民房修建合同_3篇（共4页）2600字.docx

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民房修建合同

　　民房修建合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现修建房屋两层，发包给乙方施工修建。

为了明确工程内容及双方责任，本着平等公正、互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

　　一、工程概况

　　1、本工程位于，房屋设计为两层，单价为xx元一个平方。

　　2、承包方式：

单包工。

　　3、门窗、水电、地砖、楼梯扶手、雨棚等都属于甲方。

　　二、施工价格和付款方式

　　1、每平方按元一个平方。

　　2、乙方进场付XXXX年元，第一层盖板后付款XXXX年0万，第二层接面后付款XXXX年0元，工程完工后一次性付清尾款。

　　三、双方权利与义务

　　1、甲方负责提供施工所需水、电。

　　2、乙方自带施工所需一切工具、机具等设备。

　　3、甲方保证建筑相关手续齐全，协调周边关系，以保证工程顺利进行。

　　4、甲方及其指定人员有权对整个施工过程和施工质量进行监管，乙方应积极配合。

　　5、乙方必须遵守操作规程，安全生产、文明施工。

对施工过程中引起的废料必须及时进行清理或回收利用，杜绝浪费材料。

　　6、乙方必须保证施工质量，不得降低施工要求。

对甲方有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比，乙方有权拒绝。

　　7、乙方必须严格管理，负责相关人员的的安全，由此导致的损失和费用，由乙方负责。

　　8、甲方不得无故让乙方停工。

　　9、乙方对工程的整体质量负责。

　　四、建筑要求

　　1、主体

　　2、楼梯为，宽为米。

　　3、乙方按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等，指标达到相关要求。

　　4、乙方必须对建筑材料质量和施工质量严格把关，确保建筑的整体质量。

　　五、违约责任

　　1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担所造成的损失。

　　2、若双方发生争议，协商无果，应向施工所在地法院起诉。

　　六、工期

　　施工期限自日至年月日。

　　七、未尽合同事宜，由甲乙双方经协商后以书面形式确定。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式两份，双方各执一份。

　　工程发包方：

　　建筑施工方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　民房修建合同范文二

　　委托方（下称甲方）：

　　承包方（下称乙方）：

　　甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。

经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：

　　一、屋样标准：

乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。

如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。

　　二、施工人员职责：

在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。

　　三、施工质量：

工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。

　　四、施工保险：

保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。

　　五、工程施工人员工程量以及辅助材料：

木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从&;0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。

　　六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。

　　七、工程时间：

工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。

　　八：

每间元，xx间总计元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。

　　付款方式：

甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。

　　第一期：

开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款元。

第二期：

地梁捣好时每间付款元;

　　第三期：

架空层搭好时每间付款元;

　　第四期：

阁楼水泥捣好时每间付款元;

　　第五期：

一层水泥捣好时每间付款元;

　　第六期：

二层水泥捣好时每间付款元;

　　第七期：

三层水泥捣好时每间付款元;

　　第八期：

四层水泥捣好时每间付款元;

　　第九期：

顶层水泥捣好时每间付款元;

　　第十期：

粉刷中途时每间付款元;

　　其余款项在工程结束后x天内付清。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　民房修建合同范文三

　　发包方：

（建房户户主）（以下简称甲方）承包方：

（施工承建人）（以下简称乙方）

　　甲方在村（社区）社（组）居民点修建砖混（框架）底楼房一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责施工建设。

为明确双方的权利、义务、根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》的规定，结合工程具体情况，经双方友好协商特订立本合同：

　　一、承包方式：

实行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自带施工用具，包括建筑模块、架管、架板等。

　　二、承包内容：

主要按设计图纸施工，包括基础上方挖填、下基础、圈梁、梁柱现浇、楼顶坡屋面、玻璃瓦、室内地平及地砖、室内外粉水或面砖、水、电（人工费）、泥土等建筑垃圾清理等。

　　三、承包单位：

工程承包人工费每平方米元，按工程设计施工图及现场甲方签证的实际工程量进行收方结算。

　　四、工程期限：

整个工期为天，计划年月日日开工，年月日竣工。

　　五、工程质量：

乙方必须按甲方提供的施工图进行施工，必须严格执行国家颁发的《建筑建设施工验收规范》。

若质量不符合规定要求，造成的一切损失由乙方负责。

此项工程验收时必须达到合格工程以上标准，由乙方负责隐蔽基础资料记录。

如果工程在规定时间出现质量问题，如瓷砖脱离、粉水开裂、房屋渗漏等，概由乙方负责修复、处理、直至达标。

　　六、工程款的支付：

签订同合之时应付乙方定金，基础工程开支付工程总人工费，一楼主体工程完工支付人工费%，二楼主体工程完工支付总人工费的%，顶楼主体工程完工支付总人工费的%;水电安装在内完工支付总人工费的%，整体工程完工检收合格，甲方除暂扣质量

　　七、安全及现场管理：

乙方在施工过程中应加强施工现场管理，注意既节约建筑材料，又不偷工减料，尤其要做到安全施工，乙方负责安全设施的准备和落实，如安全帽、安全带、安全网等，并负责安全的管理，杜绝事故的发生，在施工中不管过往行人及工人所发生的一切伤亡事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任，乙方自行负责工人吃、住、行。

　　八、其它未尽事宜，双方别行协商确定。

　　经双方最后工程协商

　　一、二楼贴地板砖、一三楼打地坪、梯步摸粉水。

　　二、一楼贴厨侧各一间、一三楼有厨侧内墙砖和地砖。

　　三、一二三楼全摸板逢，不摸望楼粉水。

　　四、由乙方回填土，和圈材，注：

圈材只做厨侧和晒台。

　　五、由甲方负责水电到位。

　　六、晒台不出平方，前后雨沟另收方计算。

　　七、一到三楼抬板生活费一共600元、三条烟。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，由建房户主报队长一份。

　　九、双主签字盖章生效。

　　甲方（签字盖印）：

　　乙方（签字盖印）：

　　年月日：