记录。如果工程在规定时间出现质量问题,如瓷砖脱离、粉水开裂
8、、房屋渗漏等,概由乙方负责修复、处理、直至达标。六、工程款的支付:签订同合之时应付乙方定金,基础工程开支付工程总人工费,一楼主体工程完工支付人工费%,二楼主体工程完工支付总人工费的%,顶楼主体工程完工支付总人工费的%;水电安装在内完工支付总人工费的%,整体工程完工检收合格,甲方除暂扣质量七、安全及现场管理:乙方在施工过程中应加强施工现场管理,注意既节约建筑材料,又不偷工减料,尤其要做到安全施工,乙方负责安全设施的准备和落实,如安全帽、安全带、安全网等,并负责安全的管理,杜绝事故的发生,在施工中不管过往行人及工人所发生的一切伤亡事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任,乙方自行负责工人吃、住、行。八、其它未尽事宜,双方别行协商确定。经双方最后工程协商一、二楼贴地板砖、一三楼打地坪、梯步摸粉水。二、一楼贴厨侧各一间、一三楼有厨侧内墙砖和地砖。三、一二三楼全摸板逢,不摸望楼粉水。四、由乙方回填土,和圈材,注:圈材只做厨侧和晒台。五、由甲方负责水电到位。六、晒台不出平方,前后雨沟另收方计算。七、一到三楼抬板生活费一共600元、三条烟。八、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,由建房户主报队长一份。九、双主签字盖章生效。甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):年月日:
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